Cassa Con Rinvio — Anno 2026

Un residente in condominio ha citato in giudizio il titolare di un ristorante situato nello stesso fabbricato, chiedendo la rimozione di una canna fumaria installata sul muro comune che rilasciava fumi e odori sul proprio terrazzo privato. I giudici di merito avevano respinto la domanda ritenendo generica la doglianza del proprietario, espressa in termini di semplice disagio, e considerando rispettata la distanza di tre metri. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del cittadino, stabilendo che la sola segnalazione dell'invasione di fumi impone al giudice un accertamento concreto sulle immissioni intollerabili. La Suprema Corte ha evidenziato che le esigenze abitative personali devono prevalere sulle utilità economiche dell'attività commerciale. La sentenza è stata quindi cassata con rinvio alla Corte d'appello.

Un utilizzatore di un immobile in leasing ha agito in giudizio contro la società concedente lamentando tassi usurari nei canoni e negli interessi di mora. In appello, il giudice ha ritenuto inammissibili le contestazioni relative all'inclusione della clausola penale nel calcolo del tasso soglia, qualificandole come domande nuove. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'utilizzatore, affermando un principio chiave in tema di usura nei contratti di leasing: la nullità per tassi usurari è rilevabile d'ufficio dal giudice in ogni stato del processo se il contratto è stato ritualmente depositato. I magistrati hanno annullato la sentenza d'appello, rinviando la causa per una nuova e completa valutazione delle clausole contrattuali.

Un'educatrice ha agito in giudizio contro una cooperativa per ottenere differenze retributive e l'indennità per ferie non godute, festività e permessi. Il Tribunale ha accolto la domanda, ma la Corte d'Appello ha ridotto l'importo eliminando tali indennità con una motivazione stringata, sostenendo la mancata prova da parte della dipendente. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso della lavoratrice. I giudici supremi hanno chiarito che il riposo annuale è un diritto fondamentale e irrinunciabile. Il datore di lavoro deve provare l'effettiva concessione delle giornate di riposo. La motivazione dei giudici di secondo grado è risultata meramente apparente, non avendo esaminato prove documentali e testimoniali. La sentenza è stata annullata con rinvio.

Due acquirenti compravendono un immobile e stipulano contestualmente un mutuo ipotecario. A causa del mancato accoglimento della sanatoria edilizia per assenza dei requisiti, la compravendita viene dichiarata nulla. Gli acquirenti chiedono la nullità anche del contratto di mutuo collegato. La Corte d'Appello nega l'invalidità del finanziamento, considerandolo autonomo rispetto alla vendita. La Suprema Corte di Cassazione accoglie il ricorso degli acquirenti, stabilendo che i giudici di merito hanno omesso di valutare prove decisive come il pagamento diretto della banca al venditore e la contestualità dei contratti. Se emerge un chiaro collegamento negoziale tra vendita e mutuo, la nullità della compravendita travolge anche il finanziamento bancario. La Cassazione cassa la sentenza e rinvia la causa alla Corte d'Appello per una nuova decisione.

L'Amministrazione Finanziaria ha rettificato la rendita catastale di un impianto fotovoltaico di proprietà di una Società, modificando il valore del suolo e inserendo alcune spese tecniche. La Società ha impugnato l'atto lamentando un difetto di motivazione. I giudici di merito hanno accolto il ricorso della Società, ritenendo l'atto non sufficientemente chiaro. La Corte di Cassazione ha invece ribaltato la decisione, accogliendo il ricorso dell'ufficio pubblico. I giudici di legittimità hanno chiarito che, se l'ufficio non contesta i fatti dichiarati dal contribuente tramite la procedura DOCFA ma applica solo una diversa valutazione tecnica, l'obbligo di motivazione dell'avviso di accertamento sulla rendita catastale è soddisfatto con la semplice indicazione dei dati oggettivi e della classe attribuita. La causa è stata quindi rinviata per un nuovo giudizio.

La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso di una società di arredamenti e dei suoi soci contro un avviso di accertamento per tasse non pagate e sanzioni. I giudici di legittimità hanno annullato la decisione d'appello per un'evidente carenza di motivazione. La sentenza di secondo grado, infatti, era del tutto incomprensibile: si limitava a richiamare un'altra decisione e a dare valore di prova assoluta alle dichiarazioni di un dipendente, senza spiegarne il contenuto né valutare le difese dei contribuenti. La causa è stata quindi rinviata alla Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado della Lombardia per un nuovo esame.

Un Ente di Edilizia Pubblica ha impugnato un avviso di accertamento IMU emesso da un Comune per l'anno 2013. Il Comune pretendeva il pagamento dell'imposta sugli alloggi popolari, sostenendo che l'esenzione richiedesse l'effettiva occupazione dell'immobile come abitazione principale da parte degli assegnatari. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'Ente, stabilendo che per ottenere l'esenzione IMU alloggi popolari è sufficiente la regolare assegnazione dell'immobile. Esiste infatti una presunzione di regolare gestione degli alloggi pubblici, e spetta al Comune dimostrare l'eventuale decadenza dall'assegnazione. Inoltre, i giudici d'appello hanno violato il giudicato interno, avendo revocato agevolazioni già riconosciute in primo grado e non contestate dal Comune. La sentenza è stata cassata con rinvio.

La Federazione delle Acque Minerali ha citato in giudizio l'Azienda di Rubinetteria per concorrenza sleale e pubblicità ingannevole, contestando l'uso dei termini "pura" e "purezza" per l'acqua di rubinetto e l'uso di slogan comparativi. Sebbene la Cassazione abbia escluso l'esclusività del termine "purezza" per le acque minerali, ha accolto il ricorso della Federazione su punti decisivi. La Corte ha stabilito che l'Azienda deve attivarsi per rimuovere gli slogan vietati anche dai siti web gestiti da terzi e che i giudici d'appello hanno erroneamente escluso le prove testimoniali sulla continuazione dell'illecito. Inoltre, la quantificazione del danno deve considerare la rappresentanza delle trentanove imprese associate alla Federazione. La sentenza è stata cassata con rinvio.

L'Agenzia delle Entrate ha emesso un avviso di liquidazione per l'imposta di registro del 2010 relativa alla proroga di un contratto di affitto d'azienda tra due società. La Corte di secondo grado aveva annullato l'atto ritenendolo non sufficientemente motivato, poiché non erano stati allegati i verbali e le segnalazioni interne che avevano originato il controllo. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso del fisco, stabilendo che la motivazione dell'avviso di accertamento è valida se contiene gli elementi essenziali della pretesa (titolo, imposta, aliquota), senza necessità di allegare documenti con mero valore narrativo o di prova. La causa viene rinviata per decidere sul merito.

L'Agenzia delle Entrate ha emesso un avviso di accertamento contro una commerciante di gioielli, contestando versamenti e prelevamenti ingiustificati emersi da indagini finanziarie. La Corte di Giustizia Tributaria regionale aveva annullato l'atto ritenendo sufficienti le spiegazioni plausibili fornite dalla contribuente. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del Fisco, stabilendo che in tema di accertamenti bancari opera una presunzione legale a favore dell'erario. Per superare tale presunzione, il contribuente non può limitarsi a giustificazioni generiche o plausibili, ma deve fornire una prova analitica e rigorosa per ogni singola movimentazione. La sentenza è stata cassata con rinvio.

Un'associazione ha ricevuto dall'amministrazione regionale un contributo per opere portuali. Successivamente, l'ente pubblico ha disposto la revoca del finanziamento pubblico e il recupero delle somme erogate, contestando irregolarità nella rendicontazione e negli affidamenti. L'associazione ha impugnato il provvedimento davanti al tribunale civile, che ha declinato la giurisdizione a favore del giudice amministrativo. Il tribunale amministrativo ha sollevato conflitto di giurisdizione. Le Sezioni Unite della Cassazione hanno stabilito che la giurisdizione spetta al giudice ordinario. Infatti, quando la revoca del finanziamento pubblico si fonda sul presunto inadempimento degli obblighi da parte del beneficiario durante la fase esecutiva del rapporto, la controversia riguarda diritti soggettivi e non interessi legittimi.

Il Comune ha emesso un'ingiunzione fiscale per riscuotere le rate insolute di vecchi accertamenti ICI, diventati definitivi nel 2006. Il Contribuente ha contestato l'atto sostenendo che il Comune fosse decaduto dal diritto di credito in base a un termine triennale introdotto da una legge del 2007. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del Comune, stabilendo che le nuove regole sulla riscossione dei tributi locali non si applicano retroattivamente ai rapporti già esauriti o definitivi prima dell'entrata in vigore della riforma. Di conseguenza, la Suprema Corte ha cassato la sentenza d'appello favorevole al contribuente e ha rinviato la causa per un nuovo giudizio, confermando che si applica il termine di prescrizione ordinario quinquennale.

Gli eredi di un ingegnere hanno chiesto il pagamento di maggiorazioni tariffarie per la direzione dei lavori di ampliamento di un ospedale, precedentemente negate dai giudici di merito. La Cassazione ha chiarito che il contratto d'opera costituisce la fonte primaria per determinare il compenso del professionista. Se l'accordo contiene un rinvio generale alle tariffe professionali senza escludere specifiche voci, queste ultime si applicano. Di conseguenza, la Corte ha respinto la maggiorazione del 50% (espressamente esclusa e regolata nel contratto), ma ha accolto la richiesta di aumento fino al doppio per la complessità dei progetti, poiché non specificamente derogata. La sentenza è stata cassata con rinvio per un nuovo calcolo.

I Coeredi di un imprenditore agricolo defunto hanno impugnato gli avvisi di accertamento emessi dall'Agenzia delle Entrate, che contestava omessi redditi milionari emersi da indagini bancarie su un libretto di risparmio. Dopo alterne decisioni nei gradi di merito, la Cassazione ha accolto il ricorso dei contribuenti. La Suprema Corte ha stabilito che, in caso di accertamento analitico-induttivo basato su indagini finanziarie, spetta al contribuente la deduzione forfettaria dei costi presuntivamente sostenuti per produrre i maggiori ricavi accertati. Questo principio, allineato alla giurisprudenza costituzionale, evita un'irragionevole disparità di trattamento rispetto a chi omette del tutto la contabilità. La sentenza è stata cassata con rinvio per ricalcolare le imposte dovute.

Un professionista ha svolto per un Comune attività di censimento di terreni demaniali. Il contratto è stato dichiarato nullo perché mancava la formale nomina regionale del tecnico. Il professionista ha quindi chiesto l'indennizzo per arricchimento senza causa. La Corte d'appello ha riconosciuto l'utilità del lavoro per l'ente e ha liquidato in via equitativa un indennizzo di 150.000 euro. Il Comune ha fatto ricorso in Cassazione contestando la quantificazione. La Suprema Corte ha accolto il ricorso del Comune, stabilendo che la liquidazione equitativa non può essere priva di una motivazione logica e dettagliata che spieghi il calcolo effettuato, specie se supera di molto le cifre inizialmente pattuite. La sentenza è stata cassata con rinvio.

La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso di una società contribuente contro il Comune per un accertamento ICI. Il Comune aveva emesso l'atto prima che l'Agenzia del Territorio notificasse la rettifica rendita catastale degli immobili. La Corte di Giustizia Tributaria regionale aveva rigettato l'appello con una motivazione contraddittoria e senza esaminare la mancata notifica preventiva della rendita. La Cassazione ha stabilito che la sentenza è nulla per motivazione apparente e omessa pronuncia, cassando la decisione con rinvio per un nuovo esame.

Una farmacista ha contestato le trattenute effettuate dall'Azienda Sanitaria sulle somme dovute per il periodo da gennaio a settembre 2013. La controversia riguardava l'applicazione della scontistica farmacie rurali e le modalità di calcolo del fatturato annuo per accedere alle agevolazioni. La Corte d'Appello aveva rigettato la domanda ritenendo non provato il fatturato del 2013. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso della farmacista. I giudici hanno stabilito che, per calcolare i rimborsi mensili di un anno in corso, si deve fare riferimento al fatturato dell'anno precedente. Inoltre, tale fatturato deve includere i ticket pagati dai cittadini. La sentenza è stata cassata con rinvio per un nuovo esame.

Un Comune affida in appalto a un'Impresa i lavori di restauro di alcune scuole. Durante l'esecuzione, l'Impresa subisce sospensioni dei lavori e un prolungamento dell'uso dei ponteggi. Per chiedere il rimborso di questi maggiori costi, l'Impresa inserisce le proprie richieste solo nei successivi Stati di Avanzamento Lavori (SAL). La Corte di Cassazione stabilisce che l'iscrizione delle riserve è un obbligo generale che riguarda qualsiasi pretesa economica aggiuntiva, compresi i costi per la sicurezza e i ponteggi. L'Impresa decade dal diritto al risarcimento se non iscrive la riserva immediatamente nei verbali di sospensione e ripresa dei lavori. La Corte accoglie il ricorso del Comune, annullando la decisione precedente che aveva riconosciuto i pagamenti all'Impresa.

L'Agenzia delle Entrate ha contestato a una società di persone l'applicazione del regime del margine IVA sull'acquisto di alcune autovetture, emettendo un avviso di accertamento per IVA e IRAP. La società ha impugnato l'atto da sola, senza il coinvolgimento dei singoli soci. La Corte di Cassazione ha rilevato d'ufficio la mancata integrità del contraddittorio. Trattandosi di una società di persone, l'accertamento unitario delle imposte comporta un'automatica imputazione dei redditi ai soci. Di conseguenza, si configura un caso di litisconsorzio necessario originario. La Suprema Corte ha quindi dichiarato la nullità dell'intero giudizio per non aver coinvolto tutti i soci, cassando la sentenza impugnata e rinviando la causa al giudice di primo grado per integrare il contraddittorio e rifare il processo.

Un condomino ha impugnato le delibere dell'assemblea che gli imponevano di pagare le spese di rifacimento dell'impianto idrico e le spese di illuminazione stradale di una via pubblica esterna al complesso residenziale. Il condominio sosteneva che tali obblighi derivassero da una vecchia convenzione di lottizzazione e dal regolamento contrattuale. La Corte di Cassazione ha accolto parzialmente il ricorso del condomino. I giudici hanno stabilito che l'assemblea non può addebitare le spese di illuminazione di una strada pubblica esterna senza dimostrare che essa serva in modo specifico e particolare il condominio, non bastando il generico transito della collettività. La sentenza è stata cassata con rinvio.