Art. 366 Codice di Procedura Civile — Anno 2026

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 1932/2026, ha stabilito un principio fondamentale per il regime fiscale degli immobili storici. Anche in caso di accertamento per redditi da locazione non dichiarati, l'amministrazione finanziaria deve applicare d'ufficio il regime agevolativo previsto per i beni di interesse storico-artistico. La Corte ha chiarito che tale beneficio non è subordinato a una specifica richiesta del contribuente, trattandosi del regime ordinario di determinazione del reddito per questa categoria di immobili. Il ricorso della contribuente è stato quindi accolto su questo punto, cassando la sentenza precedente e rinviando per una nuova valutazione.

Un conduttore ha contestato la validità di una locazione per presunta indeterminatezza dell'immobile. La Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, stabilendo che per l'interpretazione del contratto è fondamentale valutare il comportamento successivo delle parti (art. 1362 c.c.) per ricostruire la loro comune intenzione, anche nei contratti che richiedono la forma scritta. Questo approccio ha permesso di confermare la validità del contratto di locazione.

Un automobilista, dopo aver perso in primo e secondo grado una causa per risarcimento danni da sinistro stradale a causa della prescrizione, ha presentato ricorso in Cassazione. La Suprema Corte ha dichiarato l'inammissibilità del ricorso, poiché i motivi di appello erano generici e non contestavano specificamente la ratio decidendi della sentenza d'appello, la quale aveva ritenuto non veritiere le circostanze riportate nella lettera interruttiva della prescrizione.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile un ricorso a causa di una procura speciale Cassazione non valida. La procura mancava di riferimenti specifici al giudizio di legittimità e conteneva clausole applicabili solo ai giudizi di merito. La Corte ha inoltre sottolineato l'inammissibilità dei motivi di ricorso, uno per contraddittorietà e l'altro per genericità. La controversia originaria riguardava una richiesta di risarcimento danni sorta nell'ambito di un procedimento esecutivo.

La Corte di Cassazione ha stabilito che l'ultrattività del giudicato formatosi su una precedente controversia è valida anche in un nuovo processo, nonostante l'estinzione del giudizio di rinvio. In un caso riguardante scatti di anzianità per i dipendenti di una casa di cura, la Corte ha confermato che i capi di una sentenza non cassati diventano definitivi e mantengono la loro efficacia. L'estinzione del processo per mancata riassunzione non annulla il giudicato già formatosi sulle questioni decise in via definitiva, garantendo così la stabilità dei diritti accertati.

La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso di un'azienda contro la sentenza che riconosceva a una dipendente un rapporto di lavoro a tempo pieno. L'ordinanza sottolinea i rigidi limiti alla produzione di nuove prove in appello nel rito del lavoro, dichiarando inammissibile un documento presentato tardivamente perché non indispensabile. La Corte ha inoltre ribadito i requisiti di specificità necessari per i motivi di ricorso, confermando la decisione dei giudici di merito sulla base della prova del lavoro part time già acquisita.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 1881/2026, ha stabilito che la totale compensazione spese processuali è illegittima se una parte è totalmente soccombente. In un caso di appalto, il Tribunale aveva compensato le spese nonostante l'accoglimento dell'appello di un'impresa edile. La Suprema Corte ha cassato la decisione, affermando che in assenza dei presupposti di legge (come la soccombenza reciproca), la parte integralmente sconfitta deve pagare tutte le spese.

La Corte di Cassazione ha confermato la decisione di rigetto di una domanda per concorrenza sleale avanzata da un'attività di ristorazione contro altri esercizi in un centro commerciale. La causa è stata persa a causa della allegazione tardiva dei fatti costitutivi del danno e della mancanza di prove tempestive. La Corte ha ribadito che la consulenza tecnica d'ufficio (CTU) non può essere utilizzata per sopperire alle carenze probatorie della parte.

La Corte di Cassazione si è pronunciata su un caso di esenzione TARI per imballaggi, annullando la decisione di merito. La controversia riguardava una società che chiedeva l'esenzione per le aree in cui produceva rifiuti da imballaggio terziario, smaltiti a proprie spese. La Corte ha stabilito che il giudice di merito ha errato nel non qualificare correttamente la natura dei rifiuti (secondari o terziari) e nell'ignorare una dichiarazione di detassazione parziale presentata anni prima dall'azienda. La sentenza ribadisce che la classificazione dei rifiuti è decisiva per l'esenzione TARI imballaggi e che la prova documentale non può essere ignorata.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 1790/2026, ha chiarito i limiti della tassazione usucapione in presenza di un fabbricato sul terreno. L'Agenzia delle Entrate aveva applicato l'imposta di registro anche sul valore del fabbricato, ma la Corte ha respinto il ricorso. È stato stabilito che il fabbricato può essere incluso nella base imponibile solo se la sentenza di usucapione menziona, esplicitamente o implicitamente, la sua presenza e i presupposti per l'accessione. Se la sentenza riguarda esclusivamente il terreno, il fabbricato è escluso dalla tassazione. Il ricorso è stato inoltre respinto perché mirava a una revisione dei fatti, inammissibile in sede di legittimità.

Un proprietario ha richiesto il risarcimento del danno per la perdita di disponibilità di un terreno, confiscato a seguito di una lottizzazione illegittima autorizzata da un Comune. La Corte di Cassazione ha stabilito che la sentenza di primo grado, che aveva condannato il Comune sulla base di una qualificazione giuridica dei fatti diversa da quella prospettata dal ricorrente, non era nulla. Il giudice, infatti, può applicare una norma diversa se i fatti storici alla base della domanda rimangono invariati. Inoltre, ha chiarito che la richiesta di restituzione di un bene implica anche il suo ripristino allo stato originario.

Un'impresa e il suo socio ricorrono in Cassazione contro un istituto di credito, contestando un mutuo per superamento del tasso soglia usura e violazione del limite di finanziabilità. La Suprema Corte ha rigettato il ricorso, confermando il principio secondo cui gli interessi corrispettivi e quelli di mora non devono essere sommati ai fini della verifica dell'usura. La Corte ha inoltre chiarito che per il limite di finanziabilità si deve considerare il valore di mercato dell'immobile e non il prezzo indicato nell'atto di compravendita.

La Corte di Cassazione dichiara l'inammissibilità del ricorso presentato da una società finanziaria contro la decisione della Corte d'Appello in una causa di diritto bancario. I motivi principali risiedono nella genericità delle censure, nel mancato rispetto del canone di specificità e nell'incapacità di intercettare la reale ratio decidendi della sentenza impugnata. La pronuncia ribadisce i rigorosi requisiti procedurali per l'accesso al giudizio di legittimità, inclusa l'applicazione della regola della "doppia conforme".

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 1752/2026, ha rigettato il ricorso di una società agricola contro un accertamento fiscale per IRES e IRAP basato sulla disciplina delle società di comodo. La Corte ha chiarito che per superare la presunzione di non operatività, il contribuente deve fornire la prova rigorosa di situazioni oggettive che hanno reso impossibile il conseguimento dei ricavi minimi, non essendo sufficiente invocare lo stato di liquidazione della capogruppo. Inoltre, ha confermato che non esiste un obbligo generale di contraddittorio preventivo per i tributi non armonizzati.

Un lavoratore, dopo aver ottenuto una sentenza per differenze retributive, ha tentato di agire nuovamente per crediti accessori connessi. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione di merito che rigettava la nuova domanda, chiarendo che il principio del giudicato esterno può e deve essere rilevato d'ufficio dal giudice. Questa regola serve a garantire la certezza del diritto e a prevenire la frammentazione dei giudizi sullo stesso rapporto.

Una società interviene in un processo ma la sua partecipazione viene dichiarata inammissibile. La Corte di Cassazione, analizzando il caso di un Comune debitore, chiarisce un principio fondamentale: chi effettua un intervento inammissibile è considerato parte soccombente e deve essere condannato a pagare le spese legali. La Corte ha quindi parzialmente riformato la decisione precedente, stabilendo la condanna alle spese per la società intervenuta senza titolo.

Un ex socio ha impugnato un'intimazione di pagamento per debiti fiscali della sua precedente società, lamentando la mancata notifica delle cartelle originarie e la prescrizione del credito. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo i principi sulla responsabilità del socio per i debiti fiscali. La Corte ha chiarito che è sufficiente notificare le cartelle di pagamento alla sola società, che la responsabilità del socio deriva dalla sua posizione e che la prescrizione per tali tributi è decennale.

La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso di alcuni clienti contro un istituto di credito, stabilendo principi chiave sul divieto di anatocismo. L'ordinanza chiarisce che il divieto, introdotto dalla legge n. 147/2013, è in vigore dal 1° gennaio 2014, senza necessità di attendere delibere attuative. La Corte ha inoltre censurato la decisione di merito per aver dichiarato inammissibili i motivi di appello dei ricorrenti, ritenendoli invece sufficientemente specifici. La causa è stata rinviata alla Corte d'Appello per un nuovo esame alla luce di questi principi.

Una società ottiene in comodato un capannone da un Comune e vi realizza migliorie. L'ente locale esercita il recesso ad nutum previsto dal contratto. La società si oppone, invocando il legittimo affidamento e l'abuso del diritto. La Corte di Cassazione conferma la validità del recesso, sottolineando che la chiara previsione contrattuale prevale, rendendo incerta la durata del godimento del bene sin dall'inizio e giustificando l'azione del Comune, motivata anche dalla necessità di sanare un'illegittimità.

La Corte di Cassazione ha esaminato un caso riguardante la validità di un avviso accertamento soci di una S.r.l. a ristretta base partecipativa. I soci lamentavano la mancata allegazione dell'accertamento societario presupposto. La Corte ha rigettato il ricorso, confermando il principio secondo cui, in tali società, si presume la conoscenza dell'atto da parte dei soci, i quali hanno il diritto di consultare la documentazione sociale. I motivi di ricorso non sollevati nei gradi di merito sono stati inoltre dichiarati inammissibili.