Art. 2697 Codice Civile — Sezione Seconda Civile

Il Committente ha avviato una causa autonoma per chiedere il risarcimento relativo ai vizi dell'opera nell'appalto di ristrutturazione del proprio immobile, emersi dopo un primo giudizio sul saldo dei lavori. L'Appaltatore sosteneva che la nuova domanda fosse inammissibile e coperta dal primo procedimento. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'impresa edile. I giudici hanno chiarito che la semplice pendenza del giudizio sul compenso non impedisce al committente di proporre un'azione autonoma per difetti differenti e sopravvenuti. Di conseguenza, l'impresa edile deve pagare circa 24.000 euro per l'eliminazione dei difetti costruttivi.

Una società progetta un servizio di igiene urbana per un Comune e richiede il pagamento del compenso tramite decreto ingiuntivo. Il Comune si oppone, evidenziando che l'approvazione del progetto era subordinata al rispetto di specifiche prescrizioni tecniche mai dimostrate dalla società. La Corte d'Appello annulla l'ordine di pagamento e la vicenda giunge in Cassazione. I giudici della Suprema Corte confermano la decisione di secondo grado: la società non ha fornito la prova di aver adempiuto a tutte le condizioni richieste dall'ente pubblico. Senza tale dimostrazione manca l'esigibilità del credito professionale. Di conseguenza, il ricorso della società viene definitivamente rigettato, con condanna al pagamento delle spese di giudizio.

Una comproprietaria ha installato abusivamente un rubinetto sulla tubatura idrica comune, provocando continui disservizi nell'erogazione dell'acqua nell'appartamento della sorella. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso della responsabile, confermando l'ordine di rimozione del rubinetto e la condanna al risarcimento dei danni per 2.500 euro. I giudici hanno chiarito che l'installazione configura un'illegittima alterazione della cosa comune ai sensi dell'articolo 1102 del Codice Civile. Il danno subito dalla vittima non riguarda solo il consumo d'acqua, ma comprende anche il grave disagio quotidiano legato al malfunzionamento dell'impianto idrico. La quantificazione del danno in via equitativa è stata ritenuta corretta e proporzionata ai disagi subiti per circa tre anni. La ricorrente è stata condannata anche al pagamento delle spese di giudizio.

Un condomino ha citato in giudizio una società per ottenere l'accertamento della comproprietà di un vano condominiale, indebitamente inglobato dalla società stessa. La Corte d'Appello aveva rigettato la domanda, qualificandola erroneamente come azione di rivendicazione e ritenendo non fornita la difficile prova della proprietà (probatio diabolica). La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso del condomino, stabilendo che la richiesta di accertamento della comproprietà di un bene condominiale non richiede la prova rigorosa della rivendica, ma va valutata in base ai titoli d'acquisto e alle tabelle millesimali. La sentenza è stata cassata con rinvio ad altra sezione della Corte d'Appello.

L'Ufficio del Pubblico Ministero ha proposto opposizione contro il decreto di liquidazione dei compensi spettanti a un Avvocato per l'attività svolta in regime di patrocinio a spese dello Stato. Il Tribunale ha dichiarato l'opposizione inammissibile perché tardiva. L'Ufficio del Pubblico Ministero ha fatto ricorso in Cassazione, sostenendo di non aver mai ricevuto la comunicazione formale del provvedimento. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso. I giudici hanno chiarito che, anche in mancanza di comunicazione formale, si applica il termine lungo di sei mesi previsto dal codice di procedura civile per impugnare la decisione. Poiché l'opposizione è stata depositata oltre un anno e mezzo dopo il deposito del decreto di liquidazione, il ricorso è stato dichiarato definitivamente tardivo e respinto.

Una donna ha chiesto la restituzione di oltre quindicimila euro versati a un conoscente per l'acquisto di un'auto e cure mediche. Il ricevente sosteneva che non vi fosse prova di un contratto di mutuo. La Corte di Cassazione ha confermato la condanna alla restituzione. I giudici hanno stabilito che il contratto di mutuo e l'obbligo di restituzione possono essere provati tramite indizi gravi, precisi e concordanti, come l'assenza di legami affettivi o di amicizia tra le parti e il pagamento diretto a terzi fornitori. Inoltre, la difesa del ricevente, che qualificava il pagamento come adempimento di un debito altrui, è stata considerata tardiva perché proposta oltre i termini di legge.

Una curatela fallimentare ha richiesto il pagamento di prestazioni pubblicitarie svolte in favore di un ente pubblico sulla base di una convenzione. L'ente pubblico si è opposto evidenziando la mancanza di prove circa le spese effettivamente sostenute. La Corte di Appello ha rigettato la domanda per mancata produzione delle fatture quietanzate, necessarie per dimostrare l'adempimento contrattuale. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, respingendo il ricorso della curatela. I giudici hanno chiarito che, in presenza di specifici patti contrattuali, l'appaltatore deve dimostrare i costi sostenuti tramite documenti di pagamento tracciabili. Anche la domanda di indebito arricchimento è stata respinta per mancanza di prova del depauperamento. La curatela fallimentare perde definitivamente la causa ed è condannata al pagamento delle spese processuali.

Una comproprietaria ha agito in giudizio per accertare la natura condominiale di un locale cisterna. Il convenuto, un altro condomino, ha eccepito l'usucapione del locale e ha chiesto in via riconvenzionale l'arretramento di una veranda con tettoia realizzata dalla donna, ritenendola lesiva delle distanze legali rispetto al proprio terrazzo sovrastante. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del condomino. I giudici hanno chiarito che la semplice proprietà di un appartamento non attribuisce automaticamente una servitù di veduta sul fondo vicino. Per pretendere il rispetto delle distanze minime di tre metri previste dalla legge per le nuove costruzioni, è indispensabile dimostrare di aver acquistato specificamente tale diritto di veduta tramite un titolo negoziale o per usucapione. Di conseguenza, la richiesta di demolizione della tettoia è stata respinta.

Il Tribunale di Roma aveva dichiarato inammissibile l'opposizione della Procura della Repubblica contro la liquidazione dei compensi a un avvocato per l'attività svolta in regime di gratuito patrocinio, ritenendo il ricorso tardivo. La Procura ha proposto ricorso in Cassazione, sostenendo di non aver mai ricevuto la regolare comunicazione del provvedimento. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso. I giudici hanno chiarito che, anche in assenza di una formale comunicazione del decreto di pagamento, si applica il termine lungo di impugnazione di sei mesi previsto dal codice di procedura civile. Poiché l'opposizione è stata depositata oltre due anni dopo l'emissione del decreto, il provvedimento era ormai definitivo e non più contestabile. L'avvocato conserva quindi il diritto al compenso liquidato.

Una donna chiede la restituzione di un prezioso dipinto del Seicento, sottrattele nel 1991. Il quadro viene ritrovato anni dopo nella disponibilità di un collezionista, che sostiene di averlo comprato regolarmente da un privato e invoca l'acquisto a non domino in buona fede. Il Tribunale e la Corte d'Appello ordinano la restituzione dell'opera alla legittima proprietaria, escludendo la buona fede dell'acquirente a causa di gravi negligenze nell'acquisto (mancanza di certificati, pagamento in contanti fuori dalle norme e assenza di verifiche sulla provenienza). La Corte di Cassazione conferma la decisione: la presunzione di buona fede cade davanti alla colpa grave. Inoltre, nega all'acquirente il diritto di rivalersi sul venditore, poiché l'intera operazione commerciale su un bene rubato è contraria al buon costume. Vince la proprietaria originaria, che riottiene il dipinto.

Una moglie ha richiesto al marito la restituzione somme tra coniugi per circa 130.000 euro, versati tramite assegni per sostenere l'attività commerciale di lui. Il marito sosteneva che i versamenti fossero destinati alle spese familiari e che mancasse la prova dell'obbligo di restituzione. La Corte d'Appello ha accolto la domanda della moglie, ritenendo che l'elevato importo fosse incompatibile con il normale ménage familiare. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del marito, confermando che il giudice di merito ha logicamente valutato le prove e che la moglie era legittimata ad agire anche per le somme fornite dal padre. Il marito perde la causa e deve pagare le spese legali.

In una causa per la divisione dell'eredità materna, una sorella ha promosso un'azione di riduzione per lesione di legittima contro il fratello. Il fratello ha sostenuto che la sorella avesse ricevuto donazioni in vita dalla madre, da calcolare nella sua quota. La Corte d'appello ha ritenuto inammissibili le prove del fratello perché presentate in ritardo. La Cassazione ha invece accolto il ricorso del fratello: la richiesta di calcolare le donazioni ricevute dall'attore (imputazione ex se) costituisce un'eccezione in senso lato, rilevabile d'ufficio dal giudice anche in appello se i fatti emergono dagli atti. Inoltre, per il principio di acquisizione, i documenti presentati dalla sorella stessa provavano tali donazioni e dovevano essere valutati dal giudice. La sentenza è stata cassata con rinvio.

Il testatore nomina la compagna erede universale, diseredando la figlia. Quest'ultima e le nipoti impugnano il testamento per incapacità del defunto. Il Tribunale annulla il testamento, ma la Corte d'Appello ribalta la decisione, ritenendo il testatore capace e dichiarando rinunciata l'azione di riduzione perché non riproposta formalmente. La Cassazione rigetta la contestazione sulla capacità del testatore, confermando che il giudice può valutarla anche dalla logica del testo testamentario. Tuttavia, accoglie il ricorso sulla riproposizione delle domande: la parte vittoriosa in primo grado non deve proporre un appello incidentale per le domande assorbite. È sufficiente richiamarle chiaramente negli atti difensivi. La causa torna in appello per decidere sull'azione di riduzione.

Un'azienda ha utilizzato due pozzi dal 2001 al 2017 senza autorizzazione, incorrendo in un prelievo abusivo di acqua pubblica. La Regione ha ingiunto il pagamento di oltre 35.000 euro per i canoni idrici non versati. L'azienda ha contestato l'ingiunzione, sostenendo che la Regione non avesse provato i criteri di calcolo della somma. Il Tribunale ha accolto l'opposizione, ma la Corte d'Appello ha ribaltato la decisione. La Corte di Cassazione ha confermato la sentenza d'appello, stabilendo che i criteri per calcolare l'indennità sono determinabili per relationem (facendo riferimento a documenti esterni), poiché la legge regionale rinvia alle delibere pubbliche della Giunta. Inoltre, l'azienda aveva implicitamente riconosciuto il calcolo proponendo una riduzione del debito per prescrizione. L'azienda perde definitivamente la causa e deve pagare le somme dovute e le spese legali.

Due condomine hanno eseguito uno scavo del sottosuolo condominiale per abbassare il pavimento del loro locale seminterrato di ventiquattro centimetri, aumentandone l'altezza interna. Il Condominio ha chiesto il ripristino dello stato originario dei luoghi, sostenendo che lo scavo avesse intaccato una parte comune dell'edificio. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso delle proprietarie, confermando che il sottosuolo appartiene a tutti i condomini in mancanza di un titolo contrario. Di conseguenza, lo scavo non autorizzato costituisce un'appropriazione illecita della cosa comune e non un semplice uso più intenso della stessa. Le condomine sono state condannate a ripristinare la quota originaria del pavimento e a pagare le spese legali.

Un'azienda si oppone al decreto ingiuntivo ottenuto da un architetto per prestazioni professionali contestate. Il Tribunale revoca il decreto, ma la Corte d'appello riduce il rimborso dovuto all'azienda calcolando il compenso anche su attività non verificate. La Cassazione accoglie il ricorso dell'azienda, ribadendo il principio sull'onere della prova del professionista: chi richiede il pagamento deve dimostrare sia il conferimento dell'incarico sia l'effettivo svolgimento delle singole prestazioni. Inoltre, la parcella vistata dall'Ordine non costituisce piena prova in caso di contestazione, e le tariffe a percentuale comprendono già le spese di ufficio e i collaboratori. La sentenza viene cassata con rinvio.

Un uomo, riconosciuto come figlio solo molti anni dopo la morte del padre, ha impugnato il testamento paterno chiedendo la revocazione dello stesso e l'azione di riduzione per ottenere la sua quota di eredità. I giudici di merito avevano respinto le sue richieste. La Corte di Cassazione ha stabilito che il testamento non può essere revocato automaticamente se il padre aveva già altri figli noti al momento della firma. Tuttavia, la Suprema Corte ha accolto il ricorso del figlio escluso per quanto riguarda l'azione di riduzione: essendo un erede totalmente escluso, egli non deve dimostrare con precisione matematica l'intero patrimonio paterno fin dall'inizio. Spetta al giudice ricostruire l'asse ereditario. La sentenza è stata quindi cassata con rinvio alla Corte d'Appello.

Il proprietario di un appartamento subisce danni al bagno a causa di infiltrazioni d'acqua provenienti dall'immobile sovrastante. Gli eredi della proprietaria dell'appartamento superiore negano la responsabilità, attribuendo il problema alla colonna fecale condominiale o ai lavori di ristrutturazione. Il Tribunale e la Corte d'Appello accertano invece che il danno deriva dalla rottura di tubature private e condannano gli eredi al risarcimento. La Corte di Cassazione conferma la decisione, rigettando il ricorso. La Suprema Corte ribadisce che la responsabilità per le infiltrazioni d'acqua in condominio ricade sul custode dell'immobile da cui origina il danno (Art. 2051 c.c.), il quale può liberarsi solo provando il caso fortuito. Gli eredi non hanno fornito tale prova e devono quindi risarcire la danneggiata e pagare le spese legali.

Un condominio ha citato in giudizio l'impresa costruttrice per gravi infiltrazioni d'acqua, invocando la responsabilità decennale appaltatore per gravi difetti costruttivi. La Corte d'appello aveva respinto la domanda, ritenendo non provata la manifestazione dei vizi entro i dieci anni dalla fine dei lavori ed escludendo a priori la perizia di parte e le diffide perché unilaterali. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del condominio. I giudici hanno stabilito che i documenti unilaterali, come una perizia giurata anteriore alla scadenza del decennio, possiedono un valore indiziario fondamentale per dimostrare quando i difetti sono stati percepiti. La sentenza d'appello è stata quindi annullata con rinvio per un nuovo esame.

Un avvocato ha chiesto il pagamento di compensi professionali a un collega per un'attività difensiva svolta. Il Tribunale ha condannato il collega al pagamento, ritenendo che l'incarico fosse stato conferito direttamente da lui e non dalla società terza interessata. La Corte d'appello ha dichiarato inammissibile l'impugnazione per genericità dei motivi. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso del collega, evidenziando che l'atto di appello rispettava pienamente il requisito della specificità dei motivi di appello, avendo contestato in modo dettagliato e argomentato la ricostruzione del rapporto contrattuale operata in primo grado. La sentenza è stata cassata con rinvio ad altra sezione della Corte d'appello.