Manleva — Anno 2024

Un professionista chiede la ricongiunzione dei contributi versati all'Ente Previdenziale Generale verso la sua Cassa professionale per accedere a una pensione più vantaggiosa. L'Ente Generale ritarda la comunicazione dei dati, facendo perdere al professionista la scadenza utile. La Cassazione conferma la responsabilità dell'Ente per il danno causato. Il principio chiave è che, ai fini della ricongiunzione contributi, gli anni maturati in gestioni diverse si sommano per raggiungere i requisiti richiesti dalla cassa di destinazione. Il ritardo dell'Ente è stata la causa diretta del danno economico subito dal lavoratore, che non ha potuto beneficiare delle condizioni pensionistiche migliori.

Una società, utilizzatrice di un immobile in leasing, ha citato in giudizio l'impresa appaltatrice e il condominio per ottenere il risarcimento del danno derivante dalla prolungata indisponibilità del bene, causata da vizi nei lavori di rifacimento del tetto. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza 10583/2024, ha rigettato il ricorso, ribadendo un principio fondamentale: il danno da indisponibilità immobile non è presunto ('in re ipsa'), ma deve essere specificamente allegato e provato dal danneggiato. Non basta dimostrare la mancata utilizzabilità del bene; è necessario provare il concreto pregiudizio economico subito, come la perdita di opportunità di locazione o i costi per una sistemazione alternativa. In assenza di tale prova, la domanda di risarcimento non può essere accolta.

Un ex-amministratore, sanzionato per violazioni di sicurezza, chiede il rimborso al suo successore, cui aveva delegato le funzioni. La Cassazione cassa la decisione d'appello che ripartiva la responsabilità al 25% per l'ex-amministratore, ritenendo la motivazione contraddittoria e incomprensibile su come tale divisione della responsabilità amministratore sia stata determinata.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di un mandatario, condannato a risarcire il proprio mandante per una compravendita immobiliare non conclusa. La decisione si fonda sulla mancanza di specificità dei motivi di appello, i quali non contestavano puntualmente le ragioni della sentenza di primo grado. L'ordinanza ribadisce che un'impugnazione generica, che si limita a riproporre le difese iniziali senza un confronto critico con la decisione impugnata, non può essere accolta.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di un'impresa edile contro la sentenza che la condannava per la mancata ultimazione di lavori pubblici. L'impresa lamentava la mancata valutazione delle sue riserve in appalto, ma il ricorso è stato giudicato generico, non adeguatamente provato nei precedenti gradi di giudizio e non in grado di confrontarsi con la ratio decidendi della Corte d'Appello, che aveva già ritenuto le riserve inefficaci per indeterminatezza.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un'azienda sanitaria contro due compagnie assicurative, confermando la validità delle clausole claims made inserite nei contratti di assicurazione. La decisione si fonda su due pilastri: la carenza di specificità del ricorso, che non riportava il testo delle clausole contestate, e la natura dei contratti, stipulati a seguito di gara pubblica e trattativa specifica (cd. "a relazione perfetta") e non per mera adesione, escludendo così la possibilità per l'ente pubblico di invocarne la nullità.

In un caso di danni da infiltrazioni, la Corte di Cassazione ha confermato la condanna del proprietario di un immobile, ribadendo la sua responsabilità del custode ai sensi dell'art. 2051 c.c. La Corte ha chiarito che tale responsabilità oggettiva sussiste anche se l'immobile è utilizzato da terzi. È stato inoltre precisato che la polizza assicurativa condominiale non copre i danni se la causa delle infiltrazioni risiede in una parte di proprietà esclusiva e non in una parte comune dell'edificio. Di conseguenza, il ricorso del proprietario è stato respinto con condanna al pagamento delle spese processuali.

Un professionista, risultato vittorioso in una causa di responsabilità professionale, è stato comunque condannato a pagare le spese legali dei terzi da lui chiamati in garanzia (cliente e assicurazione). La Corte di Cassazione, dichiarando il ricorso inammissibile, ha confermato che le spese legali della chiamata in causa ricadono sul convenuto se questa si rivela manifestamente infondata o arbitraria, applicando un'eccezione al principio generale di causalità.

Una società di servizi continuava a operare per un comune senza un accordo formale su un aumento di prezzo, citando in giudizio il sindaco per il pagamento extra. La Corte di Cassazione ha respinto la richiesta, chiarendo i limiti della responsabilità amministratore locale in assenza di un'obbligazione contrattuale definita.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di una società e del suo garante, confermando la validità di una fideiussione. Il caso verteva sulla tardiva eccezione di nullità fideiussione antitrust, sollevata solo nelle fasi finali dell'appello. La Corte ha stabilito che tale eccezione, richiedendo l'allegazione di specifici fatti, non può essere introdotta per la prima volta in conclusionale, ribadendo i rigidi limiti alla produzione di nuove prove in appello.

Una società edile acquista un immobile e cita in giudizio la venditrice per la mancata realizzabilità di un progetto di ristrutturazione, basato su una DIA presentata contestualmente alla vendita. La Cassazione ha stabilito che, in assenza di una clausola esplicita nel contratto di compravendita, la venditrice non offre alcuna garanzia vendita immobiliare per la specifica potenzialità edificatoria descritta nella DIA. La Corte ha quindi rigettato il ricorso della società, confermando che il contenuto del rogito notarile è l'unico riferimento per le garanzie prestate.

La Cassazione chiarisce la ripartizione di responsabilità nel pagamento di un assegno di traenza non trasferibile a un soggetto non legittimato. Viene annullata la sentenza che attribuiva la colpa alla banca emittente, specificando che l'onere di identificare chi incassa il titolo spetta alla banca negoziatrice.

La Corte di Cassazione conferma la condanna di un geometra per responsabilità professionale. L'ordinanza stabilisce che l'omessa valutazione del declivio di un terreno e dei conseguenti costi extra in fase di progettazione costituisce un inadempimento risarcibile, anche se l'ubicazione dell'edificio era l'unica possibile secondo le norme urbanistiche. La Corte ha ritenuto che una corretta informazione avrebbe permesso al committente di decidere se procedere o meno con l'opera, evitando così la spesa imprevista.

Un consumatore acquista un'auto usata difettosa. La Corte di Cassazione conferma il suo diritto a ottenere un risarcimento danno consumatore, specificando che questo rimedio si aggiunge a quelli previsti dal Codice del Consumo (come riparazione o sostituzione). L'appello del venditore, che contestava tale diritto e la propria richiesta di manleva verso il produttore, è stato respinto in quanto infondato.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 23233/2024, chiarisce i confini della responsabilità del costruttore in caso di vizi immobiliari. La Corte ha stabilito che, sebbene il costruttore sia responsabile per i difetti di costruzione, non può essere condannato a tenere indenne il venditore per i danni derivanti dalla specifica e personale condotta di malafede di quest'ultimo, consistente nell'aver taciuto all'acquirente l'esistenza dei problemi. Si tratta di due responsabilità distinte e non sovrapponibili.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 23234/2024, ha ribadito un principio fondamentale in materia di compravendita. Il caso riguardava la vendita di un macchinario difettoso. La Corte ha stabilito che il riconoscimento dei vizi da parte del venditore non trasforma la prescrizione azione di garanzia da annuale a decennale. Tale riconoscimento ha solo l'effetto di interrompere il termine breve di un anno previsto dalla legge, senza creare una nuova obbligazione soggetta a prescrizione ordinaria decennale per la richiesta di riduzione del prezzo.

La Corte di Cassazione ha stabilito che, in un accordo transattivo, la dicitura "somma lorda" si riferisce ai soli oneri a carico del lavoratore (fiscali e previdenziali), escludendo i contributi a carico del datore di lavoro, a meno che non sia diversamente specificato. Il caso riguardava una lavoratrice che, dopo una conciliazione, si era vista detrarre anche la quota contributiva datoriale. La Suprema Corte ha rigettato i ricorsi, confermando che l'interpretazione del contratto spetta al giudice di merito e che la somma lorda pattuita non poteva essere decurtata di oneri non a carico della lavoratrice.

Un sub-agente di una società di intermediazione assicurativa ha indotto una cliente a compiere operazioni finanziarie, sottraendole poi oltre 100.000 euro. La Corte di Cassazione ha confermato la responsabilità del preponente (l'agenzia) per il danno, stabilendo che è sufficiente il "nesso di occasionalità necessaria": l'incarico affidato al sub-agente gli ha fornito l'opportunità di commettere l'illecito, anche se le azioni fraudolente andavano oltre l'attività assicurativa pattuita. La Corte ha anche confermato che la polizza RC dell'agenzia non operava, in quanto escludeva i danni da promozione finanziaria.

Una società appaltatrice chiede la revocazione di un'ordinanza della Cassazione per errore di fatto, sostenendo la mancata valutazione di giudicati esterni. La Corte dichiara il ricorso inammissibile: non c'è errore di fatto se i precedenti invocati, pur simili, riguardano vicende contrattuali diverse e non costituiscono giudicato.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso di una società per difetto di interesse ad impugnare. Avendo ottenuto l'accoglimento della propria eccezione di carenza di legittimazione passiva nel giudizio precedente, la società non poteva più considerarsi 'soccombente' e, quindi, non aveva titolo per contestare la decisione nel merito, come la quantificazione di un'indennità di esproprio.