d.P.R. n. 115 del 2002, art. 13, comma 1 quater — Anno 2024

La Corte di Cassazione ha negato l'usucapione di un alloggio di servizio a un ex custode comunale. La sentenza chiarisce che l'utilizzo di un immobile per ragioni lavorative costituisce detenzione e non possesso. Per l'usucapione dell'alloggio di servizio non è sufficiente la mancata restituzione al termine del rapporto, ma è necessario un atto specifico che trasformi la detenzione in possesso, qui non dimostrato.

Un dirigente, licenziato a seguito di una riorganizzazione aziendale, ha presentato ricorso in Cassazione lamentando un travisamento probatorio da parte della Corte d'Appello. La Suprema Corte ha respinto il ricorso, chiarendo che il suo ruolo non è quello di riesaminare le prove. La sentenza sottolinea che il vizio di travisamento probatorio può essere fatto valere solo in casi eccezionali e non per contestare la valutazione del merito fatta dal giudice precedente, confermando così la legittimità del licenziamento.

Una società di servizi aveva licenziato un dipendente per giustificato motivo oggettivo. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione di merito che riteneva il licenziamento illegittimo, poiché l'azienda non aveva adempiuto al suo obbligo di verificare la possibilità di ricollocare il lavoratore in altre mansioni (repechage). Questa omissione, configurando l'insussistenza del fatto alla base del recesso, determina l'applicazione della sanzione più grave: la reintegrazione nel posto di lavoro.

Un fornitore di servizi di telecomunicazione ha richiesto il pagamento di fatture insolute a una società cliente. Quest'ultima si è opposta sostenendo che il contratto fosse stato firmato da un dipendente privo di poteri di rappresentanza. La Corte di Cassazione ha confermato la validità del contratto basandosi sul principio della rappresentanza apparente, poiché la società cliente, con il suo comportamento negligente, aveva creato nel fornitore un ragionevole affidamento sull'esistenza dei poteri del firmatario.

Una società di impianti sciistici ha contestato il classamento catastale dei propri impianti nella categoria D/8 (uso commerciale speciale), sostenendo che dovessero rientrare nella E/1 (stazioni di trasporto). La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, confermando che il classamento catastale impianti di questo tipo è D/8. La motivazione si basa sul fatto che tali strutture servono una categoria limitata di utenti per scopi ludico-sportivi e non un servizio di trasporto pubblico universale, rendendo prevalente la loro natura commerciale.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 29803/2024, ha stabilito che le commissioni factoring non collegate direttamente al finanziamento sono escluse dal calcolo del tasso soglia antiusura. Il ricorso di una società contro un istituto bancario è stato rigettato, confermando che i costi per servizi accessori (gestione crediti, garanzie) non rientrano nella verifica dell'usura, in quanto remunerano prestazioni distinte dall'erogazione del credito.

Un proprietario ha fatto ricorso in Cassazione contro la costituzione di una servitù coattiva di passaggio sul suo terreno, proponendo un percorso alternativo. La Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile, confermando la decisione della Corte d'Appello. La sentenza ribadisce che la scelta del tracciato spetta al giudice di merito e che l'esenzione per case, cortili e giardini è un principio cardine, derogabile solo in caso di interclusione assoluta, non riscontrata nel caso di specie.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 29741/2024, ha rigettato il ricorso di un cittadino straniero contro la convalida del suo trattenimento in un CPR. Il ricorrente sosteneva l'illegittimità del provvedimento basandosi su un precedente respingimento non documentato agli atti. La Corte ha stabilito che il controllo del giudice sulla convalida trattenimento straniero riguarda la legittimità del provvedimento attuale e che spetta alla difesa fornire prove di una manifesta illegittimità legata a eventi passati, che in questo caso erano solo ipotizzati e non dimostrati.

Un dipendente pubblico accusa l'Ente locale datore di lavoro di demansionamento. La Corte di Cassazione conferma il diritto del lavoratore al risarcimento, chiarendo che una precedente sentenza sulle mansioni svolte in un determinato periodo non ha valore vincolante per un periodo successivo. La Corte ha inoltre respinto il ricorso dell'ente sulla quantificazione del danno, ribadendo l'ampia discrezionalità del giudice di merito.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 29661/2024, ha ribadito un principio fondamentale: la donazione di bene altrui è nulla per mancanza di causa. Il caso riguardava una complessa vicenda immobiliare in cui, a seguito della risoluzione di una compravendita e del fallimento della società venditrice, gli acquirenti originari avevano donato l'immobile (che avrebbero dovuto restituire) alla figlia, la quale lo aveva poi venduto a un terzo. La Suprema Corte ha confermato la decisione dei giudici di merito, stabilendo che la nullità della donazione travolge anche i successivi atti di acquisto, a prescindere dalla buona fede del terzo acquirente, se la domanda di nullità viene trascritta entro cinque anni dalla trascrizione dell'atto nullo. Viene inoltre respinta l'eccezione di arricchimento senza causa, poiché i crediti verso un'impresa fallita devono essere gestiti tramite le apposite procedure concorsuali.

Una società, successore in seguito a una cessione di azienda, ha agito contro il venditore originario di alcuni terreni per evizione parziale. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che i contratti di compravendita immobiliare non si trasferiscono automaticamente con la cessione di azienda ai sensi dell'art. 2558 c.c., a differenza dei contratti funzionali all'esercizio dell'impresa. La garanzia per evizione non è stata quindi trasferita al successore.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un'impresa edile che richiedeva il beneficio della fiscalizzazione oneri sociali per gli anni dal 1992 al 1998. La Corte ha stabilito che la normativa di riferimento (L. n. 92/1979) esclude espressamente e inequivocabilmente le 'imprese edili ed affini' da tale agevolazione, a prescindere dalla natura intrinsecamente manifatturiera dell'attività svolta.

Una struttura sanitaria privata ha richiesto gli interessi moratori a un ente regionale per ritardati pagamenti. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che per l'applicazione degli interessi moratori sanità previsti dal D.Lgs. 231/2002 è indispensabile un contratto in forma scritta tra la struttura accreditata e la pubblica amministrazione. In assenza di tale accordo formale, sono dovuti solo gli interessi legali ordinari.

Un condominio ha pagato una cospicua somma a una società di servizi energetici senza un contratto sottostante. La Corte di Cassazione ha confermato il diritto del condominio al rimborso totale tramite l'azione di ripetizione d'indebito, stabilendo che gli unici requisiti sono la prova del pagamento e l'assenza di una giustificazione legale. La buona fede della società che ha ricevuto il denaro è stata giudicata irrilevante.

Con l'ordinanza n. 29400/2024, la Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un lavoratore che lamentava condotte vessatorie. La Corte ha stabilito un principio fondamentale sull'onere della prova mobbing: spetta al dipendente dimostrare non solo i comportamenti lesivi, ma anche lo specifico intento persecutorio del datore di lavoro. In assenza di tale prova, la domanda di risarcimento non può essere accolta. Il ricorso è stato dichiarato inammissibile in quanto mirava a un riesame dei fatti, non consentito in sede di legittimità.

Un dipendente pubblico ha citato in giudizio un suo superiore per mobbing. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che la responsabilità per mobbing del superiore non è di natura contrattuale (come quella del datore di lavoro), ma extracontrattuale ai sensi dell'art. 2043 c.c. Di conseguenza, si applicano le regole sull'onere della prova e il termine di prescrizione di cinque anni tipici dell'illecito civile.

Un uomo viene gravemente ferito da tre cani fuggiti da una proprietà vicina. La Corte d'Appello condanna i proprietari dell'immobile per non aver adeguatamente recintato il terreno, pur non essendo i proprietari dei cani. La Cassazione conferma la decisione, chiarendo un importante principio: il giudice può applicare una norma di responsabilità (in questo caso, l'art. 2043 c.c.) diversa da quella invocata dalle parti (art. 2052 c.c.) se i fatti alla base della domanda restano gli stessi. L'ordinanza stabilisce che la corretta individuazione della legge applicabile rientra nel potere del giudice ('iura novit curia') e non costituisce un vizio procedurale. Di conseguenza, la responsabilità per danni da animali può estendersi a chi, pur non essendo proprietario o utilizzatore, ha omesso le cautele necessarie per prevenire il danno.

Una società che utilizzava un'imbarcazione in leasing si è vista negare l'indennizzo assicurativo dopo il furto del natante. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, ritenendo che il comportamento dell'amministratore della società costituisse colpa grave. Aver lasciato la barca di elevato valore, in un luogo isolato e senza alcuna sorveglianza per recarsi a cena, integra una negligenza tale da escludere l'operatività della polizza, secondo il principio generale sancito dall'art. 1900 del codice civile, che prevale anche su questioni formali relative alle clausole contrattuali.

Un contribuente impugna per nullità della sentenza d'appello per non aver ricevuto l'avviso d'udienza. La Cassazione dichiara il ricorso inammissibile perché, essendo la parte costituita in giudizio, avrebbe dovuto impugnare la sentenza entro il termine lungo di decadenza, che decorre dalla pubblicazione e non dalla comunicazione.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un Comune contro una società balneare per un accertamento TARI. Il Comune basava le sue pretese su una fotografia aerea, ma la Corte ha stabilito che l'eventuale errore del giudice di merito nel leggere la data della foto (travisamento della prova) non era decisivo. Poiché la foto si riferiva a un anno diverso da quello dell'imposizione, non poteva comunque costituire prova valida, rendendo inammissibile il ricorso che mirava a una rivalutazione dei fatti.