Domanda Riconvenzionale — Anno 2024

Un cliente ha incaricato un professionista per un progetto di costruzione. Il contratto è stato successivamente dichiarato nullo perché il professionista non era qualificato per le mansioni specifiche. La Corte di Cassazione ha chiarito che, nonostante la nullità del contratto, il professionista può comunque essere ritenuto responsabile per i danni secondo i principi della responsabilità extracontrattuale professionista (responsabilità da fatto illecito). Di conseguenza, il tribunale di grado inferiore deve riesaminare il caso applicando questo principio.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di alcuni committenti contro un'impresa appaltatrice. La controversia riguardava vizi e difformità in lavori edili. La Corte ha confermato la decisione d'appello, basata su due motivazioni autonome: la tardività della denuncia vizi appalto da parte dei committenti e la qualificazione delle opere come semplici modifiche concordate, non come difformità. Poiché i ricorrenti avevano contestato solo la prima motivazione, il ricorso è stato dichiarato inammissibile per carenza di interesse, in quanto la seconda motivazione, non impugnata, era sufficiente a sorreggere la decisione.

Una consumatrice contesta delle bollette energetiche, ma il suo ricorso in Cassazione viene dichiarato inammissibile. La Corte Suprema ha stabilito che l'omessa indicazione e allegazione degli atti fondamentali del processo, come la consulenza tecnica d'ufficio (CTU), viola il principio di autosufficienza del ricorso, impedendo ai giudici di valutare le censure. Questo caso evidenzia l'importanza cruciale del rigore formale nella redazione degli atti di impugnazione.

Con la sentenza n. 3452/2024, le Sezioni Unite della Cassazione hanno stabilito che la condizione di procedibilità della mediazione obbligatoria non si applica alla domanda riconvenzionale. Analizzando un caso di locazione, la Corte ha chiarito che l'obbligo di mediazione riguarda solo l'atto introduttivo del giudizio, per non aggravare il processo e rispettare il principio di ragionevole durata. La funzione deflattiva della mediazione si esaurisce una volta che la causa è già iniziata.

Una coppia costituisce un fondo patrimoniale per i bisogni familiari. I creditori del marito ottengono una dichiarazione di inefficacia dell'atto. La moglie ricorre in Cassazione, ma il suo ricorso viene rigettato. La Corte chiarisce che il coniuge non debitore è parte necessaria del processo e, se resiste alla domanda, è soggetto al principio della soccombenza e alla condanna alle spese, anche in solido con l'altro coniuge se vi è comunanza di interessi difensivi.

In una disputa sugli onorari di un avvocato, l'erede del cliente contesta la condanna al pagamento sollevando eccezioni di incompetenza territoriale e prescrizione presuntiva, oltre a chiedere la restituzione di somme. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, ritenendo le eccezioni proceduralmente tardive, inammissibili o infondate, confermando la decisione dei giudici di merito sul pagamento degli onorari dell'avvocato.

In un contenzioso per vizi in un appalto edilizio, la Corte di Cassazione chiarisce i criteri di calcolo del credito dell'appaltatore e di ripartizione delle spese legali. Anche se l'appello dei committenti viene parzialmente accolto per un errore di calcolo del giudice precedente, la loro soccombenza parziale complessiva nel giudizio giustifica la condanna a pagare una parte delle spese legali della controparte. La Corte sottolinea che la valutazione della soccombenza va fatta considerando l'esito globale della lite, non solo del singolo grado di giudizio.

Una società immobiliare subisce ingenti danni per furti in un immobile sorvegliato. Dopo una prima sconfitta, il suo appello viene dichiarato inammissibile per mancanza di specificità. La Corte di Cassazione, però, ribalta la decisione, stabilendo che i motivi erano stati esposti in modo sufficientemente critico e dettagliato. La sentenza chiarisce i requisiti di specificità per evitare un appello inammissibile e censura la motivazione 'apparente' della Corte d'Appello.

Una società immobiliare ha impugnato in Cassazione una sentenza relativa a una complessa operazione di compravendita con delegazione di pagamento. Tuttavia, la Suprema Corte ha dichiarato il ricorso improcedibile. La decisione non è entrata nel merito della questione, ma si è basata su una mancanza procedurale: la parte ricorrente non ha depositato, nei termini di legge, la copia autentica della sentenza impugnata con la relativa notificazione. Questo adempimento è essenziale per consentire alla Corte di verificare la tempestività del ricorso, e la sua omissione ne determina l'improcedibilità, chiudendo di fatto la disputa legale.

Un'impresa edile, citata in giudizio da un Comune per il mancato pagamento di contributi ambientali, proponeva una domanda riconvenzionale per far dichiarare nullo l'accordo. Successivamente, sollevava un'eccezione per difetto di giurisdizione, sostenendo la competenza del giudice amministrativo. La Cassazione ha stabilito che la parte che avanza una domanda riconvenzionale accetta implicitamente la giurisdizione del giudice adito e non può, in un secondo momento, contestarla in appello. La Corte ha quindi rigettato il ricorso, confermando la giurisdizione del giudice ordinario.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 2886/2024, ha stabilito un principio fondamentale in materia di competenza fideiussione antitrust. In un giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo, se il garante eccepisce la nullità della fideiussione per violazione delle norme antitrust, il giudice dell'opposizione deve separare le cause. Manterrà la competenza sull'opposizione al decreto ingiuntivo, mentre rimetterà la sola domanda sulla nullità antitrust alla sezione specializzata in materia di impresa territorialmente competente.

Una controversia sulle distanze tra edifici si trasforma in un caso sulla legittimazione attiva quando i proprietari dell'immobile in contestazione ne perdono la titolarità a favore del Comune durante il processo. La Corte d'Appello aveva respinto il gravame per carenza di legittimazione, ma la Corte di Cassazione, con un'ordinanza interlocutoria, ha ritenuto la questione complessa e meritevole di trattazione in pubblica udienza, data la pendenza di giudizi amministrativi per l'annullamento dell'atto di acquisizione.

Una società immobiliare ha invocato la nullità di un contratto preliminare di permuta basandosi sulla presupposizione, ovvero il mancato acquisto di terreni adiacenti necessari al suo progetto. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo che l'acquisto di tali terreni non era una condizione implicita condivisa tra le parti, ma un'obbligazione unilaterale assunta dalla società. Di conseguenza, il rischio dell'impossibilità di adempiere ricade esclusivamente su di essa, che è stata condannata al pagamento della penale prevista.

Un'ordinanza della Corte di Cassazione affronta un complesso caso nato da un appalto pubblico. A seguito di una querela di falso su un documento contabile, il processo principale veniva sospeso. La Corte d'Appello ha poi dichiarato l'estinzione del giudizio per tardiva riassunzione da parte dell'Ente pubblico. La Cassazione, rilevando la particolare importanza delle questioni giuridiche relative all'ambito della querela di falso e alla possibilità di proporre una domanda riconvenzionale su un altro documento, ha rinviato la causa alla pubblica udienza per un esame approfondito.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 2544/2024, ha chiarito gli oneri di un comproprietario in caso di degrado di un immobile comune. La Corte ha stabilito che il comproprietario che lamenta la mancata manutenzione da parte dell'altro non può restare inerte e poi chiedere il risarcimento. Egli ha il dovere di attivarsi, anche tramite l'autorità giudiziaria secondo l'art. 1105 c.c., per promuovere la necessaria manutenzione in comproprietà. La sua passività esclude la responsabilità esclusiva dell'altro contitolare, anche se quest'ultimo ha il possesso del bene.

La Cassazione chiarisce che per il risarcimento del danno da mancato godimento di un immobile, il proprietario deve provare il pregiudizio specifico, come la perdita di opportunità di locazione. La Corte ha rigettato il ricorso degli eredi di un venditore, che chiedevano un risarcimento per l'occupazione senza titolo di un immobile dopo l'annullamento di una vendita, per non aver adeguatamente allegato e provato il danno.

Un cliente, pur essendo stato assolto in un processo penale, ha citato in giudizio il proprio avvocato chiedendo un risarcimento per negligenza professionale. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, riaffermando un principio fondamentale in materia di responsabilità professionale avvocato: non è sufficiente dimostrare l'errore del legale, ma è necessario provare che una diversa condotta avrebbe portato a un risultato più favorevole, dimostrando così il nesso causale e il danno subito come perdita di chance.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 2403/2024, ha stabilito che un regolamento condominiale può limitare l'uso delle proprietà private, come vietare una sala giochi, solo se la clausola è di natura contrattuale, ovvero approvata all'unanimità. Una delibera a maggioranza non può introdurre nuovi divieti specifici se il regolamento originario non li prevede esplicitamente. La Corte ha chiarito che tali limiti costituiscono servitù reciproche e devono essere formulati in modo chiaro e inequivocabile, non potendo derivare da divieti generici.

Un'ordinanza della Cassazione stabilisce la corretta divisione della competenza per fideiussione antitrust in un'opposizione a decreto ingiuntivo. Il tribunale ordinario che ha emesso il decreto mantiene la competenza sull'opposizione, mentre la sezione specializzata imprese giudica solo la domanda riconvenzionale di nullità per violazione delle norme antitrust, con possibile separazione e sospensione dei giudizi.

Un proprietario ha citato in giudizio gli eredi del vicino per i danni causati dalla sostituzione di una ringhiera con pannelli di alluminio. Gli eredi sostenevano che si trattasse di una questione di servitù di veduta, richiedendo la partecipazione del nuovo proprietario dell'immobile. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che la causa era una semplice azione risarcitoria per i danni materiali subiti e non un'azione reale per l'accertamento di una servitù (confessoria servitutis). Di conseguenza, non era necessario integrare il contraddittorio con il proprietario del fondo vicino.