Inadempimento — Anno 2023

L'Azienda ha stipulato una convenzione con il Ministero per realizzare uno stabilimento industriale in Campania. Il Ministero non ha realizzato le opere infrastrutturali necessarie, violando la legge speciale per la ricostruzione post-terremoto. Dopo un lodo arbitrale, la Corte d'appello ha accertato l'inadempimento della Pubblica Amministrazione, condannandola al risarcimento dei danni. La Cassazione ha rigettato il ricorso del Ministero, confermando che l'obbligo di infrastrutturazione ha natura precettiva e genera un diritto soggettivo in capo all'Azienda. Tuttavia, la Suprema Corte ha accolto parzialmente il ricorso incidentale dell'Azienda: la Corte d'appello aveva totalmente omesso di pronunciarsi su alcune specifiche richieste di risarcimento (danni da investimento e danno esistenziale). La causa è stata quindi rinviata per un nuovo esame di queste voci di danno ignorate.

Il caso riguarda una controversia tra il proprietario di un immobile commerciale e l'affittuario. Quest'ultimo ha interrotto il pagamento dell'affitto lamentando la perdita di un'area esterna per esproprio stradale, per cui il proprietario aveva già ricevuto un indennizzo. L'affittuario ha chiesto la risoluzione del contratto di locazione per inadempimento del locatore. Il proprietario ha risposto chiedendo la risoluzione per morosità dell'inquilino. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso dell'affittuario. I giudici hanno confermato che la riduzione parziale del godimento dell'immobile non giustifica il totale mancato pagamento dei canoni. Inoltre, l'inquilino deve pagare l'affitto concordato fino all'effettiva riconsegna del locale, anche dopo la fine del contratto.

Un Ente Pubblico ha richiesto il risarcimento dei danni a un gruppo di professionisti per presunti errori nella progettazione di opere pubbliche contro le esondazioni lacustri. Nonostante l'accertamento di alcune imprecisioni progettuali, i giudici di merito hanno rigettato la domanda risarcitoria. La Corte di Cassazione ha confermato tale decisione, ribadendo che spetta al creditore dimostrare il nesso causale tra l'errore del professionista e il danno concreto subito. Nel caso specifico, i cedimenti strutturali erano derivati da una variante esecutiva decisa dall'impresa appaltatrice e non dal progetto originario. Inoltre, l'Ente Pubblico non ha depositato i documenti contrattuali necessari, lacuna che non poteva essere colmata dal consulente tecnico d'ufficio. Il ricorso dell'Ente Pubblico è stato quindi rigettato, con condanna al pagamento delle spese di giudizio.

Un acquirente ha proposto ricorso per ottenere la restituzione del doppio della caparra dopo il rifiuto del venditore di stipulare il contratto preliminare di compravendita di un appartamento. La Corte d'Appello ha rigettato la domanda ritenendola priva di prove, senza però esaminare i documenti prodotti. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'acquirente, evidenziando una grave carenza motivazionale della sentenza impugnata. I giudici di legittimità hanno chiarito che il giudice di merito non può limitarsi a dichiarare l'assenza di prove senza valutare i documenti depositati in atti. Di conseguenza, la Cassazione ha annullato la decisione e ha rinviato la causa alla Corte d'Appello affinché esamini correttamente tutto il materiale probatorio per decidere sulla restituzione del doppio della caparra.

Un lavoratore ha contestato l'invalidità del proprio contratto di apprendistato a causa della mancata erogazione delle ore di formazione previste dal contratto collettivo. L'azienda sosteneva che il lavoratore fosse decaduto dal diritto di agire in giudizio per non aver impugnato tempestivamente il recesso. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'azienda, confermando che il termine di decadenza non si applica all'azione di nullità del contratto di apprendistato per carenza formativa. Inoltre, i giudici hanno stabilito che l'insufficienza della formazione ricevuta (242 ore invece di 360) costituisce un grave inadempimento che comporta la conversione del rapporto in un normale contratto di lavoro a tempo indeterminato sin dall'inizio. L'azienda è stata condannata a pagare le differenze retributive e le spese legali.

Un imprenditore ha citato in giudizio un gestore telefonico per il ritardo nell'attivazione di una linea telefonica aziendale. La Corte d'Appello ha dichiarato la domanda improcedibile per il mancato esperimento del tentativo obbligatorio di conciliazione. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'imprenditore, stabilendo che il tentativo obbligatorio di conciliazione non è dovuto se, al momento dell'avvio della causa, l'organo territoriale competente (Corecom) non è ancora operativo. Di conseguenza, la Suprema Corte ha cassato le sentenze impugnate e ha rinviato la causa alla Corte d'Appello per la decisione sul merito della controversia.

Un'impresa riceve un contributo pubblico per lo sviluppo industriale ma decide successivamente di effettuare la rinuncia ai finanziamenti pubblici, restituendo la somma ricevuta. Il Ministero richiede la restituzione del denaro rivalutato secondo gli indici ISTAT, oltre agli interessi. La società si oppone, sostenendo che la rinuncia non costituisca un inadempimento e che non sia dovuta la rivalutazione monetaria. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso del Ministero. I giudici stabiliscono che la rinuncia spontanea non cancella l'obbligo di realizzare il progetto industriale concordato. Tale comportamento configura un'oggettiva inadempienza, poiché sottrae risorse pubbliche alla loro destinazione originaria. Di conseguenza, il Ministero ha diritto a recuperare le somme rivalutate per l'inflazione, oltre agli interessi legali.

Il Promissario Acquirente e il Promittente Venditore firmano un accordo per la compravendita di un terreno, prevedendo un successivo preliminare di preliminare e il versamento di una seconda caparra confirmatoria. Il Promissario Acquirente non versa la somma alla scadenza pattuita, pretendendo invece la risoluzione del contratto e il doppio della caparra iniziale, accusando il venditore di non averlo convocato per il secondo atto e di non aver approvato il piano di lottizzazione. La Corte di Cassazione rigetta il ricorso dell'acquirente: il primo contratto conteneva già tutti gli elementi essenziali, rendendo superfluo il secondo preliminare. Di conseguenza, l'obbligo di versare la seconda caparra era immediatamente esigibile. Il venditore trattiene legittimamente la caparra iniziale a causa del grave inadempimento dell'acquirente.

Una società proprietaria di un complesso immobiliare ha concesso in affitto la propria azienda a un'altra società, poi fallita. A causa dell'inadempimento della proprietaria, il contratto è stato risolto e la stessa è stata condannata a restituire la cauzione e rimborsare i lavori di manutenzione. La proprietaria ha proposto ricorso in Cassazione ma, prima della decisione, ha presentato formale rinuncia al ricorso in Cassazione. La Suprema Corte ha dichiarato l'estinzione del giudizio senza applicare il raddoppio del contributo unificato, poiché tale sanzione non si applica in caso di rinuncia spontanea.

Gli eredi di un cittadino hanno citato in giudizio un Comune per il mancato rispetto di un contratto di permuta con la PA firmato nel 2006. Con questo accordo, il privato cedeva un terreno per costruire una scuola in cambio di lotti edificabili e opere di urbanizzazione mai realizzate. Il Comune ha eccepito il difetto di giurisdizione del giudice ordinario. Le Sezioni Unite della Cassazione hanno stabilito che la causa spetta al giudice amministrativo. Infatti, lo scambio non era una semplice operazione commerciale privata, ma un accordo sostitutivo di un provvedimento di espropriazione, finalizzato alla gestione del territorio. Di conseguenza, i privati dovranno riassumere la causa davanti al Tribunale Amministrativo Regionale per chiedere il risarcimento dei danni.

Una società committente ha ottenuto la risoluzione del contratto per inadempimento contro il fornitore di espositori di cartone difettosi, che cedevano sotto il peso dei prodotti. La Corte d'Appello ha revocato il decreto ingiuntivo del fornitore e lo ha condannato a risarcire le spese di trasporto. La Cassazione ha confermato la gravità dei difetti e la validità del risarcimento per il trasporto. Tuttavia, ha accolto il ricorso del fornitore sul calcolo errato delle spese legali, che andavano parametrate sulla somma effettivamente decisa e non su quella richiesta, e il ricorso della committente sulla mancata valutazione di altre prove relative a ulteriori danni. La causa torna in Appello per ricalcolare le spese e valutare le prove sui danni esclusi.

Un istituto di credito ha erogato un mutuo garantito da ipoteca, ma il notaio ha invertito i nomi delle parti nella nota di iscrizione, invalidando la garanzia. Anni dopo, il debitore ha smesso di pagare e la banca non ha potuto pignorare l'immobile. La banca ha quindi chiesto il risarcimento dei danni al professionista. I giudici di merito hanno ritenuto prescritto il diritto, calcolando il termine decennale dall'erogazione del mutuo. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso della banca, stabilendo che la prescrizione risarcimento danni notaio decorre solo da quando il danno diventa concreto e visibile all'esterno, ossia dal mancato pagamento delle rate, e non dal momento dell'errore formale.

Il Ricorrente ha citato in giudizio I Vicini lamentando la violazione di un accordo di transazione. Nonostante il Tribunale avesse accertato l'inadempimento dei patti (relativi al parcheggio di auto, all'uso dei locali e alla pulizia della canna fumaria), i giudici di merito hanno rigettato la domanda di risarcimento per totale mancanza di prove sul danno concreto subito. La Corte di Cassazione ha confermato tale decisione, rigettando il ricorso. Gli Ermellini hanno chiarito che la liquidazione equitativa del danno non può essere utilizzata per rimediare alla totale mancanza di prova sull'esistenza stessa del pregiudizio, ma presuppone che il danno sia certo nella sua esistenza e solo difficile da quantificare. Di conseguenza, senza la prova del danno, non spetta alcun risarcimento.

Un paziente agisce contro un odontoiatra per ottenere la restituzione di tremila euro pagati per cure dentistiche non eseguite correttamente. Il Tribunale accerta l'inadempimento del professionista e lo condanna alla restituzione della somma. L'odontoiatra propone ricorso in Cassazione, ma la Suprema Corte dichiara il ricorso inammissibile. La decisione si fonda sul difetto di procura speciale cassazione: la difesa aveva utilizzato una procura rilasciata all'inizio del primo grado di giudizio, anteriore alla sentenza impugnata. La Corte ribadisce che per il giudizio di legittimità è indispensabile una procura speciale rilasciata in data successiva alla decisione impugnata, per garantire la reale volontà della parte di proseguire il giudizio.

Una committente ha rifiutato di pagare i servizi di sorveglianza a una società di vigilanza, lamentando furti e vandalismi subiti nel proprio immobile. La committente chiedeva la compensazione dei debiti con il risarcimento dei danni. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso della committente. I giudici hanno chiarito che, in tema di responsabilità della società di vigilanza, non basta dimostrare l'avvenuto furto per ottenere il risarcimento. Il cliente deve provare il nesso causale tra la negligenza dei vigilanti e il danno subito, a meno che il contratto non preveda una clausola di responsabilità oggettiva. Inoltre, la perizia tecnica non può essere richiesta per cercare prove che la parte avrebbe dovuto fornire autonomamente. Vince la società di vigilanza, che ha diritto al pagamento dei servizi e al rimborso delle spese legali.

L'Impresa ha ottenuto un contributo pubblico per realizzare un hotel, ma non ha inviato le note di monitoraggio e ha versato in ritardo la propria quota di capitale. Il Ministero ha quindi disposto la revoca dei finanziamenti pubblici. L'Impresa ha contestato il provvedimento, ritenendo il ritardo minimo e la sanzione sproporzionata. La Corte di Cassazione ha invece stabilito che nei rapporti con la Pubblica Amministrazione non si applicano le normali regole dei contratti privati sulla gravità dell'inadempimento. Il mancato rispetto anche di un solo obbligo di trasparenza o di scadenza legittima la revoca automatica dei fondi, equiparabile a una clausola risolutiva espressa. L'Impresa perde definitivamente la causa e deve restituire le somme ricevute, oltre a pagare le spese legali.

Il Committente ha richiesto il risarcimento dei danni da inadempimento contrattuale a un'Impresa edile per presunti ritardi e per la consegna di sanitari errati durante la ristrutturazione di un appartamento. Il Committente lamentava spese per numerosi viaggi e un forte stress emotivo. Sia il Tribunale che la Corte d'Appello hanno respinto la domanda per mancanza di prove sul nesso causale e sulla gravità del danno. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile. I giudici hanno chiarito che la valutazione delle prove spetta solo al giudice di merito e che i semplici disagi o fastidi quotidiani non danno diritto al risarcimento del danno non patrimoniale, richiedendosi invece la lesione grave e intollerabile di un diritto costituzionale.

Alcuni dipendenti di una clinica privata hanno chiesto il risarcimento dei danni per la mancata istituzione del servizio mensa o di soluzioni alternative, come i buoni pasto, previsto dal contratto collettivo per le strutture con più di 160 dipendenti. La Corte d'Appello ha accolto la domanda, condannando l'azienda a risarcire i lavoratori che svolgevano turni superiori alle sei ore. L'azienda ha fatto ricorso in Cassazione, sostenendo che non vi fosse un diritto automatico dei singoli lavoratori e che mancasse una loro formale richiesta. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che il diritto alla mensa è un elemento stabile del rapporto di lavoro, strettamente collegato al diritto alla pausa per turni superiori alle sei ore, e non richiede una richiesta preventiva del dipendente. L'azienda deve quindi risarcire i lavoratori.

La proprietaria di un immobile abusivo e il promissario acquirente firmano un contratto preliminare, concordando che la venditrice avrebbe richiesto la sanatoria edilizia. Al momento del rogito, l'acquirente rifiuta di firmare lamentando la mancanza del certificato di agibilità. La Corte d'appello dà ragione all'acquirente. La Cassazione ribalta la decisione: se le parti sanno che l'immobile è abusivo e concordano di avviare la sanatoria senza attendere la sua conclusione per il rogito, l'acquirente accetta implicitamente che il certificato di agibilità venga rilasciato solo successivamente. Non serve una rinuncia espressa. La sentenza viene cassata con rinvio.

Un'azienda di trasporti ha stipulato un contratto con una compagnia telefonica per il monitoraggio satellitare e il controllo del carburante di tredici automezzi. A causa del malfunzionamento del sistema di rilevazione del carburante, l'azienda ha richiesto la risoluzione del contratto per grave inadempimento. I giudici di merito hanno respinto la richiesta, rilevando che gli altri servizi funzionavano regolarmente, escludendo quindi la gravità del disservizio. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso dell'azienda. La Suprema Corte ha evidenziato che la ricorrente non ha riportato nel ricorso i capitoli di prova testimoniale non ammessi, violando il principio di autosufficienza. Di conseguenza, la richiesta di risoluzione del contratto è stata definitivamente respinta, confermando la condanna dell'azienda al pagamento parziale dei servizi ricevuti.