Art. 1453 Codice Civile — Anno 2023

La Corte di Cassazione ha confermato la risoluzione di un contratto agrario per grave inadempimento del conduttore, il quale non aveva corrisposto i canoni d'affitto per oltre 40.000 euro. Il ricorrente aveva tentato di eccepire il proprio difetto di legittimazione passiva sostenendo di aver ceduto il contratto a una società terza, ma non ha fornito prova della data certa della cessione né del consenso del locatore. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile a causa della contraddittorietà delle difese e della carenza probatoria documentale.

Una società creditrice ha impugnato il decreto del Tribunale che limitava il suo credito alla percentuale pattuita in un precedente accordo di ristrutturazione, nonostante il successivo fallimento del debitore. La ricorrente sostiene che il fallimento determini la caducazione dell'accordo per il venir meno della sua causa concreta, ripristinando il diritto all'intero credito originario. La Cassazione ha ritenuto la questione di massima importanza, disponendo la trattazione in pubblica udienza per chiarire le sorti dell'accordo di ristrutturazione in caso di insolvenza sopravvenuta.

La Corte di Cassazione ha confermato la risoluzione di un contratto di locazione commerciale per inadempimento contrattuale. Il conduttore contestava la valutazione della gravità della morosità, sostenendo che il giudice non potesse considerare i canoni scaduti dopo l'inizio della causa. La Suprema Corte ha invece stabilito che, nei contratti di durata, il comportamento successivo alla domanda giudiziale è fondamentale per valutare la persistenza del debito. Inoltre, è stata dichiarata nulla la clausola che differiva il pagamento degli interessi sul deposito cauzionale, pur ritenendo tale credito insufficiente a sanare la grave morosità complessiva.

Una parte acquirente ha citato in giudizio la società venditrice per ottenere il risarcimento danni a causa della mancata costruzione di un box auto promesso in un contratto di godimento immobiliare. Mentre i giudici di merito avevano inizialmente limitato la responsabilità, la Cassazione ha stabilito che il risarcimento danni può essere richiesto autonomamente dalla risoluzione del contratto. Inoltre, la Corte ha chiarito che se una clausola contrattuale estende l'efficacia dell'accordo a una società terza concedente ed è regolarmente trascritta, tale società risponde dell'inadempimento anche per i beni futuri non realizzati.

Una società acquirente di un impianto industriale ha impugnato la sentenza d'appello che confermava il rigetto della sua domanda di risoluzione contrattuale. Il rigetto era basato sull'esistenza di un precedente giudicato relativo al pagamento del prezzo. Tuttavia, prima della decisione della Suprema Corte, la società ha presentato una formale rinuncia al ricorso, accettata dalla curatela fallimentare della controparte. La Corte di Cassazione ha dichiarato l'estinzione del giudizio, chiarendo che in caso di rinuncia non si applica il raddoppio del contributo unificato.

La Corte di Cassazione affronta il tema della prescrizione risarcimento danni in ambito finanziario. Due investitori avevano citato un istituto di credito per la perdita totale del capitale investito in obbligazioni estere poi andate in default. Mentre il Tribunale aveva dichiarato prescritto il diritto, la Corte d'Appello aveva riconosciuto il risarcimento, fissando la decorrenza del termine decennale dalla data del default e non da quella dell'acquisto. La Suprema Corte, ravvisando la particolare rilevanza della questione sul momento in cui il danno diventa conoscibile e azionabile, ha disposto il rinvio alla pubblica udienza per un approfondimento nomofilattico.

La Corte di Cassazione ha affrontato il tema della prescrizione investimenti finanziari in relazione all'acquisto di bond argentini effettuato nel 2000. Un istituto bancario ha impugnato la sentenza d'appello che aveva dichiarato risolto l'ordine di acquisto per violazione degli obblighi informativi, sostenendo che il termine decennale di prescrizione dovesse decorrere dalla data dell'investimento e non da quella del default dello Stato emittente (2001). Data la complessità e la rilevanza della questione sul momento iniziale del decorso del termine, la Suprema Corte ha disposto il rinvio della causa alla pubblica udienza per un esame approfondito.

La Corte di Cassazione ha confermato l'inammissibilità del ricorso presentato da due investitrici contro un istituto bancario in merito all'acquisto di obbligazioni Lehman Brothers. Il cuore della controversia riguardava la presunta nullità dei contratti per difetto di forma e la violazione degli obblighi informativi. La Suprema Corte ha ribadito che, in tema di intermediazione finanziaria, la mancata firma della banca sul contratto quadro non ne determina la nullità se vi è la firma del cliente e l'esecuzione del rapporto. Inoltre, le contestazioni sulla pericolosità dei titoli sono state ritenute infondate poiché, al momento dell'acquisto, l'emittente godeva di un rating elevato e non vi erano segnali di insolvenza percepibili.

Una società creditrice ha impugnato il decreto di ammissione al passivo che riconosceva solo una parte del credito originario, in virtù di un precedente accordo di ristrutturazione. Il Tribunale aveva ritenuto che tale accordo rimanesse vincolante nonostante il successivo fallimento del debitore. La Corte di Cassazione, rilevando la complessità della questione, ha deciso di rimettere la causa in pubblica udienza per stabilire se l'accordo di ristrutturazione perda efficacia automaticamente con l'insolvenza o se sia necessaria una specifica azione di risoluzione.

La Corte di Cassazione ha confermato la risoluzione di un contratto preliminare di compravendita per inadempimento prevalente della promissaria acquirente. Nonostante la denuncia di vizi nell'immobile, la Corte ha ritenuto che tali difetti fossero di lieve entità e non giustificassero il rifiuto di stipulare il contratto definitivo. Di conseguenza, la ricorrente ha perso il diritto alla caparra confirmatoria ed è stata condannata al pagamento di un'indennità per l'occupazione senza titolo dell'immobile, durata circa sei anni, liquidata equitativamente dal giudice di merito.

La Corte di Cassazione ha confermato l'inammissibilità dell'impugnazione tardiva di un lodo parziale relativo a un contratto tra un'azienda sanitaria e una società privata. Il cuore della vicenda riguarda un **lodo arbitrale** che aveva deciso autonomamente su una domanda di pagamento scindibile dal resto della lite. Poiché tale decisione non era stata impugnata immediatamente, è divenuta definitiva. La Corte ha inoltre ribadito che la giurisdizione spetta al giudice ordinario (e quindi agli arbitri) per le liti sulla fase esecutiva di convenzioni pubbliche, escludendo la natura autoritativa degli atti della P.A. in tale contesto.

La Corte di Cassazione ha confermato l'inammissibilità di un atto di appello proposto da un professionista dopo che lo stesso era stato dichiarato fallito. La controversia originava dalla risoluzione di un contratto di compravendita immobiliare per mancato pagamento del prezzo. Il punto centrale della decisione riguarda la capacità processuale del fallito, la quale viene meno automaticamente con l'apertura del fallimento per tutte le liti di natura patrimoniale. Poiché l'appello era stato notificato dal soggetto già privo di poteri, la relativa procura alle liti è stata considerata inesistente. La Suprema Corte ha inoltre chiarito che la successiva costituzione della curatela non può sanare retroattivamente un atto nullo, né è applicabile la sanatoria prevista dal codice di procedura civile per i procedimenti instaurati prima della riforma del 2022.

La Corte di Cassazione ha confermato il rigetto della domanda di risarcimento di un professionista contro una società informatica per la fornitura di computer ritenuti inadeguati. Il cuore della controversia riguarda l'onere della prova: il cliente non ha dimostrato che il fornitore avesse assunto lo specifico obbligo di valutare le necessità tecniche (RAM) prima della vendita. Poiché il cliente aveva scelto tra due preventivi diversi, la responsabilità della scelta tecnica è rimasta in capo all'acquirente, non essendo provata un'obbligazione di consulenza specifica da parte del venditore.

Nel caso esaminato, un'impresa edile fallita ha richiesto il pagamento di lavori eseguiti prima della risoluzione del contratto. I committenti hanno opposto in compensazione impropria le penali per il grave ritardo. La Cassazione ha stabilito che, derivando i reciproci crediti dal medesimo contratto, si verifica un'elisione contabile (compensazione impropria) non soggetta ai rigorosi limiti applicabili in sede fallimentare. Inoltre, la Corte ha annullato la condanna in solido dei committenti a causa di un vizio processuale di extrapetizione.

L'appello di un proprietario immobiliare contro un appaltatore per una ristrutturazione difettosa è stato dichiarato inammissibile dalla Corte di Cassazione. La decisione si fonda sulla mancata inclusione, nell'atto di ricorso, di una sintesi dei fatti e della storia processuale del caso, un requisito formale considerato indispensabile. Tale omissione ha impedito alla Corte di valutare nel merito i motivi di ricorso, confermando così la decisione del giudice precedente e condannando il ricorrente al pagamento delle spese legali.

La Corte di Cassazione ha stabilito che la parte che ottiene l'accoglimento della propria domanda di adempimento coattivo di un contratto preliminare non può successivamente appellare la sentenza per mutare la domanda in risoluzione del contratto. L'appello è inammissibile perché manca la condizione della soccombenza, ovvero dell'essere la parte perdente nel giudizio. Questo principio limita il cosiddetto ius variandi in appello per la parte pienamente vittoriosa in primo grado.

Un'operazione di cessione di quote societarie finisce in tribunale. La Corte d'Appello qualifica l'accordo come collegamento negoziale, escludendo l'inadempimento colpevole della società cedente. La Corte di Cassazione, riconoscendo l'importanza della distinzione con il contratto plurilaterale, non decide nel merito ma rinvia la causa a pubblica udienza per il suo 'rilievo nomofilattico', ovvero per l'importanza di fornire un'interpretazione uniforme della legge.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 33300/2023, ha chiarito i limiti della responsabilità della banca nel trading online. Nel caso esaminato, una società ha perso ingenti somme e ha citato in giudizio l'istituto di credito per violazione degli obblighi informativi. La Suprema Corte ha rigettato il ricorso, sottolineando che la società si era autodichiarata esperta e con alta propensione al rischio. Di conseguenza, la presenza di un adeguato sistema di avvisi (warning) sulla piattaforma di trading è stata ritenuta sufficiente, escludendo la responsabilità della banca per le scelte di investimento autonome e speculative del cliente.

Un istituto di credito ricorre in Cassazione dopo la condanna in Appello alla restituzione di 20.000 euro a un risparmiatore per l'acquisto di obbligazioni rischiose. Il ricorso solleva tredici motivi, con un focus sulla prescrizione investimenti e l'individuazione del 'dies a quo' (termine iniziale). La Suprema Corte, con ordinanza interlocutoria, ha rinviato la decisione, in attesa della pronuncia su casi analoghi già pendenti, al fine di garantire un'interpretazione uniforme su questa cruciale questione legale.

Una società appaltatrice ha citato in giudizio un Comune per ottenere il pagamento di somme aggiuntive (riserve) relative a un contratto di appalto pubblico. La Corte d'Appello aveva respinto la domanda a causa della mancata produzione in appello del fascicolo di parte contenente le prove. La Corte di Cassazione ha annullato tale decisione, affermando il 'principio di non dispersione della prova'. Secondo tale principio, i documenti regolarmente prodotti in primo grado si considerano acquisiti al processo e il giudice d'appello deve tenerne conto, anche ordinandone la ri-produzione se necessario. La sentenza chiarisce quindi l'onere della prova in appello in caso di mancato reperimento dei documenti.