Domanda Riconvenzionale

I Promissari Acquirenti di una farmacia hanno citato in giudizio la Promittente Venditrice per risolvere il contratto preliminare. Il Tribunale ha respinto la domanda, accogliendo la riconvenzionale della venditrice. Successivamente, il difensore della venditrice ha inviato una PEC richiedendo il pagamento delle spese legali, allegando la sentenza. La Corte d'Appello ha ritenuto tale invio una valida notificazione della sentenza, dichiarando tardivo l'appello dei compratori. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso dei Promissari Acquirenti. I giudici di legittimità hanno stabilito che una semplice richiesta di pagamento con allegata la sentenza non equivale a una formale notificazione della sentenza idonea a far decorrere il termine breve per l'impugnazione, mancando i requisiti minimi di chiarezza e la relata di notifica. La causa è stata rinviata alla Corte d'Appello.

La Corte di Cassazione ha affrontato una disputa tra vicini riguardante l'esatto confine tra i loro terreni e la distanza di un fabbricato abusivo. I Proprietari Confinanti hanno promosso un'azione di regolamento di confini per accertare lo sconfinamento di un muro e di un edificio realizzati dai Proprietari del Fabbricato. La Suprema Corte ha confermato che, in mancanza di confini fisici certi e di indicazioni chiare nei contratti d'acquisto, il giudice può legittimamente utilizzare le mappe catastali. Inoltre, ha ribadito che la tutela della proprietà impone la demolizione delle opere abusive, escludendo un semplice risarcimento in denaro. Tuttavia, la Cassazione ha accolto il ricorso limitatamente alle spese legali, stabilendo che il valore della domanda principale e di quella riconvenzionale non si sommano per determinare lo scaglione delle tariffe forensi.

L'Azienda di servizi ha accusato l'Azienda concorrente di contraffazione del marchio per l'uso non autorizzato del nome storico aziendale nel proprio marchio e nel dominio web. Dopo una prima fase urgente, l'Azienda concorrente ha avviato una causa ordinaria per contestare il provvedimento. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso dell'Azienda concorrente, confermando l'illecito e la condanna al risarcimento dei danni. La Corte ha chiarito che la procura alle liti rilasciata per la fase urgente è pienamente valida anche per il successivo giudizio di merito, comprese le domande di risarcimento. Inoltre, ha stabilito che il giudice del merito non può rivalutare i presupposti della misura d'urgenza ormai definita, ma deve accertare l'effettiva esistenza del diritto. L'Azienda concorrente perde definitivamente la causa e deve pagare le spese legali.

Una comproprietaria ha citato in giudizio la sorella per la rimozione di alcune opere, tra cui una veranda e una pensilina, realizzate sul balcone in violazione delle distanze legali. La sorella convenuta ha eccepito l'acquisto per usucapione del diritto di mantenere tali opere. La Corte d'Appello ha accolto l'eccezione di usucapione, rilevando che la controparte non aveva contestato tempestivamente i presupposti di fatto del possesso nei termini processuali. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso della prima sorella, confermando che il principio di non contestazione rende superflua la prova dei fatti non smentiti tempestivamente. La ricorrente è stata condannata a pagare le spese di giudizio.

Il Proprietario di un'auto d'epoca la consegna a un Intermediario per cercare acquirenti. Quest'ultimo la vende all'Acquirente senza averne il potere. L'Acquirente chiede i documenti dell'auto, ma il Proprietario ne pretende la restituzione. La Corte d'Appello ordina la restituzione del veicolo, escludendo l'esistenza di un valido mandato a vendere tra il Proprietario e l'Intermediario. La Cassazione conferma la decisione: la formula 'in conto vendita' indicava solo un incarico per trovare clienti, non un potere di cedere la proprietà. L'Acquirente perde la causa e deve restituire l'auto d'epoca poiché la detiene senza un titolo valido.

La Società Creditrice ha notificato un precetto a La Firmataria per il pagamento di una cambiale. La Firmataria ha proposto opposizione sostenendo che la firma sul titolo fosse falsa. La Società Creditrice ha quindi chiesto la verifica della scrittura privata per cinquantotto cambiali, i cui originali erano sotto sequestro penale. Il giudice ha accertato l'autenticità delle firme basandosi sulla perizia grafologica svolta dal pubblico ministero nel processo penale. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso della Firmataria, confermando che la verifica della scrittura privata non richiede necessariamente la produzione dell'originale se questo è indisponibile, e che il giudice civile può utilizzare come prova la perizia svolta in sede penale.

Il Proprietario ha chiesto il rilascio di un terreno occupato da Il Possessore, il quale ha risposto chiedendo l'usucapione del bene. Il Proprietario sosteneva che una proposta di affitto formulata in una vecchia conciliazione avesse comportato l'interruzione dell'usucapione, in quanto riconoscimento dell'altrui proprietà. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile. I giudici hanno chiarito che la semplice proposta transattiva per evitare una lite non costituisce un riconoscimento univoco del diritto altrui. Inoltre, gli atti idonei a determinare l'interruzione dell'usucapione sono tassativi e richiedono un'azione giudiziale volta a recuperare il possesso, escludendo semplici diffide o trattative. Il Possessore ottiene così la proprietà del terreno, mentre Il Proprietario viene condannato a pagare le spese processuali.

Un'azienda di distribuzione del gas ha contestato l'obbligo di pagare il canone di concessione al Comune dopo la scadenza del contratto, durante il periodo di gestione provvisoria in attesa del nuovo gestore. L'azienda riteneva che la limitazione all'ordinaria amministrazione giustificasse la riduzione o l'azzeramento del canone di concessione. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'azienda, confermando che il gestore uscente è obbligato a versare il canone di concessione originariamente pattuito per l'intera durata della proroga tecnica. La Corte ha chiarito che tale obbligo non viola la Costituzione o il diritto dell'Unione Europea, poiché l'ordinamento offre strumenti idonei per riequilibrare il contratto o chiedere il risarcimento dei danni in caso di ingiustificati ritardi della pubblica amministrazione nell'indizione delle nuove gare.

Un avvocato ha citato in giudizio una collega chiedendo il risarcimento dei danni per diffamazione. La collega aveva utilizzato espressioni offensive nei suoi confronti all'interno di atti difensivi, accusandolo di aver falsificato una firma. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del legale offeso. I giudici hanno stabilito che le offese in atti giudiziari non sono punibili se presentano una stretta attinenza con l'oggetto della causa e servono a sostenere le tesi difensive. Questa tutela del diritto di difesa opera anche se le espressioni colpiscono soggetti diversi dalle controparti dirette, purché non si traducano in una calunnia consapevole. Di conseguenza, la richiesta di risarcimento è stata respinta e il ricorrente è stato condannato al pagamento delle spese processuali.

Un comproprietario ha richiesto l'usucapione di alcuni immobili ereditati, sostenendo di averli posseduti in via esclusiva per oltre vent'anni. La sorella ha invece promosso una causa per la divisione dei beni comuni. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del comproprietario, stabilendo che la notifica della domanda di divisione giudiziale comporta l'interruzione dell'usucapione. Anche se una precedente causa di divisione era stata rigettata per motivi formali, l'effetto di blocco del tempo utile per usucapire si è protratto per tutta la durata di quel processo. Vince la sorella: i beni ereditari devono essere divisi equamente.

Un'azienda committente ha affidato a una società di progettazione l'elaborazione di calcoli e disegni per costruire sette serbatoi industriali. Dopo l'installazione, sono emersi gravi difetti di stabilità. La committente ha quindi chiesto la risoluzione del contratto e il risarcimento dei danni. La Corte di Cassazione ha confermato la responsabilità del progettista per colpa grave. Essendo una società altamente specializzata, il progettista avrebbe dovuto verificare con diligenza la stabilità dei serbatoi, soprattutto dopo i solleciti ricevuti. La Corte ha rigettato il ricorso del progettista, confermando l'obbligo di risarcire i danni subiti dalla committente, compresi i costi per la consulenza tecnica di un terzo ingegnere incaricato di rimediare agli errori.

Un committente affidava all'appaltatore la costruzione di un prefabbricato, versando un acconto. Di fronte alla mancata esecuzione dei lavori, il committente chiedeva la risoluzione per inadempimento. L'appaltatore si difendeva sostenendo che vi fosse stato un recesso dal contratto di appalto da parte del cliente e chiedeva l'indennizzo previsto dalla legge. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'appaltatore, confermando che spetta a quest'ultimo dimostrare rigorosamente il recesso del committente. La Suprema Corte ha chiarito che la mancata collaborazione del cliente non equivale a un recesso automatico e che le prove testimoniali generiche non possono essere sanate dal giudice. Vince il committente, che ottiene la restituzione dell'acconto.

Un'azienda committente si oppone al decreto ingiuntivo ottenuto da un'impresa edile per il pagamento di lavori di ristrutturazione, lamentando vizi e chiedendo l'applicazione della penale per il ritardo nella consegna. I giudici di merito riducono la somma dovuta ma escludono la penale, ritenendo che le varianti in corso d'opera abbiano annullato i termini di consegna originari. La Cassazione accoglie il ricorso dell'azienda. La Corte stabilisce che, in un contratto di appalto privato, il giudice non può recepire acriticamente la consulenza tecnica d'ufficio se contestata specificamente. Inoltre, per escludere la penale da ritardo, il giudice deve verificare se le varianti apportate siano effettivamente così importanti da stravolgere il piano dei lavori originario. La sentenza viene cassata con rinvio.

Un produttore dolciario subisce ingenti danni commerciali, tra cui la perdita di un importante cliente estero, a causa della presenza di arachidi non dichiarate nella farina fornita da un partner commerciale, che ha causato uno shock anafilattico a una consumatrice. La Corte d'Appello respinge la richiesta di risarcimento ritenendo tardiva la denuncia dei vizi della merce. La Corte di Cassazione accoglie invece il ricorso del produttore, stabilendo che, oltre alla responsabilità contrattuale, è configurabile la responsabilità extracontrattuale del venditore se il danno lede diritti assoluti estranei al contratto, come l'avviamento commerciale e la reputazione aziendale. Questa azione non è soggetta ai brevi termini di decadenza previsti per i vizi della vendita. La sentenza viene cassata con rinvio.

Il Committente ha citato in giudizio il Geometra chiedendo il risarcimento dei danni per vizi riscontrati nella costruzione di un'autorimessa. Successivamente, ha eccepito la nullità del contratto professionale, sostenendo che un geometra non potesse occuparsi della progettazione di un'opera in cemento armato. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del Committente, confermando che non sussiste alcuna nullità del contratto professionale. L'attività di calcolo strutturale era stata infatti affidata a un ingegnere, mentre al geometra spettava solo la progettazione architettonica. Di conseguenza, il Committente ha perso la causa ed è stato condannato al pagamento delle spese legali.

Un geometra riceve una sanzione disciplinare dal proprio ordine professionale in seguito a un esposto di un collega. L'atto di convocazione, tuttavia, si limitava a menzionare genericamente l'esistenza dell'esposto, senza descrivere i fatti contestati né indicare le norme violate. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso del professionista, stabilendo che una contestazione disciplinare generica viola il fondamentale diritto di difesa. Per essere valida, la contestazione deve descrivere con precisione la condotta contestata e le norme violate, consentendo all'incolpato di difendersi in modo efficace. La Suprema Corte annulla quindi definitivamente la sanzione disciplinare irrogata al professionista.

Un imprenditore ha richiesto il pagamento di oltre 350.000 euro per lavori di espurgo eseguiti a favore di un Comune. L'ente pubblico si è opposto evidenziando la mancanza di un contratto scritto. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'imprenditore, confermando che ogni contratto con la Pubblica Amministrazione richiede tassativamente la forma scritta a pena di nullità. I giudici hanno chiarito che una delibera comunale di riconoscimento di debito fuori bilancio non sana la mancanza dell'atto scritto, né equivale a un riconoscimento postumo del debito. Inoltre, l'azione di indebito arricchimento è stata dichiarata inammissibile poiché formulata tardivamente nel giudizio di opposizione. L'imprenditore perde definitivamente la causa ed è condannato a pagare le spese legali.

L'Azienda Affittuaria si oppone al decreto ingiuntivo ottenuto dall'Azienda Concedente per canoni d'affitto d'azienda non pagati, chiedendo la restituzione della cauzione e il risarcimento danni per il distacco dell'acqua. L'Azienda Concedente risponde con una reconventio reconventionis, pretendendo i danni per ritardata riconsegna e macchinari rotti. Il Tribunale e la Corte d'Appello rigettano l'opposizione e accolgono parzialmente le pretese della concedente. La Cassazione dichiara inammissibile il ricorso dell'affittuaria, confermando che la contro-domanda della concedente è pienamente ammissibile in risposta alla richiesta di restituzione del deposito cauzionale. Eventuali contestazioni sulla regolarità della domanda andavano sollevate tempestivamente nel primo grado di giudizio.

Un'impresa edile, nel ruolo di appaltatore, ha ottenuto un decreto ingiuntivo contro la proprietaria di un immobile per il pagamento di lavori di ristrutturazione. La committente si è opposta lamentando difetti nelle opere. Se in primo grado l'impresa ha ottenuto un parziale accoglimento, la Corte d'Appello ha successivamente ribaltato la decisione azzerando il credito dell'impresa. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'impresa, rilevando l'omessa valutazione della prova testimoniale regolarmente assunta in primo grado. I giudici d'appello hanno infatti rigettato la domanda di pagamento senza analizzare le testimonianze sull'esecuzione dei lavori, determinando un vuoto logico nella sentenza. La causa è stata quindi rinviata alla Corte d'Appello per un nuovo esame.

Un fornitore di manufatti in pietra ha richiesto un decreto ingiuntivo contro un acquirente per il mancato pagamento dei lavori. L'acquirente si è opposto lamentando gravi difetti nei materiali e nell'installazione. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'acquirente, confermando che la garanzia per i vizi della cosa venduta richiede il rispetto di tempi stretti. Nello specifico, l'onere della prova sulla tempestività della denuncia dei difetti spetta interamente all'acquirente. Poiché quest'ultimo non ha dimostrato di aver segnalato i problemi entro gli otto giorni dalla consegna o dalla scoperta, ed essendo trascorso più di un anno dalla fornitura senza l'avvio di un'azione legale, il suo diritto alla garanzia è decaduto e l'azione si è prescritta. Di conseguenza, l'acquirente deve pagare il saldo dovuto e le spese processuali.