Manleva

L'Azienda Danneggiata ha promosso un'azione di responsabilità dell'amministratore contro l'ex Amministratrice Unica, accusata di aver distratto oltre 1,3 milioni di euro dalle casse sociali per finanziare, senza interessi né garanzie, la Società Controllante estera. La Corte d'Appello aveva rigettato la domanda, sostenendo che la società dovesse prima tentare di recuperare le somme dalla controllante. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso dell'Azienda Danneggiata. I giudici di legittimità hanno stabilito che il danno risarcibile coincide direttamente con le somme distratte e che l'azione di responsabilità dell'amministratore non è subordinata al preventivo e infruttuoso tentativo di recupero presso i terzi beneficiari. La sentenza impugnata è stata cassata con rinvio.

La Corte di Cassazione ha confermato l'inammissibilità del ricorso presentato da una Venditrice contro una Società Acquirente. Al centro della vicenda vi era una scrittura privata con cui le parti avevano concordato la traslazione dell'imposta INVIM a carico dell'acquirente in caso di accertamento di maggior valore del terreno venduto. I giudici hanno ribadito che il patto di traslazione dell'imposta è nullo in modo assoluto e insanabile, poiché viola il divieto espresso previsto dalla legge tributaria. Tale nullità non tutela solo il fisco, ma opera anche nei rapporti interni tra i contraenti, rendendo nullo qualsiasi accordo di rimborso o manleva fiscale. Di conseguenza, la Venditrice non ha diritto a ricevere alcuna somma a titolo di rimborso dalla Società Acquirente, perdendo definitivamente la causa.

L'Azienda Acquirente acquista dei terreni dai Venditori e li rivende a un Terzo. Quest'ultimo scopre un grave inquinamento occulto nel sottosuolo e chiede il rimborso dei costi di bonifica. L'Azienda Acquirente stipula una transazione con il Terzo e poi fa causa ai Venditori originari per ottenere il risarcimento, invocando la garanzia per vizi della cosa venduta. La Corte d'Appello condanna i Venditori a pagare l'intera somma della transazione. La Corte di Cassazione accoglie parzialmente il ricorso dei Venditori sulla quantificazione del danno. La Suprema Corte stabilisce che il risarcimento non può essere calcolato in modo automatico sulla base della transazione, ma il giudice deve valutare equitativamente tutte le circostanze del caso concreto, inclusa l'eventuale plusvalenza realizzata dall'Azienda Acquirente nella rivendita.

Un utente ha citato in giudizio il gestore idrico chiedendo il risarcimento dei danni causati dalla fornitura acqua non potabile, caratterizzata da livelli eccessivi di arsenico. Il Giudice di pace ha accolto la domanda, condannando il gestore, il quale ha chiamato in causa la Regione per essere manlevato. Il Tribunale, in appello, ha confermato il risarcimento ma ha escluso la giurisdizione del giudice ordinario sulla domanda di manleva contro la Regione. La Corte di Cassazione ha invece stabilito che, trattandosi di inadempimento contrattuale del gestore, sussiste la giurisdizione del giudice ordinario sia sulla domanda principale di risarcimento sia su quella accessoria di manleva. La sentenza è stata cassata con rinvio.

Un condominio ha riscontrato gravi infiltrazioni d'acqua nei garage interrati e ha promosso un'azione legale contro la società costruttrice. Quest'ultima ha eccepito la decadenza del condominio, sostenendo che i vizi erano noti da oltre un anno prima della contestazione scritta. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso della società costruttrice, confermando che il termine annuale per la denuncia gravi difetti decorre solo dal momento in cui il danneggiato acquisisce una piena e oggettiva consapevolezza della gravità del problema e del collegamento causale con i difetti di costruzione, conoscenza che spesso si consolida solo dopo il deposito di una perizia tecnica specialistica. La società costruttrice è stata condannata al pagamento delle spese legali.

Un'associazione sportiva, conduttrice di un immobile, subisce gravi infiltrazioni d'acqua a causa di lavori di ristrutturazione eseguiti al piano superiore. L'associazione chiede il risarcimento dei danni all'appaltatore e alla società proprietaria committente. La Corte d'Appello condanna entrambi, ravvisando la responsabilità della proprietaria per culpa in eligendo, avendo affidato i lavori edili a un'impresa specializzata solo in arredamenti e priva di competenze edilizie. La proprietaria ricorre in Cassazione, lamentando un'ingiusta inversione dell'onere della prova. La Suprema Corte rigetta il ricorso, confermando che il committente risponde dei danni se sceglie un appaltatore palesemente inidoneo. La proprietaria perde la causa e deve pagare le spese legali.

Un Arbitro, nominato da un Lavoratore in un collegio arbitrale per impugnare una sanzione disciplinare contro l'Azienda, ha richiesto il pagamento delle proprie competenze. L'Azienda ha chiamato in causa il Lavoratore per essere tenuta indenne. La Corte di Cassazione ha chiarito le regole sul compenso degli arbitri. Ha stabilito che la controversia sulle sanzioni disciplinari ha valore indeterminabile. Tuttavia, ha accolto il ricorso dell'Azienda riducendo l'importo dovuto: all'arbitro spetta solo il compenso per la decisione e non le tariffe per l'assistenza legale, estranee al suo ruolo. L'Azienda deve pagare il compenso ridotto all'Arbitro, ma il Lavoratore deve rimborsarle il 50% di tale somma in via di regresso, poiché l'obbligo di pagamento grava su entrambe le parti in solido.

Una creditrice ha notificato un atto di precetto a un condomino per il pagamento di quote condominiali arretrate. Il condomino ha proposto opposizione a precetto davanti al Tribunale di Lamezia Terme, chiamando in causa la società venditrice dell'immobile per essere garantito. La società venditrice ha eccepito l'incompetenza territoriale del giudice adito, sostenendo la competenza del Tribunale di Paola, luogo in cui si trova l'immobile e dove la creditrice aveva eletto domicilio. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del condomino, confermando la competenza del Tribunale di Paola. La Corte ha stabilito che la società venditrice, sebbene terza chiamata in causa, era legittimata a sollevare l'eccezione e che l'elezione di domicilio del creditore radica la competenza nel luogo dell'esecuzione.

La Corte di Cassazione ha confermato la condanna al risarcimento dei danni inflitta a un'ex amministratrice di condominio. La professionista era rimasta inerte per ben sette mesi di fronte a consumi idrici palesemente anomali, aggravando il debito del condominio. La Suprema Corte ha dichiarato improcedibile il ricorso dell'amministratrice perché depositato oltre il termine di venti giorni dalla notifica. I giudici hanno chiarito che, in presenza di più parti collegate da un vincolo processuale necessario, la notifica della sentenza effettuata da una sola parte fa decorrere il termine breve per impugnare nei confronti di tutti i soggetti coinvolti. Di conseguenza, l'omesso rispetto dei termini ha comportato il passaggio in giudicato della condanna, confermando la piena responsabilità dell'amministratore di condominio per la propria negligenza nella gestione delle utenze comuni.

Un professionista, citato in giudizio per responsabilità professionale dall'erede di un cliente, ha chiamato in causa la propria compagnia assicurativa per essere sollevato da ogni responsabilità. Dopo il rigetto della domanda nei gradi di merito, il professionista ha proposto ricorso in Cassazione. Tuttavia, pur avendo dichiarato che la sentenza d'appello gli era stata notificata via PEC, non ha depositato la relata di notifica e i relativi messaggi telematici nei termini di legge. La Suprema Corte ha dichiarato l'improcedibilità del ricorso per cassazione, poiché il deposito di tali documenti è un adempimento preliminare obbligatorio per verificare la tempestività dell'impugnazione. Di conseguenza, il professionista ha perso la causa ed è stato condannato al pagamento delle spese processuali e del doppio contributo unificato.

Un revisore contabile, assolto con formula piena dall'accusa di peculato e falso, chiede alla propria compagnia assicurativa il rimborso delle spese di resistenza sostenute per difendersi dalla richiesta di risarcimento della parte civile. La Corte d'Appello nega il diritto, ritenendo che la polizza non coprisse i reati dolosi e mancasse un patto di tutela legale. La Cassazione accoglie il ricorso del professionista: il diritto al rimborso delle spese di resistenza, previsto dall'articolo 1917 del codice civile, è un effetto automatico del contratto di responsabilità civile. L'esclusione per dolo non opera se l'assicurato viene assolto con formula piena, poiché rileva l'accertamento finale e non la mera accusa iniziale. La causa viene rinviata per quantificare le spese effettive.

Una proprietaria ha chiesto il risarcimento dei danni al proprio condominio per infiltrazioni d'acqua. Il condominio ha chiamato in causa la propria compagnia assicuratrice per essere tenuto indenne. In primo grado, l'assicuratore si è difeso genericamente invocando i limiti della polizza assicurativa. Solo in appello ha specificato un limite di 2.500 euro per tubazioni interrate, accolto dal giudice di secondo grado. La Cassazione ha accolto il ricorso del condominio, stabilendo che le eccezioni sulle limitazioni dell'indennizzo devono essere specifiche fin dal primo grado. Una contestazione generica equivale a una non contestazione, rendendo tardiva e inammissibile la successiva specificazione in appello. La sentenza è stata cassata con rinvio.

Una donna cade sulle scale di un cineteatro gestito da un'azienda e chiede il risarcimento dei danni. L'azienda chiama in causa la propria compagnia assicuratrice per essere sollevata dal pagamento. I giudici di merito rigettano la domanda di manleva per intervenuta prescrizione del diritto di garanzia, poiché la richiesta di risarcimento era giunta presso la sede del teatro (unità locale dell'azienda) oltre due anni prima della denuncia all'assicurazione. La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso dell'azienda. La Corte conferma che la consegna della raccomandata presso l'unità locale in cui l'impresa esercita la propria attività fa scattare la presunzione di conoscenza dell'atto. Di conseguenza, il termine biennale per chiedere l'indennizzo all'assicurazione era ormai ampiamente decorso.

Un Amministratore non esecutivo, condannato in sede penale per bancarotta colposa, ha chiesto la condanna delle proprie compagnie assicurative a tenerlo indenne dal risarcimento dovuto ai risparmiatori. Le assicurazioni hanno eccepito l'annullamento della polizza assicurativa per reticenza, sostenendo che l'amministratore avesse taciuto la falsità dei bilanci, approvati mentre lui era assente dalle riunioni. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'amministratore su questo punto. I giudici hanno chiarito che l'annullamento della polizza assicurativa per dichiarazioni inesatte richiede la reale consapevolezza e volontà dell'assicurato di nascondere informazioni rilevanti. La semplice assenza colposa dalle riunioni societarie non basta a dimostrare l'intenzione di ingannare l'assicuratore. La causa torna in Corte d'Appello per un nuovo esame.

Un paziente e i suoi familiari hanno citato in giudizio una struttura sanitaria e un medico per i danni derivanti da un intervento chirurgico. Il medico ha chiamato in causa la propria compagnia assicurativa per essere sollevato dal risarcimento. Il Tribunale ha condannato in solido la struttura e il medico, stabilendo l'obbligo dell'assicuratore di tenere indenne il professionista. L'assicuratore ha impugnato la decisione sostenendo che la polizza fosse un'Assicurazione a secondo rischio, operante solo in caso di insolvenza della struttura. La Corte d'Appello e la Corte di Cassazione hanno respinto questa tesi. La Suprema Corte ha dichiarato inammissibile il ricorso dell'assicuratore, confermando che la polizza del medico non può considerarsi subordinata a quella della struttura, in quanto i due contratti hanno oggetti diversi. L'assicuratore è stato condannato a pagare le spese processuali.

Una comproprietaria contesta l'operato del proprio procuratore nella vendita di un terreno destinato a parcheggi. Gli acquirenti ottengono la risoluzione del contratto per inadempimento. In appello, il procuratore chiede il risarcimento dei danni diretti per la mancata realizzazione dei suoi parcheggi. La Corte d'Appello condanna invece la comproprietaria a rimborsare al procuratore i quattro quinti dei danni da lui dovuti agli acquirenti. La Cassazione accoglie il ricorso della comproprietaria: il giudice non può ripartire internamente una responsabilità risarcitoria diversa da quella richiesta. Viene così violato il principio di corrispondenza tra chiesto e pronunciato, poiché il giudice ha deciso su una domanda di regresso mai formulata, confondendola con una semplice richiesta di risarcimento danni diretti.

Un uomo si infortuna in un appartamento a causa di un sanitario mal fissato. I proprietari chiamano in causa l'impresa edile che ha eseguito i lavori, la quale a sua volta chiama la propria assicurazione per essere sollevata da ogni spesa. I giudici di merito condannano l'impresa al risarcimento e l'assicurazione a coprire il danno, ma escludono il rimborso delle spese legali che l'impresa deve pagare ai proprietari e al danneggiato. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso dell'impresa, stabilendo che il rimborso spese legali assicurazione comprende anche le spese di soccombenza dovute ai terzi vincitori, in quanto accessorie al risarcimento principale e coperte dalla polizza nei limiti del massimale. La sentenza viene cassata con rinvio.

Un acquirente riceve in permuta un immobile pattuito come ufficio, scoprendo solo in seguito che la reale destinazione d'uso urbanistica consente esclusivamente l'utilizzo come deposito. L'acquirente agisce in giudizio contro il venditore per il risarcimento dei danni. Il venditore eccepisce la decadenza e la prescrizione dell'azione e chiama in causa i precedenti proprietari per essere sollevato da ogni responsabilità. La Corte di Cassazione rigetta i ricorsi del venditore. I giudici confermano che la falsa dichiarazione del venditore sulla destinazione d'uso urbanistica esonera l'acquirente da verifiche preventive, rendendo inapplicabili i brevi termini di decadenza. Il venditore viene condannato al risarcimento del danno, mentre la sua domanda di garanzia verso i precedenti proprietari è prescritta, poiché il termine decennale decorreva dalla stipula del loro vecchio contratto del 1988.

Un'inquilina di un locale commerciale subisce gravi infiltrazioni d'acqua provenienti dall'appartamento sovrastante. Nonostante i solleciti, il proprietario dell'immobile locato non esegue le riparazioni straordinarie urgenti di sua competenza. L'inquilina ottiene così la risoluzione del contratto e il risarcimento dei danni. La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso del proprietario, confermando che la sua responsabilità non deriva dall'aver causato materialmente il danno, ma dal grave inadempimento del locatore per non essere intervenuto tempestivamente a risanare i locali. Il proprietario viene condannato anche per lite temeraria.

Un ex Direttore Generale ha richiesto il pagamento di un compenso speciale basato su una delibera dell'Ente Pubblico. L'Ente ha disconosciuto la firma sul documento e i giudici d'appello hanno condannato il lavoratore a restituire le somme passate, ritenendo necessaria una formale richiesta di verificazione della scrittura privata. La Cassazione ha ribaltato la decisione, stabilendo che la richiesta di verificazione della scrittura privata può essere anche implicita. L'insistenza nel chiedere l'adempimento del contratto e la pluriennale esecuzione dell'accordo dimostrano chiaramente la volontà di avvalersi del documento. La causa torna in appello per un nuovo esame.