Art. 2967 Codice Civile — Sezione Terza Civile

La Corte di Cassazione ha confermato la condanna al risarcimento dei danni inflitta a un'ex amministratrice di condominio. La professionista era rimasta inerte per ben sette mesi di fronte a consumi idrici palesemente anomali, aggravando il debito del condominio. La Suprema Corte ha dichiarato improcedibile il ricorso dell'amministratrice perché depositato oltre il termine di venti giorni dalla notifica. I giudici hanno chiarito che, in presenza di più parti collegate da un vincolo processuale necessario, la notifica della sentenza effettuata da una sola parte fa decorrere il termine breve per impugnare nei confronti di tutti i soggetti coinvolti. Di conseguenza, l'omesso rispetto dei termini ha comportato il passaggio in giudicato della condanna, confermando la piena responsabilità dell'amministratore di condominio per la propria negligenza nella gestione delle utenze comuni.

Una committente ha citato in giudizio il progettista e direttore dei lavori per gravi difetti di insonorizzazione nella camera da letto della propria abitazione ristrutturata. La Corte d'Appello ha condannato il professionista al risarcimento dei danni quantificati in 790 euro. Il progettista ha proposto ricorso in Cassazione, chiedendo di ridurre il risarcimento attraverso l'eccezione di compensazione con le sue competenze professionali mai ricevute. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso del professionista. I giudici hanno stabilito che chi solleva l'eccezione di compensazione deve dimostrare rigorosamente l'esistenza e l'esatto ammontare del proprio controcredito, cosa che il progettista non ha fatto. Di conseguenza, il professionista perde la causa e deve pagare anche il doppio contributo unificato.

Un Istituto di Credito ha promosso un'azione revocatoria ordinaria contro un Fideiussore e sua Moglie per rendere inefficace la donazione del 50% di un immobile. La banca sosteneva che l'atto pregiudicasse il recupero del credito derivante da una fideiussione. I giudici di merito avevano accolto la domanda, ritenendo provata la consapevolezza del danno (scientia damni) sulla base della sola gratuità della donazione. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso dei coniugi. La Suprema Corte ha chiarito che il giudice non può presumere automaticamente la consapevolezza del danno solo perché l'atto è gratuito o riduce il patrimonio. È necessaria una valutazione complessiva e globale di tutti gli indizi, che devono essere gravi, precisi e concordanti. La sentenza è stata cassata con rinvio.

I Conduttori di alcuni immobili hanno chiesto l'accertamento della rinnovazione tacita del contratto di locazione, contestando la scadenza dei rapporti. La Corte d'Appello ha dichiarato i contratti cessati nel 2015, ordinando il rilascio degli immobili. La Cassazione ha accolto il ricorso dei Conduttori: la Fondazione Locatrice aveva espressamente escluso la richiesta di rilascio nei propri atti, riservandosi di agire separatamente. Di conseguenza, il giudice d'appello non poteva ordinare lo sgombero d'ufficio, violando il principio di corrispondenza tra chiesto e pronunciato. La Suprema Corte ha eliminato l'ordine di rilascio, confermando che spetta al locatore provare l'invio della disdetta per impedire la rinnovazione tacita del contratto.

Due clienti avevano stipulato un contratto con un'azienda di consulenza per una perizia su un mutuo, che includeva una polizza assicurativa per le spese legali. L'azienda di consulenza non pagò il premio, rendendo la polizza inoperativa. I clienti persero la causa e chiesero il rimborso. La Corte d'Appello aveva ritenuto l'azienda responsabile per inadempimento contrattuale, condannandola a risarcire i danni e a restituire le somme, riconoscendo i diritti anche a uno dei clienti che non aveva firmato direttamente ma era parte del rapporto. La Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso dell'azienda, confermando la sua responsabilità per l'inadempimento contrattuale e l'obbligo di risarcimento.

Una cliente ha citato in giudizio il suo legale per responsabilità professionale avvocato, accusandolo di negligenza nella gestione di una pratica di recupero crediti da un fallimento. La Corte di Cassazione ha respinto definitivamente la richiesta della cliente. Il principio sancito è chiaro: per ottenere un risarcimento, non basta dimostrare l'errore del legale. È indispensabile provare anche che, senza quell'errore, la causa originaria avrebbe avuto un esito positivo. La cliente non è riuscita a fornire la prova del suo diritto di credito iniziale (il rapporto di lavoro), rendendo di fatto irrilevante ogni presunta mancanza dell'avvocato. Di conseguenza, la domanda di risarcimento è stata respinta e la cliente ha perso la causa.

Un debitore, per sottrarsi a un cospicuo debito, trasferisce fittiziamente i suoi immobili all'ex moglie nell'ambito di un accordo di divorzio. Il creditore agisce in giudizio sostenendo la natura fittizia dell'operazione. La Corte di Cassazione ha confermato che si trattava di una simulazione assoluta trasferimento immobiliare, basando la decisione su una serie di indizi convergenti: la richiesta di divorzio presentata 18 anni dopo la separazione e solo dopo l'avvio dell'azione del creditore, e la permanenza del debitore nell'immobile ceduto. Di conseguenza, gli atti di trasferimento sono stati dichiarati nulli, permettendo al creditore di aggredire i beni. Il creditore ha vinto la causa.

Una società chiede un indennizzo alla propria assicurazione per i danni subiti da un immobile a causa di un evento atmosferico. La richiesta viene respinta perché la polizza copriva solo eventi 'violenti'. La Cassazione conferma la decisione, stabilendo che l'assicurato non ha rispettato l'onere della prova evento atmosferico. Non è sufficiente dimostrare i danni subiti (valutazione ex post), ma è necessario provare che l'evento meteorologico possedeva intrinsecamente le caratteristiche di 'violenza' richieste dal contratto. La mancanza di prove oggettive, come dati meteo attendibili, ha determinato la sconfitta della società assicurata.

Un debitore costituisce un fondo patrimoniale su un suo immobile. Una società creditrice agisce in giudizio con un'azione revocatoria fondo patrimoniale, sostenendo che tale atto pregiudica il recupero del suo credito. Il debitore si difende affermando che il suo patrimonio residuo è sufficiente a coprire il debito. La Corte di Cassazione dà ragione alla società creditrice. Stabilisce che per il successo dell'azione revocatoria non serve la totale insolvenza del debitore. È sufficiente che l'atto renda la riscossione del credito semplicemente più difficile o incerta. Il solo rischio di un recupero più complicato costituisce un danno per il creditore.

Un'azienda edile esegue opere di urbanizzazione per una lottizzazione. I proprietari di un lotto, pur beneficiandone, non avevano un contratto diretto con l'azienda e si rifiutano di pagare. L'azienda agisce con successo per arricchimento senza causa. La Cassazione conferma la condanna dei proprietari a pagare un indennizzo. La Corte stabilisce che chi si avvantaggia di lavori, anche non richiesti, deve corrispondere un'indennità pari al proprio arricchimento. Viene però chiarito che da tale indennizzo vanno detratti i danni eventualmente subiti a causa dei lavori, se provati.

La Corte di Cassazione ha annullato una sentenza che negava il risarcimento per un'auto distrutta da un incendio doloso. Nonostante i responsabili avessero patteggiato in sede penale, i giudici di merito avevano ritenuto non provata la loro responsabilità civile. La Suprema Corte ha chiarito che, in virtù del principio di non contestazione, se il convenuto non smentisce specificamente i fatti allegati dall'attore, questi devono essere considerati provati senza necessità di ulteriori verifiche istruttorie.

La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso di un utente che contestava una bolletta idrica di oltre 27.000 euro per un immobile disabitato, imputando l'importo a un malfunzionamento del **contatore acqua**. La Suprema Corte ha stabilito che il verbale di verifica redatto unilateralmente dai dipendenti della società idrica non costituisce prova del corretto funzionamento del dispositivo. Tale atto, essendo di parte e redatto senza il necessario contraddittorio tecnico con l'utente, non può sanare l'impossibilità di una perizia neutrale causata proprio dalla rimozione e smontaggio del contatore da parte del fornitore.

Due società creditrici hanno tentato di riscuotere un debito dai figli di un debitore defunto, sostenendo che la mancata impugnazione di una sentenza notificata collettivamente costituisse accettazione tacita eredità. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, chiarendo che l'inerzia processuale e la ricezione di atti notificati impersonalmente non bastano a dimostrare la volontà di accettare l'eredità, specialmente se i chiamati hanno poi formalmente rinunciato alla stessa.

Una società di assicurazioni ha citato in giudizio un prestatore di servizi di pagamento per aver pagato un bonifico domiciliato a una persona non legittimata, munita di documento falso ma della corretta password. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, escludendo la responsabilità del prestatore di servizi. Si è ritenuto che quest'ultimo avesse agito con la dovuta diligenza professionale, avendo verificato il documento d'identità presentato e la password, assolvendo così al proprio onere probatorio nel contesto della 'bonifico domiciliato responsabilità'.

Una compagnia assicurativa ha citato in giudizio un istituto di pagamento per aver erroneamente liquidato un bonifico domiciliato a un soggetto non legittimato, che si era presentato con un documento d'identità falso e la password corretta. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso della compagnia, stabilendo che la responsabilità del bonifico domiciliato non è oggettiva. L'istituto di pagamento ha adempiuto al proprio obbligo di diligenza professionale verificando il documento tramite le proprie procedure interne e controllando la corrispondenza dei dati e della password, assolvendo così all'onere della prova e venendo esonerato da responsabilità.

La Corte di Cassazione chiarisce la responsabilità dell'intermediario nel caso di un bonifico domiciliato pagato a un soggetto non legittimato. La sentenza stabilisce che l'intermediario adempie al proprio obbligo di diligenza professionale se, prima del pagamento, verifica la corrispondenza dei dati, un documento di identità valido e gli elementi di sicurezza come la password, anche senza richiedere un secondo documento. Viene quindi esclusa la responsabilità se l'intermediario dimostra di aver agito con la dovuta prudenza.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 30513/2023, ha stabilito i criteri per valutare la responsabilità dell'operatore che paga un bonifico domiciliato a una persona non legittimata. Se l'operatore ha identificato il soggetto tramite un documento d'identità valido e ha verificato la password corretta, ha agito con la diligenza professionale richiesta e non è responsabile per il danno, anche se non ha conservato una copia del documento.

Due passeggeri, dopo una sentenza sfavorevole per un ritardo aereo, presentano ricorso in Cassazione. Successivamente, effettuano una rinuncia al ricorso. La Corte Suprema dichiara l'estinzione del processo, anche senza una formale accettazione, e compensa le spese legali tra le parti, spiegando che la rinuncia rende definitiva la sentenza precedente.

La Corte di Cassazione ha esaminato un caso complesso relativo al diritto di riscatto locazione di un immobile a uso abitativo. La Corte ha confermato la validità dell'esercizio del diritto da parte del conduttore, anche se manifestato tramite l'atto di citazione iniziale e senza una dettagliata offerta di pagamento. È stato stabilito che la volontà di riscattare, comunicata entro sei mesi, è sufficiente, e che eventuali contestazioni sulla genericità della dichiarazione devono essere sollevate tempestivamente. La sentenza ha respinto tutti i motivi di ricorso della nuova acquirente, consolidando il diritto del conduttore a subentrare nell'acquisto dell'immobile.

Un contribuente ha impugnato una cartella di pagamento, eccependo la prescrizione del credito per un vizio nella notifica di un atto precedente. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile. La motivazione risiede nel fatto che il motivo di ricorso, relativo alla validità della notifica atti tributari, introduceva questioni di fatto non esaminabili in sede di legittimità e non era stato specificato se e come fosse stato sollevato nei gradi di merito, violando il principio di specificità del ricorso.