Art. 2697 Codice Civile — Anno 2026

Una fondazione senza scopo di lucro ha impugnato la decisione del Fisco di modificare la rendita catastale di una sua struttura socio-sanitaria, spostandola dalla categoria B/1 (strutture assistenziali senza scopo di lucro) alla categoria speciale D/4 (ospedali e case di cura). La fondazione sosteneva che la sua natura di ONLUS e l'assenza di profitto imponessero una classificazione più favorevole. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che la rendita catastale si determina in base alle caratteristiche fisiche e strutturali dell'immobile, e non in base alla natura giuridica o alle finalità del proprietario. Di conseguenza, l'immobile attrezzato come clinica medica deve rimanere in categoria D/4.

Gli Eredi di alcuni soci di aziende agricole confiscate all'estero hanno chiesto allo Stato italiano un indennizzo per beni confiscati. Il Tribunale ha accolto solo in parte la domanda, decisione poi confermata dalla Corte d'Appello. Gli Eredi hanno proposto ricorso in Cassazione contestando la stima dei terreni e la data di decorrenza degli interessi e del maggior danno. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso. La Corte ha chiarito che la valutazione del giudice di merito sulle prove e sulla stima dei beni è insindacabile se ben motivata. Inoltre, ha stabilito che gli interessi e il maggior danno decorrono solo dalla domanda giudiziale o dalla formale messa in mora dell'Amministrazione, e non dalla prima richiesta amministrativa. Gli Eredi hanno perso la causa e devono pagare le spese processuali.

L'Ente Previdenziale ha richiesto a un'azienda oltre un milione di euro per contributi omessi, a seguito della riqualificazione di rapporti di collaborazione in lavoro subordinato. La Cassazione ha confermato l'illegittimità dei rapporti, poiché ciascun contratto a progetto era privo di un obiettivo specifico e descriveva solo mansioni impiegatizie ripetitive. La Corte ha chiarito che la mancanza di un progetto reale determina la conversione automatica in contratti a tempo indeterminato. Inoltre, i giudici hanno stabilito che la richiesta dell'Ente Previdenziale di rigettare l'opposizione dell'azienda interrompe la prescrizione del credito. Infine, non è ammessa la compensazione diretta con i contributi già versati per la collaborazione fittizia, potendo l'azienda solo richiederne il rimborso tramite una procedura separata. L'azienda perde il ricorso e deve pagare le spese di giudizio.

Un'impresa edile ha richiesto il pagamento per lavori eseguiti in tre cantieri. Il legale rappresentante di una società committente si è opposto, sostenendo di non dover pagare i lavori di un cantiere poiché l'immobile apparteneva a un terzo e lui vi operava solo come direttore dei lavori. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che per la validità del contratto di appalto non è necessario che il committente sia anche il proprietario dell'immobile. L'appaltatore ha dimostrato il rapporto contrattuale tramite testimonianze e consulenza tecnica. Di conseguenza, l'ex socio della società estinta è stato condannato a pagare il saldo dei lavori e le spese di giudizio.

Un dipendente con ruolo di capo servizio notturno subisce un licenziamento per giusta causa con l'accusa di aver agevolato o non impedito furti nel magazzino aziendale, fatti ripresi dalle telecamere di sicurezza. Il lavoratore impugna il provvedimento contestando l'illegittimità dell'impianto di videosorveglianza per violazione dello Statuto dei Lavoratori, in particolare riguardo alla mancanza di accordo sindacale e all'inefficacia dell'autorizzazione amministrativa nel ribaltare l'onere della prova. La Corte di Cassazione, rilevando una questione di diritto di massima importanza e ancora inedita sull'interpretazione delle regole di installazione delle telecamere, decide di non emettere una decisione immediata. Con un'ordinanza interlocutoria, i giudici rinviano la causa alla pubblica udienza per definire un principio di diritto chiaro e uniforme.

Un'azienda della grande distribuzione ha contestato un avviso di accertamento del Comune che richiedeva una maggiore TARI per l'anno 2016. L'azienda sosteneva di avere diritto all'esenzione TARI per le aree destinate a magazzino e vendita, in quanto vi si producevano rifiuti speciali (imballaggi) smaltiti a proprie spese tramite ditte private. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del Comune, stabilendo che l'esenzione TARI non è automatica. Il contribuente ha l'onere di dichiarare preventivamente i presupposti dell'agevolazione nella denuncia originaria o di variazione. La sola prova successiva dello smaltimento autonomo non è sufficiente a escludere la tassa, specialmente per la quota fissa, che resta dovuta per il solo possesso dei locali. La causa è stata rinviata per un nuovo esame.

Il Fisco ha notificato a un cittadino un avviso di liquidazione e una successiva cartella di pagamento per debiti tributari del defunto. Il cittadino aveva però già formalizzato la rinuncia all'eredità. La CTR ha ritenuto inammissibile l'opposizione alla cartella perché il precedente avviso non era stato impugnato. La Cassazione ha ribaltato la decisione, stabilendo che la rinuncia all'eredità ha effetto retroattivo. Di conseguenza, il rinunciante non assume mai la qualità di erede e non risponde dei debiti tributari del defunto, anche se non ha impugnato l'avviso di accertamento prodromico. La Suprema Corte ha accolto il ricorso del contribuente, cassato la sentenza e rinviato la causa per verificare l'eventuale abuso del diritto relativo a una donazione in vita.

Una complessa vicenda di divisione ereditaria vede contrapposti diversi coeredi sul rendiconto della gestione di alcuni immobili. Alcuni comproprietari accusavano il coerede gestore di aver sfruttato i beni in via esclusiva, pretendendo il pagamento di un affitto figurativo anche per gli immobili rimasti improduttivi. La Corte di Cassazione rigetta il ricorso dei coeredi, confermando che l'uso esclusivo del bene comune da parte di un comproprietario non genera automaticamente un danno per gli altri se questi ultimi sono rimasti inerti. Il risarcimento o la restituzione dei frutti e dovuto solo se gli altri comproprietari hanno chiesto di usare direttamente il bene e cio e stato loro negato, oppure se il gestore ha effettivamente incassato degli affitti. Nel caso specifico, il gestore deve restituire solo i frutti effettivamente percepiti e documentati a partire dalla prima richiesta formale di rendiconto.

Il Comune ha contestato a una Società di supermercati l'omesso pagamento della tassa sui rifiuti per l'anno 2016, richiedendo oltre 71.000 euro. La Società chiedeva l'esenzione TARI per le aree destinate alla produzione di rifiuti speciali (come pescheria e macelleria) e per i relativi magazzini. La Corte di Cassazione ha stabilito che l'esenzione TARI non è automatica: il contribuente deve presentare una formale denuncia di variazione per dimostrare quali superfici producano rifiuti speciali. Inoltre, la quota fissa della tassa è sempre dovuta sull'intera superficie per coprire i costi generali del servizio, mentre solo la quota variabile può essere azzerata. La sentenza è stata annullata con rinvio per un nuovo esame dei fatti.

Un giornalista pubblicista ha chiesto l'accertamento di un rapporto di lavoro giornalistico subordinato con una nota società editrice, lamentando un allontanamento verbale illegittimo. I giudici di merito hanno riconosciuto la natura subordinata del rapporto con la qualifica di collaboratore fisso, condannando l'azienda al risarcimento dei danni pari alle retribuzioni perse. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'azienda editrice. I giudici hanno confermato che la continuità delle prestazioni, la presenza in redazione e l'impossibilità di rifiutare gli incarichi dimostrano la subordinazione, anche se il pagamento avviene a pezzo. Inoltre, l'allontanamento di fatto costituisce un rifiuto ingiustificato della prestazione lavorativa da parte dell'azienda, che mantiene in vita il rapporto e obbliga al risarcimento.

Il Comune ha emesso avvisi di accertamento TARI nei confronti di una Società della grande distribuzione, contestando l'omessa dichiarazione di alcune superfici commerciali. La Società ha richiesto l'esenzione TARI sostenendo di produrre rifiuti speciali (imballaggi) smaltiti autonomamente a proprie spese tramite ditte private. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del Comune, stabilendo che l'esenzione TARI non spetta in modo automatico. È compito del contribuente presentare una formale denuncia originaria o di variazione per comunicare i requisiti dell'agevolazione. Inoltre, spetta al contribuente dimostrare la produzione continuativa e prevalente di rifiuti speciali. La sentenza precedente è stata quindi cassata con rinvio per un nuovo esame dei fatti.

L'INPS ha richiesto a un'azienda il pagamento di contributi omessi e la revoca dei benefici contributivi a causa dell'impiego irregolare di una lavoratrice, formalmente autonoma ma di fatto subordinata, e di altre violazioni sull'orario di lavoro. L'azienda si è difesa opponendo un verbale di conciliazione in cui la lavoratrice qualificava il rapporto come autonomo. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'azienda, confermando che l'accordo transattivo tra datore e lavoratore non ha effetto sull'obbligo contributivo verso l'INPS, data l'indisponibilità dei contributi. Inoltre, la revoca dei benefici contributivi è legittima se l'azienda non dimostra di aver sanato tempestivamente le irregolarità nei termini di legge, a nulla rilevando la mancata segnalazione preventiva da parte dell'ente previdenziale. L'azienda perde la causa e viene condannata alle spese.

Un contribuente ha impugnato un avviso di pagamento per la tassa rifiuti, eccependo la prescrizione quinquennale. L'azienda di gestione dei rifiuti ha sostenuto di aver interrotto la prescrizione inviando una raccomandata. In Cassazione, il contribuente ha chiesto la cessazione della materia del contendere a causa dell'avvenuto sgravio della cartella di pagamento da parte dell'ente. La Suprema Corte ha rigettato la richiesta, stabilendo che lo sgravio della cartella di pagamento effettuato in via provvisoria non cancella l'atto impositivo originario né comporta acquiescenza. Poiché mancavano i fascicoli dei precedenti gradi di giudizio, la Corte ha rinviato la causa a nuovo ruolo per acquisirli, rimandando la decisione finale.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di una contribuente sanzionata per la mancata presentazione degli atti di aggiornamento catastale di alcuni immobili non censiti. La donna sosteneva l'impossibilità oggettiva di procedere a causa della presenza di una strada comunale sul terreno, basando la sua difesa su una perizia stragiudiziale. I giudici hanno chiarito che la perizia di parte non costituisce una prova piena, ma un semplice indizio che il giudice può liberamente valutare. Poiché spettava alla contribuente dimostrare il fatto impeditivo, e non avendolo fatto con prove idonee, la Cassazione ha confermato le sanzioni, condannandola anche al pagamento delle spese processuali.

Un professionista chiede alla propria compagnia assicuratrice il rimborso di quanto risarcito a un cliente per un errore professionale. La Corte d'Appello respinge la domanda perché il professionista non ha depositato la polizza cartacea del periodo interessato, ritenendo che la forma scritta impedisse l'applicazione del principio di non contestazione. La Cassazione ribalta la decisione: nei contratti con forma scritta richiesta solo per la prova (ad probationem), come l'assicurazione, se la compagnia non contesta l'esistenza del rapporto ma si difende su altri aspetti, il fatto deve ritenersi pacifico. Il principio di non contestazione esonera quindi l'assicurato dal dover produrre il documento fisico. La sentenza viene cassata con rinvio.

Un'amministratrice ha richiesto il pagamento delle proprie spettanze per la carica ricoperta in una società. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che il compenso dell'amministratore, se non predeterminato dallo statuto o dall'assemblea, non spetta automaticamente per la sola titolarità della carica. È infatti necessario che l'amministratore dimostri l'effettivo svolgimento dell'attività gestoria, fornendo prove sulla qualità e quantità del lavoro svolto. Nel caso specifico, l'amministratrice stessa aveva ammesso di non aver mai gestito concretamente l'azienda, lasciando i compiti ad altri soci. Di conseguenza, mancando la prova dell'attività svolta, il giudice non ha potuto liquidare alcuna somma, neppure in via equitativa. L'amministratrice perde la causa e deve pagare le spese legali.

Un socio di una società a responsabilità limitata è stato condannato a risarcire i danni causati alla società per l'abusiva occupazione gratuita di un immobile da parte del fratello co-amministratore (di cui era erede) e per aver ostacolato la vendita di un altro appartamento. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso del socio, confermando la sua responsabilità. La decisione ribadisce che la responsabilità del socio scatta quando vi è una consapevole ingerenza nella gestione aziendale insieme agli amministratori, oltre alla responsabilità derivante dalla qualità di erede del co-amministratore defunto. Il ricorrente dovrà risarcire i danni quantificati e pagare le spese di giudizio.

Un soggetto ha chiesto la restituzione di oltre due milioni di euro inviati tramite quindici bonifici bancari con causale riferita a un prestito. La ricevente ha ammesso di aver incassato il denaro, ma ha negato l'esistenza di un prestito, sostenendo che si trattasse di somme inviate dal padre tramite un intermediario. La Corte di Cassazione ha confermato il rigetto della domanda. I giudici hanno stabilito che, per ottenere la restituzione, non basta dimostrare il passaggio del denaro. Chi agisce in giudizio deve fornire l'onere della prova del mutuo, dimostrando l'esistenza di un accordo che prevedeva la restituzione. La semplice causale inserita nei bonifici non è sufficiente a dimostrare tale accordo se la controparte contesta il prestito. Il ricorso è stato dichiarato inammissibile.

L'Amministrazione Finanziaria ha emesso un accertamento fiscale nei confronti di una società a ristretta base partecipativa per l'utilizzo di fatture per operazioni inesistenti. Di conseguenza, ha accertato maggiori imposte personali a carico della Socia, applicando la presunzione di distribuzione utili extracontabili. La Socia ha impugnato l'atto, sostenendo che le nuove norme sull'onere della prova vietassero l'uso di semplici presunzioni. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso. I giudici hanno chiarito che, per le società con pochi soci, opera la legittima presunzione di distribuzione utili pro quota dei maggiori ricavi o dei costi fittizi. Questa presunzione inverte l'onere della prova, imponendo al contribuente di dimostrare che i guadagni non sono stati distribuiti ma accantonati o reinvestiti. Le nuove regole processuali non modificano questo principio.

L'Agenzia delle Entrate ha emesso un avviso di accertamento nei confronti della socia di una s.r.l. estinta, titolare del 60% delle quote, presumendo la distribuzione di utili extrabilancio. La società era caratterizzata da una società a ristretta base familiare. La Commissione Tributaria Regionale aveva annullato l'atto, ritenendolo invalido perché emesso dopo la cancellazione della società dal registro delle imprese. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso del Fisco. I giudici hanno chiarito che l'estinzione della società non cancella i debiti sociali, che si trasferiscono ai soci. Inoltre, nel caso di una società a ristretta base, opera la presunzione di distribuzione dei maggiori ricavi ai soci. Spetta a questi ultimi fornire la prova contraria, dimostrando che i profitti non sono stati conseguiti o sono stati accantonati.