Art. 2043 Codice Civile — Anno 2023

Il Proprietario concede un immobile in comodato a un soggetto. Alla scadenza del contratto, l'occupante si rifiuta di rilasciare il bene, sostenendo di averlo usucapito. Il Proprietario avvia una causa per ottenere la restituzione e il risarcimento dei danni. La Corte d'Appello smentisce l'usucapione, ordina il rilascio e condanna l'occupante a risarcire oltre 111.000 euro per l'occupazione abusiva di immobile. La Corte di Cassazione conferma la decisione, applicando i principi delle Sezioni Unite: il danno da occupazione abusiva di immobile si presume esistente se il proprietario dimostra di aver perso la possibilità di godere del bene. Il risarcimento viene calcolato in base al valore locativo di mercato dell'immobile. L'occupante perde definitivamente la causa e deve pagare le spese legali.

Un socio di una s.r.l. ha citato in giudizio gli amministratori e altri soci chiedendo il risarcimento dei danni per il dissesto della società, causato da gravi illeciti tra cui evasione fiscale, vendite in nero e falsificazione dei libri sociali. La Corte d'Appello ha rigettato la domanda ritenendo che il danno fosse solo un riflesso di quello subito dalla società. Il socio ha proposto ricorso in Cassazione. La Suprema Corte, con un'ordinanza interlocutoria, ha rilevato la particolare importanza della questione riguardante l'azione individuale del socio in presenza di condotte dolose estranee alla normale gestione. Per questo motivo, ha rinviato la causa alla pubblica udienza per un approfondimento nomofilattico, non decidendo ancora nel merito ma aprendo alla possibilità di tutelare direttamente il socio.

Un automobilista ha subito gravi danni alla propria vettura a causa dell'impatto con un cinghiale su una strada regionale. Il Tribunale aveva rigettato la richiesta di risarcimento, ritenendo che il danneggiato dovesse dimostrare la colpa specifica della Regione secondo le regole ordinarie. La Corte di Cassazione ha invece ribaltato questa impostazione, stabilendo che per i danni da fauna selvatica si applica il regime di responsabilità oggettiva previsto per i custodi di animali. Di conseguenza, spetta alla Regione dimostrare il caso fortuito per liberarsi dall'obbligo di risarcimento, e non al cittadino provare la negligenza dell'ente pubblico. La sentenza impugnata è stata cassata con rinvio al Tribunale per una nuova decisione basata su questo principio.

Un uomo ha subito gravi lesioni alle braccia mentre puliva una mietitrebbia con motore acceso, su richiesta del conducente. I giudici di merito hanno condannato il conducente e la sua società al risarcimento, escludendo il concorso di colpa del danneggiato. La Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso dei responsabili, confermando che stabilire o escludere il concorso di colpa del danneggiato spetta solo ai giudici di merito se la decisione è ben motivata. I ricorrenti sono stati condannati anche al pagamento delle spese processuali.

Un contribuente ha contestato l'iscrizione ipotecaria sui propri immobili eseguita dall'agente della riscossione per un credito inferiore ai limiti di legge. Il Giudice di pace ha accolto la domanda, condannando l'ente al risarcimento dei danni. In appello, una nuova società di riscossione è subentrata nel processo, ma il contribuente ha eccepito il difetto di legittimazione ad agire per mancanza di prove sulla successione. Il Tribunale ha respinto l'eccezione con una frase estremamente sintetica e generica. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del contribuente, stabilendo che una motivazione laconica equivale a un'omessa pronuncia su una questione decisiva. Di conseguenza, la Suprema Corte ha cassato la sentenza d'appello con rinvio per un nuovo esame.

Il Lavoratore si è rivolto al Patronato per verificare i requisiti pensionistici. Sulla base di un calcolo errato fornito dagli operatori, ha accettato la risoluzione consensuale del rapporto di lavoro. Scoperta la perdita economica dovuta a una pensione molto inferiore rispetto alle rassicurazioni ricevute, ha chiesto il risarcimento dei danni. La Corte d'Appello ha negato la responsabilità del patronato per mancanza di un mandato scritto. La Corte di Cassazione ha invece stabilito che il mandato al patronato non richiede la forma scritta per essere valido, potendo nascere anche da un accordo verbale o da comportamenti concludenti. Trattandosi di un rapporto professionale a forma libera, spetta al Patronato dimostrare di aver fornito informazioni corrette. La sentenza è stata annullata con rinvio.

Il Proprietario di un immobile ha chiesto il risarcimento dei danni causati da infiltrazioni di acqua e liquami provenienti dalla rete fognaria gestita dall'Ente Gestore. Il Tribunale ha riconosciuto i costi di ripristino ma ha negato il risarcimento per il danno da mancato godimento dell'immobile, ritenendo che questo non sia automatico ma richieda una prova concreta delle occasioni di affitto o vendita perdute. La Corte di Cassazione ha confermato questa decisione, rigettando il ricorso del Proprietario. La Suprema Corte ha ribadito che il danneggiato deve dimostrare il danno-conseguenza subito, non bastando la semplice limitazione del godimento del bene. Inoltre, ha ritenuto corretta la compensazione delle spese legali decisa dal giudice di merito a causa del parziale accoglimento delle richieste iniziali.

Una società proprietaria di un terreno ha chiesto il risarcimento dei danni per l'installazione di tubature fognarie nel proprio sottosuolo da parte del vicino, del comune e della società idrica. La Corte d'Appello ha rigettato la domanda poiché il terreno era stato completamente ripristinato dopo i lavori e la proprietaria non aveva dimostrato alcun danno concreto. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, rigettando il ricorso. I giudici hanno ribadito che il danno da occupazione senza titolo non è automatico (in re ipsa). Il proprietario deve sempre allegare e provare la perdita concreta della possibilità di godimento del bene o il mancato guadagno derivante dalla perdita di occasioni di vendita o locazione. Di conseguenza, la società proprietaria ha perso la causa ed è stata condannata a pagare le spese legali.

Una neonata ha riportato gravissime lesioni cerebrali con invalidità al 100% a causa della carente assistenza rianimatoria della clinica durante il parto. I genitori hanno chiesto il risarcimento dei danni, compreso il danno patrimoniale futuro per la perdita della capacità lavorativa. La Corte d'Appello ha negato questo risarcimento, ritenendo che l'incapacità lavorativa generica fosse già assorbita nel danno biologico e che non vi fosse prova di un danno specifico, visto che la bambina non avrebbe mai potuto lavorare. La Cassazione ha invece accolto il ricorso: chi subisce un'invalidità totale fin dalla nascita ha diritto al risarcimento del danno patrimoniale futuro per la totale incapacità lavorativa. Questo danno va calcolato in via sussidiaria usando il parametro del triplo della pensione sociale.

Un cittadino ha subito sei giorni di ingiusta carcerazione a causa di un errore materiale nell'ordine di esecuzione della pena. La Corte di Appello ha riconosciuto il diritto alla riparazione per ingiusta detenzione, liquidando però un indennizzo di soli 560 euro (80 euro al giorno) senza fornire alcuna spiegazione sul metodo di calcolo. Il cittadino ha fatto ricorso in Cassazione lamentando l'insufficienza della somma e la mancanza di motivazione. La Suprema Corte ha accolto il ricorso, stabilendo che il giudice non può determinare l'indennizzo in modo arbitrario o simbolico. La Cassazione ha quindi annullato il provvedimento, rinviando il caso alla Corte di Appello per una nuova e adeguata quantificazione che tenga conto dei reali pregiudizi subiti.

I Proprietari vendono un immobile alla Promissaria Acquirente. L'accordo prevede che quest'ultima saldi parte del prezzo ristrutturando un magazzino. I lavori si bloccano perché il magazzino era un abuso edilizio non sanato dai Proprietari, che poi cacciano la controparte dal cantiere. I Proprietari chiedono la risoluzione del contratto e i danni. La Cassazione rigetta il ricorso dei Proprietari: la prestazione è diventata impossibile per la mancata collaborazione del creditore, che non ha sanato l'abuso edilizio preesistente e ha impedito l'accesso al cantiere. Vince la Promissaria Acquirente.

Una società immobiliare ha fatto causa alla Pubblica Amministrazione per l'occupazione illegittima di un suo terreno, sul quale era stato realizzato un collettore fognario sotterraneo. Dopo diversi gradi di giudizio, la Corte d'Appello ha qualificato la situazione come una servitù abusiva permanente, liquidando il risarcimento dei danni in via equitativa basandosi sulla natura agricola del suolo. La società ha proposto ricorso in Cassazione lamentando l'errata quantificazione del danno, la mancata restituzione del bene e l'omessa valutazione di nuovi documenti. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che nel giudizio di rinvio non si possono presentare nuove prove e che il danno futuro va stimato in base alle reali e storiche destinazioni d'uso del terreno, escludendo speculazioni su ipotetiche edificabilità non provate. La società immobiliare perde la causa e deve pagare le spese legali.

Alcuni risparmiatori hanno citato in giudizio un promotore finanziario e una banca per il risarcimento dei danni causati da investimenti altamente rischiosi e inadeguati. La Corte d'appello aveva rigettato la domanda, ritenendo che la mancata contestazione delle firme sui moduli d'investimento dimostrasse la consapevolezza dei clienti. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso dei risparmiatori, stabilendo che il mancato disconoscimento della firma attesta solo la provenienza del documento, ma non impedisce di dimostrare l'abusivo riempimento dei moduli contro i patti. Inoltre, in tema di intermediazione finanziaria, grava sulla banca l'onere di provare di aver agito con la specifica diligenza richiesta. La sentenza è stata cassata con rinvio per una nuova valutazione, confermando la potenziale responsabilità dell'intermediario finanziario.

Un'impresa estrattrice ha superato i confini concordati durante le attività di scavo su un monte, prelevando marmo e creando situazioni di pericolo a danno delle società proprietarie dei terreni vicini. I giudici di merito hanno accertato lo sconfinamento abusivo e condannato l'impresa al risarcimento dei danni, escludendo la sua buona fede poiché erano presenti visibili segnali di confine sul posto. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso dell'impresa, confermando la decisione precedente. La Suprema Corte ha ribadito che la valutazione delle prove spetta esclusivamente ai giudici di merito e che il risarcimento danni per sconfinamento deve comprendere anche la rivalutazione monetaria e gli interessi dal giorno del fatto illecito. Vince l'unione delle società confinanti, che ottiene la conferma del risarcimento e il pagamento delle spese legali.

La Corte di Cassazione interviene sulla responsabilità medica per chiarire i criteri di accertamento del nesso di causalità materiale. La decisione stabilisce che il giudice deve applicare la regola del 'più probabile che non' per determinare se l'errore del medico sia stato determinante per il danno, distinguendo chiaramente tra la condotta omissiva e l'evento lesivo.

Un'azienda edile, durante i lavori di livellamento di un terreno per costruire dei capannoni, ha scaricato detriti in un canale di scolo delle acque piovane. L'ostruzione ha causato gravi allagamenti e danni alle case vicine. I proprietari hanno quindi richiesto il risarcimento danni a immobili. Dopo la condanna nei primi due gradi di giudizio, l'azienda ha fatto ricorso alla Corte di Cassazione, contestando la validità della perizia tecnica e la ricostruzione dei fatti. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile. I giudici hanno chiarito che la Cassazione non può rivalutare le prove già esaminate nei precedenti gradi di giudizio e che il perito del tribunale può acquisire documenti per rispondere ai quesiti del giudice. L'azienda è stata condannata a pagare le spese di giudizio.

Due società commerciali ricevevano due assegni circolari come pagamento, poi rivelatisi falsi. Prima di accettarli, avevano chiesto alla propria banca di verificare la regolarità dei titoli. La banca negoziatrice, dopo un controllo telefonico con la banca emittente, aveva confermato la regolarità dell'operazione fornendo il cosiddetto bene emissione. Successivamente, era emerso che i telefoni della banca emittente erano stati hackerati da truffatori. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dei clienti, stabilendo che la banca negoziatrice è responsabile se non rileva anomalie evidenti, come discrepanze nelle date, e che la banca emittente deve dimostrare di aver protetto adeguatamente le proprie linee telefoniche.

Un acquirente scopre una grave contaminazione da rifiuti e biogas durante i lavori di costruzione su un terreno acquistato. Avvia quindi un'azione legale contro l'ex proprietario, un'azienda automobilistica, per ottenere il rimborso delle spese sostenute per la bonifica del sito inquinato. L'ex proprietario chiama in causa i Comuni e i precedenti proprietari che avevano gestito la discarica. Dopo i primi gradi di giudizio, la Cassazione, rilevando la pendenza di un altro procedimento strettamente connesso, decide con ordinanza interlocutoria di rinviare la causa per una trattazione congiunta, rimandando la decisione finale per garantire un esame coordinato delle responsabilità ambientali.

Il proprietario di un immobile danneggiato da infiltrazioni d'acqua provenienti da parti comuni condominiali ha richiesto il risarcimento dei danni. Tuttavia, poiché l'immobile era già sottoposto a pignoramento, i giudici di merito hanno dichiarato la domanda inammissibile. La legittimazione ad agire spettava infatti al custode giudiziario e non al proprietario esecutato, non avendo quest'ultimo provato che i danni fossero anteriori al pignoramento o di aver sostenuto personalmente le spese di riparazione. La Corte di Cassazione ha confermato questa impostazione, dichiarando il ricorso inammissibile. La decisione ribadisce che, in caso di pignoramento, solo il custode giudiziario è legittimato a richiedere il risarcimento per i danni arrecati al bene, salvo casi eccezionali di inerzia non dimostrati in questo giudizio.

Un gruppo di risparmiatori ha citato in giudizio l'Autorità di Vigilanza per ottenere il risarcimento dei danni causati dal fallimento di due società finanziarie, denunciando l'omessa vigilanza della CONSOB. I giudici di merito avevano rigettato la domanda ritenendo il diritto prescritto e non provato il danno. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso dei risparmiatori. La Suprema Corte ha chiarito che l'insinuazione al passivo nel fallimento delle società finanziarie interrompe la prescrizione anche nei confronti dell'Autorità di Vigilanza, operando la responsabilità solidale per l'unicità del danno subito. Inoltre, i documenti presentati ordinatamente per ogni risparmiatore non possono essere considerati inutilizzabili solo perché privi di un indice analitico. La causa è stata quindi rinviata alla Corte d'appello per un nuovo esame.