Domanda Riconvenzionale

Alcune società di spedizione hanno citato in giudizio il gestore di due aeroporti, lamentando l'applicazione di tariffe eccessive per la subconcessione di uffici, in violazione delle norme sulla concorrenza. Il Tribunale e la Corte d'Appello hanno accolto la domanda di restituzione delle somme pagate in eccedenza. Il gestore ha proposto ricorso in Cassazione, eccependo per la prima volta il difetto di giurisdizione del giudice ordinario. Le Sezioni Unite hanno dichiarato inammissibile questo motivo per la formazione del giudicato interno sulla giurisdizione. La Corte ha stabilito che anche le sezioni semplici possono rilevare l'inammissibilità del ricorso quando si è formato il giudicato interno sulla giurisdizione, poiché la mancata impugnazione della decisione implicita del primo giudice preclude qualsiasi contestazione successiva. La causa è stata quindi rimessa alla sezione semplice per gli altri motivi.

Un committente si opponeva al decreto ingiuntivo richiesto da una ditta per il saldo della fornitura e posa di infissi, lamentando infiltrazioni d'acqua e sostenendo che l'IVA fosse già inclusa nel prezzo. La Corte d'Appello respingeva l'opposizione, ritenendo che spettasse al committente dimostrare che il prezzo pattuito comprendesse l'imposta. La Corte di Cassazione ha invece ribaltato questa decisione, stabilendo un principio fondamentale sull'onere della prova IVA: spetta al creditore che richiede il pagamento dimostrare se l'IVA sia inclusa o esclusa dal corrispettivo concordato. Di conseguenza, la Suprema Corte ha accolto il ricorso del committente limitatamente a questo aspetto, rinviando la causa alla Corte d'Appello per un nuovo esame.

I comproprietari di un immobile hanno richiesto il risarcimento danni per crollo muro di confine, causato dalla realizzazione di un orto da parte del vicino. Una precedente sentenza passata in giudicato aveva gi" accertato la responsabilit" esclusiva del vicino, condannandolo alla ricostruzione. La Corte d'Appello ha successivamente quantificato il danno in oltre 143.000 euro. Il vicino ha proposto ricorso in Cassazione, eccependo la presenza di un nubifragio eccezionale come causa di forza maggiore e lamentando la violazione delle distanze legali del vecchio muro. La Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che la responsabilit" del vicino era ormai definitiva e che le contestazioni sulle distanze di un muro gi" crollato non erano pi" attuali. Il vicino perde la causa e deve pagare le spese legali.

Un committente ha affidato a un geometra l'incarico di progettare un edificio e dirigerne i lavori. Il professionista ha eseguito correttamente la progettazione ma non la direzione dei lavori. Il committente ha chiesto la risoluzione del contratto per inadempimento. La Corte d'Appello ha escluso la risoluzione, riducendo però il compenso del 25%. La Cassazione ha stabilito che il mancato svolgimento della direzione lavori non è un inadempimento così grave da sciogliere il contratto. Tuttavia, ha accolto il ricorso del committente sul calcolo delle competenze professionali. I giudici di secondo grado hanno infatti ridotto il compenso in modo arbitrario, senza applicare i criteri analitici della tariffa professionale dei geometri (Legge n. 144/1949) e senza giustificare il rimborso delle spese. La causa torna in Corte d'Appello per un nuovo calcolo.

Un'Amministrazione Comunale ha chiesto la restituzione di un terreno occupato da due privati, i quali hanno invece ottenuto dal Tribunale il riconoscimento della proprietà esclusiva del bene. L'ente pubblico ha proposto appello, ma la Corte d'Appello ha dichiarato l'inammissibilità dell'appello con ordinanza filtro. Tuttavia, prima di emettere questa decisione, il giudice di secondo grado aveva già avviato la fase di trattazione, disponendo l'acquisizione di alcuni verbali testimoniali. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'ente pubblico, stabilendo che il giudice perde il potere di pronunciare l'inammissibilità dell'appello se ha già dato inizio alla trattazione della causa. La decisione impugnata è stata quindi cassata con rinvio per un nuovo esame del merito.

Il Locatore ha intimato lo sfratto per morosità all'Inquilino di un capannone industriale. L'Inquilino ha risposto chiedendo il trasferimento forzato dell'immobile in base a un contratto preliminare di vendita, che conteneva una clausola compromissoria per affidare le liti ad arbitri privati. Il Tribunale ha dichiarato la propria incompetenza sull'intera causa, ritenendo che i due contratti fossero troppo collegati. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso del Locatore. I giudici hanno stabilito che la presenza di una clausola compromissoria in un contratto collegato non cancella la competenza del giudice ordinario sullo sfratto. Le due cause andavano separate: il Tribunale deve decidere sullo sfratto, mentre gli arbitri privati si occuperanno del contratto preliminare.

Un uomo, subentrato al padre defunto nell'assegnazione di un terreno di riforma fondiaria, ha chiesto alla sorella il rilascio delle porzioni da lei occupate. La donna ha richiesto il rimborso delle spese per i miglioramenti apportati al fondo. La Corte d'Appello ha accolto la richiesta della donna, considerandola possessore di buona fede. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso dell'uomo. La Suprema Corte ha chiarito che l'assegnatario di un terreno pubblico è un mero detentore e non un possessore. Di conseguenza, non si applica la disciplina sul rimborso delle spese per i miglioramenti prevista per il possesso. La distinzione tra possesso e detenzione esclude quindi il diritto al rimborso in questo caso specifico. La sentenza è stata cassata con rinvio.

Un Condominio ha citato in giudizio gli eredi del costruttore originario per rivendicare la proprietà comune di un locale ex serbatoio. Gli eredi hanno risposto chiedendo l'accertamento dell'avvenuta usucapione di beni condominiali, dimostrando che il loro dante causa aveva affittato il locale a terzi sin dal 1990, comportandosi come proprietario esclusivo, pagando le tasse e le spese. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione della Corte d'Appello, rigettando il ricorso del Condominio. La Suprema Corte ha stabilito che la firma del regolamento condominiale nel 1994 non ha interrotto il possesso, poiché il locale non era esplicitamente indicato come comune e la sua destinazione originaria era già cessata. Gli eredi mantengono la proprietà esclusiva del locale per usucapione.

Un professionista ha ottenuto un decreto ingiuntivo per riscuotere i compensi di una ristrutturazione. I committenti hanno proposto opposizione a decreto ingiuntivo, chiedendo anche il risarcimento dei danni per errori progettuali, ma si sono costituiti in giudizio in ritardo. La Corte d'Appello ha dichiarato improcedibile l'opposizione, rendendo definitivo il decreto, ma ha comunque esaminato le domande di risarcimento dei committenti. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del professionista: l'improcedibilità dell'opposizione rende definitivo il decreto ingiuntivo. Questo giudicato copre l'esistenza del credito e impedisce ai committenti di chiedere risarcimenti o riduzioni di prezzo basati sugli stessi fatti. La sentenza è stata cassata con rinvio.

Una Società ha proposto opposizione all'esecuzione contro la procedura avviata da una Banca per il recupero di un debito da mutuo. La Società ha richiesto la compensazione del credito con un presunto controcredito derivante da un conto corrente, oggetto di una causa separata. I giudici di merito hanno rigettato l'opposizione per mancanza dei presupposti della compensazione. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, respingendo il ricorso. La Suprema Corte ha chiarito che la compensazione del credito non può operare se il controcredito è contestato in un altro giudizio pendente. Inoltre, la sentenza definitiva di quel giudizio non aveva accertato in modo chiaro e preciso l'esistenza di un saldo attivo a favore della Società. Di conseguenza, il credito non possedeva i requisiti di certezza, liquidità ed esigibilità necessari per estinguere il debito principale.

Una Società e il suo Garante hanno citato in giudizio la Banca per contestare i rapporti di conto corrente. Il Tribunale ha dichiarato improcedibile la loro domanda poiché i clienti non si sono presentati davanti all'organismo di mediazione designato, nonostante la mediazione obbligatoria fosse stata disposta dal giudice. Al contrario, il Tribunale ha accolto la domanda riconvenzionale della Banca. La Corte d'Appello ha confermato la decisione. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso dei clienti, evidenziando gravi difetti formali nella redazione dell'atto e la mancata partecipazione al procedimento di mediazione obbligatoria. Di conseguenza, i clienti perdono definitivamente la causa e sono condannati al pagamento delle spese processuali.

Un'Azienda Ospedaliera applica una penale per ritardo a una Società Appaltatrice per la consegna tardiva di macchinari medici. La Società si oppone, sostenendo che il collaudo positivo senza riserve precluda la richiesta di penali e che il termine di consegna sia decorso in ritardo. La Corte d'Appello dà ragione alla Società, ma la Cassazione ribalta la decisione. I giudici di legittimità chiariscono che il collaudo non sana i ritardi nella consegna, i quali costituiscono un ordinario inadempimento contrattuale contestabile entro i termini di prescrizione. Inoltre, la richiesta di chiarimenti superflui non sposta in avanti la decorrenza dei termini contrattuali. La sentenza viene cassata con rinvio.

Un produttore di vino si oppone al decreto ingiuntivo di un'azienda di imbottigliamento per prestazioni non pagate. Il Tribunale rigetta l'opposizione. L'azienda notifica la sentenza via PEC, facendo decorrere il termine breve d'impugnazione di trenta giorni. Il produttore propone appello in ritardo, ritenendo la notifica telematica invalida per vizi di prova. La Corte d'Appello dichiara l'appello inammissibile. La Corte di Cassazione conferma la decisione: la notifica via PEC, anche se provata con stampe cartacee delle ricevute, è pienamente valida per far decorrere il termine se non si dimostrano malfunzionamenti del sistema. Il produttore perde definitivamente la causa e deve pagare le spese.

Una ditta individuale si è opposta a un decreto ingiuntivo chiesto da una società per il pagamento di pezzi di ricambio, proponendo una domanda riconvenzionale per presunti crediti da riparazioni. La Corte d'Appello ha rigettato la domanda poiché le fatture prodotte, reciprocamente contestate, non costituivano prova sufficiente del credito e i testimoni erano troppo generici. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso della ditta. I giudici hanno chiarito che il valore probatorio delle fatture viene meno in caso di contestazione e che spetta solo al giudice di merito valutare le prove, come foto e ordini di lavoro. La ditta soccombente è stata condannata a pagare le spese di giudizio.

Una coppia di coniugi ha citato in giudizio le cognate per accertare la comproprietà di alcune aree di un immobile (seminterrato, portici e cortile), chiedendo la rimozione di una recinzione abusiva. Le cognate si sono opposte, sostenendo di essere le uniche proprietarie del terreno e chiedendo di dichiarare nullo il contratto di acquisto dei coniugi, ritenendolo una donazione simulata. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso delle cognate, confermando la natura di parti comuni dell'edificio per i locali contestati, in base alla loro destinazione d'uso e al concreto utilizzo prolungato nel tempo. La Corte ha inoltre escluso la simulazione del contratto, stabilendo che il prezzo dell'appartamento era stato regolarmente pagato. Le ricorrenti sono state condannate a rimuovere la recinzione e a pagare le spese legali.

Un venditore e una società acquirente stipulano due contratti preliminari di compravendita immobiliare. Una clausola stabilisce convenzionalmente lo spessore dei muri perimetrali a venti centimetri per calcolare il prezzo. Sorge un contrasto sul saldo del prezzo: il venditore ne chiede il pagamento, mentre la società sostiene di aver già saldato tutto. I giudici di merito condannano la società al pagamento del residuo, condizionando il trasferimento della proprietà. La Cassazione rigetta il ricorso della società. La Corte chiarisce che l'interpretazione del contratto spetta esclusivamente al giudice di merito se la sua lettura è plausibile. La clausola convenzionale esclude l'applicazione delle regole ordinarie sui muri comuni, avendo le parti voluto evitare contestazioni sul calcolo della superficie.

Alcuni comproprietari di un cortile comune hanno citato in giudizio un altro comproprietario per vietargli il transito con mezzi pesanti, causa di gravi vibrazioni e danni strutturali ai fabbricati vicini. Il Giudice di Pace e il Tribunale hanno accolto la domanda, vietando il passaggio dei veicoli pesanti e condannando il responsabile al risarcimento dei danni. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, rigettando il ricorso del trasgressore. La Suprema Corte ha chiarito che la controversia riguarda l'uso della cosa comune e rientra nella competenza del Giudice di Pace. Inoltre, ha confermato la responsabilità per i danni ai fabbricati, accertati tramite perizia tecnica che ha collegato le crepe strutturali alle vibrazioni provocate dai mezzi pesanti. Il ricorrente è stato condannato anche al pagamento delle spese processuali.

Un proprietario ha citato in giudizio la vicina per definire la comproprietà di una cantina derivante da una divisione ereditaria del 1948. La vicina ha proposto una domanda riconvenzionale per la rimozione di un'aiuola abusiva costruita sul proprio terreno esclusivo. La Corte d'Appello ha ordinato la rimozione dell'aiuola. Il proprietario ha fatto ricorso in Cassazione, sostenendo che la domanda della vicina fosse un'azione possessoria tardiva e che mancasse la prova rigorosa della proprietà. La Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che si trattava di un'azione di rivendicazione. L'onere della prova è attenuato poiché lo stesso ricorrente aveva riconosciuto la proprietà della vicina nell'atto di citazione originario. Il ricorrente perde la causa e deve rimuovere l'aiuola.

Una società proprietaria ha contestato l'acquisto per usucapione di beni immobili di un terreno da parte di un'azienda di servizi e di due privati confinanti. La Corte d'Appello ha riconosciuto il possesso ultraventennale dei richiedenti. La proprietaria ha fatto ricorso in Cassazione, lamentando l'illegibilità della sentenza d'appello scritta a mano, l'ammissione tardiva di un testimone e la mancanza di un contratto scritto per dimostrare il passaggio del possesso. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso: la sentenza era leggibile, la nullità del testimone non era stata eccepita tempestivamente ed era quindi sanata, e il possesso ultraventennale dell'azienda era ampiamente provato in via autonoma, rendendo irrilevante la questione del contratto.

Un'azienda acquirente ha comprato una partita di pellame risultata gravemente difettosa. La merce è stata consegnata a metà agosto, durante il periodo di chiusura per ferie estive dell'acquirente. Quest'ultimo ha denunciato i difetti solo alla riapertura, oltre il termine di otto giorni dalla consegna, sostenendo di non aver potuto verificare prima la merce. Tuttavia, un testimone ha confermato che i difetti erano evidenti già al momento dello scarico. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'acquirente, confermando la perdita della garanzia per vizi della cosa venduta. Il termine di otto giorni decorre infatti dal momento in cui si acquisisce la consapevolezza del difetto, che in questo caso è avvenuta subito alla consegna, rendendo irrilevante la successiva chiusura aziendale. L'acquirente perde la causa e deve pagare le spese legali.