Art. 348-ter Codice di Procedura Civile — Anno 2024

Una famiglia ha occupato un appartamento per decenni sulla base di un contratto preliminare di vendita del 1981. Avviata una causa per ottenere la proprietà tramite usucapione, la Corte di Cassazione ha respinto la domanda. La sentenza chiarisce che un contratto preliminare, anche con consegna anticipata dell'immobile, conferisce solo la detenzione e non il possesso utile per l'usucapione, poiché chi occupa è consapevole dell'altruità del bene. Per l'usucapione sarebbe stata necessaria la prova di un atto di interversione del possesso, mai avvenuta.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 24464/2024, ha stabilito che gli obblighi IVA del cliente, in caso di mancata fatturazione da parte del fornitore, si limitano a un controllo formale. Il cliente non è tenuto a svolgere indagini complesse sulla corretta qualificazione fiscale dell'operazione, un compito che spetta esclusivamente all'Amministrazione Finanziaria. Il caso riguardava un istituto di credito sanzionato per non aver regolarizzato la posizione di un fondo pensioni che non aveva applicato l'IVA sui canoni di locazione. La Corte ha annullato la sanzione, proteggendo il cliente da responsabilità che eccedono un comportamento esigibile.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 24461/2024, ha confermato la decisione dell'Amministrazione Finanziaria di riqualificare una serie di vendite di beni come una cessione d'azienda dissimulata. Di conseguenza, ha ritenuto illegittima la detrazione dell'IVA da parte dell'acquirente, stabilendo che l'operazione doveva essere soggetta a imposta di registro. La Corte ha sottolineato che, ai fini fiscali, prevale la sostanza economica dell'operazione sulla forma giuridica scelta dalle parti, soprattutto in presenza di un disegno fraudolento.

Un ex dipendente pubblico ha intentato una causa per la responsabilità dello Stato a seguito di un presunto errore giudiziario nel suo licenziamento. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, chiarendo i rigidi requisiti formali per le istanze processuali, come la richiesta di discussione orale in appello, e ribadendo i limitati motivi di ricorso per omesso esame di fatti. La sentenza sottolinea l'importanza del rispetto delle norme procedurali e la difficoltà di ottenere un risarcimento per presunti errori dei magistrati.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un ente pubblico, confermando il diritto di una ex dipendente a un ricalcolo dell'indennità di anzianità. La Corte ha stabilito che il ricorso iniziale era valido anche senza conteggi dettagliati e che nel calcolo dell'indennità devono essere inclusi sia il periodo di lavoro precario svolto in continuità, sia la retribuzione di posizione percepita al momento del pensionamento. La decisione sottolinea il principio di non discriminazione tra lavoratori a tempo determinato e indeterminato.

La Corte di Cassazione ha dichiarato l'improcedibilità del ricorso presentato da una comproprietaria in una causa di divisione immobiliare. La decisione si fonda sul mancato deposito, da parte della ricorrente, della relazione di notificazione della sentenza impugnata, un adempimento previsto a pena di improcedibilità dall'art. 369 c.p.c., confermando la rigidità delle norme procedurali.

La Corte di Cassazione ha escluso la responsabilità extracontrattuale di un'Amministrazione Regionale per i danni lamentati da un dirigente d'azienda e dalla sua famiglia. La vicenda trae origine dalla sospensione di finanziamenti pubblici che ha portato alla liquidazione della società e a procedimenti giudiziari a carico del dirigente, poi assolto. La Corte ha stabilito che la condotta della PA deve essere valutata 'ex ante', cioè sulla base delle informazioni disponibili al momento dei fatti. Poiché all'epoca esistevano dubbi sulla corretta gestione dei fondi, la decisione di sospendere le erogazioni è stata ritenuta legittima e non colposa, escludendo così il diritto al risarcimento.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di due mutuatari che lamentavano l'applicazione di un tasso usura su un contratto di mutuo. Il ricorso è stato respinto per motivi procedurali, in quanto basato su premesse fattuali non accertate nei gradi di merito e volto a un riesame del fatto, non consentito in sede di legittimità. La decisione sottolinea che le allegazioni di parte, anche se supportate da perizie, non costituiscono prova se non vengono accolte dal giudice di merito.

Una società di costruzioni ha citato in giudizio un Comune per ottenere un indennizzo relativo all'occupazione di alcuni terreni destinati all'ampliamento di un cimitero. La Corte di Cassazione ha confermato le decisioni dei gradi precedenti, respingendo la domanda per difetto di legittimazione attiva. La società, infatti, aveva già venduto i terreni e tutti i diritti connessi a terzi prima di avviare l'azione legale, perdendo così la titolarità a richiedere il risarcimento.

Una società ha impugnato una cartella di pagamento per la TARSU, sollevando questioni sulla notifica dell'atto presupposto, sulla decadenza della riscossione e sulla carenza di motivazione degli interessi. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che il rifiuto di ricevere l'atto perfeziona la notifica cartella di pagamento, salvo querela di falso. Ha inoltre chiarito che il termine di decadenza applicabile era quello triennale e non annuale, e che la motivazione degli interessi era adeguata in quanto la cartella seguiva un avviso di accertamento dettagliato.

Un proprietario di un locale commerciale ha citato in giudizio il proprio condominio, rivendicando la proprietà esclusiva di una striscia di terreno antistante il suo immobile. La Corte di Cassazione, confermando le decisioni dei giudici di merito, ha respinto il ricorso. È stato chiarito che per superare la presunzione di condominialità su un'area, non basta l'uso esclusivo, ma è necessario un titolo di proprietà contrario, risalente al primo atto di vendita dell'originario costruttore, che riservi espressamente il bene dalla comunione. In assenza di tale titolo, l'area resta bene comune.

Una società di servizi aveva licenziato un dipendente per giustificato motivo oggettivo. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione di merito che riteneva il licenziamento illegittimo, poiché l'azienda non aveva adempiuto al suo obbligo di verificare la possibilità di ricollocare il lavoratore in altre mansioni (repechage). Questa omissione, configurando l'insussistenza del fatto alla base del recesso, determina l'applicazione della sanzione più grave: la reintegrazione nel posto di lavoro.

Una creditrice, danneggiata dal crollo di un immobile, ha tentato di invalidare la vendita di un terreno da parte della debitrice attraverso un'azione revocatoria. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, confermando le decisioni dei gradi precedenti. L'inammissibilità è derivata da vizi procedurali e dalla mancata prova che gli acquirenti fossero consapevoli del pregiudizio arrecato alle ragioni della creditrice, non essendo sufficiente la sola conoscenza del contenzioso in atto.

La Corte di Cassazione ha confermato l'inefficacia di una vendita immobiliare tra coniugi tramite azione revocatoria. La Corte ha stabilito che un atto di disposizione patrimoniale che rende più incerto o difficile il recupero del credito è sufficiente a giustificare l'azione. È stato chiarito che l'origine del credito va ricondotta all'obbligazione originaria (un mutuo) e non alla data successiva in cui un assegno a garanzia è stato protestato. Di conseguenza, il debitore non è riuscito a dimostrare che il suo patrimonio residuo fosse sufficiente a tutelare le ragioni del creditore.

Una società accusata di frode carosello vinceva nei primi due gradi di giudizio, dove i giudici ritenevano non provata la sua consapevolezza. La Commissione Tributaria Regionale affermava che su tale punto si era formato un 'giudicato interno' perché non specificamente contestato in appello dall'Agenzia delle Entrate. La Corte di Cassazione ha ribaltato questa decisione, stabilendo che la contestazione generale dell'atto impositivo e l'affermazione della 'partecipazione attiva' alla frode sono sufficienti a impedire la formazione del giudicato interno, rinviando il caso per un nuovo esame.

Un garante ha impugnato in Cassazione il rigetto della sua opposizione a un decreto ingiuntivo, sostenendo l'invalidità di una polizza fideiussoria. La Suprema Corte ha respinto il ricorso, confermando la decisione dei giudici di merito. La Corte ha qualificato il contratto come un contratto autonomo di garanzia, e non una semplice fideiussione, rendendo inopponibili le eccezioni relative al rapporto principale. Tutti i motivi di ricorso, inclusi quelli procedurali e quelli relativi a presunte violazioni normative (usura, schema ABI), sono stati giudicati inammissibili o infondati.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 29661/2024, ha ribadito un principio fondamentale: la donazione di bene altrui è nulla per mancanza di causa. Il caso riguardava una complessa vicenda immobiliare in cui, a seguito della risoluzione di una compravendita e del fallimento della società venditrice, gli acquirenti originari avevano donato l'immobile (che avrebbero dovuto restituire) alla figlia, la quale lo aveva poi venduto a un terzo. La Suprema Corte ha confermato la decisione dei giudici di merito, stabilendo che la nullità della donazione travolge anche i successivi atti di acquisto, a prescindere dalla buona fede del terzo acquirente, se la domanda di nullità viene trascritta entro cinque anni dalla trascrizione dell'atto nullo. Viene inoltre respinta l'eccezione di arricchimento senza causa, poiché i crediti verso un'impresa fallita devono essere gestiti tramite le apposite procedure concorsuali.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 29659/2024, ha dichiarato inammissibile un ricorso per la tutela possessoria di un cortile condominiale. La Corte ha ribadito un principio fondamentale: per ottenere tutela, non è sufficiente dimostrare di essere proprietari dell'area (titolo), ma è necessario provare l'effettivo e concreto esercizio di un potere di fatto sul bene, come un uso esclusivo e continuativo. I ricorrenti non sono riusciti a fornire tale prova, basando le loro argomentazioni principalmente su documenti relativi alla proprietà, ritenuti irrilevanti ai fini possessori. La decisione sottolinea la netta distinzione tra l'azione a difesa della proprietà (petitoria) e quella a difesa del possesso (possessoria).

Una società agricola in leasing subisce danni vandalici ai beni. Le corti di merito rigettano le sue richieste per mancata prova. La Cassazione interviene, annullando la decisione e chiarendo i principi sull'onere della prova. La Corte ha stabilito che negare l'ammissione di prove testimoniali cruciali senza una valida motivazione viola il diritto alla prova della parte. Il caso è stato rinviato alla Corte d'Appello per una nuova valutazione.

Un imprenditore, beneficiario di un contributo regionale per un'attività turistica, subisce gravi danni all'immobile a causa di un sisma. Nonostante le proroghe, non riesce a produrre la documentazione attestante l'avvio dell'attività. L'ente pubblico dispone quindi la revoca del contributo pubblico e chiede la restituzione delle somme. La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso dell'imprenditore, confermando la decisione dei giudici di merito. La Corte sottolinea che l'appello in Cassazione non può servire a riesaminare i fatti, ma solo a contestare errori di diritto, soprattutto in caso di 'doppia conforme' dei giudizi precedenti.