Ctu (Consulenza Tecnica D'Ufficio) — Anno 2025

Una società operante nel settore dei carburanti, dopo aver visto respingere la propria domanda di concordato preventivo e subire la dichiarazione di fallimento, ha presentato ricorso in Cassazione. La Corte Suprema ha rigettato il ricorso, confermando le decisioni dei giudici di merito. L'ordinanza sottolinea che il giudice ha il potere di valutare la fattibilità del piano, specialmente per verificarne la manifesta inettitudine a raggiungere gli obiettivi. Nel caso specifico, il piano era generico, non supportato da elementi concreti per superare la crisi, e la stessa proposta di un pagamento dilazionato in cinque anni è stata considerata un indizio dello stato di insolvenza, andando oltre la semplice crisi aziendale.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di un sindaco di una società fallita, condannato per non aver vigilato sulla gestione. La Corte ha ribadito che la qualità di sindaco, se non contestata in primo grado, non può essere messa in discussione in appello. Questa decisione sottolinea l'importanza del principio di non contestazione, anche per le cause iniziate prima della riforma del 2009, e conferma la responsabilità del sindaco per i danni derivanti dalla mancata vigilanza che ha permesso la prosecuzione dell'attività in perdita.

Un erede impugnava un atto di divisione immobiliare sostenendo il mancato avveramento di una condizione sospensiva: l'impossibilità di ottenere permessi edilizi su un lotto di terreno. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando le decisioni dei giudici di merito. È stato accertato che il terreno era edificabile e che la condizione non si era avverata solo perché l'erede non aveva mai presentato la domanda di costruzione. La Corte ha ribadito che il ricorso in Cassazione non può riesaminare le valutazioni di fatto, come quelle basate su una consulenza tecnica (CTU), ma solo le violazioni di legge.

La Corte di Cassazione conferma il diritto di un professionista a ricevere il compenso per le attività svolte fino al momento del suo recesso dall'incarico. La sentenza chiarisce che il compenso professionista pattuito per chiudere le pendenze passate è dovuto, e spetta al cliente dimostrare tempestivamente in giudizio l'eventuale inadempimento del professionista per paralizzare la richiesta di pagamento.

Una lunga disputa legale su presunta concorrenza sleale, imitazione di marchio e appropriazione di know-how si conclude in Cassazione. La Corte dichiara inammissibile il ricorso di una società belga contro un'azienda italiana, confermando la decisione d'appello. La sentenza sottolinea che la Cassazione non può riesaminare i fatti e che le nuove prove in appello sono ammesse solo se indispensabili, ribadendo i limiti della valutazione probatoria nel giudizio di legittimità.

La Corte di Cassazione ha confermato le sanzioni disciplinari a carico di un notaio per aver percepito onorari non dovuti, emesso fatture irregolari e per scarsa collaborazione con il Consiglio Notarile. La sentenza chiarisce che la deontologia notarile impone una condotta irreprensibile, il cui danno non si limita al fisco ma si estende alla concorrenza e alla clientela. Il solo ravvedimento operoso fiscale non è sufficiente a mitigare la sanzione, data la natura plurioffensiva dell'illecito.

La Corte di Cassazione dichiara un ricorso inammissibile in una controversia edilizia, riaffermando principi chiave sulla procedura civile. L'ordinanza chiarisce i limiti del vizio di motivazione come motivo di ricorso, l'onere di eccepire tempestivamente le nullità relative e l'applicazione della regola della "doppia conforme", che impedisce un nuovo esame dei fatti se le sentenze di primo e secondo grado concordano. La decisione sottolinea il rigore formale necessario per adire la Suprema Corte.

La Corte di Cassazione ha stabilito che anche per la pensione di vecchiaia anticipata, concessa a lavoratori con invalidità superiore all'80%, si applica il differimento di 12 mesi. L'ordinanza chiarisce un punto cruciale sulla cosiddetta 'Pensione invalidi e finestra mobile', ribaltando le decisioni dei giudici di merito che avevano escluso tale slittamento. Il caso riguardava un cittadino a cui era stata riconosciuta la pensione a partire da una certa data, ma l'ente previdenziale sosteneva la necessità di attendere un ulteriore anno. La Corte ha dato ragione all'ente, basandosi sul testo di legge e su un consolidato orientamento giurisprudenziale.

Una società di servizi ha citato in giudizio un ente comunale per ottenere il pagamento di compensi professionali. Dopo un lungo iter giudiziario, la Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso della società inammissibile, ribadendo che spetta al creditore soddisfare l'onere della prova riguardo l'entità delle prestazioni eseguite. La Corte ha colto l'occasione per chiarire i rigidi limiti del giudizio di legittimità, in particolare per quanto concerne la valutazione delle prove e la corretta applicazione del principio dell'onere della prova.

Un comune contesta l'indennità stabilita per un'acquisizione sanante di terreni privati. La Corte di Cassazione respinge il ricorso, affermando un principio fondamentale: per l'opposizione alla stima dell'indennizzo derivante da acquisizione sanante (art. 42-bis TUE), non si applica il termine di decadenza di 30 giorni, bensì quello di prescrizione ordinario. La Corte ha inoltre validato il metodo di stima utilizzato per determinare il valore dei beni.

La Corte di Cassazione chiarisce la differenza tra 'omesso esame CTU' e 'dissenso motivato'. Un'impresa artigiana si vede negare il privilegio sul credito in un fallimento nonostante una CTU favorevole. La Corte dichiara il ricorso inammissibile, spiegando che il giudice di merito non ha ignorato la perizia, ma l'ha valutata e, fornendo adeguate motivazioni, ha deciso di discostarsene. Questa decisione rientra nel suo potere discrezionale e non costituisce un vizio di legittimità.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 24218/2025, chiarisce i requisiti di specificità dei motivi di appello in una causa di scioglimento di comunione e usucapione. La Corte ha cassato la decisione d'Appello che aveva erroneamente ritenuto generico l'atto di impugnazione contro il riconoscimento dell'usucapione di un immobile. Viene ribadito che, per una valida impugnazione, è sufficiente individuare chiaramente i punti contestati e le ragioni della critica, senza la necessità di redigere un progetto di sentenza alternativo. La decisione sottolinea l'importanza di una corretta valutazione della specificità dei motivi di appello per garantire il diritto di difesa.

Una società ha citato in giudizio un istituto di credito per un contratto di leasing, contestando l'usura degli interessi moratori, l'indeterminatezza del tasso e l'anatocismo del piano di ammortamento. Sia il Tribunale che la Corte d'Appello hanno respinto le domande. La Corte di Cassazione ha confermato le decisioni precedenti, rigettando il ricorso. La Corte ha stabilito che la soglia di usura per gli interessi moratori non era stata superata secondo i calcoli delle Sezioni Unite, che il piano di ammortamento alla francese non genera anatocismo e che le altre censure erano generiche e infondate.

La Corte di Cassazione ha annullato una sentenza della Corte d'Appello per motivazione apparente riguardo la determinazione dell'indennità di espropriazione di un terreno. La decisione è stata presa perché il giudice di merito aveva aderito acriticamente alle conclusioni di una consulenza tecnica (CTU) palesemente contraddittoria e illogica, senza rispondere alle puntuali critiche sollevate dal proprietario espropriato. La Suprema Corte ha ribadito che il giudice ha l'obbligo di fornire una motivazione chiara e comprensibile, soprattutto quando disattende le obiezioni di una parte.

La Corte di Cassazione chiarisce i confini del vizio di travisamento della prova, distinguendo l'errore percettivo, emendabile solo con la revocazione, dall'errore valutativo. In un caso di risarcimento per occupazione illegittima, un Comune ha contestato la quantificazione del danno basandosi su un'errata lettura della CTU da parte del giudice d'appello. La Corte ha rigettato il ricorso, specificando che l'errore di percezione non è censurabile in Cassazione. Ha inoltre ribadito che la titolarità del diritto non può essere contestata per la prima volta in appello se la difesa precedente era incompatibile con tale negazione.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, ha respinto il ricorso di alcuni clienti contro un istituto di credito, confermando la decisione della Corte d'Appello. Il caso verteva su presunte irregolarità in un conto corrente e un finanziamento, tra cui l'applicazione di interessi usurari e anatocismo. L'ordinanza sottolinea un principio processuale cruciale: l'inammissibilità dell'appello. Se un motivo d'appello viene giudicato generico e quindi inammissibile dalla corte di secondo grado, il ricorrente in Cassazione deve prima contestare specificamente tale valutazione procedurale, altrimenti il motivo di ricorso sul merito della questione diventa a sua volta inammissibile.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso di un proprietario che aveva richiesto al vicino una somma di denaro per riparare i danni al proprio immobile. La Corte ha stabilito che la domanda di risarcimento era mal formulata: invece di chiedere un indennizzo, il ricorrente avrebbe dovuto chiedere al giudice di ordinare alla controparte l'esecuzione diretta dei lavori (una condanna ad un 'facere'). Questa distinzione è cruciale e ha determinato l'esito del giudizio.

Una società impugnava un accertamento fiscale relativo al maggior valore di un immobile compravenduto. Dopo i primi gradi di giudizio, il caso è giunto in Cassazione. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile perché i motivi di impugnazione erano formulati in modo confuso e cumulativo, mescolando censure diverse e incompatibili tra loro. La decisione sottolinea l'importanza di redigere i ricorsi per Cassazione con estrema precisione tecnica.

Un promissario acquirente costruisce un immobile su un terreno in base a un contratto preliminare, successivamente risolto per suo inadempimento. La Corte di Cassazione stabilisce che il suo diritto a ricevere un'indennità per accessione sussiste anche se non ha fornito prova completa dei costi sostenuti. Il giudice ha il potere-dovere di quantificare l'indennizzo, non potendo rigettare la domanda solo per mancata prova del 'quantum'.

Un'ordinanza della Corte di Cassazione chiarisce i motivi di inammissibilità del ricorso per cassazione in un caso di esproprio. Il ricorso di un Comune è stato respinto perché la decisione di nominare un perito è a discrezione del giudice e il motivo di ricorso non era autosufficiente, riportando solo stralci parziali della perizia contestata. La Corte ha anche confermato che il termine per l'impugnazione è di sei mesi dalla pubblicazione.