Art. 112 Codice di Procedura Civile — Sezione Terza Civile

Un creditore ha agito in **azione revocatoria immobiliare** per rendere inefficace la vendita di un immobile. L'acquirente, una signora, aveva comprato l'immobile da una società che lo aveva ricevuto da altri debitori. I giudici di merito avevano già dichiarato inefficaci gli atti precedenti. La signora ha contestato la decisione, sostenendo che non era stata provata la sua malafede (cioè la consapevolezza del danno ai creditori) e che il processo presentava vizi. La Cassazione ha rigettato il ricorso. Ha confermato che la verifica dell'inefficacia degli atti precedenti non richiedeva la partecipazione di tutti i soggetti coinvolti, essendo un accertamento incidentale. Ha inoltre ribadito che la malafede dell'acquirente può essere provata tramite presunzioni, basate su indizi gravi, precisi e concordanti, come le anomalie delle vicende contrattuali.

L'Ente Servizi Postali ha chiesto a una Società di Riscossione il pagamento di commissioni per la gestione dei bollettini del tributo locale ICI. La Corte d'Appello aveva condannato la Società di Riscossione. La Corte di Cassazione ha esaminato la natura della domanda, chiarendo che una "domanda di condanna generica" autonoma, limitata all'accertamento del solo diritto (an debeatur) e con riserva di quantificazione successiva (quantum debeatur), non è ammissibile. La Corte ha stabilito che la richiesta dell'Ente Servizi Postali era una domanda di condanna specifica. Poiché l'Ente non ha provato il numero esatto dei bollettini lavorati, la sua pretesa è stata rigettata per mancanza di prova.

Un nipote, convivente con il nonno assegnatario di un alloggio ERP per assistenza, ha richiesto il `subentro alloggio ERP` dopo la morte del nonno. L'Azienda Territoriale per l'Edilizia Residenziale Pubblica (ATER) ha negato il subentro, sostenendo che il nipote non rientrava nel nucleo familiare originario e non soddisfaceva i requisiti legali. I giudici di primo e secondo grado hanno confermato il diniego. Durante il ricorso in Cassazione, una nuova legge regionale ha permesso al nipote di regolarizzare la sua posizione, facendogli perdere interesse alla causa. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile e ha condannato il nipote al pagamento delle spese legali.

Una società proprietaria affitta un terreno a un'azienda di telecomunicazioni. Nel 2014, le parti firmano un nuovo accordo che riduce il canone annuale con decorrenza anticipata. L'inquilino, avendo già versato il vecchio canone anticipato per l'intero anno, scomputa le somme pagate in eccesso dal nuovo pagamento quinquennale. Il proprietario chiede un decreto ingiuntivo sostenendo che si tratti di novazione del contratto di locazione e che l'inquilino non possa recuperare i vecchi canoni senza una transazione specifica. La Corte di Cassazione dichiara il ricorso inammissibile, confermando che i canoni versati in eccedenza costituiscono un indebito oggettivo. L'inquilino ha quindi il pieno diritto di recuperare le somme sovrapposte tramite compensazione, poiché il nuovo contratto ha sostituito le precedenti pattuizioni economiche.

Un Ente Pubblico ha presentato ricorso contro una società di riscossione, ora Agenzia delle Entrate Riscossione. Il caso riguardava l'opposizione di un Cittadino a una cartella esattoriale per violazioni del codice della strada. La Cassazione ha esaminato la validità della **Notifica ricorso Agenzia Entrate Riscossione** quando l'ente originario è stato sostituito da un successore legale. La Corte ha stabilito che la notifica del ricorso al difensore del precedente agente della riscossione è invalida, poiché il mandato non si estende automaticamente al nuovo ente. Ha quindi ordinato il rinnovo della notifica all'Agenzia delle Entrate Riscossione.

Un Venditore aveva stipulato un contratto preliminare per la vendita di un immobile, poi risolto. Condannato a restituire una somma, i Creditori hanno avviato un'azione revocatoria per rendere inefficaci altre vendite immobiliari del Venditore, considerate fraudolente. Il Tribunale e la Corte d'Appello hanno accolto l'azione revocatoria. Il Venditore ha proposto una domanda riconvenzionale per occupazione senza titolo dell'immobile originario e risarcimento danni, ma questa è stata rigettata perché l'immobile era già pignorato e poi acquistato dai Creditori all'asta. La Cassazione ha rigettato il ricorso del Venditore, confermando l'inefficacia delle vendite e la correttezza del rigetto della domanda riconvenzionale.

Un Lavoratore ha concesso in locazione un immobile a un'Azienda. A seguito di un allagamento causato dalla rottura di un tubo dell'impianto idrovoro, l'Azienda ha subito danni alla merce e ha chiesto il Risarcimento danni immobile locato. Il Tribunale ha condannato il Lavoratore, ritenendolo responsabile della manutenzione. La Corte d'Appello ha ribaltato la decisione, rigettando la richiesta dell'Azienda. Ha applicato il principio della "ragione più liquida", ritenendo che l'Azienda non avesse provato adeguatamente l'ammontare effettivo dei danni (il quantum). La Corte di Cassazione ha confermato la sentenza d'Appello, stabilendo che il principio della "ragione più liquida" è applicabile anche tra questioni di merito, e ha rigettato il ricorso dell'Azienda, condannandola alle spese.

Un imprenditore agricolo ha promosso una causa per risarcimento danni contro una società nazionale di assistenza agricola, lamentando un errore nell'invio della domanda per l'accesso ai contributi europei. L'ente convenuto ha sollevato il difetto di legittimazione passiva, spiegando che l'agricoltore aveva conferito il relativo incarico a un'entità regionale autonoma e distinta. La Corte di Appello ha accolto l'eccezione della società, revocando la condanna pronunciata in primo grado. La Corte di Cassazione ha confermato la pronuncia di secondo grado, dichiarando inammissibile il ricorso dell'agricoltore. La contestazione sulla reale titolarità passiva del rapporto costituisce una semplice difesa esaminabile d'ufficio dal magistrato in qualunque grado del giudizio.

Un investitore subisce la perdita di quasi un milione di euro a causa di manovre speculative illegittime effettuate da un promotore finanziario, a cui aveva consegnato le chiavi di accesso dell'home banking. La Corte di Cassazione affronta il tema della responsabilità dell'intermediario finanziario, confermando che la consegna delle credenziali non elimina la responsabilità solida della banca verso il cliente. L'imprudenza dell'investitore giustifica solo un concorso di colpa che riduce l'importo del risarcimento. Inoltre, i giudici supremi accolgono il ricorso del risparmiatore sul difetto di motivazione circa la responsabilità della società capogruppo e sull'omessa pronuncia relativa all'annullamento dei contratti. La causa viene rinviata alla Corte d'Appello per riesaminare tali domande e ridefinire i risarcimenti dovuti.

Due clienti versano trentamila euro al proprio difensore a saldo dell'attività legale svolta. Il professionista rilascia una fattura per poco più di seimila euro. I clienti promuovono un'azione per indebito oggettivo, chiedendo la restituzione della somma residua ritenuta priva di giustificazione. La Corte d'Appello condanna il legale alla restituzione, sostenendo che il difensore non abbia provato il titolo per trattenere l'eccedenza. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso del professionista. I giudici di legittimità chiariscono che l'onere probatorio grava interamente su chi agisce per la restituzione. Il cliente deve dimostrare l'assenza di causa del pagamento, mentre la fattura costituisce un mero documento fiscale privo di valore contrattuale vincolante.

Un'Azienda aveva versato un deposito cauzionale per l'acquisto di un immobile comunale tramite asta. La vendita fu poi revocata. L'Azienda chiedeva la restituzione del deposito e il pagamento degli interessi. Il Tribunale ordinò la restituzione del capitale ma negò gli interessi. La Corte d'Appello confermò questa decisione. La Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso dell'Azienda, confermando che la restituzione deposito cauzionale era dovuta, ma non gli interessi, poiché non erano stati specificamente richiesti o previsti nel disciplinare di gara. L'Azienda deve pagare le spese legali.

La Corte di Cassazione ha esaminato un caso di Opposizione all'esecuzione immobiliare. La Proprietaria aveva contestato il diritto dell'Occupante a procedere con l'esecuzione per un'indennità di occupazione, avanzando anche un proprio contro-credito. La Corte d'Appello aveva parzialmente accolto l'opposizione della Proprietaria e la domanda riconvenzionale dell'Occupante. La Cassazione ha accolto alcuni motivi del ricorso principale della Proprietaria, riguardanti vizi di motivazione e quantificazione, e ha rigettato il ricorso incidentale dell'Occupante. Di conseguenza, la sentenza d'appello è stata annullata e il caso rinviato a una diversa composizione della Corte d'Appello di Roma per una nuova decisione.

La Corte di Cassazione ha esaminato il caso di un Lavoratore che aveva stipulato un Contratto di cooperazione d'affari con un'Azienda. Dopo la morte del Lavoratore, i suoi eredi hanno chiesto il pagamento di prestazioni eseguite. La Corte d'Appello aveva dichiarato risolto il contratto per inadempimento dell'Azienda, ma aveva negato il pagamento agli eredi per la mancanza di prove documentali, dato che il fascicolo di parte di primo grado era andato smarrito. La Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso degli eredi, poiché non avevano adeguatamente contestato la motivazione principale della sentenza d'appello, ovvero la mancata produzione dei documenti essenziali. Gli eredi hanno perso e devono pagare le spese legali.

Un'azienda ha agito in giudizio contro una banca per ottenere la restituzione di somme relative a interessi e commissioni ritenute illegittime su conti correnti. Dopo un parziale accoglimento in primo grado e appello, la questione è giunta in Cassazione. La Corte d'Appello aveva ritenuto ammissibile la domanda di **ripetizione dell'indebito bancario** anche senza la chiusura del conto, qualificando i versamenti su conti scoperti come solutori. La Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso dell'azienda, confermando che l'onere della banca di eccepire la **prescrizione** non richiede l'indicazione specifica delle rimesse solutorie. Ha ribadito che i versamenti su conti non affidati sono sempre solutori, facendo decorrere la **prescrizione** dal singolo pagamento.

Un condominio ha citato in giudizio il proprio legale per far valere la responsabilità professionale dell'avvocato. Il professionista aveva redatto l'atto di opposizione a un decreto ingiuntivo ottenuto da un'impresa edile, omettendo poi di notificarlo e rendendo il debito definitivo. Il condominio ha chiesto il risarcimento dei danni. I giudici di merito hanno respinto la richiesta risarcitoria per mancanza di prove sul probabile esito favorevole dell'opposizione omessa. La Corte di Cassazione ha confermato il rigetto del ricorso. Il cliente deve dimostrare il nesso causale tra l'errore del difensore e il danno subito secondo il criterio del più probabile che non. La semplice negligenza dell'avvocato non genera un risarcimento automatico se la causa originaria era comunque destinata all'insuccesso.

La Corte di Cassazione ha esaminato il caso di una Società e della sua Amministratrice, condannate a trasferire un immobile e a pagare i 'frutti civili' (canoni di locazione) a un Promissario Acquirente. L'inadempimento era dovuto alla mancata presentazione dell'Amministratrice al rogito notarile. La Cassazione ha rigettato il ricorso della Società e dell'Amministratrice, confermando la loro responsabilità. La sentenza ha ribadito che la responsabilità amministratore società può sussistere anche per l'amministratore che, pur non essendo proprietario, non si presenta all'atto dovuto, configurando un danno da inadempimento.

Un'azienda conduttrice di un immobile commerciale ha rinunciato alla sua indennità di avviamento in una clausola del contratto di locazione. Dopo la scadenza, il locatore ha pagato la prima indennità, ma l'azienda ha chiesto anche la seconda, sostenendo la nullità della clausola di rinuncia. La Corte di Cassazione ha stabilito che la rinuncia all'indennità di avviamento, se inserita nel contratto iniziale senza un chiaro vantaggio reciproco per il conduttore (come un canone ridotto), è nulla. La sentenza precedente è stata annullata e il caso rinviato per una nuova valutazione, riconoscendo il diritto del conduttore all'indennità.

Un Ente Previdenziale chiedeva la condanna dell'Agente della Riscossione al versamento delle somme non riscosse relative a contributi risalenti agli anni 1998 e 1999. L'ente invocava il vecchio obbligo di anticipazione delle somme non riscosse. Nel corso del giudizio, la Legge di Stabilità 2013 ha introdotto l'annullamento dei ruoli per i crediti inferiori a 2.000 euro o risalenti nel tempo. La Corte di Cassazione ha rigettato la richiesta dell'Ente Previdenziale. I giudici hanno chiarito che la cancellazione per legge delle cartelle esattoriali estingue la procedura speciale di riscossione pubblica, ma lascia inalterato il diritto di credito sottostante. L'ente conserva la facoltà di agire direttamente verso i debitori con le tutele ordinarie.

Un creditore notifica un atto di precetto per riscuotere il compenso di una consulenza tecnica. Il debitore propone opposizione a precetto per contestare la somma pretesa. Durante la causa di appello, il debitore paga la somma ricalcolata e il titolo esecutivo originario viene caducato. Il Tribunale dichiara quindi cessata la materia del contendere. L'erede del debitore impugna la decisione richiedendo invece l'accoglimento dell'opposizione. La Corte di Cassazione rigetta il ricorso e conferma un principio fondamentale. Il pagamento spontaneo o l'annullamento del titolo avvenuti in corso di causa non comportano l'accoglimento dell'opposizione, bensì la semplice cessazione della materia del contendere.

Un padre avvia un'esecuzione forzata per il rilascio di un immobile occupato dai figli, basandosi sulla sentenza di divorzio. I figli si oppongono e il Tribunale dichiara cessata la materia del contendere, condannando comunque il padre alle spese legali. Secondo il giudice, la sentenza divorzile non era opponibile ai figli ed era decaduta con la morte della madre. Il padre propone appello, ma la Corte d'Appello lo dichiara inammissibile. I giudici di secondo grado ritengono errata la specificità dei motivi di appello, accusando il padre di non aver contestato una presunta motivazione del primo giudice. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso del padre. La Suprema Corte chiarisce che la Corte d'Appello ha scambiato la tesi difensiva dei figli per una decisione del Tribunale.