Art. 13, comma 1-bis, d.P.R. 30 maggio 2002, n. 115

Una società che gestiva un parcheggio ha citato in giudizio un Comune per ottenere il risarcimento dei danni derivanti dalla rovina di un edificio comunale che aveva bloccato una via d'accesso. La richiesta è stata respinta sia in primo grado che in appello. La società ha quindi presentato ricorso alla Corte di Cassazione, la quale lo ha dichiarato inammissibile. La Corte ha ribadito i rigorosi requisiti di ammissibilità del ricorso per cassazione, sottolineando l'importanza del principio di autosufficienza e della corretta formulazione dei motivi, specialmente per quanto riguarda la presunta errata valutazione delle prove e la motivazione 'per relationem' della sentenza d'appello.

Una figlia impugna la vendita di un immobile dal padre alla nipote, sostenendo una simulazione vendita. Avendo in precedenza firmato una rinuncia a contestare l'atto, il suo ricorso viene rigettato. La Cassazione conferma che il divieto di rinuncia preventiva all'azione di riduzione (art. 557 c.c.) riguarda le donazioni, non le vendite ritenute effettive. La Corte ha stabilito la validità della rinuncia e la realtà della compravendita, respingendo il ricorso.

Una proprietaria di un immobile chiede il risarcimento per i danni da vibrazioni causati dal transito di treni. La società ferroviaria risponde con una domanda riconvenzionale per la demolizione di una parte dell'edificio. La Corte di Cassazione rigetta il ricorso della proprietaria, chiarendo importanti principi sulla validità della consulenza tecnica d'ufficio (CTU) e sulla tardività delle eccezioni processuali, come la prescrizione. La decisione sottolinea che la relazione di un CTU revocato è irrilevante e che le critiche di merito alla perizia non possono essere esaminate in sede di legittimità.

La Cassazione chiarisce che l'impegno del venditore a eliminare i vizi di un immobile non crea automaticamente una nuova obbligazione. Se il compratore non accetta l'offerta di riparazione, l'unica azione disponibile resta quella di garanzia, soggetta alla prescrizione annuale. L'impegno del venditore, se non accettato, ha solo l'effetto di interrompere la prescrizione, non di trasformarla in decennale. Il ricorso dei compratori è stato rigettato.

La Corte di Cassazione ha stabilito che l'obbligo dell'acquirente di un immobile di farsi carico dei costi di ristrutturazione, previsto in una scrittura privata, persiste anche se l'impresa appaltatrice cambia. La decisione si fonda sull'interpretazione della volontà delle parti, che mirava a porre a carico dell'acquirente il costo oggettivo dei lavori, a fronte di un prezzo di acquisto vantaggioso. Viene così confermato l'obbligo acquirente immobile di rimborsare al venditore le somme anticipate al nuovo appaltatore.

Una ditta creditrice di un condominio agisce contro un singolo condomino. L'opposizione del condomino viene accolta nei primi due gradi. Il creditore ricorre in Cassazione, ma il ricorso viene dichiarato inammissibile. La Corte Suprema ha stabilito l'improcedibilità del ricorso in Cassazione a causa del mancato deposito della copia notificata della sentenza impugnata, un onere formale inderogabile.

La Cassazione dichiara un ricorso inammissibile contro un accertamento sintetico. La contribuente aveva sollevato per la prima volta in Cassazione la nullità dell'atto per difetto di firma del dirigente. La Corte ha stabilito che si tratta di un'eccezione nuova, non proponibile in sede di legittimità, e ha confermato la decisione di merito.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso per revocazione di due avvocati, condannati a pagare personalmente le spese legali per aver agito senza un valido 'ius postulandi'. I legali sostenevano un 'errore di fatto' nella condanna alle spese in favore di una parte che, a loro dire, non era un vero contraddittore. La Corte ha chiarito che la valutazione della soccombenza costituisce un 'errore di giudizio' e non un 'errore di fatto' percettivo, unico motivo valido per la revocazione ai sensi dell'art. 395, n. 4, c.p.c.

Un contribuente ha impugnato un preavviso di fermo amministrativo, contestando la validità della notificazione degli atti tributari presupposti, eseguita tramite posta. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, affermando che la procedura semplificata prevista dall'art. 26 del D.P.R. 602/1973 è costituzionalmente legittima, in quanto giustificata dalla necessità di assicurare la pronta riscossione dei crediti fiscali.

Un condominio ha citato in giudizio un ex promissario acquirente per spese condominiali maturate dopo la risoluzione del contratto di acquisto. La Corte di Cassazione ha stabilito che per le spese condominiali, il proprietario effettivo è l'unico obbligato al pagamento, non chi appare tale. La mancata trascrizione della sentenza di risoluzione è irrilevante, poiché il principio dell'apparenza del diritto non si applica nei rapporti tra condominio e condomini.

La Corte di Cassazione ha stabilito che un precetto di rilascio è valido anche se la descrizione dell'immobile è sommaria, purché permetta all'intimato di identificarlo senza incertezze. Nel caso esaminato, l'opposizione del detentore di un'autocarrozzeria è stata respinta perché, nonostante la lamentata genericità dell'atto, egli stesso aveva dimostrato di aver compreso perfettamente quale fosse il bene da rilasciare. La Corte ha sottolineato la differenza tra i requisiti del precetto di rilascio e quelli, più stringenti, del pignoramento immobiliare.

La Corte di Cassazione ha dichiarato un ricorso improcedibile a causa di un vizio formale. Il ricorrente, dopo aver notificato telematicamente il ricorso come atto nativo digitale, ha depositato in cancelleria una copia cartacea senza la necessaria attestazione di conformità del difensore. Poiché la controparte non si è costituita in giudizio sanando il difetto, la mancanza di questa certificazione ha reso l'impugnazione inammissibile, ribadendo l'importanza cruciale del rispetto delle formalità procedurali nell'era del processo telematico.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 8900/2024, ha dichiarato inammissibile il ricorso di un legale contro la revocatoria del compenso ricevuto da una società poi fallita. La Corte ha chiarito che il pagamento non rientra né tra le prestazioni di collaboratori esenti da revocatoria, né tra gli atti di normale esercizio d'impresa, confermando la piena applicabilità dell'azione di revocatoria del compenso avvocato in questi contesti.

Una società cooperativa ha impugnato delle intimazioni di pagamento, sostenendo un difetto nella notificazione delle cartelle esattoriali presupposte. La Commissione Tributaria Regionale le ha dato ragione, ma la Corte di Cassazione ha cassato la decisione. L'ordinanza chiarisce che il giudice di merito deve motivare in modo specifico le ragioni per cui ritiene una notifica irregolare. Inoltre, ha dichiarato inammissibile il ricorso incidentale della società, in quanto parte totalmente vittoriosa nel precedente grado di giudizio, e ha confermato la validità della notifica di atti processuali tramite PEC in formato .pdf.

Una società di servizi ha presentato ricorso in Cassazione contro una compagnia di assicurazioni dopo che la Corte d'Appello aveva negato il suo diritto a un indennizzo per danni causati durante lavori su una nave. La Suprema Corte ha dichiarato l'improcedibilità del ricorso, non per il merito della questione, ma per un vizio formale: la società ricorrente non ha depositato la relata di notifica della sentenza impugnata, un requisito essenziale previsto dal codice di procedura civile.

La Cassazione chiarisce l'onere della prova pagamento in presenza di un accordo transattivo. Se il debitore riconosce un debito dopo aver effettuato dei pagamenti, spetta a lui dimostrare a cosa si riferisse tale riconoscimento. In questo caso, il creditore ha assolto il suo onere probatorio producendo la transazione, che ha neutralizzato l'eccezione di pagamento del debitore.

Un acquirente di un'auto usata, non consumatore, ha citato in giudizio i venditori per vizi palesi, chiedendo riduzione del prezzo e risarcimento. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che la clausola "visto e piaciuto" esclude la garanzia per difetti facilmente riconoscibili con l'ordinaria diligenza, dato che l'acquirente aveva accettato il veicolo nello stato in cui si trovava dopo averlo visionato.

Un ex socio di una Srl a ristretta base partecipativa ha impugnato un avviso di accertamento per utili extrabilancio notificatogli dopo la cancellazione della società. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo che il differimento quinquennale degli effetti fiscali della cancellazione società si applica a tutte le forme di estinzione, non solo a quelle volontarie. Viene così confermata la piena responsabilità del socio per i debiti tributari della società estinta, derivanti dalla presunzione di distribuzione degli utili occulti.

La Corte di Cassazione ha confermato la nullità di un accordo successivo al contratto di locazione che prevedeva un aumento del canone. Un locatore aveva citato in giudizio un'associazione sportiva per morosità, ma quest'ultima ha ottenuto la restituzione delle somme pagate in eccesso. La Corte ha rigettato il ricorso del locatore, sottolineando che l'accordo per l'aumento del canone di locazione è contrario alla norma imperativa dell'art. 79 della legge 392/1978 e che il ricorso presentava vizi procedurali, tra cui la mancata impugnazione di tutte le ragioni della decisione d'appello.

Una società edile ha impugnato una decisione che rimetteva una controversia ad un arbitrato, come richiesto dal cliente consumatore, sostenendo la nullità della clausola arbitrale. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, ribadendo che la nullità di protezione è uno strumento a esclusiva tutela del consumatore e non può essere invocata dal professionista a proprio vantaggio.