Ope Legis — Anno 2026

La Corte di Cassazione ha affrontato il tema dell'estinzione del rapporto enfiteutico relativo a terreni frazionati nel tempo. Alcuni privati avevano chiesto la cancellazione del vincolo su piccoli lotti derivanti da una vasta tenuta demaniale concessa in enfiteusi nel 1928. La Corte d'Appello aveva negato l'estinzione sostenendo che il canone originario superasse le mille lire e che mancasse il consenso dell'ente concedente al frazionamento. La Suprema Corte ha invece ribaltato la decisione, stabilendo che, ai sensi della Legge 16/1974, l'estinzione del rapporto enfiteutico opera automaticamente se il vincolo è anteriore al 1941 e se il canone, ricalcolato proporzionalmente alla singola porzione di terreno, risulta inferiore a mille lire annue alla data del 1974. Il frazionamento del godimento comporta infatti la riduzione proporzionale del canone per legge.

Una società di gestione del servizio idrico ha proposto ricorso per revocazione contro una precedente ordinanza della Cassazione. La società lamentava un errore di fatto riguardante la data di trasferimento di un dipendente e la valutazione del suo rifiuto all'assunzione. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile. La decisione ribadisce che la revocazione non può essere utilizzata per contestare l'interpretazione giuridica o la valutazione dei fatti già operata dai giudici. Nel settore idrico, il passaggio del personale avviene automaticamente per legge, rendendo irrilevante il consenso del lavoratore o precedenti offerte contrattuali.

La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso di una società operante nel settore energetico riguardante la determinazione della rendita catastale di un parco eolico. La controversia verteva sulla corretta inclusione o esclusione delle torri in acciaio e di altri oneri finanziari dal calcolo fiscale. I giudici hanno confermato che, sebbene le componenti impiantistiche funzionali alla produzione (cosiddetti imbullonati) debbano essere escluse ai sensi della Legge di Stabilità 2016, gli altri elementi del calcolo restano validi se non specificamente contestati. Inoltre, la Corte ha chiarito che le nuove norme sull'onere della prova a carico dell'amministrazione finanziaria non hanno efficacia retroattiva per i giudizi iniziati prima del settembre 2022.

La Corte di Cassazione ha confermato la legittimità della rettifica della rendita catastale operata dall'Agenzia delle Entrate su alcuni aerogeneratori. La società contribuente contestava l'inclusione della torre nel valore fondiario e lamentava l'inversione dell'onere della prova. La Suprema Corte ha dichiarato inammissibili i motivi di ricorso, evidenziando che la nuova normativa sull'onere probatorio non è retroattiva e che il ricorso mancava di autosufficienza, non avendo trascritto gli atti necessari per il controllo di legittimità.

Un consorzio commerciale ha impugnato il pagamento della tassa rifiuti sostenendo che l'assenza del servizio comunale giustificasse l'azzeramento del tributo. La Corte di Cassazione ha confermato che la Riduzione TARI spetta nella misura massima dell'ottanta per cento in caso di gravi disservizi, ma non permette l'esenzione totale. Il tributo ha natura pubblicistica e non commutativa, essendo dovuto per la sola disponibilità di aree idonee a produrre rifiuti, indipendentemente dall'effettivo utilizzo del servizio pubblico.

Un consorzio commerciale ha impugnato un avviso di accertamento relativo alla tassa sui rifiuti, pretendendo l'esenzione totale per le aree destinate a rifiuti speciali e l'azzeramento del tributo a causa del mancato svolgimento del servizio di raccolta da parte del Comune. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che la Riduzione TARI per disservizio è limitata per legge all'ottanta per cento della tariffa e non può mai comportare l'esenzione totale. Inoltre, la quota fissa del tributo è sempre dovuta in base al mero possesso di superfici idonee a produrre rifiuti, indipendentemente dall'effettiva fruizione del servizio.

La Corte di Cassazione ha chiarito i presupposti per la Riduzione TARI in caso di mancato svolgimento del servizio di raccolta. Un consorzio commerciale aveva contestato il pagamento del tributo poiché, in assenza del servizio comunale, era costretto a smaltire i rifiuti privatamente. Mentre i giudici di merito avevano annullato l'accertamento ritenendo la tassa non dovuta, la Suprema Corte ha ribaltato la decisione. La TARI è dovuta per la sola detenzione di locali potenzialmente idonei a produrre rifiuti, ma in caso di disservizio strutturale o mancata raccolta, il contribuente ha diritto a una riduzione automatica della tariffa al 20%, indipendentemente dalla transitorietà del problema.

Un consorzio commerciale ha impugnato il pagamento della tassa rifiuti sostenendo che l'assenza del servizio di raccolta comunale giustificasse l'esenzione totale. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che la Riduzione TARI prevista dalla legge (fino al 20% della tariffa) rappresenta il limite massimo di agevolazione in caso di disservizio. Il tributo è dovuto per il solo fatto di occupare superfici idonee a produrre rifiuti, poiché finanzia un servizio indivisibile a beneficio della collettività, indipendentemente dall'effettivo utilizzo del servizio pubblico da parte del singolo utente.

La Corte di Cassazione chiarisce che il recesso ex lege delle pubbliche amministrazioni dalle società partecipate non necessarie avviene automaticamente. Se la partecipazione non viene alienata entro i termini di legge (31/12/2014), il rapporto sociale si scioglie senza necessità di delibera assembleare, liberando l'ente territoriale dagli obblighi contributivi per gli anni successivi.

La Corte di Cassazione chiarisce i presupposti della responsabilità solidale tributaria del legale rappresentante di un'associazione sportiva dilettantistica. Anche in caso di cessazione dell'ente, chi ha esercitato l'attività gestionale e firmato le dichiarazioni fiscali risponde personalmente dei debiti d'imposta e delle sanzioni, indipendentemente da una specifica motivazione aggiuntiva nell'avviso di accertamento.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 1937/2026, interviene su un caso di accertamento bancario professionisti. La Corte chiarisce che la presunzione di reddito da prelievi ingiustificati è incostituzionale per i lavoratori autonomi, a differenza degli imprenditori. Tuttavia, la presunzione legale resta pienamente valida per i versamenti non giustificati. La decisione distingue nettamente le posizioni fiscali, sottolineando che il condono dell'associazione non si estende automaticamente ai singoli soci. Il caso di un socio viene rinviato per un nuovo esame alla luce di questi principi.

Un lavoratore ha impugnato in Cassazione la sentenza che negava la continuità del suo rapporto di lavoro, svoltosi tramite contratti a termine intermittenti. La Corte ha respinto il ricorso, sottolineando che non può riesaminare i fatti già valutati dai giudici di merito. L'ordinanza ribadisce che la prova della continuità del lavoro spetta al lavoratore e che il ricorso per Cassazione non può trasformarsi in un terzo grado di giudizio sulla valutazione delle prove testimoniali, specialmente in presenza di una decisione "doppia conforme" dei tribunali inferiori.

Un ex Direttore Generale di un'Azienda Sanitaria Locale ha contestato la sua revoca, sostenendo l'illegittimità della procedura seguita dalla Regione. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, chiarendo che la revoca del direttore generale ASL è legittima anche senza il parere della Conferenza dei sindaci, qualora sussistano ragioni di particolare gravità e urgenza, come un ingente disavanzo finanziario. La sentenza ha inoltre confermato che la Regione può istituire specifici gruppi di lavoro per verificare l'operato dei dirigenti, nell'esercizio dei propri poteri di controllo.

Un contribuente ha impugnato un'intimazione di pagamento, contestando anche gli atti presupposti per presunta mancata notifica. La Cassazione ha respinto il ricorso, chiarendo che la mancata chiamata in causa dell'ente impositore non annulla il debito, ma rende responsabile l'agente della riscossione. Inoltre, ha ribadito che la motivazione sul calcolo degli interessi in un atto successivo può essere sintetica se l'atto originario era completo. In tema di impugnazione atti presupposti, spetta al contribuente provare la mancata notifica.

La Corte di Cassazione ha dichiarato un ricorso inammissibile contro un'ordinanza di demolizione di un immobile abusivo. Il ricorrente ha tentato di dimostrare la sua legittimazione a ricorrere producendo, per la prima volta in Cassazione, un documento comunale che annullava la precedente acquisizione del bene. La Corte ha respinto il ricorso, affermando che non è possibile introdurre nuove prove in sede di legittimità e condannando il ricorrente al pagamento delle spese e di una sanzione pecuniaria.

La Corte di Cassazione, con una recente ordinanza, ha stabilito che la tassazione degli atti giudiziari che si limitano ad accertare un diritto di credito, anche se derivante da un'operazione soggetta a IVA, deve avvenire con imposta di registro proporzionale e non fissa. La Corte ha chiarito che il principio di alternatività IVA-registro non si applica in questi casi, essendo riservato principalmente alle pronunce di condanna al pagamento.

La Corte di Cassazione, con una recente ordinanza, ha chiarito un importante principio in materia di tassazione degli atti giudiziari. Nel caso esaminato, una società fallita aveva ottenuto una sentenza di condanna per la restituzione di somme ingenti, versate in precedenza senza una valida causa giuridica. L'Agenzia delle Entrate aveva applicato l'imposta di registro in misura proporzionale, ma la Corte ha stabilito che in questi casi si applica l'imposta di registro fissa. La decisione si fonda sul principio che la sentenza non crea nuova ricchezza, ma si limita a ripristinare la situazione patrimoniale preesistente, annullando un trasferimento di denaro privo di giustificazione.

Una dipendente del personale ATA ha richiesto il riconoscimento della prima posizione economica ATA dopo aver superato un corso di formazione. La Corte di Cassazione ha stabilito che il solo superamento del corso non è sufficiente. È necessario anche un posizionamento utile nella graduatoria finale, tenendo conto delle risorse finanziarie disponibili. La Corte ha cassato la decisione d'appello che aveva dato ragione alla lavoratrice, rinviando il caso per un nuovo esame.

Un dipendente pubblico aveva ottenuto in appello il riconoscimento del diritto al superiore inquadramento. La Corte di Cassazione ha ribaltato la decisione, stabilendo che la normativa sulla progressione di carriera nel pubblico impiego ha natura programmatica e non precettiva. Ciò significa che non crea un diritto soggettivo automatico alla promozione, la quale resta subordinata a precise condizioni, come la disponibilità di posti e il bilanciamento con i concorsi esterni.

Un'acquirente di un appartamento rivendica il suo diritto d'uso su parcheggio contro la curatela fallimentare della società costruttrice. La Cassazione conferma che tale diritto sorge per legge e che l'obbligo di pagamento del corrispettivo è parziario, non solidale tra i condomini, rigettando il ricorso della curatela.