Art. 1362 Codice Civile — Anno 2024

Un proprietario riteneva di aver acquisito una servitù di passaggio firmando una SCIA con il vicino. I tribunali hanno negato, e la Cassazione ha confermato che la costituzione servitù richiede un contratto specifico, non bastando la firma su un'istanza edilizia. Il ricorso è stato dichiarato improcedibile per un vizio formale.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 11568/2024, ha stabilito che un chiodo endomidollare, utilizzato per una frattura, non può essere equiparato a una "ingessatura" ai fini del riconoscimento dell'indennità giornaliera prevista da una polizza infortuni. La decisione sottolinea l'importanza dell'interpretazione letterale delle clausole contrattuali, che definivano l'ingessatura come un mezzo esterno di immobilizzazione. La Corte ha inoltre confermato la necessità di fornire prova dell'effettivo pagamento per il rimborso delle spese mediche.

La Corte di Cassazione si è pronunciata sull'obbligo contributivo relativo a somme erogate da un'azienda ai propri dipendenti alla cessazione del rapporto. La sentenza chiarisce la distinzione tra importi transattivi legati al TFR, esenti da contribuzione, e le mensilità aggiuntive, che avendo natura retributiva sono soggette a contributi anche se non materialmente corrisposte. Dichiarando inammissibili sia il ricorso dell'Ente Previdenziale che quello dell'azienda, la Corte ha confermato la decisione di merito che aveva correttamente qualificato la natura delle diverse erogazioni.

La Cassazione rigetta il ricorso di una consumatrice per un condizionatore difettoso. La corretta qualificazione della domanda si è rivelata decisiva: la richiesta di risoluzione del contratto di vendita è stata respinta perché il difetto non era nel bene venduto, ma nell'impianto preesistente, riconducibile a un diverso contratto d'appalto.

Una società venditrice di un immobile non garantiva la sua libertà da ipoteche prima del rogito. I promissari acquirenti hanno esercitato il diritto di recesso dal contratto preliminare e la Corte di Cassazione ha confermato il loro diritto a ricevere il doppio della caparra versata. La Corte ha stabilito che la presenza di ipoteche, la cui cancellazione non è assicurata, costituisce un grave inadempimento del venditore che legittima il recesso del compratore.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza 11555/2024, dichiara inammissibile il ricorso di un dirigente in pensione contro un istituto di credito. Il caso verteva sull'interpretazione del giudicato relativo a un assegno perequativo. La Corte ha stabilito che la critica all'interpretazione di una precedente sentenza da parte del giudice di merito non costituisce un vizio di motivazione censurabile in sede di legittimità, ma una richiesta di riesame del merito, inammissibile. La motivazione della corte d'appello, pur sintetica, è stata ritenuta sufficiente e non meramente apparente.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 11546/2024, ha dichiarato inammissibili due ricorsi, uno dei quali proposto dall'ente previdenziale, relativi all'obbligazione contributiva. La Corte ha ribadito un principio fondamentale: l'obbligo di versare i contributi sorge con l'instaurarsi del rapporto di lavoro ed è autonomo e distinto rispetto all'effettivo pagamento della retribuzione. Pertanto, l'obbligazione contributiva sussiste indipendentemente dal fatto che la retribuzione sia stata pagata o che il lavoratore vi abbia rinunciato.

Un'impresa concessionaria di opere pubbliche ha citato in giudizio un ente pubblico e gli assessorati regionali per i danni subiti a causa di gravi ritardi nell'approvazione di una perizia di variante. La Corte di Cassazione, riformando la decisione d'appello, ha chiarito la natura della responsabilità della pubblica amministrazione. Ha stabilito che la responsabilità dell'ente concedente per i ritardi, anche se causati da altri organi consultivi, è di natura contrattuale. Di conseguenza, l'impresa deve solo allegare il ritardo e il danno, mentre spetta all'amministrazione provare che l'inadempimento è dovuto a cause a essa non imputabili.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un'azienda agricola, confermando che i benefici contributivi legati ai contratti di riallineamento retributivo non sono applicabili se l'accordo provinciale di riferimento è stato stipulato oltre il termine perentorio del 31 dicembre 2000. La successiva proroga normativa consentiva solo alle aziende di aderire ad accordi già esistenti, non la creazione di nuovi accordi territoriali.

Una società è stata dichiarata fallita per un debito ereditato tramite un trasferimento d'azienda, originariamente mascherato da conferimento in natura. La Cassazione ha confermato che in una cessione d'azienda debiti fraudolenta, l'acquirente risponde anche se i debiti non sono registrati nei libri contabili, specialmente quando manca una reale distinzione tra le parti. La conoscenza effettiva del debito da parte dell'acquirente diventa quindi decisiva.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 11491/2024, chiarisce che in un contratto di appalto, se le modifiche richieste dal committente sono così radicali da causare uno stravolgimento contrattuale, la richiesta di maggior compenso da parte dell'appaltatore non è soggetta al rigido regime delle riserve. Il caso riguardava un progetto il cui valore è passato da 460.000 a oltre 2,4 milioni di euro. La Corte ha stabilito che tali opere costituiscono di fatto un nuovo appalto, rendendo inapplicabile la clausola sulle riserve del contratto originario e affermando il diritto dell'appaltatore a un giusto compenso per i lavori extra.

La Corte di Cassazione ha stabilito che in un appalto opere pubbliche, se il contratto prevede specificamente la possibilità di una consegna frazionata dei lavori e offre all'appaltatore la facoltà di recesso come unico rimedio per i ritardi, l'impresa che non esercita tale diritto non può successivamente richiedere un risarcimento per i danni subiti. Il caso riguardava una società di costruzioni che, a fronte di ritardi nella consegna delle aree per la ristrutturazione di un ospedale, aveva richiesto un indennizzo. La Corte ha rigettato il ricorso, confermando che la clausola contrattuale specifica prevale sulla disciplina generale dell'inadempimento.

Un ex presidente di una società per azioni richiedeva il pagamento di un compenso straordinario tramite decreto ingiuntivo. La società si opponeva, invocando una clausola compromissoria presente nello statuto che devolveva le controversie ad un collegio arbitrale. Il Tribunale accoglieva l'eccezione della società, ma la Corte di Cassazione, con la presente ordinanza, ha ribaltato la decisione. La Suprema Corte ha chiarito che la specifica clausola compromissoria si applicava solo alle liti tra soci o tra soci e la società, ma non a quelle tra la società e i suoi amministratori. La decisione sottolinea l'importanza di una interpretazione letterale e restrittiva di tali clausole, che non possono estendersi a rapporti, come quello organico con l'amministratore, se non espressamente previsto. Di conseguenza, è stata dichiarata la competenza del Tribunale ordinario.

Una società di intermediazione ha citato in giudizio un'azienda produttrice per il mancato pagamento di provvigioni. La controversia verteva su un incarico firmato in bianco, che secondo l'azienda produttrice era stato riempito dalla controparte in violazione degli accordi (abuso di biancosegno). La Corte di Cassazione ha chiarito che, in caso di riempimento 'contra pacta' (contro gli accordi), non è necessaria la querela di falso, essendo sufficiente per la parte che si difende provare l'esistenza di un patto di riempimento diverso da quello attuato.

Due ex soci, dopo una cessione quote sociali, sono stati citati in giudizio dalla società per il rimborso di debiti fiscali pregressi. La Cassazione ha confermato la loro condanna, stabilendo che la clausola di garanzia nell'atto di cessione si estendeva anche a favore della società e che la competenza del tribunale si calcola sul valore totale del debito, non sulle singole quote.

Un proprietario acquista all'asta un immobile destinato ad alloggio del portiere e agisce per finita locazione contro il condominio. I giudici di merito rigettano la domanda, riconoscendo un vincolo di destinazione sull'immobile qualificabile come obbligazione proter rem, che si trasferisce con la proprietà. La Corte di Cassazione, rilevando la complessità della questione e la presenza di orientamenti giurisprudenziali contrastanti sulla natura e opponibilità di tale vincolo di destinazione, ha emesso un'ordinanza interlocutoria rinviando la causa a pubblica udienza per una decisione di particolare rilevanza nomofilattica.

Una società ha impugnato avvisi di liquidazione per l'imposta di registro su decreti ingiuntivi, contestando la tassazione dell'atto enunciato (un contratto di fornitura) in essi contenuto. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che l'imposta è dovuta sia sull'atto giudiziario che sul contratto enunciato, anche se quest'ultimo era soggetto a registrazione solo in caso d'uso. La Corte ha inoltre precisato che l'applicazione di un'imposta in misura fissa rispetta il principio di alternatività IVA/Registro.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso di un'associazione sportiva contro l'Agenzia delle Entrate. Al centro della controversia vi è la distinzione tra sponsorizzazione e pubblicità e le sue conseguenze fiscali ai fini IVA. La Corte ha ribadito che la qualificazione di un contratto è una valutazione di fatto riservata ai giudici di merito e non può essere riesaminata in sede di legittimità se non per vizi specifici che, nel caso in esame, non sono stati correttamente dedotti.

La Corte di Cassazione ha chiarito che in caso di discrepanza di importi all'interno di un avviso di accertamento, la cifra indicata nella parte dispositiva prevale su quella menzionata nella parte motiva. L'Amministrazione Finanziaria non può correggere l'errore con una successiva cartella esattoriale, ma deve notificare un nuovo atto corretto. Il caso riguardava una sanzione fiscale con due importi diversi indicati nello stesso atto, e la Corte ha ritenuto legittima la pretesa del contribuente basata sulla cifra inferiore, riportata nella sezione decisionale del documento.

La Corte di Cassazione si è pronunciata sul licenziamento di un dirigente di una società di trasporti, avvenuto a seguito del suo rifiuto di un nuovo trattamento retributivo. La Suprema Corte ha rigettato il ricorso del lavoratore, confermando che per il licenziamento dirigente non è necessaria la 'giusta causa' richiesta per gli altri dipendenti, ma è sufficiente la 'giustificatezza'. Questo criterio si basa sulla rottura del rapporto fiduciario, che può essere causata da qualsiasi condotta, anche non grave, che mini la fiducia dell'azienda nel suo manager. Nel caso specifico, l'atteggiamento ritenuto dilatorio e ostativo del dirigente è stato considerato idoneo a giustificare il recesso.