Art. 1223 Codice Civile — Anno 2022

Un acquirente compra un fondo da più venditori, ma in seguito subisce l'evizione parziale del terreno per via di diritti altrui su una porzione dell'area. L'acquirente chiede il risarcimento del danno subito a tutti i venditori comproprietari. I giudici di secondo grado negano la tutela contro la maggior parte dei venditori perché l'acquirente aveva comunque realizzato il fabbricato previsto e non aveva formalmente chiesto la riduzione del prezzo. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso del compratore. I giudici di legittimità stabiliscono che la perdita del bene attribuisce all'acquirente il diritto al risarcimento integrale del valore economico perso. Tale garanzia opera in modo oggettivo per la sola perdita subita, indipendentemente dalla colpa dei venditori o dalla tipologia di domanda proposta.

Una società socia di minoranza stipula un accordo quadro con un partner societario per un progetto immobiliare. Il progetto fallisce. Il partner inosserva l'obbligo contrattuale di riequilibrare le quote e di ripianare i debiti bancari. Gli arbitri riconoscono l'inadempimento ma liquidano il risarcimento calcolando solo una parte delle quote spettanti. La Corte d'Appello conferma il lodo senza chiarire la discrepanza sul numero complessivo delle partecipazioni. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso della socia danneggiata. I giudici di legittimità stabiliscono che la liquidazione del danno societario richiede una motivazione autonoma sia sul valore unitario delle azioni, sia sulla quantificazione esatta del numero dei titoli spettanti alla vittima dell'inadempimento.

Due cittadini hanno chiesto un risarcimento milionario allo Stato per un processo durato oltre nove anni. I richiedenti lamentavano non solo il disagio morale ma anche la perdita integrale del proprio credito a causa del fallimento del debitore avvenuto durante il ritardo processuale. I giudici hanno riconosciuto l'equa riparazione per irragionevole durata solo per il danno non patrimoniale, escludendo il ristoro del credito andato perduto. La Corte di Cassazione ha confermato il rigetto della richiesta economica ulteriore. La perdita del credito dipende infatti dall'inadempimento del debitore originario e da eventi esterni casuali, non dal ritardo giudiziario dello Stato.

Una società titolare di una privativa industriale su scaffalature componibili ha convenuto in giudizio un'azienda concorrente per accertare la contraffazione di brevetto. I giudici di merito hanno confermato l'illecito per equivalente, rideterminando però il danno patrimoniale al valore della giusta royalty del 5% e sottraendo erroneamente da tale importo le spese di assistenza tecnica. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso della società concorrente, confermando la piena sussistenza della contraffazione e la validità del criterio di calcolo della royalty. I giudici di legittimità hanno invece accolto il ricorso dell'azienda titolare: la detrazione delle spese tecniche dal compenso dovuto per l'uso illecito costituisce un errore logico e giuridico, poiché tali costi rappresentano una voce autonoma che non può ridurre la quantificazione del risarcimento base.

Due cittadini hanno avviato lavori di ristrutturazione sul proprio immobile confidando nei contributi regionali per l'edilizia. Il Comune ha raccolto le domande ma ha redatto il piano territoriale in modo negligente e disorganico. La Regione ha quindi bocciato il piano comunale, negando i fondi ai proprietari che sono stati costretti a richiedere un mutuo bancario oneroso. I cittadini hanno citato l'ente locale per ottenere il risarcimento danni contro la Pubblica Amministrazione. Di fronte al contrasto tra Tribunale e TAR su chi dovesse decidere, le Sezioni Unite della Cassazione hanno stabilito la competenza del giudice ordinario: la richiesta risarcitoria non contesta un atto autoritativo, ma colpisce la condotta materiale imperita dell'ente municipale che ha causato un danno ingiusto.

Un correntista cita in giudizio un istituto di credito chiedendo un ingente risarcimento danni per aver subito la levata del protesto a proprio nome su un assegno bancario contraffatto, nonostante avesse tempestivamente denunciato lo smarrimento del carnet. La Suprema Corte conferma il rigetto della domanda risarcitoria. I giudici stabiliscono che la banca deve protestare il titolo a nome del titolare del conto corrente quando la firma risulta apocrifa, contraffatta o illeggibile. Tale adempimento serve a salvaguardare le azioni di regresso dei giratari lungo la catena di circolazione del titolo. Soltanto nell'ipotesi in cui l'assegno rechi la firma di un soggetto del tutto diverso ed estraneo, il protesto va intestato al traente apparente. La denuncia di furto non cancella l'efficacia cartolare del titolo.

Un gruppo di dirigenti medici ha ricevuto somme a titolo di risarcimento dall'Azienda Sanitaria a seguito di un accordo transattivo per la violazione degli obblighi contrattuali legati alla progressione di carriera. L'Agenzia delle Entrate ha emesso avvisi di accertamento per recuperare a tassazione Irpef tali importi, qualificandoli come reddito da lavoro dipendente. I lavoratori hanno impugnato gli atti impositivi, contestando la natura reddituale dell'indennizzo. Nel corso del giudizio di legittimità, l'Amministrazione finanziaria ha disposto l'annullamento in autotutela degli atti impugnati. La Suprema Corte di Cassazione ha dichiarato estinto il processo per cessazione della materia del contendere, confermando l'orientamento favorevole ai dipendenti sulla corretta tassazione risarcimento perdita di chance.

Una lavoratrice ha ottenuto l'annullamento del trasferimento verso una nuova società a causa di una cessione di ramo d'azienda illegittima. I giudici hanno ordinato all'azienda cedente di ripristinare il rapporto e saldare gli stipendi arretrati. L'azienda cedente ha contestato l'obbligo, chiedendo di detrarre dalle somme dovute quanto percepito dalla dipendente a titolo di Cassa Integrazione Straordinaria presso la società cessionaria. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso dell'azienda, confermando la piena debenza delle retribuzioni. I giudici hanno chiarito che le somme dovute dall'originario datore conservano natura retributiva e non risarcitoria. Di conseguenza, il datore cedente non può scomputare i trattamenti previdenziali o le indennità pubbliche percepite dalla lavoratrice dopo l'illegittimo trasferimento.

Un dipendente ottiene dal tribunale l'accertamento di una cessione di ramo d'azienda illegittima, con ordine di ripristino del rapporto di lavoro presso la società cedente. L'azienda rifiuta di riammetterlo in servizio. Il lavoratore ingiunge quindi il pagamento delle retribuzioni maturate e non percepite. La società propone ricorso sostenendo di poter scalare i guadagni esterni o potenziali del lavoratore tramite la compensazione del danno. La Corte di Cassazione respinge la tesi datoriale: le somme dovute dopo la messa in mora hanno natura retributiva e non risarcitoria. Di conseguenza, il datore di lavoro deve versare l'intero stipendio maturato senza alcuna detrazione di quanto percepito altrove. I giudici accolgono inoltre il ricorso del dipendente sulle spese legali, vietando la compensazione basata sulla semplice serialità della causa.

Una società cedente contestava il decreto ingiuntivo emesso a favore di un dipendente per retribuzioni arretrate, nate dopo una cessione di ramo d'azienda illegittima. L'azienda sosteneva che gli accordi transattivi stipulati dal dipendente con la nuova azienda cessionaria e l'incentivo all'esodo dovessero estinguere o ridurre il credito. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso aziendale. I giudici hanno chiarito che l'annullamento della cessione crea due vicende distinte: un rapporto di fatto con l'azienda ricevente e la piena continuità giuridica con il datore cedente originario. Di conseguenza, il lavoratore ha pieno diritto a percepire tutte le retribuzioni ordinarie dall'azienda originaria, senza alcuna detrazione.

Un dirigente pubblico ottiene la dichiarazione di illegittimità della risoluzione anticipata del proprio rapporto di lavoro, avvenuta durante un periodo di trattenimento in servizio già autorizzato. La Corte territoriale riconosce il diritto al risarcimento economico per le retribuzioni perse, ma decide di detrarre dall'importo complessivo le somme percepite a titolo di pensione di anzianità nello stesso intervallo. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso del dirigente: in tema di licenziamento illegittimo e pensione, il trattamento pensionistico non costituisce un guadagno detraibile a titolo di compensazione. Il diritto previdenziale deriva infatti dai contributi versati durante la carriera e non dal recesso datoriale. Il datore di lavoro deve risarcire integralmente il danno senza alcuna decurtazione.

Un risparmiatore subisce gravi perdite dopo l'acquisto di obbligazioni argentine andate in default. La banca non aveva adempiuto ai propri doveri informativi. La Corte di Appello nega il risarcimento danni da investimenti perché il cliente aveva rifiutato una successiva offerta di scambio di titoli, ritenendo tale comportamento una violazione del dovere di limitare i danni. La Corte di Cassazione ribalta la decisione. I giudici stabiliscono che non si può imporre all'investitore di accettare nuovi titoli dallo stesso emittente insolvente, poiché la sfiducia è del tutto ragionevole. La Cassazione accoglie il ricorso del risparmiatore e rinvia la causa per un nuovo esame.

Un socio di una società fallita ha chiesto un indennizzo allo Stato per la durata eccessiva della procedura concorsuale protrattasi per oltre venti anni. La Corte di Appello ha riconosciuto una somma parametrata a cinquecento euro per ogni anno di ritardo. Il socio ha proposto ricorso chiedendo un importo maggiore e il risarcimento per i danni patrimoniali subiti, tra cui spese condominiali accumulate e mancati affitti degli immobili non messi a reddito. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando la correttezza del calcolo dell'equa riparazione fallimento. I giudici hanno chiarito che i danni economici derivanti dalla cattiva gestione o dall'inerzia del curatore non dipendono direttamente dal ritardo della giustizia, ma dall'operato dell'organo fallimentare. Pertanto il socio non ha diritto a ulteriori rimborsi e deve pagare le spese di giudizio.

Il caso riguarda un lavoratore il cui trasferimento a un'altra società è stato dichiarato nullo con sentenza definitiva. Nonostante la pronuncia, l'azienda originaria non ha riammesso in servizio il dipendente, il quale ha richiesto il pagamento delle retribuzioni dovute. L'azienda originaria si è opposta, sostenendo che le somme percepite dal lavoratore tramite un accordo transattivo con la società di fatto utilizzatrice dovessero essere detratte. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'azienda, stabilendo che una cessione di azienda invalida genera due rapporti distinti: uno giuridico con il cedente e uno di fatto con il cessionario. Di conseguenza, le somme ottenute dal rapporto di fatto non possono ridurre il risarcimento dovuto dal datore di lavoro originario.

Una stazione appaltante pubblica ha chiesto l'ammissione al passivo del fallimento di un'impresa costruttrice per i danni causati dall'abbandono del cantiere di ristrutturazione ospedaliera. Il Tribunale ha ammesso il credito risarcitorio, ma ha sottratto l'importo della cauzione già incassata e il valore dei lavori eseguiti. Il Fallimento ha contestato questa decisione, ritenendo che tale operazione violasse la parità tra i creditori. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando la legittimità della compensazione impropria. Trattandosi di partite di debito e credito nate dallo stesso contratto d'appalto, il giudice può calcolare d'ufficio il saldo finale dovuto, senza che ciò violi le regole fallimentari. Entrambe le parti sono rimaste soccombenti e le spese di giudizio sono state compensate.

I Proprietari di un negozio subiscono gravi infiltrazioni d'acqua che rendono il locale inagibile, impedendone l'affitto. Chiedono il risarcimento dei danni alla Società Costruttrice. La Corte d'Appello dichiara inammissibile la richiesta di risarcimento per i canoni persi, ritenendo l'appello generico. La Cassazione accoglie il ricorso dei Proprietari, stabilendo che la contestazione era dettagliata e che la specificità dei motivi d'appello è rispettata anche riproponendo le tesi del primo grado, purché critichino chiaramente la sentenza. La causa viene rinviata per un nuovo esame.

L'Acquirente ha richiesto il risarcimento dei danni al Venditore per la ritardata consegna della merce, nello specifico un carico di gasolio. Durante i giorni di ritardo, il prezzo di mercato del carburante era sceso notevolmente, causando una svalutazione del prodotto. La Corte d'Appello aveva rigettato la domanda ritenendo non applicabile il criterio automatico dell'articolo 1518 del codice civile e non provato il danno effettivo. La Corte di Cassazione ha invece accolto parzialmente il ricorso dell'Acquirente. I giudici hanno stabilito che, sebbene non si applichi l'articolo 1518 del codice civile in mancanza di risoluzione contrattuale, il giudice di merito deve comunque valutare se la perdita di valore della merce costituisca un danno risarcibile ai sensi dell'articolo 1223 del codice civile, anche ricorrendo a presunzioni semplici basate sul calo dei prezzi di mercato.

Un'operatrice sanitaria ha lavorato per anni presso un'Azienda Sanitaria Locale con una serie continua di contratti a tempo determinato. Ha chiesto la conversione del rapporto in un contratto a tempo indeterminato e il risarcimento dei danni. La Corte d'Appello ha respinto la domanda per mancanza di prove sul danno subito. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso, stabilendo che l'abuso di contratti a termine nel settore pubblico non consente la conversione del rapporto, ma fa scattare automaticamente il diritto a un risarcimento forfettario (chiamato danno comunitario) compreso tra 2,5 e 12 mensilità. Il lavoratore non deve quindi dimostrare il danno concreto, poiché questo si presume già esistente a causa dell'illegittimità del comportamento del datore di lavoro pubblico. La causa è stata rinviata per una nuova decisione.

Un dipendente comunale, titolare di una posizione organizzativa, ha richiesto il risarcimento del danno da perdita di chance per il mancato pagamento della retribuzione di risultato. L'amministrazione non aveva attivato i sistemi di valutazione né fissato gli obiettivi. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del lavoratore, confermando che il danno da perdita di chance non è automatico (in re ipsa). Il dipendente ha l'onere di dimostrare la concreta probabilità che, se fosse stato valutato, l'esito sarebbe stato positivo. La semplice assegnazione dell'incarico non basta a presumere il raggiungimento degli obiettivi. Di conseguenza, il lavoratore perde la causa e deve pagare le spese legali.

Una banca acquista un immobile da una società venditrice per concederlo in leasing a un'utilizzatrice. Il notaio incaricato trascrive l'atto con 28 giorni di ritardo. Nel frattempo, la venditrice vende fraudolentemente lo stesso bene a un terzo, che trascrive prima della banca. La banca chiede la risoluzione dei contratti e il risarcimento dei danni. La Cassazione conferma la responsabilità professionale del notaio per la tardiva trascrizione, ribadendo che il ritardo ingiustificato costituisce grave negligenza. Inoltre, accoglie il ricorso della banca sulla quantificazione del danno: la responsabilità risarcitoria del notaio non può essere limitata ai soli interessi sulla somma da restituire, ma va valutata autonomamente rispetto all'obbligo restitutorio della venditrice. La causa viene rinviata per rideterminare il risarcimento dovuto dal notaio.