Art. 111 Costituzione — Sezione Seconda Civile

Una società è stata multata da un'autorità regionale per aver creato percorsi per mountain bike in un'area protetta senza la necessaria valutazione d'incidenza. I ricorsi della società sono stati respinti a tutti i livelli, compresa la Corte di Cassazione. La Corte ha confermato che tali lavori richiedono una valutazione ambientale preventiva e che la violazione è di natura permanente, continuando fino al ripristino dei luoghi.

La Cassazione ha confermato la sanzione a un operatore turistico per aver realizzato piste da mountain bike su un'area soggetta a vincolo idrogeologico senza l'apposita autorizzazione. La Corte ha stabilito che la SCIA non era sufficiente e che la modifica del suolo giustificava la multa, respingendo tutti i motivi di ricorso.

La Corte di Cassazione ha annullato una sentenza che dibatteva l'appartenenza di alcune proprietà a un condominio. La decisione si fonda su un vizio procedurale cruciale: il mancato coinvolgimento di tutti i singoli condomini nel processo, una condizione nota come litisconsorzio necessario. La Corte ha stabilito che le azioni legali che incidono sui diritti di proprietà delle parti comuni richiedono la partecipazione di ogni proprietario, non bastando la sola figura dell'amministratore. Di conseguenza, il processo è stato dichiarato nullo e rinviato al tribunale di primo grado per essere celebrato nuovamente con la corretta integrazione del contraddittorio.

Un ex-manager di un istituto di credito ha impugnato una sanzione di 135.000 euro irrogata dalla Banca d'Italia per violazioni in materia di rischi finanziari. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, fornendo importanti chiarimenti. Ha stabilito che ai giudizi di opposizione riproposti dopo una declaratoria di incompetenza si applicano le nuove norme processuali. Ha inoltre confermato che le responsabilità e i doveri di vigilanza si estendono oltre gli amministratori, includendo figure apicali come i membri del comitato direttivo. Infine, ha escluso l'applicazione del principio del 'favor rei' per le sanzioni Banca d'Italia di natura amministrativa.

La Corte di Cassazione ha annullato una sentenza per violazione del principio del litisconsorzio necessario condominio. La causa, nata per accertare se alcune unità immobiliari facessero parte di un condominio o fossero solo gravate da una servitù di passaggio, non aveva coinvolto tutti i proprietari. La Suprema Corte ha stabilito che le azioni legali che incidono sui diritti di proprietà delle parti comuni richiedono la partecipazione obbligatoria di tutti i condomini, pena la nullità dell'intero giudizio, rimettendo la causa al giudice di primo grado.

La Corte di Cassazione, correggendo un proprio precedente errore di fatto, ha stabilito che un immobile affetto da abuso edilizio secondario, ovvero difformità rispetto a un permesso di costruire regolarmente rilasciato, può essere oggetto di trasferimento coattivo tramite sentenza. La Corte ha distinto tale ipotesi dall'abuso primario (costruzione senza titolo), che invece impedisce il trasferimento. È stato inoltre riconosciuto il diritto del promissario acquirente di procedere alla regolarizzazione catastale in caso di inerzia del venditore.

La Corte di Cassazione ha dichiarato l'improcedibilità del ricorso presentato da due società contro un Comune in una disputa su un contratto di servizi. La decisione si fonda su un vizio procedurale: i ricorrenti, pur avendo notificato il ricorso oltre il termine breve di 60 giorni dalla notifica della sentenza d'appello, hanno omesso di depositare la copia notificata della stessa. Questa omissione ha impedito alla Corte di verificare la tempestività dell'impugnazione, rendendo l'improcedibilità del ricorso inevitabile e ribadendo il fondamentale onere probatorio a carico della parte che impugna.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 28113/2024, ha confermato l'inammissibilità di un'opposizione a decreto ingiuntivo a causa di un errore nella sua notifica. La Corte ha chiarito che un errore nell'indirizzamento dell'atto, se imputabile alla parte notificante, non può essere sanato da una successiva notifica effettuata fuori termine. La corretta esecuzione della notifica opposizione decreto ingiuntivo è un onere imprescindibile per il proponente, e un vizio iniziale può avere conseguenze procedurali fatali, consolidando l'esecutività del decreto opposto.

Una società editrice estera ha contestato un decreto ingiuntivo per fatture non pagate, sostenendo che il debitore fosse un'altra entità del suo gruppo. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, confermando che l'onere della prova era stato assolto dal creditore attraverso elementi come l'intestazione delle fatture, i pagamenti pregressi e le comunicazioni. La sentenza chiarisce anche i limiti alla produzione di nuove prove in appello.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso di alcuni committenti che avevano sollevato un'eccezione di inadempimento contro un professionista. La Corte ha ritenuto l'eccezione pretestuosa e sollevata in mala fede, dato che l'opera progettata era stata effettivamente realizzata. Il caso chiarisce i limiti di tale strumento di difesa e le conseguenze di un suo uso strumentale, confermando la condanna al pagamento del compenso professionale e sanzionando gli appellanti per abuso del processo.

Una società creditrice ha impugnato un decreto di liquidazione dei compensi emesso a favore di un ausiliario dopo che la procedura esecutiva era già stata dichiarata estinta. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, specificando che un simile provvedimento, qualificabile come decreto di liquidazione abnorme perché emesso da un giudice ormai privo di poteri, deve essere contestato tramite ricorso straordinario per cassazione e non con la normale opposizione, che risulta quindi inammissibile.

Una società agricola interrompeva la raccolta di arance sostenendo la loro non commerciabilità. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, chiarendo che l'onere della prova inadempimento spetta a chi lo eccepisce. In questo caso, la società acquirente avrebbe dovuto dimostrare l'effettiva non commerciabilità del prodotto, prova che non è stata fornita. La decisione sottolinea la corretta applicazione dei principi sulla ripartizione dell'onere probatorio in materia contrattuale.

Un offerente impugna l'aggiudicazione di un immobile in una procedura fallimentare. La Corte di Cassazione dichiara il ricorso inammissibile perché tardivo. La decisione chiarisce che il termine ricorso cassazione di 60 giorni in questa specifica materia non è soggetto alla sospensione feriale dei termini processuali, portando alla condanna del ricorrente al pagamento delle spese.

Una promissaria acquirente ha richiesto il trasferimento forzato di un immobile tramite un contratto preliminare. La Cassazione ha stabilito che, per emettere la sentenza, è indispensabile la prova della conformità catastale oggettiva, ossia la corrispondenza tra lo stato di fatto e i dati catastali. La Corte d'Appello non aveva motivato adeguatamente su quale documento si basasse tale verifica, portando all'annullamento della sua decisione.

Un proprietario affida la sua auto sportiva, priva della revisione obbligatoria, a un conducente che provoca un incidente distruggendola. La Corte di Cassazione conferma la corresponsabilità per mancata revisione del proprietario al 50%, stabilendo che consentire la circolazione di un veicolo non revisionato costituisce un'esposizione volontaria al rischio e una causa diretta del danno.

La Corte di Cassazione chiarisce i limiti della compensazione giudiziale, stabilendo che non può essere eccepita utilizzando un credito ancora sub iudice, cioè oggetto di un diverso e separato contenzioso. Il caso analizzato riguarda una controversia tra ex coniugi sulla divisione di beni in comunione, dove il marito tentava di opporre in compensazione presunti crediti verso la moglie, ma la Corte ha rigettato il ricorso perché il credito opposto mancava del requisito della certezza.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 31021/2025, ha chiarito i criteri per il risarcimento del danno da rumori condominiali. Nel caso esaminato, la domanda di alcuni condomini contro i proprietari degli appartamenti ai piani superiori, locati a studenti, è stata respinta. La Corte ha stabilito che, per ottenere un risarcimento, non basta lamentare il disturbo, ma è necessario fornire una prova rigorosa che i rumori superino la normale tollerabilità, prova che non è stata raggiunta a causa di testimonianze contrastanti e degli esiti negativi degli interventi delle forze dell'ordine. La sentenza ha anche affrontato l'importante principio della causalità nella ripartizione delle spese legali.

Un automobilista ha impugnato una multa per circolazione in corsia preferenziale, contestando la competenza del viceprefetto a emettere l'ordinanza-ingiunzione per assenza di una delega specifica. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo che la competenza del viceprefetto deriva direttamente dalla sua qualifica dirigenziale e dalla legge, non necessitando di un atto di delega ad hoc. La Corte ha inoltre chiarito che la presegnalazione delle telecamere non è richiesta per questo tipo di infrazione.

Un avvocato ha impugnato una multa per circolazione in corsia preferenziale, sostenendo la nullità dell'ordinanza ingiunzione firmata dal viceprefetto per assenza di delega. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo che il viceprefetto ha la competenza a emettere tali atti in virtù del suo ruolo dirigenziale, senza necessità di una delega specifica del Prefetto. La Corte ha inoltre chiarito che la presegnalazione dei dispositivi di rilevamento non è richiesta per questo tipo di infrazione.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 33091/2025, ha stabilito che qualsiasi intervento di ristrutturazione che comporti un aumento di volume o della sagoma di un edificio preesistente deve essere qualificato come 'nuova costruzione'. Di conseguenza, tale intervento deve rispettare le distanze legali dai confini e dagli altri edifici, come previsto dal Codice Civile. La Corte ha cassato la decisione di merito che aveva erroneamente ritenuto applicabile una deroga locale senza che la parte interessata avesse fornito la prova dei requisiti necessari, come le 'esigenze abitative di prima casa'.