Domanda Riconvenzionale — Anno 2022

Un Condominio ha citato in giudizio gli eredi del costruttore originario per rivendicare la proprietà comune di un locale ex serbatoio. Gli eredi hanno risposto chiedendo l'accertamento dell'avvenuta usucapione di beni condominiali, dimostrando che il loro dante causa aveva affittato il locale a terzi sin dal 1990, comportandosi come proprietario esclusivo, pagando le tasse e le spese. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione della Corte d'Appello, rigettando il ricorso del Condominio. La Suprema Corte ha stabilito che la firma del regolamento condominiale nel 1994 non ha interrotto il possesso, poiché il locale non era esplicitamente indicato come comune e la sua destinazione originaria era già cessata. Gli eredi mantengono la proprietà esclusiva del locale per usucapione.

Un professionista ha ottenuto un decreto ingiuntivo per riscuotere i compensi di una ristrutturazione. I committenti hanno proposto opposizione a decreto ingiuntivo, chiedendo anche il risarcimento dei danni per errori progettuali, ma si sono costituiti in giudizio in ritardo. La Corte d'Appello ha dichiarato improcedibile l'opposizione, rendendo definitivo il decreto, ma ha comunque esaminato le domande di risarcimento dei committenti. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del professionista: l'improcedibilità dell'opposizione rende definitivo il decreto ingiuntivo. Questo giudicato copre l'esistenza del credito e impedisce ai committenti di chiedere risarcimenti o riduzioni di prezzo basati sugli stessi fatti. La sentenza è stata cassata con rinvio.

Una Società ha proposto opposizione all'esecuzione contro la procedura avviata da una Banca per il recupero di un debito da mutuo. La Società ha richiesto la compensazione del credito con un presunto controcredito derivante da un conto corrente, oggetto di una causa separata. I giudici di merito hanno rigettato l'opposizione per mancanza dei presupposti della compensazione. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, respingendo il ricorso. La Suprema Corte ha chiarito che la compensazione del credito non può operare se il controcredito è contestato in un altro giudizio pendente. Inoltre, la sentenza definitiva di quel giudizio non aveva accertato in modo chiaro e preciso l'esistenza di un saldo attivo a favore della Società. Di conseguenza, il credito non possedeva i requisiti di certezza, liquidità ed esigibilità necessari per estinguere il debito principale.

Una Società e il suo Garante hanno citato in giudizio la Banca per contestare i rapporti di conto corrente. Il Tribunale ha dichiarato improcedibile la loro domanda poiché i clienti non si sono presentati davanti all'organismo di mediazione designato, nonostante la mediazione obbligatoria fosse stata disposta dal giudice. Al contrario, il Tribunale ha accolto la domanda riconvenzionale della Banca. La Corte d'Appello ha confermato la decisione. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso dei clienti, evidenziando gravi difetti formali nella redazione dell'atto e la mancata partecipazione al procedimento di mediazione obbligatoria. Di conseguenza, i clienti perdono definitivamente la causa e sono condannati al pagamento delle spese processuali.

Un'Azienda Ospedaliera applica una penale per ritardo a una Società Appaltatrice per la consegna tardiva di macchinari medici. La Società si oppone, sostenendo che il collaudo positivo senza riserve precluda la richiesta di penali e che il termine di consegna sia decorso in ritardo. La Corte d'Appello dà ragione alla Società, ma la Cassazione ribalta la decisione. I giudici di legittimità chiariscono che il collaudo non sana i ritardi nella consegna, i quali costituiscono un ordinario inadempimento contrattuale contestabile entro i termini di prescrizione. Inoltre, la richiesta di chiarimenti superflui non sposta in avanti la decorrenza dei termini contrattuali. La sentenza viene cassata con rinvio.

Un produttore di vino si oppone al decreto ingiuntivo di un'azienda di imbottigliamento per prestazioni non pagate. Il Tribunale rigetta l'opposizione. L'azienda notifica la sentenza via PEC, facendo decorrere il termine breve d'impugnazione di trenta giorni. Il produttore propone appello in ritardo, ritenendo la notifica telematica invalida per vizi di prova. La Corte d'Appello dichiara l'appello inammissibile. La Corte di Cassazione conferma la decisione: la notifica via PEC, anche se provata con stampe cartacee delle ricevute, è pienamente valida per far decorrere il termine se non si dimostrano malfunzionamenti del sistema. Il produttore perde definitivamente la causa e deve pagare le spese.

Una ditta individuale si è opposta a un decreto ingiuntivo chiesto da una società per il pagamento di pezzi di ricambio, proponendo una domanda riconvenzionale per presunti crediti da riparazioni. La Corte d'Appello ha rigettato la domanda poiché le fatture prodotte, reciprocamente contestate, non costituivano prova sufficiente del credito e i testimoni erano troppo generici. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso della ditta. I giudici hanno chiarito che il valore probatorio delle fatture viene meno in caso di contestazione e che spetta solo al giudice di merito valutare le prove, come foto e ordini di lavoro. La ditta soccombente è stata condannata a pagare le spese di giudizio.

Una coppia di coniugi ha citato in giudizio le cognate per accertare la comproprietà di alcune aree di un immobile (seminterrato, portici e cortile), chiedendo la rimozione di una recinzione abusiva. Le cognate si sono opposte, sostenendo di essere le uniche proprietarie del terreno e chiedendo di dichiarare nullo il contratto di acquisto dei coniugi, ritenendolo una donazione simulata. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso delle cognate, confermando la natura di parti comuni dell'edificio per i locali contestati, in base alla loro destinazione d'uso e al concreto utilizzo prolungato nel tempo. La Corte ha inoltre escluso la simulazione del contratto, stabilendo che il prezzo dell'appartamento era stato regolarmente pagato. Le ricorrenti sono state condannate a rimuovere la recinzione e a pagare le spese legali.

Un venditore e una società acquirente stipulano due contratti preliminari di compravendita immobiliare. Una clausola stabilisce convenzionalmente lo spessore dei muri perimetrali a venti centimetri per calcolare il prezzo. Sorge un contrasto sul saldo del prezzo: il venditore ne chiede il pagamento, mentre la società sostiene di aver già saldato tutto. I giudici di merito condannano la società al pagamento del residuo, condizionando il trasferimento della proprietà. La Cassazione rigetta il ricorso della società. La Corte chiarisce che l'interpretazione del contratto spetta esclusivamente al giudice di merito se la sua lettura è plausibile. La clausola convenzionale esclude l'applicazione delle regole ordinarie sui muri comuni, avendo le parti voluto evitare contestazioni sul calcolo della superficie.

Alcuni comproprietari di un cortile comune hanno citato in giudizio un altro comproprietario per vietargli il transito con mezzi pesanti, causa di gravi vibrazioni e danni strutturali ai fabbricati vicini. Il Giudice di Pace e il Tribunale hanno accolto la domanda, vietando il passaggio dei veicoli pesanti e condannando il responsabile al risarcimento dei danni. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, rigettando il ricorso del trasgressore. La Suprema Corte ha chiarito che la controversia riguarda l'uso della cosa comune e rientra nella competenza del Giudice di Pace. Inoltre, ha confermato la responsabilità per i danni ai fabbricati, accertati tramite perizia tecnica che ha collegato le crepe strutturali alle vibrazioni provocate dai mezzi pesanti. Il ricorrente è stato condannato anche al pagamento delle spese processuali.

Un proprietario ha citato in giudizio la vicina per definire la comproprietà di una cantina derivante da una divisione ereditaria del 1948. La vicina ha proposto una domanda riconvenzionale per la rimozione di un'aiuola abusiva costruita sul proprio terreno esclusivo. La Corte d'Appello ha ordinato la rimozione dell'aiuola. Il proprietario ha fatto ricorso in Cassazione, sostenendo che la domanda della vicina fosse un'azione possessoria tardiva e che mancasse la prova rigorosa della proprietà. La Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che si trattava di un'azione di rivendicazione. L'onere della prova è attenuato poiché lo stesso ricorrente aveva riconosciuto la proprietà della vicina nell'atto di citazione originario. Il ricorrente perde la causa e deve rimuovere l'aiuola.

Una società proprietaria ha contestato l'acquisto per usucapione di beni immobili di un terreno da parte di un'azienda di servizi e di due privati confinanti. La Corte d'Appello ha riconosciuto il possesso ultraventennale dei richiedenti. La proprietaria ha fatto ricorso in Cassazione, lamentando l'illegibilità della sentenza d'appello scritta a mano, l'ammissione tardiva di un testimone e la mancanza di un contratto scritto per dimostrare il passaggio del possesso. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso: la sentenza era leggibile, la nullità del testimone non era stata eccepita tempestivamente ed era quindi sanata, e il possesso ultraventennale dell'azienda era ampiamente provato in via autonoma, rendendo irrilevante la questione del contratto.

Un'azienda acquirente ha comprato una partita di pellame risultata gravemente difettosa. La merce è stata consegnata a metà agosto, durante il periodo di chiusura per ferie estive dell'acquirente. Quest'ultimo ha denunciato i difetti solo alla riapertura, oltre il termine di otto giorni dalla consegna, sostenendo di non aver potuto verificare prima la merce. Tuttavia, un testimone ha confermato che i difetti erano evidenti già al momento dello scarico. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'acquirente, confermando la perdita della garanzia per vizi della cosa venduta. Il termine di otto giorni decorre infatti dal momento in cui si acquisisce la consapevolezza del difetto, che in questo caso è avvenuta subito alla consegna, rendendo irrilevante la successiva chiusura aziendale. L'acquirente perde la causa e deve pagare le spese legali.

Un professionista si oppone a un decreto ingiuntivo chiesto da una società, pretendendo in via riconvenzionale il pagamento di prestazioni di consulenza. La Corte d'Appello respinge la sua richiesta ritenendo le fatture semplici documenti unilaterali non idonei a provare il credito. La Cassazione ribalta la decisione, stabilendo che le fatture registrate in contabilità dalla società debitrice hanno un preciso valore di riconoscimento del debito (efficacia confessoria ex art. 2720 c.c.), anche se la disputa non è tra due imprenditori. La sentenza viene cassata con rinvio.

Una società correntista e i suoi garanti hanno citato in giudizio una banca per contestare addebiti illegittimi sul conto corrente. La banca ha chiesto la condanna dei clienti al pagamento del saldo negativo, basandosi su un piano di rientro bancario firmato dai clienti stessi. I giudici di merito hanno accolto la richiesta della banca, ritenendo che il piano di rientro esonerasse l'istituto dal produrre il contratto scritto originario. La Corte di Cassazione ha ribaltato la decisione, stabilendo che il piano di rientro bancario ha natura meramente ricognitiva e non sana la mancanza del contratto scritto richiesto a pena di nullità. Di conseguenza, la banca deve sempre dimostrare l'esistenza del contratto originario per pretendere il pagamento.

I Primi Proprietari hanno citato in giudizio i Vicini per violazione dei confini. I Vicini hanno risposto con una domanda riconvenzionale, contestando la legittimità di una veranda e di una tettoia dei Primi Proprietari. I giudici di merito hanno ordinato l'arretramento dei manufatti a cinque metri dal confine. I Primi Proprietari hanno fatto ricorso in Cassazione, sostenendo l'applicabilità del principio di prevenzione in assenza di norme locali chiare sulle distanze legali tra costruzioni al momento dell'edificazione. La Suprema Corte, con un'ordinanza interlocutoria, ha sospeso la decisione e ha ordinato al Comune di fornire informazioni ufficiali sulla successione delle regole urbanistiche nel tempo, per verificare quale fosse la reale disciplina applicabile.

Un ex dipendente ha chiesto la monetizzazione delle ferie non godute accumulate prima della fine del rapporto di lavoro. L'azienda datrice di lavoro ha risposto con una domanda riconvenzionale, chiedendo il rimborso di oltre mille ore non lavorate a causa di ritardi e assenze ingiustificate. Il Tribunale, esercitando i propri poteri istruttori d'ufficio per acquisire i documenti necessari, ha accolto la richiesta dell'azienda. Dopo aver compensato i crediti, ha condannato il lavoratore a pagare la differenza. La Corte d'Appello ha confermato la decisione e la Corte di Cassazione ha respinto definitivamente il ricorso del lavoratore. La Suprema Corte ha chiarito che il giudice del lavoro può acquisire prove d'ufficio e che la valutazione dei fatti spetta esclusivamente ai giudici di merito. Il lavoratore perde la causa e deve pagare le spese legali.

Una società committente si è opposta a un decreto ingiuntivo per forniture di basi per pizza, accusando la società produttrice e un concorrente di concorrenza sleale pura per aver sottratto elenchi clienti e ricette. Il Tribunale ordinario aveva trasferito la causa al Tribunale delle Imprese, ritenendo coinvolti segreti industriali. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso della società committente, stabilendo che, in mancanza di specifiche misure di protezione delle informazioni e di richiami al Codice della proprietà industriale, si tratta di concorrenza sleale pura. Di conseguenza, la competenza spetta al Tribunale ordinario e non alla sezione specializzata.

Il Circolo Sportivo ha citato in giudizio L'Impresa Appaltatrice chiedendo la risoluzione del contratto di appalto e il risarcimento dei danni per il cattivo drenaggio di quattro campi da tennis ristrutturati. L'Impresa Appaltatrice ha risposto con una domanda riconvenzionale per ottenere il pagamento dei lavori eseguiti. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del Circolo Sportivo, confermando che l'appaltatore risponde dei vizi dell'opera solo per le prestazioni specificamente pattuite nel contratto. Nel caso di specie, il preventivo accettato prevedeva esclusivamente interventi sul manto superficiale e non sul sottofondo drenante. Di conseguenza, L'Impresa Appaltatrice vince la causa, ha diritto al pagamento del corrispettivo pattuito e il Circolo Sportivo deve pagare le spese legali.

Un Amministratore ha ottenuto un decreto ingiuntivo dal Tribunale di Terni (giudice del lavoro) per compensi non pagati. La Società ha proposto opposizione a decreto ingiuntivo e una domanda riconvenzionale per accertare la responsabilità dell'amministratore, chiedendo il trasferimento al Tribunale delle Imprese. Il Tribunale si è dichiarato interamente incompetente. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'Amministratore, stabilendo che la causa di opposizione a decreto ingiuntivo appartiene alla competenza funzionale e inderogabile del giudice che ha emesso il provvedimento. Pertanto, il giudice non poteva spogliarsi della causa principale per ragioni di connessione, ma doveva separare le domande: mantenere l'opposizione a Terni e rimettere la sola domanda riconvenzionale alla sezione specializzata di Perugia.