Art. 1227 Codice Civile — Anno 2026

Una società finanziaria ha svolto abusivamente attività bancaria anche dopo la cancellazione dal relativo albo degli intermediari. Gli amministratori hanno utilizzato libretti di deposito fittiziamente intestati a terzi, mentre i sindaci hanno omesso ogni controllo e segnalazione. La condotta ha trascinato la struttura nel dissesto, imponendo l'accesso al concordato preventivo. La Corte di Cassazione ha confermato la responsabilità amministratori e sindaci, condannandoli in solido al risarcimento dei danni, quantificati nello sbilancio tra attivo e passivo. I giudici hanno chiarito che i soci di una società per azioni non rispondono della gestione e non hanno concorso nel danno. Inoltre, i doveri di vigilanza e controllo impongono precisi obblighi di intervento su ogni condotta illegale degli organi direttivi.

Un condominio ha citato in giudizio un'impresa per i difetti nei lavori di impermeabilizzazione del lastrico dei garage. L'impresa si è difesa sostenendo che il condominio aveva scelto un lavoro parziale ed economico, chiedendo la riduzione del risarcimento. La Corte d'Appello ha accertato che l'opera era stata eseguita in violazione della buona tecnica e ha escluso ogni colpa del condominio, condannando l'impresa al risarcimento integrale di 14.000 euro. L'appaltatore ha proposto ricorso in Cassazione per contestare la ricostruzione dei fatti. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile. I giudici hanno chiarito che la responsabilità dell'appaltatore sussiste pienamente se l'opera è eseguita male. L'appaltatore deve risarcire i danni e pagare sanzioni per lite temeraria.

Due risparmiatrici hanno chiesto il risarcimento del danno a un ente emittente per la mancata consegna del foglio informativo al momento della sottoscrizione di un buono fruttifero. Il rimborso del titolo era prescritto, ma le clienti sostenevano che il deficit informativo avesse impedito la conoscenza della data di scadenza. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'ente emittente, stabilendo un chiaro principio in materia di prescrizione buoni fruttiferi postali. I buoni sono meri titoli di legittimazione integrati dai decreti ministeriali pubblicati in Gazzetta Ufficiale. La mancata consegna del foglio informativo non altera il consenso contrattuale e non blocca la decorrenza del termine prescrittivo. Di conseguenza, la Suprema Corte ha rigettato integralmente la richiesta risarcitoria delle risparmiatrici.

Due soci pattuiscono di non cedere le proprie quote aziendali a terzi, riservandosi di venderle a un fondo di investimento. Un socio viola l'impegno e vende a terzi, impedendo all'altro socio di completare l'operazione programmata. Il socio leso richiede il risarcimento per la perdita di chance. I giudici di merito calcolano la somma dovuta sottraendo dal prezzo concordato con il fondo il ricavato di una vendita parziale successiva. La Corte di Cassazione annulla la decisione. Per la perdita di chance non si può equiparare il danno all'intero prezzo non riscosso se il socio rimane comunque proprietario dei titoli aziendali. La Suprema Corte accoglie il ricorso e rinvia la causa alla Corte d'Appello per ricalcolare la presenza e l'ammontare del pregiudizio subito.

Una società proprietaria di uno stabilimento industriale ha subito un'occupazione temporanea d'urgenza da parte dell'Amministrazione Statale per la realizzazione di opere pubbliche. L'immobile è stato restituito dopo quasi dieci anni in stato di grave degrado ed abbandono. La società ha quindi agito in giudizio per ottenere il risarcimento dei danni. L'Amministrazione Statale ha sostenuto la propria mancanza di responsabilità, ipotizzando un concorso di colpa della proprietaria per omessa manutenzione del bene. La Corte di Cassazione ha rigettato la tesi pubblica, stabilendo che la presenza dei verbali ufficiali di immissione in possesso dimostra lo spossessamento totale della società. Di conseguenza, in materia di occupazione d'urgenza e risarcimento danni, l'Amministrazione Statale risponde integralmente del degrado subito dal bene durante il periodo di occupazione.

Una lavoratrice ha chiesto il risarcimento dei danni per la ritardata assunzione nel pubblico impiego, dovuta allo scorrimento ritardato di una graduatoria concorsuale. I giudici di merito avevano riconosciuto il danno patrimoniale solo a partire da una specifica lettera di sollecito inviata dalla lavoratrice all'ente sanitario. La Corte di Cassazione ha annullato questa decisione. I giudici di legittimità hanno stabilito che la notifica del ricorso al giudice amministrativo costituisce già una valida messa in mora del datore di lavoro. L'azione giudiziaria diretta a ottenere il posto fa scattare immediatamente il diritto al risarcimento, senza bisogno di ulteriori comunicazioni stragiudiziali. La causa tornerà in appello per ricalcolare i danni.

Un Ente pubblico ha richiesto il risarcimento per l'occupazione senza titolo di un suo immobile da parte di un privato. L'occupante ha versato canoni mensili per anni credendo in buona fede di avere un contratto valido, senza contestazioni da parte dell'Ente. I giudici di merito hanno ridotto il risarcimento applicando il concorso di colpa dell'Ente e liquidando il danno in via equitativa, dato che l'immobile è rimasto inutilizzato anche dopo il rilascio. La Corte di Cassazione ha confermato che il danno da occupazione richiede la prova di una concreta perdita di utilizzo. Tuttavia, la Suprema Corte ha accolto il ricorso dell'Ente sulle spese legali: il giudice d'appello aveva erroneamente condannato l'Ente, pur vittorioso, a pagare le spese alla controparte. La causa torna in Appello per rideterminare le spese di lite.

Un lavoratore ha fatto causa a una società pubblica di gestione rifiuti per ottenere l'assunzione obbligatoria e il risarcimento dei danni per il periodo di ritardo. La Corte di Appello ha accolto la richiesta, condannando l'azienda a pagare tutte le retribuzioni non percepite. Tuttavia, il datore di lavoro ha dimostrato che, nel frattempo, il dipendente aveva trovato un altro impiego a tempo indeterminato. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'azienda: nel determinare il risarcimento per mancata assunzione, il giudice deve verificare e sottrarre i guadagni percepiti altrove dal lavoratore. La causa torna quindi ai giudici di merito per il ricalcolo della somma.

Un cittadino ha richiesto la riparazione per ingiusta detenzione dopo essere stato assolto con formula piena dall'accusa di associazione per delinquere e riciclaggio di veicoli rubati. Nonostante l'esito liberatorio del processo penale, i giudici hanno rigettato la domanda di indennizzo per via di condotte gravemente imprudenti tenute dall'uomo. Nello specifico, il soggetto aveva denunciato falsamente il furto di un'auto di lusso appena consegnata a un complice e aveva agevolato la latitanza logistica di altri indagati. La Corte di Cassazione ha confermato il diniego della riparazione: chi crea colposamente una falsa apparenza di colpevolezza ingenera l'errore dell'autorità giudiziaria e perde il diritto a ottenere l'indennizzo per la custodia cautelare subita.

I proprietari di un fondo agricolo hanno citato l'ente gestore stradale per ottenere il risarcimento dei danni provocati dal crollo di quattro pini piantati lungo la carreggiata. Nei gradi di merito, i giudici hanno respinto la richiesta. La decisione escludeva la colpa del gestore per caso fortuito, attribuendo il crollo a un violento evento atmosferico. Tuttavia, la Corte di Cassazione ha ribaltato il verdetto. I Supremi Giudici hanno rilevato gravi incongruenze nella perizia tecnica, la quale scambiava una velocità del vento moderata per una tempesta eccezionale. La Suprema Corte ha accolto il ricorso dei danneggiati, riaffermando la responsabilità da cose in custodia in assenza di dati meteorologici certi e rigorosi.

Un professionista subisce l'improvvisa disattivazione delle utenze telefoniche aziendali da parte della compagnia telefonica. La Corte d'Appello nega il risarcimento per il mancato guadagno, la perdita di clienti e i disagi personali, sostenendo che il cliente avrebbe dovuto organizzarsi diversamente. La Corte di Cassazione ribalta la decisione e chiarisce i presupposti per il danno da interruzione linea telefonica. Il giudice non può decidere a sorpresa imputando una colpa al cliente senza un previo dibattito tra le parti. Inoltre, la perdita di chance richiede solo una prova probabilistica e non una certezza assoluta. Infine, il disservizio prolungato può ledere diritti costituzionali come la libertà di comunicazione e l'esercizio della professione, configurando un danno non patrimoniale. La Suprema Corte accoglie il ricorso del professionista e rinvia la causa per una nuova decisione.

Un proprietario di un immobile agisce in giudizio per ottenere il risarcimento dei danni da infiltrazione. Egli attribuisce la causa del danno alla rottura di una valvola in un pozzetto della rete idrica. La richiesta si fonda sulla responsabilità da cose in custodia della società di gestione. La società ammette l'intervento di riparazione ma contesta il legame diretto con le macchie sulle murature, indicando possibili cause alternative come l'acqua piovana. La Corte di Cassazione rigetta il ricorso del proprietario. I giudici chiariscono che l'intervento tecnico di riparazione non costituisce una prova automatica del danno. Spetta a chi chiede il risarcimento dimostrare che la propria tesi sia più probabile delle ipotesi alternative. Il proprietario perde la causa e viene condannato al pagamento delle spese legali.

Due proprietari agricoli hanno citato l'amministrazione pubblica chiedendo il risarcimento danni da esondazione di un torrente demaniale non curato. I giudici di merito hanno riconosciuto la responsabilità dell'ente ma hanno ridotto l'importo per un presunto concorso di colpa dei proprietari, negando le prove testimoniali sulla manutenzione dei canali privati ed escludendo le spese del perito di parte non ancora saldate. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dei danneggiati: il giudice non può rigettare le prove orali decisive e poi imputare la mancata prova al danneggiato. Inoltre, le spese del consulente tecnico di parte vanno rimborsate d'ufficio come spese di lite anche se la fattura non è stata ancora quietanzata.

Il proprietario di un appartamento subisce danni al bagno a causa di infiltrazioni d'acqua provenienti dall'immobile sovrastante. Gli eredi della proprietaria dell'appartamento superiore negano la responsabilità, attribuendo il problema alla colonna fecale condominiale o ai lavori di ristrutturazione. Il Tribunale e la Corte d'Appello accertano invece che il danno deriva dalla rottura di tubature private e condannano gli eredi al risarcimento. La Corte di Cassazione conferma la decisione, rigettando il ricorso. La Suprema Corte ribadisce che la responsabilità per le infiltrazioni d'acqua in condominio ricade sul custode dell'immobile da cui origina il danno (Art. 2051 c.c.), il quale può liberarsi solo provando il caso fortuito. Gli eredi non hanno fornito tale prova e devono quindi risarcire la danneggiata e pagare le spese legali.

Un cittadino ha subito un protesto illegittimo a proprio nome anziché a nome della società che rappresentava. A causa di questo errore del notaio, ha lamentato la perdita di un affare immobiliare, il rifiuto di un mutuo e problemi di salute, chiedendo un risarcimento danni. Sia i giudici di merito che la Corte di Cassazione hanno rigettato la domanda. La Cassazione ha chiarito che, nonostante l'errore del notaio sia accertato, il risarcimento non spetta in automatico. Il danneggiato deve infatti dimostrare l'esistenza del danno e il nesso causale tra il protesto illegittimo e i pregiudizi subiti. Non è possibile ricorrere alla valutazione equitativa del giudice se non viene prima fornita la prova concreta che il danno si sia effettivamente verificato a causa di quell'errore.

Una donna cade sulle scale di un cineteatro gestito da un'azienda e chiede il risarcimento dei danni. L'azienda chiama in causa la propria compagnia assicuratrice per essere sollevata dal pagamento. I giudici di merito rigettano la domanda di manleva per intervenuta prescrizione del diritto di garanzia, poiché la richiesta di risarcimento era giunta presso la sede del teatro (unità locale dell'azienda) oltre due anni prima della denuncia all'assicurazione. La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso dell'azienda. La Corte conferma che la consegna della raccomandata presso l'unità locale in cui l'impresa esercita la propria attività fa scattare la presunzione di conoscenza dell'atto. Di conseguenza, il termine biennale per chiedere l'indennizzo all'assicurazione era ormai ampiamente decorso.

Un dirigente di un ente pubblico si era autoliquidato e aveva incassato, anno dopo anno durante il rapporto di lavoro, l'indennità per le ferie non godute. L'ente pubblico ha avviato una causa per chiedere la restituzione di oltre duecentomila euro. La Corte di Cassazione ha confermato che la monetizzazione delle ferie durante il rapporto di lavoro è assolutamente vietata dalla legge e dalle direttive europee, per proteggere la salute del dipendente. L'indennità sostitutiva spetta solo alla fine del rapporto lavorativo, se la fruizione in natura è diventata impossibile. Di conseguenza, l'erede del dirigente deve restituire l'intera somma indebitamente percepita, poiché il lavoratore, avendo piena autonomia organizzativa, avrebbe potuto e dovuto pianificare i propri riposi invece di convertirli in denaro.

Un pedone cadeva su una scalinata comunale a causa di un gradino rotto, riportando lesioni fisiche. Il Tribunale e la Corte d'Appello condannavano l'ente pubblico al risarcimento. Il Comune ricorreva in Cassazione, sostenendo che la disattenzione del danneggiato escludesse la propria responsabilità. La Suprema Corte ha rigettato il ricorso, confermando che il danno da cose in custodia configura una responsabilità oggettiva. Per liberarsi, il custode deve provare il caso fortuito o la colpa esclusiva del danneggiato. Nel caso specifico, i giudici hanno accertato l'assenza di imprudenza da parte del pedone, confermando il diritto al risarcimento.

La controversia nasce dai gravi difetti riscontrati su due impianti fotovoltaici installati da un appaltatore sui tetti di una società committente. La Corte d'Appello aveva ridotto il concorso di colpa della committente dal sessanta al trenta per cento per omessa manutenzione, ma aveva poi confermato la stessa somma di risarcimento del primo grado, creando un'insanabile contraddizione logica. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso della committente, sancendo che la sentenza è nulla se la motivazione è totalmente incomprensibile e contraddittoria. La Suprema Corte ha chiarito che la responsabilità dell'appaltatore ai sensi dell'articolo 1669 del codice civile ha natura extracontrattuale e non è esclusa dal pagamento del prezzo o dall'accettazione dell'opera. La causa viene quindi rinviata alla Corte d'Appello per una nuova decisione coerente.

Un fornitore ha citato in giudizio un acquirente chiedendo il risarcimento dei danni per il mancato acquisto di 1.000 kg di dolcificante. L'acquirente sosteneva che lo scambio di messaggi di posta elettronica non avesse determinato la conclusione del contratto, mancando l'accordo su elementi essenziali come il pagamento. La Corte d'Appello ha invece accertato l'esistenza del vincolo contrattuale, condannando l'acquirente al risarcimento. La Corte di Cassazione ha confermato questa decisione, rigettando il ricorso. I giudici hanno chiarito che la valutazione sull'effettiva conclusione del contratto e sull'interpretazione delle email spetta esclusivamente al giudice di merito. Di conseguenza, l'acquirente è stato condannato a risarcire il danno da mancato guadagno e a pagare le spese processuali.