Art. 2697 Codice Civile — Sezione Terza Civile

L'Ente Previdenziale ha richiesto un decreto ingiuntivo contro l'Agente della Riscossione per ottenere il pagamento di somme non riscosse relative a vecchi ruoli. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'ente, confermando che la riforma del settore ha eliminato l'obbligo per l'agente di anticipare le somme non riscosse. Inoltre, la Corte ha stabilito che la legge di stabilità del 2013, che prevede l'annullamento dei ruoli sotto i duemila euro e limita la riscossione dei crediti più vecchi, si applica anche alle casse previdenziali privatizzate. Di conseguenza, l'ente non può pretendere tali somme dall'agente senza dimostrare con precisione il titolo del credito, ferma restando la possibilità di agire direttamente contro i singoli debitori. La decisione conferma che la riscossione dei contributi previdenziali tramite ruolo è soggetta ai limiti imposti dallo Stato.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un'azienda conduttrice condannata a risarcire i danni all'immobile locato riscontrati al momento del rilascio. Il proprietario aveva richiesto il risarcimento per le demolizioni e i deterioramenti apportati dal conduttore. I giudici hanno confermato la responsabilità dell'inquilino in base alla presunzione di colpa stabilita dal codice civile, non avendo quest'ultimo dimostrato che i danni derivassero da causa a lui non imputabile. La Corte ha inoltre chiarito che la decisione di rinnovare o meno una consulenza tecnica d'ufficio rientra nei poteri discrezionali del giudice e non richiede una motivazione espressa se gli elementi già acquisiti sono sufficienti per decidere. L'azienda conduttrice perde definitivamente la causa e deve pagare i danni e il lucro cessante per la mancata rilocazione dell'immobile.

Una società di custodia ha impugnato la decisione del Tribunale che confermava una liquidazione minima per la custodia di beni sequestrati e poi distrutti. Il giudice di merito aveva ridotto drasticamente l'importo ipotizzando la presenza di sole novanta pentole anziché novanta scatole (contenenti novecento pentole) e riducendo la tariffa per il basso valore dei beni. La Cassazione ha accolto il ricorso, stabilendo che la liquidazione compenso custode giudiziario per beni non tabellati deve basarsi sugli usi locali provati e non su criteri equitativi arbitrari. Inoltre, il basso valore delle cose non giustifica una riduzione del compenso, poiché il custode mantiene intatta la sua piena responsabilità civile e penale per la conservazione dei beni. La decisione è stata cassata con rinvio.

La Rappresentante del Locatore ha intimato lo sfratto per morosità ad alcuni inquilini, pretendendo il pagamento dei canoni arretrati. Gli Inquilini si sono opposti, negando l'esistenza di un affitto e sostenendo di occupare l'immobile tramite un comodato d'uso gratuito. Il Tribunale ha inizialmente accolto la domanda del locatore, ma la Corte d'Appello ha ribaltato la decisione per mancanza di prove sul contratto di locazione. La Corte di Cassazione ha confermato la sentenza d'appello, rigettando il ricorso del locatore. La Corte ha stabilito che l'eccezione di comodato sollevata dall'inquilino non inverte l'onere della prova nel contratto di locazione, che grava sempre sul proprietario. Quest'ultimo deve dimostrare l'effettivo accordo sul canone, non essendo sufficiente la sola registrazione unilaterale di un contratto verbale.

Una venditrice ha fatto causa a un professionista chiedendo il risarcimento dei danni. Sosteneva che ci fosse una responsabilità professionale del notaio per non aver segnalato una causa in corso sull'immobile ereditato al momento della vendita. La Corte di Cassazione ha rigettato la richiesta della donna. I giudici hanno accertato che la venditrice conosceva già perfettamente l'esistenza della contestazione sul bene prima della firma dell'atto, avendo ricevuto una formale diffida scritta. Inoltre, la ricerca nei registri immobiliari dell'epoca era resa quasi impossibile da errori di trascrizione nei nomi e dalla mancanza di digitalizzazione. Di conseguenza, non sussiste alcuna colpa in capo al professionista se il cliente è già pienamente consapevole del problema.

Una società committente ha stipulato un accordo con un socio fondatore, che agiva anche per conto di una società di volo in via di costituzione. A causa dell'interruzione anticipata dei voli, la società committente ha richiesto la restituzione del deposito cauzionale di 145.000 euro. Il socio fondatore è stato ritenuto personalmente responsabile. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del socio fondatore, confermando che l'interpretazione del contratto spetta esclusivamente ai giudici di merito. La Suprema Corte ha chiarito che non è possibile contestare l'interpretazione del contratto in sede di legittimità proponendo semplicemente una lettura alternativa delle clausole, a meno che non si dimostri una reale violazione delle regole di interpretazione previste dal codice civile.

Un professionista ha ordinato materiale di cancelleria a una società fornitrice, ma ha contestato la consegna parziale e la presenza di difetti, rifiutandosi di pagare l'intero importo. La società ha ottenuto un decreto ingiuntivo, contro cui il cliente ha proposto opposizione sollevando l'eccezione di inadempimento. I giudici di merito hanno dato ragione alla società, sostenendo che spettasse al cliente dimostrare la mancata consegna. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso del professionista, stabilendo che l'onere della prova della corretta fornitura spetta sempre al creditore (la società) e non al debitore. La sentenza è stata cassata con rinvio per un nuovo esame.

I proprietari di un appartamento hanno richiesto il rilascio dell'immobile e il risarcimento dei danni per l'occupazione senza titolo da parte di due soggetti che lo abitavano a titolo precario. Nonostante la formale richiesta di restituzione inviata tramite raccomandata nel 2006, gli occupanti hanno liberato l'immobile solo nel 2009. La Corte d'Appello ha condannato gli occupanti al pagamento di oltre 16.000 euro per il danno subito. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso degli occupanti, confermando che l'occupazione senza titolo di un immobile genera un danno da perdita della sua utilità che il giudice può calcolare in base al valore di mercato (canone di locazione figurativo) tramite presunzioni semplici, senza necessità di una prova rigorosa del danno concreto da parte del proprietario.

Due coniugi hanno citato in giudizio un professionista chiedendo il risarcimento dei danni per la perdita di un immobile, pignorato dall'Erario. Secondo i coniugi, sussisteva la responsabilità professionale del notaio per il ritardo del Comune nell'annotare il fondo patrimoniale a margine dell'atto di matrimonio, rendendolo inopponibile. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del professionista, escludendo qualsiasi responsabilità professionale del notaio. La Corte ha chiarito che il notaio ha l'obbligo di richiedere tempestivamente l'annotazione entro trenta giorni, ma non ha il dovere di vigilare sull'operato della pubblica amministrazione né di garantirne il risultato. Inoltre, i coniugi non hanno dimostrato che il debito fosse estraneo ai bisogni familiari, elemento indispensabile per rendere il fondo opponibile al creditore. La domanda di risarcimento è stata quindi rigettata.

Una Società di Factoring ha richiesto il pagamento di oltre 420.000 euro all'Azienda Sanitaria Locale per prestazioni di degenza erogate da una Clinica Privata. Il credito era stato ceduto alla finanziaria, ma l'ente pubblico si è opposto contestando l'assenza di un contratto valido. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso della finanziaria. I giudici hanno chiarito che, per pretendere il pagamento di prestazioni sanitarie da enti pubblici, è indispensabile il preventivo accreditamento strutture sanitarie e la stipula di un formale contratto scritto. Il rinnovo tacito dei contratti con la Pubblica Amministrazione è vietato dalla legge. Di conseguenza, la Società di Factoring perde la causa e deve pagare le spese legali.

Una cliente perde la proprietà della propria quota di un immobile a causa della tardiva annotazione della convenzione matrimoniale di separazione dei beni da parte del professionista incaricato. Il creditore del marito pignora il bene poiché l'atto gli è inopponibile. La cliente agisce in giudizio per far valere la responsabilità professionale del notaio e ottenere il risarcimento del danno. Il professionista si difende sostenendo che il bene sarebbe stato comunque perso tramite azione revocatoria. La Corte di Cassazione rigetta il ricorso del professionista, confermando la sua responsabilità esclusiva e condannandolo a risarcire l'intero valore del bene perso oltre alle spese legali, non essendovi prova che l'azione revocatoria sarebbe stata accolta.

Un Ente locale ha chiesto il risarcimento dei danni causati dal malfunzionamento di un sistema di depurazione delle acque reflue, invocando la responsabilità da cose in custodia della società di gestione. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'Ente locale. I giudici hanno accertato che i danni da sversamento non derivavano dal depuratore gestito dalla società, ma dai campi di spandimento finali. Questi ultimi erano rimasti sotto la diretta custodia e gestione dell'Ente locale, che vi convogliava anche acque piovane non trattate senza effettuare la necessaria manutenzione. Mancando il rapporto di custodia tra la società e la parte di impianto che ha causato il danno, non è applicabile la responsabilità da cose in custodia. L'Ente locale perde la causa ed è condannato a pagare le spese di giudizio.

La Corte di Cassazione ha confermato l'inefficacia del trasferimento di beni immobili effettuato da un ex amministratore di una società fallita a favore della moglie e dei figli in sede di separazione consensuale. La Curatela Fallimentare ha promosso con successo l'azione revocatoria per tutelare i creditori. Il debitore si era difeso sostenendo di essere solo un amministratore di facciata ("testa di legno") e che spettasse ai creditori provare la mancanza di altri beni. I giudici hanno invece ribadito che la quasi totale dismissione del patrimonio fa presumere il danno per i creditori, gravando sul debitore l'onere di provare il contrario. Inoltre, la qualifica formale di amministratore non esclude la consapevolezza del pregiudizio arrecato. L'appello del debitore è stato rigettato, confermando la revoca dei trasferimenti immobiliari.

Tre eredi hanno citato in giudizio una banca e un suo ex dipendente per ottenere il risarcimento dei danni causati da investimenti illeciti e prelievi non autorizzati sui conti dei genitori defunti. Il dipendente era già stato condannato in sede penale. La Corte d'Appello aveva escluso la responsabilità della banca per fatto del dipendente, ritenendo che l'impiegato operasse nel settore estero e che i contatti fossero personali. La Cassazione ha invece accolto il ricorso degli eredi. I giudici hanno chiarito che per applicare la responsabilità della banca basta che le mansioni del dipendente abbiano agevolato o reso possibile la truffa (nesso di occasionalità necessaria). La sentenza è stata cassata con rinvio per un nuovo esame dei fatti.

Una società immobiliare ha chiesto il risarcimento dei danni subiti da un proprio edificio a causa di una perdita d'acqua da una condotta gestita da un'azienda idrica. La Corte d'Appello ha respinto la domanda perché la società non ha dimostrato il collegamento tra la perdita e i danni da umidità, considerando anche lo stato di abbandono dell'immobile. La Cassazione ha confermato questa decisione, dichiarando il ricorso inammissibile. I giudici hanno chiarito che, anche nei casi di responsabilità da cose in custodia, il danneggiato deve sempre dimostrare il nesso causale tra la cosa custodita e il danno. Inoltre, il silenzio o la mancata contestazione specifica della controparte non vincolano il giudice se le prove raccolte smentiscono i fatti allegati. Vince l'azienda idrica, mentre la società immobiliare perde definitivamente il diritto al risarcimento e deve pagare le spese legali.

Una società venditrice spedisce in Canada 39 bancali di alluminio sigillati in un container. All'arrivo, l'acquirente constata che 32 bancali sono stati rubati durante il tragitto. La venditrice chiede l'indennizzo alla propria assicurazione, ma la Corte d'Appello rigetta la domanda per difetto di legittimazione. La Cassazione conferma la decisione: con la consegna parziale e l'accettazione della merce da parte del destinatario, i diritti derivanti dal contratto di trasporto si trasferiscono interamente a quest'ultimo. Di conseguenza, solo l'acquirente estero ha il diritto di chiedere il risarcimento del danno all'assicuratore. La nota di credito emessa dalla venditrice non equivale a una cessione dei diritti risarcitori.

I Proprietari di un terreno chiedevano un risarcimento danni per inutilizzabilità del proprio immobile, occupato per i lavori di una linea ferroviaria. Un accordo prevedeva un indennizzo annuo, ma la Società Ferroviaria aveva interrotto i pagamenti prima del previsto. La Corte d'Appello riduceva la somma dovuta, ritenendo che l'immobile fosse tornato utilizzabile dopo l'allaccio alla fognatura. Gli Eredi del Proprietario ricorrevano in Cassazione per ottenere l'intero risarcimento. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso. I ricorrenti non hanno riportato fedelmente i documenti contrattuali nel ricorso e hanno richiesto una nuova valutazione dei fatti, attività vietata nel giudizio di legittimità. Di conseguenza, gli eredi perdono la causa e devono pagare le spese processuali.

Un garante si oppone al pagamento di un debito richiesto da un istituto di credito, sostenendo l'estinzione della sua fideiussione omnibus. La garanzia era stata concessa a favore di una società di persone, successivamente trasformata in società a responsabilità limitata. Il garante lamenta che la trasformazione abbia aumentato il rischio e che la banca abbia concesso ulteriore credito senza la sua autorizzazione, violando il dovere di buona fede. La Corte di Cassazione rigetta il ricorso. I giudici chiariscono che la trasformazione societaria non crea un nuovo soggetto giuridico e non estingue la garanzia. Inoltre, per ottenere la liberazione, il garante deve dimostrare che la banca conoscesse il reale peggioramento economico del debitore e abbia continuato a finanziarlo intenzionalmente. Non avendo fornito tale prova, il garante resta obbligato al pagamento.

Una società attiva nel settore della diagnostica ha subito un guasto alle proprie linee telefoniche aziendali, riparato dal gestore telefonico solo dopo sessantadue giorni. A causa del disservizio, l'azienda ha registrato un forte calo di fatturato dovuto all'impossibilità di ricevere ordini dai clienti. I giudici di merito hanno condannato il gestore al risarcimento danni per perdita di chance, calcolato in via equitativa sul dieci per cento del calo di fatturato. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso del gestore telefonico, confermando la condanna. La Suprema Corte ha ribadito che il danno da perdita di chance commerciale è risarcibile se dimostrato attraverso il calo degli affari e che la valutazione del giudice di merito, se logicamente motivata, non può essere contestata in sede di legittimità.

Una società immobiliare avvia trattative con una banca per ottenere un finanziamento. Su rassicurazione dei funzionari, la società acquista cinque appartamenti accogliendosi un mutuo in sofferenza. Tuttavia, concluso l'acquisto, la banca nega il finanziamento e segnala erroneamente la società alla Centrale Rischi. La Corte d'Appello respinge la richiesta di risarcimento, ma la Cassazione ribalta la decisione. La Suprema Corte riconosce la responsabilità precontrattuale dell'istituto di credito: le trattative erano giunte a uno stadio avanzato e l'affidamento della società era legittimo. Inoltre, la banca risponde dell'operato dei propri dipendenti e l'errata segnalazione alla Centrale Rischi, prolungata nel tempo, consente di presumere il danno alla reputazione commerciale della società. La causa viene rinviata per un nuovo esame.