Art. 1460 Codice Civile — Anno 2022

Un dipendente ottiene giudizialmente la conversione del rapporto di lavoro a tempo indeterminato. L'azienda dispone il ripristino formale del rapporto, ma accerta l'esubero di personale nella sede originaria secondo gli accordi sindacali vigenti. La società dispone quindi il trasferimento del lavoratore presso la sede non eccedentaria più vicina. Il dipendente rifiuta la nuova destinazione e non si presenta in servizio, ritenendo illegittimo l'ordine datoriale. L'azienda procede con il licenziamento per assenza ingiustificata. La Corte di Cassazione conferma la piena legittimità del recesso datoriale e del mutamento di sede. Il lavoratore perde definitivamente il posto e deve restituire all'azienda oltre 152.000 euro percepiti in precedenza.

Una società immobiliare e il suo garante chiedono il risarcimento danni alla banca per il rifiuto opposto alle richieste di riduzione del debito e restrizione ipotecaria mutuo fondiario. Secondo i ricorrenti, il diniego dell'istituto di credito avrebbe impedito la vendita frazionata dell'immobile, provocando il fallimento della società. La Corte di Cassazione conferma la decisione dei giudici di merito, rigettando il ricorso. I giudici stabiliscono che il debitore ha diritto alla riduzione dell'ipoteca solo se ha già estinto almeno la quinta parte del debito originario. Inoltre, la banca può legittimamente opporre l'eccezione di inadempimento e rifiutare la liberazione parziale dei beni se il mutuatario è già moroso. Il garante e la società fallita perdono la causa e devono pagare le spese processuali.

Un incendio, causato da un fulmine, ha danneggiato l'abitazione di alcuni proprietari, che hanno chiesto l'indennizzo all'Assicurazione. Quest'ultima ha negato la copertura, sostenendo che il premio assicurativo era stato pagato in ritardo, proprio il giorno del sinistro, causando la sospensione della polizza. I proprietari hanno contestato, affermando che la compagnia aveva tacitamente rinunciato alla sospensione, avendo in passato accettato pagamenti tardivi. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dei proprietari. Ha stabilito che il mero **pagamento tardivo premio assicurativo** e la sua accettazione non bastano a dimostrare una rinuncia dell'assicuratore alla sospensione della garanzia. Serve una volontà chiara e negoziale dell'assicuratore.

Un Operatore commerciale aveva un contratto per un bar in un'area aeroportuale con una Società di gestione. La Società ha chiesto la risoluzione del contratto per morosità dell'Operatore. Quest'ultimo si è difeso sostenendo che il contratto fosse una subconcessione e che il drastico calo del traffico aeroportuale avesse fatto venir meno la presupposizione contrattuale, giustificando la sospensione dei pagamenti. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'Operatore. Ha riqualificato il contratto come subconcessione, riconoscendo il traffico aeroportuale come presupposto implicito. Tuttavia, ha stabilito che il venir meno di tale presupposto non giustifica la sospensione dei canoni, ma solo il recesso dal contratto. Non avendo l'Operatore esercitato il recesso, la risoluzione per morosità è stata confermata.

La società fornitrice di energia elettrica chiedeva la prededuzione fornitura energia per le prestazioni erogate prima e dopo l'ammissione dell'ente debitore alla procedura di amministrazione straordinaria. Il giudice di merito ammetteva in prededuzione solo i crediti sorti dopo l'apertura della procedura concorsuale. I crediti anteriori venivano degradati al rango chirografario per assenza di formale subentro contrattuale da parte dei commissari. La fornitrice ricorreva in Cassazione, eccependo che l'ente aveva imposto la continuità dell'erogazione qualificando le utenze come non disalimentabili. La Suprema Corte ha rilevato un contrasto tra le tutele del fornitore vincolato alla somministrazione obbligatoria e le norme fallimentari. I giudici hanno rimesso la questione alla pubblica udienza per definire un principio di diritto vincolante.

Un committente e un appaltatore entrano in lite per l'esecuzione di lavori edili in zona con vincolo paesaggistico. Il committente richiede la risoluzione del contratto di appalto addebitando all'appaltatore il ritardo e l'abbandono del cantiere. L'appaltatore contesta la mancata consegna dei titoli abilitanti per le varianti progettuali richieste dal committente. I giudici di merito accertano le inadempienze di entrambe le parti, pronunciando lo scioglimento del contratto e riconoscendo all'appaltatore il compenso per le opere già eseguite. Nel giudizio di legittimità, la Corte di Cassazione rileva un vizio nella procura al nuovo difensore del committente, priva di autentica notarile. La Corte rinvia la causa a nuovo ruolo per integrare correttamente il contraddittorio.

Un investitore rifiuta il versamento del prezzo per la sottoscrizione quote fondo comune per oltre tre milioni di euro. La società di gestione del risparmio ottiene quindi un decreto ingiuntivo. L'investitore si oppone contestando la mancanza di forma scritta del contratto, poiché privo della firma della società, e adduce la crisi finanziaria del fondo per giustificare l'inadempimento. La Corte di Cassazione rigetta il ricorso dell'investitore. I giudici chiariscono che nei contratti d'investimento basta la firma del cliente se il documento viene prodotto in giudizio dall'intermediario, con effetti retroattivi. Inoltre, l'investitore non può eccepire la cattiva gestione del fondo per evitare il pagamento se la propria morosità si è verificata prima dei presunti illeciti ed è stata la causa principale del dissesto. L'investitore viene condannato a pagare il dovuto e le spese legali.

L'Azienda ha chiesto l'esecuzione in forma specifica di una delibera del Consorzio per l'assegnazione di un capannone. Il Consorzio aveva revocato l'assegnazione, contestando la validità del titolo e la determinabilità del prezzo. Dopo un primo ricorso, la Cassazione aveva già stabilito che la delibera era un titolo valido per il trasferimento e che il prezzo era determinabile, rimandando la causa per la sola quantificazione. Il giudice del rinvio ha determinato il prezzo e ordinato il trasferimento. Il Consorzio ha nuovamente ricorso, ma la Cassazione ha rigettato tutti i motivi, confermando che le questioni già decise o implicite nel precedente giudicato non potevano essere rimesse in discussione.

La Corte di Cassazione ha confermato la legittimità del rifiuto di una lavoratrice a un trasferimento aziendale giudicato illegittimo, che la spostava in una sede molto distante. L'Azienda aveva licenziato la dipendente per assenza ingiustificata. I giudici hanno stabilito che il trasferimento era elusivo di una precedente sentenza di reintegra. Il rifiuto della lavoratrice rientrava nell'eccezione di inadempimento, rendendo il licenziamento illegittimo. La Suprema Corte ha rigettato il ricorso dell'Azienda, confermando la tutela reintegratoria per il licenziamento illegittimo.

Un Lavoratore, autista di autobus, ha ricevuto una sanzione disciplinare conservativa (sospensione dal lavoro e dalla retribuzione) per essersi rifiutato di eseguire ordini dei superiori gerarchici. Questi ordini riguardavano il far risalire i passeggeri e proseguire la corsa, e successivamente lasciare il mezzo per un sostituto. La Corte d'Appello ha ritenuto legittima la sanzione, escludendo che l'ordine fosse 'manifestamente contra legem'. Il Lavoratore ha presentato ricorso in Cassazione. La Suprema Corte, con un'ordinanza interlocutoria, non ha deciso nel merito, ma ha rimesso la causa a un'altra sezione per una valutazione più approfondita della legittimità della sanzione disciplinare.

L'Azienda Committente risolve un contratto d'appalto per abbandono del cantiere da parte dell'Impresa Appaltatrice, in amministrazione straordinaria. Quest'ultima impugna la sentenza di primo grado che aveva dato ragione alla Committente. La Corte d'Appello accoglie l'appello, ritenendo illegittima la risoluzione dell'Azienda Committente e prevalente lo scioglimento del contratto dichiarato dall'Impresa Appaltatrice. La Cassazione, invece, annulla la decisione d'Appello. Ha stabilito che l'Impresa Appaltatrice non aveva la legittimazione ad appellare, poiché era rimasta contumace in primo grado e non era stata considerata 'soccombente' (parte che ha perso) rispetto alle domande di accertamento proposte da un'altra impresa del raggruppamento. La questione era solo incidentale e non dava diritto all'appello.

Un avvocato ha chiesto di essere pagato per la sua attività di advisor legale, svolta per un'azienda che cercava di accedere al concordato preventivo. L'azienda è poi fallita. La curatela fallimentare si è opposta al pagamento, sollevando l'eccezione di inadempimento professionale. Ha sostenuto che il professionista non aveva svolto il suo incarico con la dovuta diligenza, portando all'inammissibilità del concordato. La Corte di Cassazione ha confermato che l'eccezione di inadempimento professionale era legittima. Ha così negato il diritto al compenso all'avvocato, ritenendo inammissibile il suo ricorso e condannandolo alle spese.

Un Fornitore di Servizi ha chiesto il pagamento di compensi per servizi a valore aggiunto (VAS) erogati tramite numerazioni speciali. I giudici di merito avevano negato il pagamento, ritenendo che il diritto dipendesse dall'effettiva erogazione del servizio agli utenti finali e che l'anomalia del traffico equivalesse a mancata erogazione. La Corte di Cassazione ha invece chiarito che l'Interpretazione del contratto VAS deve concentrarsi sulla generazione di traffico telefonico, non sul tipo di servizio finale. Ha annullato la sentenza e rinviato il caso per un nuovo esame, sottolineando la distinzione tra "anomalia del traffico" e "assenza di erogazione del servizio".

Un geometra ha ricevuto l'incarico da una società edilizia di redigere la perizia di stima degli immobili per presentare un concordato preventivo. Dopo il fallimento della società, il professionista ha richiesto l'ammissione al passivo fallimentare di oltre 216.000 euro in prededuzione. Il giudice delegato e il Tribunale hanno dimezzato l'importo del 50% per gravi inesattezze e lacune nella stima. Il tecnico ha fatto ricorso in Cassazione sostenendo che l'iniziale ammissione al concordato provasse la qualità del lavoro. La Suprema Corte ha confermato il taglio: l'apertura del concordato non vincola gli organi fallimentari. Il curatore può eccepire il non corretto adempimento, riducendo il compenso del professionista nel concordato per riequilibrare le prestazioni.

Una promissaria acquirente ha agito in giudizio per ottenere il trasferimento di proprietà di un immobile, basandosi su un contratto preliminare che prevedeva anche l'esecuzione di lavori di ristrutturazione. La Corte d'Appello ha negato il trasferimento, ritenendo che la promissaria acquirente non avesse provato il completo adempimento dei lavori pattuiti e avesse limitato l'offerta del prezzo residuo. La Corte di Cassazione ha confermato questa decisione. Ha stabilito che la mancata prova dell'integrale esecuzione dei lavori giustificava il rigetto della domanda di esecuzione specifica, nonostante il promittente venditore avesse inizialmente contestato l'inizio anticipato dei lavori. L'appello della promissaria acquirente è stato respinto.

Una società affittuaria contesta la dichiarazione di fallimento richiesta da una procedura concorsuale locatrice per il mancato pagamento dei canoni aziendali. La debitrice eccepisce la nullità del contratto di affitto d'azienda: l'immobile non possedeva le autorizzazioni urbanistiche per ospitare una residenza per anziani. I giudici confermano l'insolvenza. L'accordo contrattuale prevedeva l'uso alberghiero legittimo e poneva a carico dell'affittuaria l'ottenimento delle licenze sanitarie. L'utilizzatrice ha comunque svolto l'attività per anni senza versare il dovuto e senza dimostrare la propria solidità economica.

Una società conduttrice ha preso in locazione un immobile commerciale per avviare un centro per l'infanzia. A causa del mancato rilascio dei permessi urbanistici comunali, l'attività non è mai decollata. L'inquilina ha quindi attuato la totale sospensione del canone di locazione, continuando tuttavia a mantenere la disponibilità materiale dei locali per diversi anni. A supporto del mancato pagamento, la conduttrice ha esibito soltanto una fotocopia di un presunto accordo di sospensione, tempestivamente contestata dalla proprietaria. I giudici di merito hanno dichiarato risolto il contratto per grave inadempimento dell'inquilina. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione e ha stabilito che trattenere l'immobile impedisce l'autosospensione dei pagamenti e che l'esibizione tardiva del documento originale in appello è del tutto inammissibile.

Un'azienda in affitto subisce gravi infiltrazioni d'acqua che rendono inutilizzabile l'immobile commerciale. La proprietaria intima lo sfratto per morosità e gli inquilini chiedono il risarcimento dei danni. In secondo grado, la locatrice chiede i canoni non pagati e gli ex soci propongono un Appello incidentale nelle locazioni, senza tuttavia notificare l'atto alla controparte nei termini di legge. La Corte di Cassazione stabilisce che nel rito locatizio il rispetto del termine di dieci giorni prima dell'udienza per notificare l'impugnazione è perentorio. La mancata notifica comporta l'improcedibilità dell'impugnazione. I soci perdono definitivamente la causa e sono condannati al pagamento delle spese legali.

Un Comune ha concesso un'area per case popolari. Ha dovuto pagare spese legali in una causa di esproprio e ha chiesto al concessionario la **ripetizione spese esproprio**. La Corte d'Appello aveva dato ragione al Comune. La Cassazione ha invece stabilito che il concessionario poteva semplicemente difendersi eccependo l'inadempimento del Comune, senza dover proporre una domanda riconvenzionale. La sentenza d'Appello è stata cassata, e la causa tornerà al giudice di secondo grado per un nuovo esame, rigettando la richiesta di **ripetizione spese esproprio** del Comune.

Un Ente, debitore di canoni di locazione, ha subito un'esecuzione forzata presso terzi da parte dell'Azienda creditrice. L'Ente ha contestato l'esecuzione, ma i giudici di merito hanno rigettato la sua opposizione. La Corte di Cassazione ha annullato le sentenze precedenti. Ha stabilito che nel giudizio di opposizione all'esecuzione, il terzo pignorato (l'istituto di credito) è sempre un litisconsorte necessario, ovvero una parte che deve obbligatoriamente partecipare al processo. La sua assenza ha viziato l'intero procedimento. La Cassazione ha rinviato la causa al Tribunale di primo grado per una nuova trattazione con tutte le parti coinvolte, sottolineando l'importanza del litisconsorzio necessario.