Art. 2697 Codice Civile — Anno 2025

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, ha annullato un avviso di accertamento per la rettifica della rendita catastale di un immobile. La Corte ha stabilito che non è sufficiente un generico riferimento allo scostamento tra valore di mercato e valore catastale nella microzona di riferimento. L'Amministrazione Finanziaria deve indicare specificamente gli elementi qualitativi dell'immobile che giustificano il nuovo classamento, per consentire al contribuente una difesa adeguata.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, ha chiarito i limiti delle eccezioni sollevabili dal garante in un contratto autonomo di garanzia. In particolare, è stato stabilito che il garante non può opporre al creditore la nullità della clausola sugli interessi ultralegali del contratto principale, quando tale nullità deriva dalla sola mancanza della forma scritta. Questa invalidità, infatti, non rientra tra le eccezioni opponibili, come l'illiceità della causa o la contrarietà a norme imperative, che permetterebbero al garante di rifiutare il pagamento.

Un avvocato ha richiesto il pagamento dei compensi professionali a una ex cliente, con cui aveva avuto una lunga relazione sentimentale. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione di merito che negava il diritto al compenso, ritenendo provato il carattere gratuito della prestazione. La Corte ha valorizzato una serie di indizi gravi, precisi e concordanti, come la durata decennale del rapporto affettivo e l'assenza di richieste di pagamento prima della rottura, stabilendo che in questi casi si può superare la normale onerosità della prestazione professionale.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un avvocato che chiedeva il pagamento di compensi per prestazioni professionali svolte a favore della sua ex-partner. La Corte ha stabilito che, nonostante la prestazione d'opera intellettuale si presuma onerosa, è possibile dimostrare la sua gratuità attraverso prove presuntive. In questo caso, la lunga relazione sentimentale, l'assenza di richieste di pagamento per quasi un decennio e la notevole mole di lavoro svolto sono stati considerati elementi sufficienti a superare la presunzione di onerosità, confermando la natura di compenso professionale gratuito del rapporto.

Una società energetica ha contestato l'inclusione di alcuni componenti (paratoie, condotte, funicolare) nella valutazione catastale di una centrale idroelettrica. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione dei giudici di merito, stabilendo che i beni funzionali allo specifico processo produttivo devono essere esclusi dal calcolo della rendita catastale, in base al principio dei cosiddetti 'imbullonati' introdotto dalla Legge di Stabilità 2016. Il ricorso dell'Agenzia delle Entrate è stato dichiarato inammissibile.

Una società e i suoi soci hanno impugnato un accertamento fiscale per l'utilizzo di fatture per operazioni inesistenti. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che l'Amministrazione Finanziaria può dimostrare la fittizietà tramite presunzioni (es. assenza di struttura del fornitore). L'onere della prova si sposta quindi sul contribuente, che deve dimostrare l'effettività della prestazione. Irrilevante, in tal senso, l'archiviazione del procedimento penale. I ricorrenti sono stati sanzionati anche per abuso del processo.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'Agenzia delle Entrate contro una S.r.l. qualificata come società di comodo. La Corte ha stabilito che la presunzione di non operatività, basata sul mancato superamento del test dei ricavi minimi, è illegittima ai fini IVA in quanto contrasta con il principio di neutralità sancito dal diritto dell'Unione Europea, non potendo negare il diritto alla detrazione.

La Corte di Cassazione conferma la responsabilità dei liquidatori, sia di diritto che di fatto, per aver ritardato la dichiarazione di fallimento di una società. L'ordinanza chiarisce che il danno va calcolato con il criterio della 'differenza dei netti patrimoniali', confrontando il patrimonio sociale al momento in cui l'insolvenza era manifesta con quello alla data effettiva del fallimento. La sentenza sottolinea come tale ritardo colpevole costituisca un grave inadempimento che comporta l'obbligo di risarcire l'aggravamento del dissesto finanziario.

La Corte di Cassazione ha esaminato un caso di presunto collegamento negoziale tra un accordo transattivo e un successivo atto di assunzione di debito. A differenza dei giudici di merito, che avevano considerato i due atti come autonomi, la Suprema Corte ha cassato la sentenza d'appello per difetto di motivazione. È stato affermato che, per escludere il collegamento, il giudice deve analizzare la causa concreta e la funzione complessiva dell'operazione economica voluta dalle parti, non potendosi limitare a una qualificazione formale degli atti. Il caso è stato rinviato per una nuova valutazione.

In un caso di conflitto tra prelazione agraria e prelazione tra coeredi, la Corte di Cassazione ha stabilito che quest'ultima è un diritto personalissimo e non si estende agli eredi del coerede originario. Di conseguenza, la vendita di una quota ereditaria da parte di questi ultimi non attiva il diritto di prelazione a favore di un altro coerede originario, lasciando spazio all'applicazione di altre forme di prelazione, come quella agraria vantata dal coltivatore diretto confinante.

La Corte di Cassazione conferma che, in caso di accertamento di utili extra-contabili in una società a ristretta base, opera la presunzione di distribuzione degli stessi ai soci. Per superare tale presunzione, i soci devono fornire una prova rigorosa della loro totale estraneità alla vita sociale, non essendo sufficiente dimostrare di non aver partecipato alla gestione commerciale o aver sporto denuncia contro l'amministratore di fatto. La Corte ha rigettato il ricorso dei soci, ritenendo insufficiente la prova fornita.

Un'impresa edile ha subito un accertamento fiscale per operazioni parzialmente inesistenti, basato su un'analisi delle rimanenze di magazzino. L'Agenzia delle Entrate ha utilizzato un accertamento induttivo, confrontando i dati contabili dell'impresa e rilevando vendite superiori alle quantità disponibili. Il contribuente ha contestato il metodo di calcolo. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo la legittimità dell'accertamento quando si fonda sui dati contabili forniti dallo stesso contribuente e ha ribadito che il giudice di merito è libero di valutare le prove, ritenendo inattendibili le ricostruzioni alternative del contribuente se basate su dati arbitrari.

Un contribuente ha impugnato un avviso di accertamento basato sulla presunzione fiscale legata a capitali detenuti in un paradiso fiscale (San Marino), sostenendo che il conto fosse del padre. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, affermando che per vincere la presunzione fiscale non basta una semplice affermazione, ma occorre una prova contraria rigorosa e documentata. L'ordinanza chiarisce anche la validità della notifica diretta degli atti e della delega di firma ai funzionari. Il controricorso dell'Agenzia delle Entrate è stato dichiarato inammissibile per tardività.

L'Agenzia delle Entrate ha accertato maggiori ricavi occulti di una società operativa e, di conseguenza, ha imputato una quota di tali utili non dichiarati al socio unico della società holding che la controllava interamente. Il contribuente ha impugnato l'atto, ma il suo ricorso è stato respinto in tutti i gradi di giudizio. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, ha confermato la decisione, stabilendo che la presunzione di distribuzione utili in società a ristretta base proprietaria si applica anche quando la partecipazione è detenuta tramite un'altra società (holding), a sua volta a base ristretta. La Corte ha chiarito che l'onere di provare il mancato incasso degli utili ricade sul contribuente, che deve dimostrare il reinvestimento o l'accantonamento dei fondi, non essendo sufficiente provare la propria estraneità alla gestione operativa.

Un correntista ha contestato addebiti illegittimi sul proprio conto corrente. La Corte d'Appello aveva respinto la domanda a causa della mancanza di alcuni documenti. La Corte di Cassazione ha annullato tale decisione, stabilendo che, anche in caso di estratti conto incompleti, il giudice può e deve tentare di ricostruire il saldo utilizzando altri elementi di prova disponibili, come i riassunti scalari. Inoltre, ha chiarito che l'azione per rettificare il conto da addebiti nulli non è soggetta a prescrizione.

La Corte di Cassazione dichiara un ricorso inammissibile presentato da alcuni cittadini contro un ente pubblico per l'occupazione abusiva di un immobile. A causa della manifesta infondatezza e pretestuosità dei motivi, i ricorrenti sono stati condannati non solo al pagamento delle spese legali, ma anche a un'ulteriore somma per abuso del processo, ai sensi dell'art. 96 c.p.c.

Un gruppo di medici specializzandi ha richiesto l'applicazione di un regime retributivo più favorevole, introdotto dopo il loro periodo di formazione. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, confermando che la remunerazione precedente era adeguata secondo le normative UE e che le nuove leggi, anche se migliorative, non possono essere applicate retroattivamente. La decisione chiarisce i limiti delle pretese sulla remunerazione medici specializzandi basate su normative successive.

Una recente ordinanza della Corte di Cassazione affronta il tema della prescrizione conto corrente per le azioni di ripetizione dell'indebito. La Corte ribadisce che il termine decennale decorre dalla chiusura del conto, non dai singoli addebiti, se esiste un'apertura di credito. Viene inoltre chiarito che la prova del fido può essere fornita anche tramite estratti conto e segnalazioni in Centrale Rischi, senza la necessità del contratto scritto, soprattutto per rapporti sorti prima delle leggi sulla trasparenza bancaria. La Suprema Corte ha respinto il ricorso della banca, confermando la decisione d'appello favorevole al correntista.

Una società ha citato in giudizio un istituto di credito per la restituzione di somme indebitamente addebitate su un conto corrente. La banca si è difesa eccependo la prescrizione. Il nodo centrale della controversia era la prova dell'affidamento bancario, essenziale per determinare l'inizio del termine di prescrizione. La Corte di Cassazione, confermando la decisione d'appello, ha stabilito che la prova di un affidamento bancario, per i contratti stipulati prima del 1992, può essere fornita anche in assenza di un documento scritto, attraverso elementi presuntivi come gli estratti conto che mostrano tassi di interesse differenziati e le segnalazioni alla Centrale dei Rischi. Di conseguenza, il termine di prescrizione per l'azione di ripetizione decorre dalla chiusura del conto e non da ogni singola operazione.

Un istituto di credito ha presentato ricorso in Cassazione contro una sentenza della Corte d'Appello che aveva dato ragione a un Ente Pubblico. La Corte di Cassazione ha dichiarato l'improcedibilità del ricorso perché la banca, pur avendo ricevuto la notifica della sentenza impugnata, non ha depositato la relativa prova (relata di notificazione). La Corte ha ribadito che questo adempimento è un requisito essenziale per verificare la tempestività del ricorso e la sua mancanza non è sanabile, neanche se la controparte non solleva obiezioni.