Art. 1362 Codice Civile

Alcuni soci di una cooperativa edilizia hanno impugnato la delibera dell'assemblea che imponeva loro il pagamento di un conguaglio per i costi di costruzione degli alloggi assegnati. I soci sostenevano che la richiesta non fosse supportata da verifiche contabili adeguate, violando i patti contrattuali. La Corte d'Appello, in sede di rinvio, ha annullato la delibera ritenendo che la cooperativa non avesse provato la correttezza dei costi aggiuntivi. La Corte di Cassazione ha confermato questa decisione, rigettando il ricorso della cooperativa. La Suprema Corte ha chiarito che la validità delibere assembleari che determinano conguagli economici è subordinata al rispetto rigoroso dei criteri di verifica contabile concordati tra le parti, gravando sulla cooperativa l'onere di dimostrare la corrispondenza tra le somme richieste e i costi effettivi documentati.

Alcuni condomini hanno sostituito una tenda da sole con una tettoia in legno sulla propria veranda. Il Condominio ha chiesto la demolizione dell'opera, ritenendola contraria al regolamento condominiale, che imponeva l'uniformità di tende e ombrelloni per preservare l'estetica dell'edificio. Dopo il rigetto nei primi gradi di giudizio, la Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del Condominio. I giudici hanno stabilito che il regolamento condominiale contrattuale deve essere interpretato letteralmente. La Corte d'Appello aveva errato nel trascurare la clausola specifica che vietava modifiche estetiche non autorizzate, limitandosi a valutare l'assenza di un danno al decoro architettonico. La sentenza è stata cassata con rinvio.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso promosso da una ditta individuale e da una società contro la decisione d'appello che confermava il rigetto delle loro domande di risarcimento contro un professionista. La controversia nasce dall'opposizione a un decreto ingiuntivo per compensi professionali. I giudici hanno chiarito che nell'opposizione a decreto ingiuntivo l'opponente, rivestendo la posizione originale di convenuto, non può citare direttamente un soggetto estraneo, ma deve chiedere al giudice l'autorizzazione per la chiamata in causa del terzo. Inoltre, la Corte ha confermato la condanna in solido alle spese di lite anche nei confronti della compagnia assicurativa chiamata in causa dal professionista, data la comunanza di interessi e la totale soccombenza delle opponenti.

L'Agenzia delle Dogane ha contestato a una nota società di giocattoli la mancata inclusione dei diritti di licenza nel calcolo delle tasse per le merci importate dalla Cina. La Commissione Tributaria Regionale aveva dato ragione all'importatore, ritenendo che i titolari dei marchi non controllassero direttamente i produttori cinesi. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso del Fisco. I giudici hanno stabilito che il valore in dogana delle royalties deve essere sommato al prezzo delle merci se il titolare del marchio esercita un controllo di fatto sulla produzione o sulla scelta dei fabbricanti. Di conseguenza, la sentenza precedente è stata annullata e la causa è stata rinviata alla Corte di giustizia tributaria della Lombardia per un nuovo esame dei contratti di licenza.

Una ditta esecutrice ha richiesto il pagamento di lavori di frazionamento a una società acquirente, sostenendo che quest'ultima fosse subentrata negli obblighi di un terzo firmatario di un contratto preliminare di compravendita. La società acquirente si è opposta, non avendo mai autorizzato i lavori né firmato il preliminare. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso della ditta esecutrice. I giudici hanno chiarito che, in assenza di una formale dichiarazione di nomina scritta, gli obblighi derivanti dal contratto preliminare di compravendita non si trasferiscono all'acquirente finale che ha sottoscritto solo il contratto definitivo. Di conseguenza, la ditta esecutrice perde la causa e non ha diritto al pagamento da parte della società acquirente.

Una casa editrice ha chiesto il pagamento di forniture di libri a un rivenditore. Quest'ultimo ha contestato il conteggio, lamentando la violazione della sua zona di esclusiva. La Corte d'Appello ha ritenuto che il rivenditore avesse accettato le modifiche contrattuali peggiorative inviate dalla casa editrice semplicemente continuando a lavorare, configurando un silenzio assenso nei contratti. La Cassazione ha invece accolto il ricorso del rivenditore: il semplice silenzio non equivale ad accettazione, specialmente se l'accordo originario prevedeva la forma scritta per ogni modifica. La sentenza è stata cassata con rinvio.

Un gruppo di dipendenti ha chiesto il pagamento del tempo di vestizione e svestizione e il rimborso delle spese per il lavaggio della divisa. La Corte d'Appello ha respinto la domanda sul tempo tuta, ritenendo che i lavoratori potessero vestirsi a casa e che non vi fosse un obbligo di usare gli spogliatoi aziendali. Tuttavia, i giudici d'appello hanno omesso di decidere sulla richiesta di risarcimento per le spese di lavaggio e stiratura. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dei lavoratori limitatamente a questa omissione. Ha stabilito che il tempo di vestizione e svestizione non va pagato se manca l'eterodirezione, ma ha rinviato la causa alla Corte d'Appello per decidere sul rimborso delle spese di manutenzione della divisa.

Alcuni dipendenti hanno fatto causa all'azienda chiedendo il pagamento del tempo di vestizione e svestizione della divisa e il risarcimento per le spese di lavaggio e stiratura. La Corte d'Appello ha respinto le richieste, ritenendo che i lavoratori potessero vestirsi a casa e omettendo di decidere sul lavaggio. La Cassazione ha chiarito che il tempo di vestizione e svestizione è orario di lavoro solo in presenza di eterodirezione, ossia se l'azienda impone luogo e tempo per cambiarsi. Poiché l'azienda tollerava la vestizione a casa, questa domanda è stata respinta. Tuttavia, la Suprema Corte ha accolto il ricorso per l'omessa pronuncia sulle spese di lavaggio della divisa, rinviando la causa alla Corte d'Appello per decidere su questo specifico punto.

La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dei Fratelli contro la sentenza che aveva dichiarato l'annullamento del testamento per dolo del padre. La Sorella sosteneva che il testamento fosse frutto di pressioni esterne e che i Fratelli non avessero contestato tempestivamente la domanda. La Cassazione ha chiarito che l'annullamento del testamento per dolo richiede la prova di veri e propri raggiri fraudolenti, non bastando semplici influenze psicologiche o sollecitazioni. Inoltre, il principio di non contestazione non può applicarsi alla qualificazione giuridica del dolo, ma solo a fatti storici specifici. La sentenza impugnata è stata cassata con rinvio alla Corte d'appello per una nuova valutazione.

Una madre stipula un contratto di vitalizio improprio trasferendo la nuda proprietà di un immobile ai due figli in cambio di assistenza. Successivamente, la donna chiede la risoluzione del contratto per inadempimento solo contro uno dei figli. La Corte di Cassazione rileva d'ufficio che al giudizio doveva partecipare anche l'altra figlia, comproprietaria e firmataria del contratto, configurandosi un caso di litisconsorzio necessario. Di conseguenza, la Suprema Corte dichiara la nullità dei precedenti giudizi di merito e rinvia la causa al Tribunale affinché venga integrato il contraddittorio nei confronti della sorella esclusa, azzerando le decisioni precedenti.

Un professionista ha chiesto il pagamento del proprio compenso, pattuito al 5% del finanziamento agevolato concesso per la redazione di un business plan. La società committente sosteneva che la percentuale andasse calcolata solo sul contributo in conto interessi e non sull'intero prestito erogato. La Corte d'appello aveva dato ragione alla società. La Cassazione ha invece accolto il ricorso del professionista, stabilendo che l'interpretazione del contratto deve partire dal significato letterale delle parole. Il finanziamento complessivo rappresenta un'utilità economica reale per l'impresa, grazie alla liquidità immediata e alla restituzione rateale. Non si può quindi ridurre arbitrariamente la base di calcolo del compenso se il testo contrattuale fa chiaro riferimento all'intero finanziamento.

I Venditori hanno venduto un immobile all'Acquirente. Nel contratto definitivo è stato inserito per sbaglio il numero catastale di una cantina che doveva essere esclusa, come previsto nel contratto preliminare. L'Acquirente ha preteso la proprietà della cantina e i relativi canoni di locazione. I giudici di merito hanno stabilito che si trattava di un semplice errore materiale nei dati catastali, escludendo il trasferimento della cantina. La Corte di Cassazione ha confermato questa decisione, rigettando il ricorso dell'Acquirente. La Corte ha chiarito che l'errore materiale nei dati catastali non richiede l'annullamento del contratto, ma può essere corretto dal giudice interpretando la reale volontà delle parti, analizzando il loro comportamento precedente e successivo alla vendita.

Un Comune ha richiesto il pagamento della TOSAP parcheggi a pagamento a una società cooperativa che gestiva le aree di sosta con strisce blu. La società si è opposta, sostenendo di gestire solo il servizio di riscossione e i parcometri, senza occupare fisicamente il suolo pubblico. La Corte di Cassazione ha dato ragione alla società. I giudici hanno chiarito che il presupposto della tassa non sussiste se il privato svolge un mero servizio di gestione per conto dell'ente pubblico, senza sottrarre l'area all'uso collettivo. Di conseguenza, l'occupazione temporanea resta in capo ai singoli automobilisti che parcheggiano, escludendo la società dal pagamento dell'imposta. Il ricorso del Comune è stato quindi respinto.

Un'azienda di trasporti aerei ha avviato una procedura di licenziamento collettivo, concordando con i sindacati i criteri per individuare i piloti da mandare via. Tuttavia, l'azienda ha applicato criteri non previsti dall'accordo, come la mobilità volontaria e la creazione di due graduatorie separate per comandanti e primi ufficiali. I piloti licenziati hanno fatto ricorso. La Corte di Cassazione ha confermato l'illegittimità del licenziamento collettivo. I giudici hanno stabilito che l'accordo sindacale è l'unica fonte per determinare i criteri di scelta. Di conseguenza, la violazione di tali criteri comporta la reintegrazione dei lavoratori nel posto di lavoro e il risarcimento del danno, respingendo definitivamente il ricorso dell'azienda.

Un'azienda e i suoi garanti si sono opposti a un decreto ingiuntivo di oltre ninety-eight mila euro ottenuto da una banca per rate di mutuo non pagate. I debitori sostenevano che il finanziamento fosse stato stipulato solo per ripianare un debito di conto corrente, poi rivelatosi inesistente in un altro giudizio. La Corte d'Appello ha respinto l'opposizione, decisione confermata dalla Cassazione. La Suprema Corte ha ribadito il principio dell'autonomia del contratto di mutuo: anche se il prestito è finalizzato a ripianare un debito su un conto corrente, esso mantiene una causa autonoma. Di conseguenza, l'obbligo di restituire le somme effettivamente ricevute dal mutuatario non viene meno, indipendentemente dalle vicende del conto di appoggio. La banca vince la causa e i ricorrenti sono condannati a pagare le spese.

Un Consorzio che gestiva i parcheggi pubblici a pagamento (strisce blu) per conto di un Comune ha impugnato gli avvisi di accertamento relativi alla tassa per l'occupazione di spazi ed aree pubbliche. La Corte di Cassazione ha stabilito che la gestione dei parcometri e la riscossione delle tariffe non fanno scattare la tassa a carico del gestore. Il vero presupposto impositivo della TOSAP parcheggi a pagamento richiede infatti una reale sottrazione del suolo pubblico all'uso collettivo a favore del privato. Nel caso specifico, le aree rimanevano nella disponibilità del Comune e l'occupazione temporanea era effettuata dai singoli automobilisti. Di conseguenza, la Suprema Corte ha accolto il ricorso del Consorzio, annullando definitivamente le richieste di pagamento del Comune e condannando quest'ultimo al pagamento delle spese di giudizio.

Il Lavoratore ha chiesto l'accertamento di un'interposizione fittizia di manodopera, sostenendo di aver lavorato stabilmente per l'Azienda Committente tramite appalti fittizi. Tuttavia, le parti avevano precedentemente firmato una conciliazione sindacale in cui il dipendente riconosceva la genuinità degli appalti e rinunciava a pretese verso la committente. La Corte d'Appello ha ritenuto valido l'accordo, dichiarando inammissibili le domande per il periodo coperto. Per il periodo successivo, il lavoratore non ha provato l'effettivo svolgimento delle mansioni. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del dipendente, confermando che l'interpretazione della conciliazione sindacale spetta al giudice di merito e che l'accordo ha un valore tombale sulle pretese pregresse. Il Lavoratore perde la causa e deve pagare le spese processuali.

Una società finanziaria ha impugnato la sentenza d'appello che aveva azzerato un presunto credito bancario di oltre 600.000 euro richiesto a una società debitrice e ai suoi soci. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso a causa della totale mancanza di una chiara ricostruzione dei fatti storici e processuali. La ricorrente ha infatti violato il principio di autosufficienza del ricorso per cassazione, rendendo impossibile per i giudici comprendere le censure sollevate senza dover esaminare l'intero fascicolo di merito. Di conseguenza, la società finanziaria ha perso la causa ed è stata condannata al pagamento delle spese processuali.

Un'associazione temporanea di imprese riceveva fondi per corsi di formazione. L'Ente Pubblico disponeva la revoca del finanziamento pubblico a causa del mancato adempimento degli obblighi di assunzione dei corsisti e di rendicontazione delle spese. La Società capofila si opponeva, sostenendo che l'assunzione spettasse all'altra impresa e che la rendicontazione fosse impossibile a causa di un sequestro penale dei documenti. La Corte d'Appello confermava la revoca, rilevando che il sequestro era avvenuto dopo la scadenza dei termini utili per presentare i conti. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso della Società, confermando che il sequestro tardivo non giustifica il ritardo e che la valutazione sull'impossibilità della prestazione spetta esclusivamente al giudice di merito. La Società perde la causa e deve restituire le somme oltre a pagare le spese legali.

Una cittadina ha impugnato l'ingiunzione di pagamento del Comune per il rinnovo di una concessione cimiteriale, sostenendo che il rinnovo fosse gratuito poiché lo spazio per l'importo nel contratto era sbarrato. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che l'interpretazione del contratto deve basarsi sulla lettura complessiva delle clausole e non su singole parti isolate. La sbarra indicava solo l'esclusione di una tariffa ridotta, rimandando alla tariffa piena vigente al momento della richiesta. La cittadina è stata condannata a pagare la somma dovuta e le spese legali.