Manleva — Anno 2023

Un'azienda agricola concorda con una banca il rilascio di una fideiussione bancaria a favore di un consorzio per garantire il pagamento dei prelievi sulle quote latte. Alla scadenza, la banca decide di non rinnovare la garanzia e il consorzio ne chiede l'escussione. Dopo aver pagato, la banca agisce in regresso per recuperare le somme dai garanti e dai loro eredi, ottenendo un decreto ingiuntivo. I debitori si oppongono contestando la legittimità dell'escussione e chiedendo di essere sollevati dal consorzio. Dopo il rigetto nei primi gradi, la Cassazione, rilevando la novità e la complessità delle questioni giuridiche sollevate, non decide immediatamente ma rinvia la causa alla pubblica udienza per un esame approfondito.

Un acquirente riceve in permuta un immobile pattuito come ufficio, scoprendo solo in seguito che la reale destinazione d'uso urbanistica consente esclusivamente l'utilizzo come deposito. L'acquirente agisce in giudizio contro il venditore per il risarcimento dei danni. Il venditore eccepisce la decadenza e la prescrizione dell'azione e chiama in causa i precedenti proprietari per essere sollevato da ogni responsabilità. La Corte di Cassazione rigetta i ricorsi del venditore. I giudici confermano che la falsa dichiarazione del venditore sulla destinazione d'uso urbanistica esonera l'acquirente da verifiche preventive, rendendo inapplicabili i brevi termini di decadenza. Il venditore viene condannato al risarcimento del danno, mentre la sua domanda di garanzia verso i precedenti proprietari è prescritta, poiché il termine decennale decorreva dalla stipula del loro vecchio contratto del 1988.

Un'inquilina di un locale commerciale subisce gravi infiltrazioni d'acqua provenienti dall'appartamento sovrastante. Nonostante i solleciti, il proprietario dell'immobile locato non esegue le riparazioni straordinarie urgenti di sua competenza. L'inquilina ottiene così la risoluzione del contratto e il risarcimento dei danni. La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso del proprietario, confermando che la sua responsabilità non deriva dall'aver causato materialmente il danno, ma dal grave inadempimento del locatore per non essere intervenuto tempestivamente a risanare i locali. Il proprietario viene condannato anche per lite temeraria.

Un ex Direttore Generale ha richiesto il pagamento di un compenso speciale basato su una delibera dell'Ente Pubblico. L'Ente ha disconosciuto la firma sul documento e i giudici d'appello hanno condannato il lavoratore a restituire le somme passate, ritenendo necessaria una formale richiesta di verificazione della scrittura privata. La Cassazione ha ribaltato la decisione, stabilendo che la richiesta di verificazione della scrittura privata può essere anche implicita. L'insistenza nel chiedere l'adempimento del contratto e la pluriennale esecuzione dell'accordo dimostrano chiaramente la volontà di avvalersi del documento. La causa torna in appello per un nuovo esame.

Un'azienda acquirente ha comprato del cellophane da un rivenditore per confezionare tappi di sughero sterili. Il materiale si è rivelato difettoso a causa della mancanza di un componente chimico essenziale, provocando la rottura degli involucri e la perdita di sterilità dei tappi. Di conseguenza, i clienti dell'acquirente hanno restituito la merce. La Corte di Cassazione ha confermato la responsabilità del rivenditore per i danni subiti dall'acquirente. I giudici hanno stabilito che chi rivende prodotti industriali risponde dei vizi della merce se non dimostra di aver eseguito controlli periodici o a campione, anche qualora i difetti non siano visibili a occhio nudo. La richiesta di rivalsa del rivenditore contro il produttore è stata respinta per mancanza di prove certe sulla provenienza di quel preciso lotto di merce.

Un acquirente ha ottenuto la risoluzione del contratto d'acquisto di un'auto difettosa nei confronti del concessionario. Quest'ultimo ha quindi avviato un'azione di regresso contro la società produttrice per essere rimborsato. La produttrice ha eccepito l'incompetenza territoriale del tribunale adito, eccezione accolta dalla Corte d'Appello che ha indicato come competente il Tribunale di Torino. Il concessionario ha impugnato questa decisione con ricorso ordinario in Cassazione. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile: contro le sentenze d'appello che decidono solo sulla competenza territoriale, l'unico strumento utilizzabile è il regolamento di competenza da proporsi entro trenta giorni. Non essendo possibile la conversione del ricorso tardivo, il concessionario perde la causa e viene condannato al pagamento delle spese processuali.

Tre utenti hanno citato in giudizio il gestore del servizio idrico per ottenere il risarcimento dei danni causati dalla presenza di arsenico e fluoruri oltre i limiti di legge nell'acqua potabile. Il Giudice di pace ha accolto la domanda risarcitoria. Il gestore ha proposto appello, ma il Tribunale lo ha dichiarato inammissibile perché depositato oltre il termine semestrale di legge. La Corte di Cassazione ha confermato questa decisione, rigettando il ricorso del gestore. La Corte ha chiarito che, in presenza di un'unica data di deposito apposta dal cancelliere sulla sentenza, questa coincide con la pubblicazione e fa fede fino a querela di falso. Di conseguenza, il termine per impugnare decorre da tale data, rendendo tardivo l'appello proposto successivamente.

Alcuni dipendenti di un ente di formazione hanno chiesto il pagamento di stipendi arretrati. L'ente datore di lavoro non ha contestato il debito, ma ha chiamato in causa l'Assessorato Regionale per essere manlevato, sostenendo che il mancato pagamento dipendesse dal mancato versamento dei fondi pubblici regionali. La Corte d'Appello ha respinto la domanda di garanzia contro l'Assessorato, non ritenendo provato l'obbligo di finanziamento aggiuntivo. La Corte di Cassazione ha confermato questa decisione, rigettando il ricorso dell'ente. La Corte ha chiarito che l'obbligo retributivo verso i lavoratori grava esclusivamente sul datore di lavoro. Non esiste un rapporto diretto tra i dipendenti e l'amministrazione pubblica, né quest'ultima garantisce i debiti dell'ente, a meno che non sia completata con successo la specifica procedura di finanziamento pubblico.

Il Condominio ha citato in giudizio l'Acquirente per ottenere la restituzione di un locale di cinque metri quadri situato nell'androne dell'edificio, originariamente adibito a guardiola del portiere. L'Acquirente sosteneva di aver acquistato il locale da una condomina e invocava l'usucapione decennale. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'Acquirente, confermando la natura di proprietà condominiale del bene. I giudici hanno chiarito che una semplice annotazione a penna sulle tabelle millesimali non equivale a una delibera unanime per trasferire la proprietà di un bene comune. Inoltre, è stata esclusa la buona fede dell'Acquirente, poiché un accordo preliminare dimostrava che era a conoscenza della contestabilità del locale, escludendo così l'usucapione. L'Acquirente deve restituire il bene e pagare le spese di giudizio.

Alcuni dipendenti di un Ente di Formazione hanno chiesto e ottenuto un decreto ingiuntivo per stipendi non pagati. L'Ente si è opposto chiedendo di essere manlevato dall'Assessorato Regionale, sostenendo che il mancato pagamento dipendesse dal ritardo nell'erogazione dei finanziamenti pubblici. Dopo il pagamento spontaneo ai lavoratori, la causa principale si è estinta. La Corte d'Appello ha però rigettato la domanda di manleva dell'Ente verso l'Assessorato, non essendo provato il completamento positivo della procedura di rendicontazione dei progetti. La Cassazione ha confermato tale decisione, ribadendo che l'obbligo retributivo dell'ente di formazione verso i dipendenti è del tutto autonomo rispetto ai finanziamenti regionali. L'Assessorato non garantisce direttamente i lavoratori, e l'Ente non può pretendere la manleva senza dimostrare la certezza del proprio credito verso la Regione.

Un'azienda utilizzatrice di un immobile in leasing stipula un preliminare di vendita con un terzo prima di riscattare il bene. A causa di ritardi nel riscatto imputabili alla società di leasing, il preliminare si risolve. L'utilizzatore chiede di essere tenuto indenne dalla società di leasing. La Corte d'Appello accoglie la domanda di manleva, interpretando la clausola contrattuale a favore dell'utilizzatore. La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso della banca, confermando che l'interpretazione del contratto di leasing operata dal giudice di merito non è sindacabile se plausibile. La banca perde la causa e deve pagare le spese processuali.

Una società acquirente ha citato in giudizio il venditore originario di un'auto usata, chiedendo il risarcimento dei danni per dolo incidente. La Corte d'Appello aveva condannato il venditore, ritenendo che avesse nascosto il reale utilizzo del veicolo. La Corte di Cassazione ha però ribaltato la decisione. I giudici di legittimità hanno rilevato che il contratto di vendita specificava chiaramente che l'auto era usata e con chilometraggio del tutto sconosciuto. Di conseguenza, non vi è stato alcun occultamento fraudolento da parte del venditore. La Cassazione ha quindi accolto il ricorso del venditore, annullando la condanna e disponendo un nuovo giudizio.

Un investitore acquista titoli finanziari fuori dai locali della banca tramite una scheda di prenotazione priva dell'indicazione del diritto di recesso. L'investitore chiede la nullità del contratto. La Corte d'Appello dichiara nullo l'investimento, condannando l'emittente straniero alla restituzione delle somme, ma nega la manleva contro la banca intermediaria. La Cassazione chiarisce che il diritto di recesso nei contratti fuori sede deve essere espressamente indicato nei singoli moduli di acquisto e non solo nel contratto quadro. Tuttavia, accoglie il ricorso dell'emittente sulla manleva: l'omissione informativa della banca è la causa diretta della nullità del contratto e del conseguente danno economico dell'emittente. Di conseguenza, la banca intermediaria deve rimborsare l'emittente per le somme restituite all'investitore.

A seguito di una forte nevicata, numerosi automobilisti bloccati in strada hanno fatto causa all'Ente Pubblico per ottenere il risarcimento dei danni. L'Ente Pubblico ha chiamato in causa la propria Compagnia Assicuratrice e la Società Autostradale. In secondo grado, la Corte d'Appello ha dichiarato inammissibile l'appello incidentale tardivo dell'Ente Pubblico, ritenendo il rapporto con i danneggiati ormai definitivo. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso dell'Ente Pubblico, stabilendo che la chiamata in garanzia dell'assicuratore crea un legame inscindibile tra le cause. Di conseguenza, l'appello principale dell'assicurazione rimette in discussione l'intera responsabilità, rendendo pienamente ammissibile l'appello incidentale tardivo dell'assicurato per evitare un ingiusto contrasto di decisioni.

Gli Eredi di una risparmiatrice hanno citato in giudizio L'Assicurazione per ottenere il risarcimento del danno derivante dalla sottoscrizione di polizze unit-linked, rivelatesi investimenti finanziari altamente rischiosi anziché contratti assicurativi tradizionali. L'Assicurazione non aveva fornito le informazioni necessarie sui rischi, violando i doveri di correttezza. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'Assicurazione, confermando la decisione dei giudici di merito. La Corte ha stabilito che le polizze unit-linked prive di garanzia di restituzione del capitale sono veri e propri investimenti finanziari. Di conseguenza, l'emittente deve rispettare rigorosi obblighi informativi. Inoltre, la prescrizione del diritto al risarcimento decorre solo dal momento in cui si verifica la perdita definitiva del capitale, e non dalle prime oscillazioni negative del mercato. L'Assicurazione è stata condannata a risarcire il danno e a pagare le spese legali.

Una paziente ha chiesto il risarcimento dei danni a una struttura sanitaria per un errore medico. La struttura ha chiamato in causa le proprie assicurazioni per ottenere la manleva. I giudici di merito hanno escluso la copertura assicurativa poiché una delle polizze conteneva una clausola claims made e la richiesta di risarcimento era giunta dopo la scadenza del contratto. La struttura sanitaria ha fatto ricorso in Cassazione sostenendo la vessatorietà della clausola e contestando il riparto dell'onere della prova. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che la clausola claims made è valida e definisce il rischio assicurato senza costituire una decadenza illecita. Spetta all'assicurato dimostrare l'eventuale squilibrio contrattuale.

Una struttura sanitaria ha citato in giudizio la propria compagnia di assicurazione per far accertare l'efficacia di una polizza con clausola "claims made", dopo il decesso di una paziente. L'assicurazione aveva negato la copertura poiché la richiesta di risarcimento era giunta oltre i termini contrattuali. Tuttavia, i medici e la struttura sono stati assolti in sede penale e le richieste di risarcimento dei familiari sono state rigettate. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso della struttura sanitaria, confermando che manca l'interesse ad agire se non vi è più alcun rischio concreto di dover risarcire i danni. Senza un debito effettivo da pagare, non si può chiedere al giudice di verificare la validità della copertura assicurativa.

Un istituto di credito ha chiamato in causa i garanti di una società fallita per essere manlevato a seguito di un'azione di revocatoria fallimentare. I giudici di merito hanno condannato i garanti in virtù della clausola di reviviscenza presente nei contratti di garanzia, escludendone la natura vessatoria. I garanti hanno proposto ricorso in Cassazione. Tuttavia, prima della decisione, le parti hanno depositato un atto congiunto di rinuncia al ricorso e al controricorso a seguito della chiusura del fallimento. La Suprema Corte ha dichiarato l'estinzione del giudizio.

I proprietari di un immobile hanno fatto causa ai vicini per il mancato rispetto delle distanze legali durante la costruzione di un nuovo edificio. I costruttori hanno chiamato in causa il Comune per essere risarciti, avendo edificato sulla base di un regolare permesso di costruire rilasciato dall'ente. Il Comune ha eccepito il difetto di giurisdizione, sostenendo che la causa spettasse al giudice amministrativo. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del Comune, confermando la giurisdizione del giudice ordinario. La Suprema Corte ha stabilito che la richiesta di risarcimento si fonda sulla lesione del legittimo affidamento del cittadino nella correttezza dell'azione amministrativa. Si tratta di un diritto soggettivo alla tutela del patrimonio, estraneo alle valutazioni sull'esercizio del potere pubblico, che radica la competenza davanti al tribunale civile ordinario.

Gli Acquirenti Finali hanno acquistato un appartamento scoprendo che era privo di abitabilità e presentava abusi edilizi (un porticato non autorizzato). Hanno quindi fatto causa al Secondo Venditore per ottenere il risarcimento dei danni. Quest'ultimo ha chiamato in causa il Primo Venditore e il Notaio per essere sollevato da ogni responsabilità. La Corte d'Appello ha escluso la responsabilità del Primo Venditore, accertando che l'abuso era stato realizzato dal Secondo Venditore dopo il primo acquisto. La Cassazione ha confermato questa decisione, respingendo il ricorso del Secondo Venditore. La Corte ha chiarito che non si può parlare di "vendita a catena" se il bene è stato modificato nel tempo, confermando la responsabilità del Secondo Venditore per la vendita di immobile non conforme. Inoltre, la richiesta di manleva contro il notaio è stata dichiarata inammissibile per mancata impugnazione nei termini.