L. n. 134 del 2012 — Sezione Seconda Civile

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di alcuni committenti contro un'impresa appaltatrice. La controversia riguardava vizi e difformità in lavori edili. La Corte ha confermato la decisione d'appello, basata su due motivazioni autonome: la tardività della denuncia vizi appalto da parte dei committenti e la qualificazione delle opere come semplici modifiche concordate, non come difformità. Poiché i ricorrenti avevano contestato solo la prima motivazione, il ricorso è stato dichiarato inammissibile per carenza di interesse, in quanto la seconda motivazione, non impugnata, era sufficiente a sorreggere la decisione.

Un acquirente ha comprato un'auto usata che presentava diversi difetti. Dopo una prima sentenza favorevole per la riduzione del prezzo, la corte d'appello ha parzialmente modificato la decisione, ritenendo che l'acquirente non avesse provato la preesistenza di alcuni vizi al momento della consegna. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'acquirente, stabilendo che nelle azioni di garanzia per vizi (actio quanti minoris), l'onere della prova sull'esistenza del difetto grava sul compratore.

Una società si è vista dichiarare inammissibile il proprio appello perché ritenuto non sufficientemente dettagliato. La Corte di Cassazione ha annullato tale decisione, chiarendo i requisiti necessari per un appello specifico. Secondo la Corte, è sufficiente individuare con chiarezza le questioni contestate e le relative critiche alla sentenza di primo grado, senza bisogno di redigere un progetto di sentenza alternativo. Il caso verteva principalmente sulla corretta ripartizione dell'onere della prova in un'azione di accertamento negativo del credito.

La Corte di Cassazione ha annullato un'ordinanza di inammissibilità appello emessa da un tribunale. La Corte ha chiarito che, ai sensi dell'art. 342 c.p.c., per la validità dell'appello è sufficiente una chiara individuazione delle questioni contestate e delle relative argomentazioni critiche, senza la necessità di utilizzare formule sacramentali o di redigere un progetto di sentenza alternativo. La decisione censurata aveva erroneamente dichiarato inammissibile un appello per motivi puramente formali.

La Corte di Cassazione ha annullato un'ordinanza di inammissibilità appello emessa dal Tribunale. La Corte ha ribadito che, ai sensi dell'art. 342 c.p.c., per un appello valido è sufficiente una chiara individuazione delle questioni contestate e una parte argomentativa che confuti le ragioni del primo giudice, senza la necessità di redigere un progetto di sentenza alternativo. Il caso riguardava un appello dell'Agenzia delle Entrate contro una sentenza che aveva dichiarato la prescrizione di alcuni crediti fiscali.

La Corte di Cassazione chiarisce che l'opposizione all'esecuzione per un credito tributario, basata su una prescrizione maturata dopo la notifica della cartella, rientra nella giurisdizione del giudice ordinario. Con l'ordinanza n. 1925/2024, la Corte ha respinto il ricorso di un ente di riscossione, correggendo la motivazione della decisione di secondo grado. Sebbene l'appello dell'ente fosse formalmente ammissibile per aver sollevato una questione di giurisdizione, nel merito era infondato, poiché la competenza del giudice ordinario era correttamente stabilita.

Due funzionari di banca sono stati sanzionati per non aver segnalato transazioni sospette. La Corte di Cassazione ha confermato la sanzione, chiarendo che il termine per la notifica della violazione decorre solo dal completamento degli accertamenti da parte dell'autorità amministrativa, anche a seguito della ricezione di atti da un'indagine penale. La Corte ha inoltre ribadito che per la segnalazione operazioni sospette è sufficiente un mero sospetto, senza necessità di provare il reato sottostante.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 1422/2024, ha stabilito che l'impugnazione del progetto divisionale deve avvenire prima che questo venga approvato e reso esecutivo dal giudice. Nel caso di una divisione ereditaria, un erede aveva sollevato contestazioni sulla perizia del consulente solo dopo l'approvazione concorde del progetto. La Corte ha rigettato il ricorso, chiarendo che le contestazioni tardive sono inammissibili, poiché il procedimento è scandito da fasi con precise preclusioni.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 1320/2024, ha annullato una decisione di merito che dichiarava l'inammissibilità dell'appello per genericità. La Suprema Corte ha ribadito che, ai sensi dell'art. 342 c.p.c., l'atto di appello non richiede forme sacramentali, ma deve individuare con chiarezza le questioni e i punti contestati della sentenza impugnata, consentendo al giudice di comprendere le censure mosse. La Corte ha ritenuto che nel caso di specie i motivi fossero sufficientemente specifici, cassando la sentenza e rinviando la causa alla Corte d'Appello.

Una società di carpenteria si opponeva al pagamento di un ingegnere per la progettazione di un prototipo di molle, sostenendo l'inadempimento poiché il prodotto finale non era stato adottato dal committente. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, qualificando l'accordo come un contratto di prototipo. In tale contratto, l'oggetto è l'attività di progettazione in sé, che va remunerata indipendentemente dall'utilizzo finale del prototipo, riconoscendo così il diritto al compenso del professionista.

La Corte di Cassazione ha esaminato un caso di collegamento negoziale tra un contratto di agenzia e uno di sub-agenzia. Un intermediario assicurativo si opponeva al pagamento di provvigioni a un suo collaboratore, sostenendo che dovessero applicarsi le stesse condizioni del suo contratto con una società finanziaria, che prevedevano lo storno di alcune provvigioni. La Corte d'Appello aveva escluso tale applicazione per mancanza di un rapporto diretto. La Cassazione ha annullato la sentenza per illogicità manifesta, affermando che la Corte territoriale non ha correttamente valutato l'esistenza di un collegamento funzionale tra i due contratti, rimandando la causa per un nuovo esame.

In un caso di servitù di veduta illegittima, la Corte di Cassazione ha stabilito che non è sempre necessaria la demolizione dell'opera. Se la richiesta del danneggiato è l'eliminazione della veduta, il giudice deve valutare soluzioni alternative e proporzionate, come l'installazione di pannelli, per contemperare gli interessi delle parti, annullando la sentenza che aveva ordinato la demolizione senza considerare tali opzioni.

La Corte di Cassazione ha confermato il diritto alla provvigione del mediatore immobiliare, stabilendo che è sufficiente dimostrare il nesso causale tra l'attività dell'intermediario e la conclusione dell'affare, anche se quest'ultima avviene dopo la scadenza dell'incarico formale. La sentenza ha inoltre chiarito che, nel regime processuale applicabile, la produzione in appello di documenti nuovi, come l'iscrizione all'albo dei mediatori, è ammissibile se ritenuta indispensabile per la decisione, respingendo così il ricorso del venditore e dell'acquirente.

Una coppia di acquirenti recede da un contratto preliminare poiché l'appartamento promesso risulta privo delle qualità essenziali per l'abitazione. La Corte di Cassazione conferma la decisione dei giudici di merito, ritenendo grave e legittimante il recesso l'inadempimento preliminare della venditrice. L'immobile, infatti, non era idoneo all'uso pattuito, integrando una violazione contrattuale di non scarsa importanza che giustifica la restituzione del doppio della caparra.

Un istituto di credito ha impugnato in Cassazione la sentenza d'appello che respingeva le sue domande di simulazione e revocatoria di una compravendita immobiliare. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile per vizi procedurali. La decisione sottolinea che non è possibile chiedere alla Cassazione un riesame dei fatti o della valutazione delle prove, e che i motivi di ricorso devono essere formulati in modo specifico e autonomo, rispettando i rigorosi requisiti di legge.

La Corte di Cassazione si è pronunciata su un caso di inadempimento contratto preliminare, confermando la decisione dei giudici di merito. Una promittente venditrice non aveva trasferito l'immobile libero da pesi e ipoteche entro il termine essenziale pattuito. Di conseguenza, il recesso del promissario acquirente e la sua richiesta di restituzione del doppio della caparra sono stati ritenuti legittimi. Il ricorso della venditrice è stato dichiarato inammissibile, in quanto mirava a un riesame dei fatti non consentito in sede di legittimità.

Una controversia nata da un contratto preliminare di vendita immobiliare arriva in Cassazione dopo due sentenze conformi nei gradi di merito. L'ordinanza analizza i limiti del ricorso, in particolare l'applicazione del principio di 'doppia conforme', che preclude l'esame di un presunto vizio di omesso esame di un fatto quando le decisioni di primo e secondo grado si basano sulla medesima valutazione fattuale. La Corte Suprema ha rigettato il ricorso, confermando le decisioni precedenti e condannando i ricorrenti al pagamento delle spese.

La Corte di Cassazione chiarisce gli effetti dell'acquiescenza parziale in un processo con più appellanti. Alcuni acquirenti di immobili avevano appellato una sentenza che li condannava a pagare un'integrazione di prezzo per dei parcheggi, contestando solo l'importo dovuto (quantum) e non l'obbligo di pagare (an). Solo un'acquirente contestava anche quest'ultimo. La Corte d'Appello aveva esteso a tutti la decisione favorevole che annullava l'obbligo di pagamento. La Cassazione ha annullato tale decisione, stabilendo che la mancata impugnazione dell'obbligo di pagare da parte degli altri acquirenti aveva creato un giudicato parziale su quel punto, limitando il loro appello alla sola discussione sull'importo.

La Corte di Cassazione chiarisce che il principio di non contestazione non solleva una parte dall'onere della prova se la sua domanda iniziale è formulata in modo generico e non circostanziato. In un caso tra ex coniugi per la restituzione di somme di denaro e beni personali, la Corte ha rigettato il ricorso dell'ex marito la cui domanda riconvenzionale era priva di specifiche allegazioni, rendendo legittima la contestazione generale della controparte e confermando la sua condanna alla restituzione delle somme richieste dall'ex moglie.

La Corte di Cassazione ha confermato la nullità di una scrittura privata del 1987 per indeterminatezza dell'oggetto. L'accordo prevedeva il trasferimento di un immobile come compenso per un'attività di mediazione, ma non specificava in modo univoco il bene. La Corte ha ritenuto che la generica indicazione dell'immobile non fosse sufficiente a soddisfare i requisiti di legge, rendendo l'accordo nullo. È stato inoltre respinto il motivo di ricorso relativo alla presunta errata valutazione di una consulenza tecnica, in quanto le critiche sollevate non sono state ritenute decisive.