Art. 2697 Codice Civile — Anno 2025

Un contribuente ha impugnato un avviso di accertamento per TARSU/TIA per gli anni dal 2005 al 2011. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 33136/2025, ha parzialmente accolto il ricorso, dichiarando la decadenza tributi locali per l'annualità 2005. La Corte ha chiarito che il termine quinquennale di decadenza decorre dall'anno in cui il tributo è dovuto, e non dall'anno successivo, annullando così la pretesa del Comune per il 2005 notificata tardivamente nel 2011.

La Corte di Cassazione chiarisce che nell'azione di ripetizione indebito di un bene specifico (nel caso, crediti societari), spetta a chi ha ricevuto il bene (accipiens) provare la possibilità di restituirlo in natura. Se il ricevente non fornisce tale prova, il richiedente (solvens) ha diritto a ottenere l'equivalente monetario, senza dover dimostrare l'impossibilità della restituzione. La passività del ricevente nel recuperare i crediti è stata considerata un indizio sufficiente a giustificare la condanna al pagamento del valore.

La Cassazione ha confermato la dichiarazione di fallimento di una srl in liquidazione, rigettando il ricorso. Si è chiarito che il termine annuale per la dichiarazione di fallimento decorre dalla cancellazione dal registro imprese, non dalla cessazione di fatto. Inoltre, sono stati validati i criteri di valutazione dell'attivo usati per accertare l'insolvenza, anche in presenza di operazioni infragruppo.

Una società immobiliare ha citato in giudizio il proprietario di un'attività confinante, contestando la legittimità di un muro di confine. La società sosteneva che si trattasse di un muro di contenimento di un terrapieno artificiale, quindi soggetto alle distanze legali. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, confermando le decisioni dei giudici di merito. È stato stabilito che, poiché il dislivello tra i terreni era naturale e non creato artificialmente, il muro fungeva da semplice recinzione e non poteva essere considerato una "costruzione" ai fini dell'applicazione delle norme sulle distanze.

La Corte di Cassazione chiarisce i principi sull'onere della prova dei costi deducibili. L'Amministrazione Finanziaria aveva contestato la deducibilità di costi significativi a un'imprenditrice, sostenendo la mancanza di una prova certa. La Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando la decisione dei giudici di merito. È stato stabilito che la contribuente aveva adeguatamente dimostrato la realtà e l'inerenza dei costi attraverso fatture, documenti di trasporto e bonifici, accertando che tale documentazione era stata prodotta già in fase amministrativa.

Una società, dopo aver impugnato una cartella di pagamento e aver perso nei primi due gradi di giudizio, ha presentato ricorso in Cassazione. Successivamente, ha effettuato una rinuncia al ricorso. La Suprema Corte ha dichiarato l'estinzione del giudizio, specificando che tale atto determina il passaggio in giudicato della sentenza impugnata e non richiede l'accettazione della controparte. Le spese legali sono state compensate tra le parti.

L'appello di un'Agenzia di Riscossione per il riconoscimento di un privilegio ipotecario nel contesto di un fallimento è stato dichiarato inammissibile. La Corte di Cassazione ha ribadito che il creditore ha l'onere di specificare e documentare con precisione i beni immobili su cui grava la garanzia al momento della domanda di insinuazione al passivo, pena la degradazione del credito a chirografario. La valutazione della documentazione da parte del tribunale di merito è considerata un insindacabile accertamento di fatto.

Un'ordinanza della Cassazione chiarisce un punto cruciale nel processo tributario. In un caso di accertamento sintetico, l'appello dell'Agenzia delle Entrate era stato dichiarato tardivo. La Suprema Corte ha ribaltato la decisione, stabilendo che per la notifica appello tributario, la distinta delle raccomandate con il timbro datario dell'ufficio postale costituisce prova sufficiente della tempestiva consegna per la spedizione, sanando il vizio procedurale e rinviando la causa al giudice di merito.

La Corte di Cassazione conferma la nullità di un contratto qualificato come mediazione immobiliare atipica, poiché il professionista incaricato non era iscritto all'albo dei mediatori. L'analisi si è concentrata sulla natura dell'attività svolta (ricerca dell'immobile e messa in contatto delle parti) piuttosto che sul nome dato al contratto dalle parti. Di conseguenza, nessun compenso è stato riconosciuto al professionista, ribadendo che il riesame dei fatti non è consentito nel giudizio di legittimità.

Un imprenditore ha impugnato un avviso di accertamento fiscale, contestando il raddoppio dei termini basato su un reato fiscale. La Corte di Cassazione ha stabilito che il raddoppio dei termini è valido per IRPEF e IVA se sussiste l'obbligo di denuncia penale, anche senza una denuncia effettiva per l'anno specifico. Tuttavia, ha chiarito che tale raddoppio non si applica all'IRAP, poiché le violazioni in materia non sono penalmente rilevanti. La sentenza è stata cassata con rinvio per ricalcolare l'imposta dovuta escludendo l'IRAP.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'Amministrazione Finanziaria in un caso di presunta esterovestizione. La Corte ha stabilito che, per provare la residenza fiscale in Italia di una società con sede legale all'estero, non basta dimostrare l'influenza di una capogruppo italiana. È necessario provare che la società estera sia una costruzione di puro artificio, priva di reale sostanza economica. L'onere della prova, basato su indizi gravi, precisi e concordanti, spetta all'Ufficio, che in questo caso non è riuscito a fornirla adeguatamente.

La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso dell'Agenzia delle Entrate in un caso di presunta esterovestizione. La Corte ha stabilito che, per accertare la residenza fiscale in Italia di una società con sede legale all'estero, non basta dimostrare l'influenza della controllante italiana. È necessario provare che la società estera sia un mero "artificio", privo di reale sostanza economica. La presenza di uffici, il pagamento di imposte locali e lo svolgimento di attività amministrative all'estero sono stati considerati elementi sufficienti a escludere l'esterovestizione.

La Corte di Cassazione ha stabilito che il regime del consolidato fiscale non giustifica la mancata contabilizzazione di ricavi tra società del gruppo. L'Amministrazione Finanziaria aveva contestato a un gruppo societario un maggior reddito IRES per servizi resi da una società all'altra e non interamente fatturati. La Corte ha accolto il ricorso dell'Agenzia, affermando che la neutralità fiscale del consolidato non consente di derogare alle regole di corretta imputazione di costi e ricavi per ciascuna entità legale, annullando la decisione di merito che si era basata su un'errata interpretazione di tale principio.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 33005/2025, ha respinto il ricorso dell'Agenzia delle Entrate in un caso di presunta esterovestizione. La Corte ha confermato la decisione dei giudici di merito, i quali avevano annullato un avviso di accertamento a carico di una società con sede legale in Lussemburgo. È stato stabilito che l'Amministrazione Finanziaria non aveva fornito prove sufficienti a dimostrare che la 'sede della direzione effettiva' della società fosse in Italia e che la sua localizzazione estera fosse un mero artificio fiscale. La sentenza ribadisce che la scelta di una giurisdizione fiscalmente più vantaggiosa è legittima se corrisponde a una reale attività economica e non a una costruzione di puro artificio.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'Agenzia delle Entrate in un caso di presunta esterovestizione di una società lussemburghese. La Corte ha stabilito che, per provare la fittizia localizzazione all'estero, non è sufficiente dimostrare che gli impulsi gestionali provengano dalla capogruppo italiana. L'Amministrazione Finanziaria deve provare che la controllata estera sia un mero "artificio", priva di sostanza economica e autonomia, e che la capogruppo agisca come suo "amministratore di fatto". La sentenza ha confermato la decisione dei giudici di merito, che avevano ritenuto la struttura estera giustificata da reali esigenze imprenditoriali.

La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso dell'Agenzia delle Entrate in un caso di presunta esterovestizione. La Corte ha stabilito che, per dimostrare la fittizia localizzazione all'estero di una società, non è sufficiente provare l'attività di direzione e coordinamento da parte della controllante italiana. È necessario dimostrare che la società estera è una costruzione di puro artificio, priva di una reale sostanza economica e che la controllante ne abbia usurpato completamente l'impulso imprenditoriale. Nel caso di specie, l'onere della prova a carico dell'Amministrazione Finanziaria non è stato ritenuto assolto.

La Corte di Cassazione interviene sulla responsabilità appaltatore per gravi vizi costruttivi. La sentenza chiarisce due punti fondamentali: il concorso di colpa del committente deve essere valutato d'ufficio dal giudice se i fatti emergono dagli atti; la responsabilità dell'appaltatore (extracontrattuale) può coesistere in via solidale con quella (contrattuale) dei professionisti come progettista e direttore lavori, i quali non beneficiano dei brevi termini di decadenza previsti dall'art. 1669 c.c. Il caso riguardava fessurazioni causate da infiltrazioni d'acqua.

Una società fornitrice di servizi di galvanizzazione ha fatto ricorso in Cassazione dopo essere stata condannata al risarcimento danni per lavori difettosi. La Suprema Corte, pur confermando la presenza dei vizi, ha accolto il motivo di ricorso relativo al mancato pagamento del corrispettivo. È stato stabilito che, in un contratto di appalto, se l'opera non è totalmente inutilizzabile e il cliente non chiede la risoluzione del contratto ma il risarcimento, il fornitore mantiene il diritto al pagamento per la parte di lavoro utilizzabile. L'eccezione di inadempimento del cliente ha solo un effetto sospensivo e non estingue il diritto al compenso dell'appaltatore.

Un promissario acquirente versa somme oltre al prezzo, inclusi oneri condominiali arretrati, in base a un contratto preliminare. I promittenti venditori, successivamente, rifiutano di stipulare il rogito definitivo. La Corte di Cassazione conferma che, in caso di risoluzione del contratto preliminare per inadempimento dei venditori, l'acquirente ha diritto alla restituzione integrale di tutte le somme pagate in esecuzione del contratto, comprese quelle per le spese condominiali. La richiesta dei venditori di riavere i canoni di locazione percepiti dall'acquirente viene respinta perché non è mai stata formulata una domanda specifica nei precedenti gradi di giudizio.

Una lavoratrice chiede un inquadramento superiore e differenze retributive, ma la sua domanda viene rigettata. La Cassazione conferma la decisione, stabilendo che per l'inquadramento superiore non basta un aumento quantitativo dei compiti, ma serve una prova qualitativa di mansioni con autonomia e responsabilità, che nel caso di specie mancava.