La Corte di Cassazione ha affrontato il caso di una delibera condominiale inesistente, inizialmente dichiarata nulla dal Tribunale. La Corte d'Appello, pur rilevando che la delibera non era mai stata effettivamente adottata dall'assemblea (configurando quindi l'inesistenza), aveva rigettato l'appello del Condominio per ragioni formali legate alla formulazione dei motivi. La Suprema Corte ha cassato la sentenza, stabilendo che se una delibera è inesistente, non può esservi pregiudizio per i condomini e, di conseguenza, manca l'interesse ad agire per l'impugnazione. La decisione chiarisce che l'accertamento dell'inesistenza deve condurre alla vittoria del Condominio rispetto alla pretesa di annullamento del singolo condomino.
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