Ultimazione Al Rustico

Il Tribunale ha rigettato la richiesta di un Cittadino di revocare un ordine di demolizione per un abuso edilizio, un ampliamento di 19,13 mq. Il Cittadino sosteneva di aver diritto al condono edilizio per silenzio-assenso, avendo completato l'opera entro i termini e ottenuto i permessi paesaggistici. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, poiché l'accertamento dell'abuso e l'apposizione dei sigilli sono avvenuti dopo la scadenza del termine ultimo per il condono (31 dicembre 1993). Il Cittadino non ha fornito prove certe dell'ultimazione dei lavori entro la data richiesta.

Un acquirente ha chiesto la revoca dell'ordine di demolizione di un immobile abusivo, sostenendo di aver ottenuto un condono edilizio. Tuttavia, i giudici hanno accertato che alla data limite del 31 dicembre 1993 la struttura consisteva solo in un'intelaiatura metallica coperta da lamiere, priva di pareti esterne e di un tetto definitivo. La Corte di Cassazione ha confermato che il condono edilizio è illegittimo se mancano i requisiti di ultimazione dell'opera al rustico entro i termini di legge. Di conseguenza, il ricorso è stato dichiarato inammissibile: l'ordine di demolizione resta pienamente valido e il ricorrente è stato condannato al pagamento delle spese e di una sanzione pecuniaria.

Una cittadina ha chiesto di sospendere l'ordine di demolizione di un immobile abusivo a Ischia, sostenendo di aver ottenuto un'autorizzazione paesaggistica dal Comune tramite silenzio-assenso e che la demolizione violasse il principio di proporzionalità. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso. I giudici hanno chiarito che per il condono edilizio di opere in aree vincolate il silenzio della Soprintendenza equivale a silenzio-rifiuto e non a consenso. Inoltre, l'immobile non era ultimato entro i termini di legge (31 dicembre 1993) e la proprietaria non ha dimostrato alcun impegno concreto nel cercare un'abitazione alternativa nei venticinque anni trascorsi dall'ordine originario. Di conseguenza, l'ordine di demolizione resta pienamente valido ed efficace.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di una proprietaria che cercava di annullare un ordine di demolizione tramite un condono edilizio ottenuto tardivamente. La Corte ha stabilito che la concessione in sanatoria era illegittima perché l'immobile non era stato ultimato 'al rustico' entro il termine di legge del 31 dicembre 1993. Inoltre, ha chiarito che le demolizioni successive, effettuate per far rientrare l'opera nei limiti del condono edilizio, costituiscono un indebito aggiramento della normativa e non possono sanare l'abuso originario.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di un cittadino contro un ordine di demolizione, il quale richiedeva un condono edilizio per un immobile abusivo. La Corte ha stabilito che i requisiti temporali non erano stati rispettati, poiché l'opera non era ultimata entro il termine di legge del 31.12.1993. Inoltre, la costruzione era proseguita in violazione di un precedente sequestro, rendendo inapplicabili le norme di favore. È stato ribadito che, in aree con vincolo paesaggistico, il silenzio della Soprintendenza equivale a un diniego (silenzio-rifiuto).