Transazione — Anno 2023

Due imprenditori avevano impugnato in Cassazione una sentenza d'appello sfavorevole in una causa di contraffazione di marchio contro una società alberghiera. Durante il giudizio, le parti hanno raggiunto un accordo transattivo, chiedendo congiuntamente la declaratoria di cessazione della materia del contendere. La Corte di Cassazione ha accolto la richiesta, dichiarando estinto il giudizio e privando di efficacia la sentenza d'appello impugnata.

In una controversia sulla decadenza di marchi, le parti raggiungono un accordo transattivo durante il giudizio in Cassazione. La Suprema Corte, accogliendo l'istanza congiunta, dichiara la cessazione materia contendere, annullando di fatto gli effetti della sentenza d'appello impugnata e compensando le spese.

Una società immobiliare e un architetto stipulano una transazione per compensi professionali. La società non paga, e il Tribunale dichiara la transazione 'risolta'. In appello, la Corte ignora questa statuizione, che non era stata impugnata, e la considera valida. La Cassazione interviene, affermando che la risoluzione era coperta da giudicato interno e non poteva essere ridiscussa. La sentenza d'appello è stata annullata perché, ignorando il giudicato interno, ha omesso di valutare le contestazioni sul contratto originale, che era tornato rilevante.

Una condomina ha tentato un'impugnazione delibera condominiale che approvava una transazione per chiudere una lite su spese di manutenzione. La ricorrente sosteneva che l'accordo le addebitasse costi ingiusti. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo che l'assemblea ha piena autonomia nel decidere su transazioni e che il controllo del giudice non può estendersi al merito della scelta, ma solo alla sua legittimità. Molti motivi del ricorso sono stati inoltre giudicati inammissibili per vizi procedurali.

La Corte di Cassazione ha stabilito che in caso di gravi difetti di costruzione, il risarcimento dovuto dal costruttore può estendersi al rifacimento dell'intera opera, e non solo della parte visibilmente danneggiata. Ciò accade quando una riparazione parziale risulta tecnicamente o esteticamente inadeguata, come nel caso di piastrelle di rivestimento non più reperibili. La Corte ha chiarito che una precedente transazione per vizi minori non preclude un'azione per difetti successivi, più gravi e di natura differente.

Un avvocato ha citato in giudizio il suo ex cliente e la controparte (un condominio) per il pagamento delle sue spettanze, dopo che questi avevano concluso una transazione a sua insaputa. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso del legale contro il condominio, specificando che la responsabilità solidale per il compenso dell'avvocato in caso di transazione, prevista dall'art. 68 della Legge Professionale Forense, si applica unicamente allo specifico procedimento oggetto dell'accordo e non all'intera controversia. La Corte ha inoltre confermato la negligenza del professionista per aver lasciato scadere un atto di precetto.

Una società creditrice aveva impugnato la decisione di ammettere solo parzialmente il proprio credito nel passivo di un fallimento. L'appello verteva su questioni di accollo IVA, finanziamenti soci e pagamenti a terzi. Tuttavia, prima della decisione della Corte di Cassazione, le parti hanno raggiunto un accordo transattivo. Di conseguenza, la società creditrice ha presentato una rinuncia al ricorso, portando la Corte a dichiarare l'estinzione del giudizio.

Un cittadino ha citato in giudizio un Comune per l'inadempimento di un accordo transattivo. Sebbene i tribunali abbiano confermato la risoluzione dell'accordo per colpa del Comune, la richiesta di risarcimento del danno del cittadino è stata respinta. La Corte di Cassazione ha ribadito un principio fondamentale: il danno non può essere presunto (non è 'in re ipsa'), ma deve essere sempre specificamente provato da chi lo richiede. La semplice violazione di un contratto non è sufficiente per ottenere un indennizzo.

La Corte di Cassazione ha stabilito che la responsabilità del condominio per danni da infiltrazioni, derivanti da parti comuni come il lastrico solare, non è esclusa da una precedente transazione tra i condomini e l'originario unico proprietario/venditore. Al momento della sua costituzione, il condominio assume un nuovo e autonomo obbligo di custodia ai sensi dell'art. 2051 c.c., distinto dalla garanzia per vizi del venditore. Pertanto, deve rispondere dei danni causati dalla mancata manutenzione successiva alla sua nascita.

Una compagnia assicurativa, designata dal Fondo di Garanzia Vittime della Strada, ha risarcito un danneggiato per un sinistro causato da un veicolo non assicurato. Successivamente, ha esercitato l'azione di regresso FGVS contro il proprietario e il conducente del veicolo per recuperare la somma versata. I responsabili si sono opposti, sostenendo la mancanza di prova del debito. La Corte di Cassazione ha rigettato il loro ricorso, confermando che l'azione di regresso fa sorgere un nuovo diritto in capo all'impresa e che la transazione con il danneggiato è opponibile ai responsabili non assicurati, ritenendo inammissibili le loro censure sulla valutazione delle prove.