Art. 1375 Codice Civile

Un condominio ha proposto ricorso in Cassazione contro l'impresa appaltatrice per contestare la somma pretesa per presunti lavori straordinari in condominio. L'amministratore e il direttore dei lavori avevano firmato il verbale di collaudo riconoscendo importi extra mai approvati dall'assemblea. La Corte d'Appello aveva ritenuto valido tale accordo e negato il risarcimento per i difetti dell'opera. La Corte di Cassazione ha accolto le doglianze del condominio. I giudici hanno chiarito che l'amministratore e il direttore dei lavori non hanno il potere di vincolare i condomini al pagamento di lavori straordinari in condominio non autorizzati ne urgenti. Inoltre, la Corte ha stabilito che i vizi occulti emersi nel tempo vanno distinti chiaramente dai vizi palesi gia addebitati ai tecnici. La causa torna ora in Appello per un nuovo riesame.

Un aspirante direttore contesta il mancato conferimento di un incarico dirigenziale pubblico presso un ente culturale. L'amministrazione aveva inizialmente anticipato la sua nomina in modo informale. Successivamente l'ente ha scoperto un'indagine penale pendente a carico del candidato, non comunicata da quest'ultimo. La Pubblica Amministrazione ha quindi preferito nominare un altro concorrente della terna. Il candidato esclusi ha chiesto la stipula del contratto o il risarcimento dei danni. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso. I giudici hanno chiarito che il rapporto lavorativo sorge solo con la firma del contratto scritto. Le anticipazioni ufficiose non attribuiscono alcun diritto soggettivo. L'amministrazione rispetta la buona fede quando rivaluta la nomina a fronte di informazioni omesse dal partecipante.

Un'impresa appaltatrice cita in giudizio una committente e una cooperativa subentrante, lamentando l'abuso di dipendenza economica, la concorrenza sleale per storno di dipendenti e il mancato rinnovo dei contratti. La società sostiene di essere stata gravemente danneggiata dalla cessazione del rapporto e dal passaggio del proprio personale alla nuova impresa. La Corte di Cassazione respinge il ricorso dell'appaltatrice. I giudici chiariscono che la mono-committenza non prova automaticamente l'abuso di dipendenza economica se manca la dimostrazione di condotte vessatorie o di un arbitrario rifiuto di contrattare. Inoltre, il mancato rinnovo contrattuale è avvenuto nel rispetto delle scadenze pattuite e il passaggio dei lavoratori è legittimo in quanto imposto dalle norme della contrattazione collettiva sul cambio appalto.

Un dirigente partecipa a una selezione per un incarico dirigenziale indetta da un Ente Regionale. L'ente seleziona cinque candidati idonei, ma sceglie la persona da nominare senza motivare perché la preferisce rispetto agli altri concorrenti. Il dirigente escluso chiede il Risarcimento danno da perdita di chance. La Corte d'Appello riconosce la tutela economica dividendo la percentuale di vittoria in parti uguali tra i cinque idonei. La Corte di Cassazione annulla la decisione. Per ottenere il risarcimento non basta dividere la probabilità matematicamente tra i candidati. Il giudice deve accertare se l'escluso avesse una concreta ed elevata probabilità di vittoria confrontando direttamente i curricula.

Un'azienda utilizzatrice stipulava un contratto di leasing per la fornitura di un impianto industriale. Al momento della consegna il macchinario risultava gravemente incompleto e privo del motore. Nonostante ciò, il funzionario della società concedente rassicurava l'utilizzatrice inducendola a firmare il verbale di consegna. Successivamente, la banca liquidava l'acconto alla ditta fornitrice. L'impianto rimaneva del tutto inutilizzabile e l'azienda utilizzatrice chiedeva la risoluzione del contratto di leasing per grave inadempimento e violazione della buona fede. I giudici di merito rigettavano la domanda per mancanza di prova scritta e rifiutavano l'audizione dei testimoni. La Corte di Cassazione ha annullato la sentenza d'appello, stabilendo che il giudice non può rigettare la domanda per difetto di prova dopo aver ingiustamente escluso i testimoni oculari sulla condotta sleale della concedente.

Un dipendente ha presentato ricorso contro L'Azienda per ottenere il ripristino di un ticket compensativo quotidiano, sospeso unilateralmente dal datore di lavoro a seguito del recesso da un accordo aziendale. L'Azienda sosteneva che l'indennità fosse legata a disagi temporanei e superati. Al contrario, la magistratura ha accertato che il compenso era destinato a bilanciare le specifiche e immutabili difficoltà della conformazione geografica del territorio lavorativo. La Corte di Cassazione ha confermato che l'emolumento costituisce parte integrante del trattamento economico principale. Di conseguenza, trova applicazione il principio di irriducibilità della retribuzione, il quale impedisce al datore di cancellare la voce stipendiale. L'Azienda è stata quindi condannata a corrispondere le somme dovute ed a pagare le spese di lite.

Una casa automobilistica interrompe senza preavviso il contratto di concessione e assistenza con una società venditrice, citando una grave situazione debitoria dell'impresa. L'ex concessionario cita in giudizio la controparte chiedendo il risarcimento dei danni e sostenendo che l'interruzione improvvisa costituisca un abuso di dipendenza economica, avendo affrontato ingenti investimenti ed essendo precipitato nel fallimento proprio a causa del recesso. La Corte di Cassazione conferma le decisioni dei giudici di merito, rigettando le pretese del venditore. La Suprema Corte stabilisce che la gravissima crisi finanziaria della concessionaria giustificava l'interruzione immediata dei rapporti fiduciari. Inoltre, la valutazione dei giudici sulla mancanza di prove relative al presunto abuso di dipendenza economica costituisce un accertamento di fatto incensurabile in sede di legittimità, confermando la piena legittimità del recesso contrattuale.

La vicenda riguarda un contenzioso sull'acquisto immobile allo stato grezzo. Gli acquirenti di una casa con seminterrato citano in giudizio il venditore chiedendo il completamento delle opere priva di agibilità e il risarcimento dei danni. Il venditore si oppone, evidenziando che il rogito notarile prevedeva l'acquisto del bene nello stato di fatto in cui si trovava e che gli acquirenti avevano incaricato un'impresa esterna per le finiture. La Corte di Cassazione rigetta il ricorso degli acquirenti. Il contratto definitivo supera il preliminare e costituisce l'unica fonte dei diritti e dei doveri. Ayendo accettato l'immobile nello stato di fatto attuale, gli acquirenti non possono pretendere garanzie per vizi legati a opere non completate a loro carico. Gli acquirenti perdono la causa e sono condannati al pagamento delle spese di giudizio.

Un risparmiatore ha agito in giudizio per ottenere il rimborso di un buono postale fruttifero calcolato sulla base delle tabelle di rendimento originariamente stampate sul retro del titolo cartaceo. L'ente gestore ha invece applicato un tasso inferiore in virtù di un decreto ministeriale sopravvenuto. La Corte di Cassazione ha rigettato le pretese del privato, confermando che i decreti ministeriali pubblicati in Gazzetta Ufficiale modificano di diritto le condizioni dei buoni postali fruttiferi, prevalendo sul testo del documento. La mancata affissione delle tabelle aggiornate negli uffici non blocca la riduzione dei tassi. Il risparmiatore perde la causa ed è condannato al pagamento delle spese legali.

Una società proponeva a una banca il subentro nella locazione di un immobile commerciale, pattuendo un corrispettivo per le spese già sostenute. L'accordo conteneva una condizione sospensiva nel contratto legata all'ottenimento delle autorizzazioni sanitarie per l'apertura dello sportello secondo un preciso progetto di massima. L'autorità sanitaria bocciava il piano originario, richiedendo pesanti modifiche strutturali. Di fronte al rifiuto dell'ente, la banca riteneva inefficace l'intesa e interrompeva l'operazione. La società citava la banca per inadempimento contrattuale, pretendendo il pagamento delle somme pattuite e il rimborso dei canoni. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso della società, stabilendo che il mancato benestare sul progetto iniziale non realizza la condizione, rendendo legittimo lo scioglimento dell'accordo senza alcun risarcimento.

Alcuni lavoratori hanno agito in giudizio contro il datore di lavoro per contestare l'assorbimento improvviso del loro superminimo individuale. L'azienda ha erogato la voce economica per oltre dieci anni senza mai ridurla, nonostante molteplici rinnovi del contratto collettivo nazionale. Dal 2018 la società ha iniziato ad assorbire l'importo. I giudici di merito hanno respinto la richiesta dei dipendenti basandosi sul solo testo contrattuale. La Corte di Cassazione ha ribaltato tale impostazione. I giudici supremi hanno chiarito che l'assorbibilità del superminimo non può basarsi unicamente sul dato letterale della clausola. Il giudice deve esaminare la condotta concreta e prolungata tenuta dalle parti nel tempo per ricostruire l'effettiva volontà negoziale.

Una struttura sanitaria accreditata ha richiesto tramite decreti ingiuntivi separati gli interessi moratori all'ente sanitario pubblico per fatture relative a diverse annualità. L'ente pubblico ha sostenuto che dividere le azioni giudiziarie costituisse un frazionamento abusivo del credito e un abuso del processo. La Corte d'Appello ha bloccato la richiesta dichiarandola improponibile. La Corte di Cassazione ha annullato questa decisione, stabilendo che la presenza di contratti annuali distinti richiede una verifica approfondita prima di punire il creditore. Inoltre, la Corte ha chiarito che, se una delle cause si è già conclusa in modo definitivo con un giudicato, il giudice deve comunque decidere nel merito della domanda residua, limitandosi a valutare il comportamento del creditore sulle spese legali. La struttura sanitaria ha ottenuto l'annullamento della sentenza e un nuovo giudizio.

Un dipendente con mansioni di cassiere è stato licenziato per aver effettuato pagamenti di polizze di pegno senza identificare correttamente i clienti e senza verificare la documentazione originale, basandosi su copie ristampate. La difesa del lavoratore ha sostenuto che tali condotte rientrassero in una prassi aziendale tollerata per i clienti riservati. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione dei giudici di merito, ritenendo legittimo il licenziamento per giustificato motivo soggettivo. I giudici hanno chiarito che le prassi informali non esonerano il personale dai doveri di verifica e identificazione. Inoltre, la valutazione sulla gravità dell'inadempimento e sulla proporzionalità della sanzione appartiene al giudice di merito e non può essere ridiscussa in sede di legittimità. Il ricorso dell'erede del lavoratore è stato dichiarato inammissibile.

Un lavoratore ha agito in giudizio per ottenere il pagamento di un ticket disagi sospeso dall'azienda a seguito della disdetta unilaterale di un accordo aziendale. L'Azienda sosteneva che l'indennità fosse legata a disagi temporanei ormai superati. Al contrario, il Lavoratore ha dimostrato che il compenso era legato alla conformazione geografica del territorio di lavoro. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'Azienda confermando la decisione di secondo grado. Trattandosi di un fattore morfologico immodificabile, il compenso integrativo costituisce un elemento fisso e protetto dal principio di irriducibilità della retribuzione. L'Azienda non poteva sopprimere la voce retributiva ed è stata condannata alle spese di giudizio.

Un professionista ha commesso un errore di progettazione in un impianto. Durante le trattative bonarie con il perito, ha sottoscritto un verbale riconoscendo la propria colpa. La compagnia assicurativa ha negato l'indennizzo richiamando la clausola di decadenza per ammissione di responsabilità polizza assicurativa. La Corte di Cassazione ha stabilito che la clausola che vieta l'ammissione di responsabilità polizza assicurativa è nulla per contrarietà all'ordine pubblico, alla buona fede e all'obbligo di salvataggio. Nessuna clausola può obbligare a negare la verità o a sostenere cause temerarie. La Corte ha inoltre accolto la doglianza sul calcolo dei danni, ricordando che la liquidazione deve considerare i macchinari restituiti o riutilizzabili per evitare un arricchimento ingiustificato. La sentenza è stata cassata con rinvio.

Il Tribunale di Bari ha condannato un istituto di credito per non aver vigilato su prelievi anomali banca effettuati da una cliente anziana. La sentenza analizza l'obbligo di protezione della banca, che deve intervenire in presenza di operazioni sospette per importo e frequenza, pur riconoscendo un concorso di colpa della correntista.

Una società concessionaria stipula una convenzione con l'amministrazione comunale per realizzare un parcheggio interrato pubblico. A causa di rallentamenti burocratici, tra cui lo spostamento di alberi protetti, l'opera non parte. L'impresa chiede la risoluzione contrattuale e un maxi risarcimento. Il Consiglio di Stato respinge le richieste ritenendo che il rischio operativo nella concessione gravi interamente sull'operatore privato. La società impugna la decisione dinanzi alla Corte di Cassazione, lamentando uno sconfinamento dei giudici amministrativi nelle prerogative del legislatore. Le Sezioni Unite dichiarano il ricorso inammissibile. La Suprema Corte stabilisce che l'interpretazione dei contratti e delle norme rientra nell'insindacabile perimetro del giudice amministrativo, confermando la totale assenza di indennizzi a carico dell'ente pubblico.

Un acquirente ha acquistato un immobile scoprendo successivamente la presenza di rilevanti irregolarità urbanistiche e l'assenza del titolo di abitabilità. La venditrice sosteneva che il compratore fosse a conoscenza dei vizi e che gli abusi fossero regolarizzabili. La Corte d'Appello ha invece disposto lo scioglimento della compravendita, ravvisando un grave inadempimento. La Corte di Cassazione ha confermato integralmente questa statuizione. Il certificato di agibilità mancante, unitamente a difformità strutturali non secondarie accertate dal perito d'ufficio, impedisce il pieno godimento del bene. Di conseguenza, l'acquirente ottiene la risoluzione definitiva del contratto e il rimborso delle spese legali, mentre il ricorso della venditrice viene respinto.

Un perito fiduciario ha richiesto giudizialmente a una compagnia assicurativa il pagamento di 54 euro per prestazioni professionali asseritamente eccedenti l'incarico. Il Tribunale ha dichiarato la domanda improponibile: il creditore ha operato una abusiva parcellizzazione del credito derivante da un unico rapporto contrattuale, violando la buona fede e aggravando la posizione della debitrice. Il professionista ha impugnato la decisione davanti alla Corte di Cassazione. I giudici Supremi hanno rilevato la mancata produzione della relazione di notifica della sentenza d'appello, dichiarando il ricorso improcedibile. Il professionista perde la causa e deve pagare le spese legali e il doppio del contributo unificato.

Un dipendente rassegna le proprie dimissioni dopo il rifiuto aziendale di concedergli un periodo di aspettativa non retribuita. Successivamente, il lavoratore impugna l'atto e richiede l'annullamento delle dimissioni per violenza morale, sostenendo che il diniego datoriale costituisse una pressione psicologica ingiusta volta a costringerlo all'abbandono del posto. La Corte d'Appello respinge la richiesta, affermando che il semplice diniego di un'aspettativa non integra una minaccia coercitiva. La Corte di Cassazione conferma integralmente la decisione e dichiara inammissibile il ricorso del dipendente, condannandolo alle spese processuali. I giudici hanno chiarito che il rifiuto datoriale rientra nella gestione del rapporto e non costituisce violenza morale se privo di un male ingiusto.