Art. 1362 Codice Civile

Una Pubblica Amministrazione e un'Impresa Appaltatrice stipulano un contratto d'appalto contenente una clausola compromissoria. Dopo il completamento dei lavori, l'impresa avvia un arbitrato. Il primo collegio arbitrale rinuncia all'incarico poiché le parti non versano l'anticipo delle spese. L'impresa avvia quindi un secondo arbitrato, ottenendo la condanna dell'ente pubblico al pagamento di oltre 960.000 euro. La Pubblica Amministrazione impugna il lodo, sostenendo che la rinuncia dei primi arbitri avesse estinto l'efficacia della clausola compromissoria. La Corte di Cassazione rigetta il ricorso, stabilendo che la pronuncia di mero rito per mancato pagamento dell'anticipo non estingue la clausola compromissoria nell'arbitrato rituale. L'ente pubblico perde la causa e viene condannato a pagare le spese processuali.

I proprietari di alcuni terreni (fondi serventi) hanno contestato l'uso di una strada privata da parte dei clienti di un agricampeggio, realizzato sul terreno confinante (fondo dominante). Sostenevano che il passaggio di turisti, auto e camper costituisse un intollerabile aggravamento della servitù di passaggio, originariamente concessa solo per scopi agricoli. La Corte d'Appello ha escluso l'illecito, ritenendo l'agricampeggio un'evoluzione naturale e prevedibile dell'attività agricola. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso dei proprietari dei fondi serventi. I giudici hanno chiarito che stabilire se vi sia un aggravamento della servitù di passaggio è una valutazione di fatto riservata esclusivamente ai giudici di merito. Inoltre, l'attività agrituristica è ormai considerata per legge complementare a quella agricola, escludendo quindi un mutamento di destinazione imprevedibile o vietato.

I Proprietari del Fondo Dominante hanno citato in giudizio i vicini per accertare l'esatto tracciato di una servitù di passaggio stabilita con atto notarile nel 1989 e chiedere la rimozione di ostacoli (una pianta e una baracca). Il Tribunale, tramite una perizia tecnica, ha individuato il percorso e regolato le spese di rimozione. La Corte d'Appello ha confermato la decisione. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso dei Proprietari del Fondo Servente. I giudici hanno stabilito che il tracciato deve seguire l'atto d'acquisto e i confini reali, e che le opere necessarie al passaggio gravano sul beneficiario, mentre gli ostacoli abusivi successivi vanno rimossi a spese di chi li ha posizionati. I Proprietari del Fondo Dominante vincono definitivamente la causa.

Un professionista ha ceduto a un terzo il proprio credito per spese legali dovute da un Comune. Il nuovo creditore ha agito per ottenere il pagamento, ma la Corte d'Appello ha respinto la domanda: il credito era già stato oggetto di una precedente delegazione di pagamento irrevocabile a favore del difensore dell'ingegnere. Il creditore ha proposto ricorso in Cassazione. La Suprema Corte ha dichiarato inammissibile il ricorso per violazione dell'obbligo di esposizione sommaria dei fatti. Il ricorrente ha infatti utilizzato la cosiddetta tecnica dell'assemblaggio, riproducendo integralmente e letteralmente quattordici pagine di atti processuali precedenti senza alcuna sintesi. La Corte ha ribadito che tale modalità impedisce la chiara comprensione della vicenda e viola i requisiti formali di accesso al giudizio di legittimità, condannando il ricorrente al pagamento delle spese processuali.

Un inquilino ha esercitato il recesso anticipato locazione inviando la disdetta dopo aver firmato un contratto preliminare per l'acquisto di una casa, ma prima del rogito definitivo. Il locatore ha contestato la validità del recesso, sostenendo che l'acquisto non si fosse ancora perfezionato al momento della comunicazione e che il motivo non fosse stato specificato nella lettera. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del locatore, confermando la validità del recesso. I giudici hanno stabilito che la firma del preliminare d'acquisto, seguita dal rogito entro i sei mesi di preavviso, soddisfa pienamente la condizione contrattuale e integra i gravi motivi previsti dalla legge, senza necessità di specificare espressamente la causa nella disdetta se non richiesto dal contratto.

Due finanziatrici stipulano un accordo quadro nel 2001 per finanziare l'acquisto di una farmacia da parte di un imprenditore, prevedendo il successivo trasferimento dell'attività e la firma di un contratto di associazione in partecipazione, avvenuta nel 2002. A seguito del fallimento dell'imprenditore, sorge un contenzioso sull'inadempimento degli accordi. I giudici di merito rigettano la domanda di risoluzione del primo accordo, ritenendolo assorbito e sostituito dal secondo contratto. Le finanziatrici ricorrono in Cassazione contestando l'errata interpretazione del contratto. La Suprema Corte, ravvisando una questione di particolare rilevanza sul collegamento negoziale e sugli effetti del fallimento, rinvia la causa alla pubblica udienza per un esame approfondito.

Un'azienda energetica ha fatto causa a una società agricola per la riduzione della fornitura di letame destinato alla produzione di energia. La società agricola si è difesa eccependo la crisi del mercato della carne, prevista dal contratto come causa legittima di riduzione, e chiedendo la risoluzione per il mancato pagamento delle fatture. In appello, l'azienda energetica ha eccepito la nullità del contratto relativamente alla clausola sulle fluttuazioni del mercato, ma i giudici l'hanno ritenuta tardiva. La Cassazione ha chiarito che il rilievo d'ufficio della nullità è sempre possibile in appello. Tuttavia, decidendo nel merito, ha escluso la nullità del contratto poiché la clausola dipendeva da fattori di mercato esterni e non dall'arbitrio della società agricola. La Suprema Corte ha quindi rigettato il ricorso, confermando la risoluzione del contratto per grave inadempimento dell'azienda energetica, condannata a pagare le fatture arretrate e le spese legali.

Un Amministratore di una banca in liquidazione riceve una sanzione pecuniaria dalla Banca d'Italia. L'Amministratore si oppone alla sanzione e chiede all'Assicurazione il rimborso spese legali assicurazione, basandosi sulla polizza di responsabilità civile stipulata dall'istituto. L'Assicurazione rifiuta, sostenendo che le sanzioni punitive sono escluse dalla copertura. L'Amministratore ottiene un decreto ingiuntivo per il pagamento delle spese di difesa. La Corte d'Appello e infine la Corte di Cassazione danno ragione all'Amministratore. I giudici stabiliscono che l'esclusione della sanzione non comporta l'esclusione automatica delle spese legali per opporsi ad essa, specialmente se non espressamente previsto dal contratto. La Cassazione rigetta il ricorso dell'Assicurazione, confermando il suo obbligo di pagare.

Un professionista ha chiesto il rimborso delle spese legali e peritali alla propria compagnia assicurativa basandosi su una polizza di assicurazione di tutela giudiziaria. La Corte d'Appello ha ridotto l'importo richiesto, escludendo i sinistri avvenuti fuori dal periodo di validità del contratto e le spese di natura fiscale, come l'IVA e il contributo unificato. Il professionista ha proposto ricorso in Cassazione, contestando l'interpretazione delle clausole contrattuali e la riduzione del rimborso. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che le spese fiscali e i costi per fatti avvenuti dopo la scadenza della polizza non sono coperti dalla garanzia, anche se la denuncia viene presentata nei dodici mesi successivi alla cessazione del contratto. Il ricorrente è stato condannato a pagare le spese processuali.

L'Acquirente Finale di un immobile chiede ai Venditori Intermedi il rimborso di ingenti oneri condominiali straordinari per lavori post-terremoto. I Venditori Intermedi chiamano in causa i Venditori Originari, invocando una clausola di manleva inserita nel contratto di compravendita del 1994. La Corte d'Appello condanna i Venditori Originari a pagare il capitale iniziale non versato. La Corte di Cassazione conferma la decisione, rigettando il ricorso principale dei Venditori Originari e dichiarando inammissibile quello incidentale dei Venditori Intermedi. La Corte chiarisce che l'esistenza di un condominio convenzionale per la ricostruzione non esclude la responsabilità diretta dei singoli condomini per i debiti verso la ditta appaltatrice, e che la clausola di manleva opera pienamente per coprire l'inadempimento originario, escludendo però gli interessi moratori causati da ritardi processuali altrui.

Una clinica privata e un'azienda sanitaria stipulano una transazione per risolvere una lite sui pagamenti delle prestazioni. Successivamente, i tariffari regionali usati come base per l'accordo vengono annullati in sede giudiziaria. Il cessionario del credito chiede quindi un ulteriore pagamento e gli interessi di mora, ritenendo superato l'accordo. La Corte di Cassazione rigetta il ricorso, confermando la validità della transazione. I giudici chiariscono che l'annullamento successivo delle tariffe non crea un nuovo diritto né annulla l'accordo transattivo, volto proprio a risolvere l'incertezza iniziale. Inoltre, le richieste di interessi formulate tardivamente in un secondo giudizio non possono sanare la decadenza maturata nel primo processo, nonostante la riunione delle cause. Vince l'azienda sanitaria.

Una Società Estera ha chiesto il Rimborso IVA per acquisti effettuati in Italia da un Fornitore Italiano. I beni sono stati consegnati in Italia e poi trasportati in Svizzera. L'Amministrazione Finanziaria ha rifiutato il rimborso, ritenendo l'operazione una cessione all'esportazione non imponibile, su cui l'IVA non era dovuta all'origine. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'Amministrazione Finanziaria, stabilendo che per qualificare l'operazione come esportazione non imponibile rileva la comune volontà originaria delle parti di destinare i beni all'estero, a prescindere da chi curi fisicamente il trasporto. Di conseguenza, se l'IVA non era dovuta, la Società Estera non può ottenerne il rimborso diretto dal Fisco, ma deve richiederla al fornitore. La sentenza è stata annullata con rinvio.

Una società svizzera ha chiesto il rimborso dell'IVA pagata in Italia per l'acquisto di beni poi trasferiti all'estero. L'Agenzia delle Entrate ha rifiutato il rimborso, sostenendo che l'operazione fosse una cessione all'esportazione non imponibile e che l'IVA non dovesse essere applicata fin dall'inizio. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del Fisco. I giudici hanno stabilito che, per negare il Rimborso IVA transazioni internazionali, occorre verificare la reale volontà delle parti al momento del contratto. Se l'intenzione comune era quella di esportare i beni, l'operazione non doveva scontare l'imposta. La sentenza d'appello è stata quindi annullata con rinvio per un nuovo esame dei fatti.

Una socia ha impugnato una delibera assembleare di un'associazione sportiva dilettantistica. L'associazione ha eccepito la presenza di una clausola compromissoria nello statuto. Il Tribunale ha dichiarato la domanda improponibile, ritenendo che la clausola prevedesse un arbitrato irrituale. La socia ha proposto regolamento di competenza dinanzi alla Corte di Cassazione. La Suprema Corte ha dichiarato inammissibile il ricorso. I giudici hanno chiarito che la decisione sull'esistenza di un arbitrato irrituale costituisce una questione di merito e non di competenza. Di conseguenza, tale provvedimento non può essere impugnato con il regolamento di competenza, ma deve essere contestato tramite un ordinario atto di appello.

Una società acquirente ha sospeso il pagamento del saldo per l'acquisto di quote societarie, eccependo l'inadempimento della società cedente. L'acquirente sosteneva che la cessione del ramo d'azienda includesse il trasferimento automatico delle attestazioni SOA per gli appalti pubblici e che la cedente avesse ostacolato tale riconoscimento. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'acquirente. I giudici hanno chiarito che le attestazioni SOA sono provvedimenti amministrativi non trasferibili automaticamente con la cessione del ramo d'azienda. Per vincolare il venditore a garantire il conseguimento di tali certificazioni, è necessaria una specifica clausola contrattuale di garanzia, assente nel caso di specie. Di conseguenza, l'acquirente è stato condannato a pagare il saldo del prezzo pattuito.

Un'azienda committente ha impugnato due decreti ingiuntivi dell'INPS riguardanti il pagamento di contributi previdenziali non versati dall'appaltatore. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando la responsabilità solidale negli appalti del committente. I giudici hanno chiarito che il termine di decadenza di due anni non si applica all'azione dell'INPS, soggetta solo alla prescrizione ordinaria. Inoltre, la responsabilità del committente è oggettiva e sorge per legge, indipendentemente dalla sua buona fede o dal possesso del DURC regolare dell'appaltatore. Infine, per le violazioni commesse prima della riforma del 2012, la solidarietà si estende anche alle sanzioni civili. L'azienda committente è stata condannata a pagare i contributi e le spese di giudizio.

Un lavoratore ha impugnato l'ultimo di una serie di contratti di lavoro, sostenendo l'illegittimità della scadenza fissata. La Corte d'Appello ha dichiarato il contratto a termine illegittimo poiché la causale indicata dall'azienda era troppo generica e non specificava le reali mansioni del dipendente. Inoltre, le difese dell'azienda in giudizio differivano da quanto scritto nel contratto. La Corte di Cassazione ha confermato questa decisione, rigettando il ricorso della società datrice di lavoro. Di conseguenza, l'azienda deve riassumere il lavoratore a tempo indeterminato e versargli l'indennità risarcitoria prevista dalla legge.

Alcuni ex dipendenti di un istituto di credito, dopo aver accettato la liquidazione della pensione integrativa in un'unica soluzione (il cosiddetto "zainetto"), hanno richiesto il pagamento della perequazione aziendale per gli anni successivi. La Corte d'Appello aveva accolto la domanda, ritenendo che l'accettazione della somma non implicasse la rinuncia alla rivalutazione. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso della Banca. I giudici hanno stabilito che la liquidazione della pensione integrativa estingue definitivamente il rapporto previdenziale principale. Di conseguenza, si estinguono anche tutti i diritti accessori ad esso collegati, inclusa la perequazione aziendale futura. La causa è stata quindi rinviata alla Corte d'Appello per una nuova decisione.

L'Agenzia delle Entrate ha emesso un avviso di accertamento contro un concessionario d'auto in fallimento, contestando il mancato assoggettamento a IVA di alcuni incentivi commerciali ricevuti dalla casa madre. L'ufficio riteneva che tali somme fossero prestazioni di servizi imponibili. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del fisco, confermando che i premi corrisposti costituiscono "bonus quantitativi e qualitativi" di natura mista. Poiché il rispetto degli standard qualitativi era strumentale e non autonomo rispetto al raggiungimento dei volumi di acquisto, l'operazione si configura come uno sconto sul prezzo originario. Di conseguenza, si applica il regime di esclusione IVA previsto per gli abbuoni e sconti, escludendo l'applicazione dell'imposta sulle somme erogate.

Il Mediatore ha richiesto il pagamento della provvigione del mediatore alla Società Venditrice per la vendita di un immobile alla Società Acquirente. La Società Venditrice ha eccepito la prescrizione del diritto, sostenendo che il termine decorresse dalla firma del contratto preliminare, e ha chiesto di essere manlevata dalla Società Acquirente in forza di una clausola contrattuale. La Corte di Cassazione ha chiarito che, in presenza di condizioni sospensive, la prescrizione della provvigione del mediatore decorre solo dal loro avveramento e non dalla firma del preliminare. Tuttavia, la Suprema Corte ha accolto il ricorso della Società Acquirente, stabilendo che i giudici d'appello hanno erroneamente interpretato la clausola contrattuale, estendendo l'obbligo di manleva oltre il limite di quarantamila euro pattuito, senza indagare la reale volontà delle parti. La sentenza è stata cassata con rinvio.