Offerta Migliorativa

Due soggetti hanno proposto un'offerta migliorativa dell'11% per l'acquisto di una farmacia all'asta, chiedendo al Giudice Delegato la sospensione della vendita fallimentare. Il Giudice Delegato e il Tribunale hanno respinto la richiesta, rilevando che la vendita si era svolta secondo le regole del codice di procedura civile. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, stabilendo che quando la liquidazione dell'attivo segue le regole del codice di rito, non si applicano le norme speciali sulla sospensione previste dalla legge fallimentare. Pertanto, il potere di sospensione non spetta né al curatore né al giudice delegato se si sceglie la procedura civile ordinaria. I ricorrenti hanno perso la causa e sono stati condannati al pagamento delle spese processuali.

Un'azienda presenta un'offerta migliorativa per un complesso aziendale venduto all'asta nell'ambito di un fallimento. L'offerta, sebbene superiore del 10% al prezzo di aggiudicazione, viene dichiarata inammissibile. Il curatore fallimentare, infatti, aveva già depositato gli atti di vendita in cancelleria lo stesso giorno dell'asta, chiudendo di fatto le operazioni. La Corte di Cassazione conferma la decisione, stabilendo che il curatore ha un potere discrezionale e non l'obbligo di sospendere la vendita per valutare una offerta migliorativa. La sua scelta di agire rapidamente per concludere la procedura è stata ritenuta legittima e non sindacabile, prevalendo sulla tardiva proposta di acquisto.

La Corte di Cassazione ha affrontato il caso di una società che, esclusa da una vendita competitiva, ha proposto un rialzo del 10% dopo l'aggiudicazione. Gli Ermellini hanno stabilito che nel sovraindebitamento offerta migliorativa non si applica la disciplina fallimentare che consente la sospensione della vendita. La procedura di liquidazione del patrimonio è considerata autosufficiente e orientata alla massima celerità.

La Corte di Cassazione ha stabilito che nella procedura di liquidazione del patrimonio non è ammessa un'offerta migliorativa liquidazione dopo l'aggiudicazione, a meno che non sia espressamente prevista dal bando di gara. Il caso riguardava la vendita di immobili in cui il giudice aveva riaperto l'asta per un rilancio del 10%, applicando erroneamente le norme fallimentari per analogia.

Un'azienda presenta un'offerta migliorativa in una vendita competitiva. La Cassazione chiarisce che per avviare la gara serve una pluralità di offerte superiori alla base d'asta, non una semplice conferma. La Corte annulla l'aggiudicazione e rinvia il caso, stabilendo che in presenza di una sola offerta migliorativa, l'aggiudicazione deve essere diretta.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso contro un decreto che ammetteva un'offerta migliorativa in una procedura fallimentare. La decisione si fonda sulla mancanza del requisito della decisorietà del provvedimento impugnato, poiché tale atto non risolve una controversia su diritti soggettivi con efficacia di giudicato, ma rappresenta un passaggio procedurale interno.