Nullità

Una società di ristorazione, inquilina di un immobile commerciale, ha contestato la validità del contratto di affitto. La società sosteneva che la clausola che prevedeva canoni crescenti nei primi anni fosse nulla, considerandola un trucco per aggirare i limiti di legge sull'adeguamento all'inflazione. Per questo chiedeva la restituzione di oltre 179.000 euro. I proprietari si sono opposti, difendendo la libertà di concordare un prezzo progressivo. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile. I giudici hanno stabilito che la previsione di canoni crescenti è perfettamente legittima se esprime una reale volontà delle parti di differenziare il canone nel tempo, e non un tentativo fraudolento di aggirare la legge sulla svalutazione monetaria. Di conseguenza, l'inquilino perde la causa e deve pagare le spese legali.

Una lavoratrice, assunta come assistente tecnico da un'università, consegue la laurea in medicina e inizia a svolgere di fatto mansioni mediche. Nel 2004 l'azienda ospedaliera le riconosce l'inquadramento economico come dirigente. Tuttavia, nel 2015 la stessa amministrazione revoca il provvedimento per nullità, riassegnandola al ruolo tecnico. La lavoratrice ricorre in giudizio chiedendo il risarcimento e il riconoscimento delle mansioni superiori. La Corte di Cassazione rigetta il ricorso. I giudici chiariscono che l'inquadramento dirigenza medica senza concorso pubblico è nullo. La sanatoria di legge richiedeva il possesso della laurea entro il 31 ottobre 1992, requisito che la lavoratrice non possedeva per pochi mesi. Di conseguenza, l'assegnazione di fatto non fa sorgere diritti stabili nel pubblico impiego.

Un condomino ha impugnato la delibera che gli addebitava le spese di riscaldamento, nonostante si fosse distaccato dall'impianto comune molti anni prima. Il condominio si opponeva richiamando il regolamento contrattuale che vietava il distacco. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del condomino, stabilendo che la clausola del regolamento che vieta in modo assoluto il distacco riscaldamento condominiale è nulla. Tale divieto contrasta infatti con norme imperative volte a favorire il risparmio energetico e la tutela ambientale. Di conseguenza, le delibere assembleari che applicano questa clausola illegittima addebitando le spese d'uso al condomino distaccato sono nulle. La causa è stata rinviata alla Corte d'appello per una nuova decisione conforme a questo principio.

Una condomina ha impugnato le decisioni dell'assemblea che, per diversi anni, avevano ripartito le spese di riscaldamento in base a millesimi errati, superiori a mille, a causa di ampliamenti non registrati. La condomina sosteneva la nullità assoluta delle decisioni. La Corte di Cassazione ha invece stabilito che l'applicazione errata delle tabelle per singoli esercizi non comporta la nullità, ma la semplice annullabilità delle decisioni. Di conseguenza, l'impugnazione delibera condominiale deve essere presentata entro il termine tassativo di trenta giorni, pena la decadenza. Poiché la condomina ha agito in ritardo, il suo ricorso è stato respinto e le delibere sono rimaste valide.

L'Azienda ha assunto Il Lavoratore con un contratto a termine il 30 marzo 2015. La Corte d'Appello ha dichiarato nullo il termine perché l'assunzione violava il divieto di stipulare contratti a tempo determinato nei sei mesi successivi a licenziamenti collettivi per le stesse mansioni. L'Azienda si è difesa sostenendo che l'assunzione rientrava nella deroga per i lavoratori iscritti nelle liste di mobilità. Tuttavia, l'effettiva iscrizione del lavoratore in tali liste è avvenuta solo nell'agosto 2015, mesi dopo la firma del contratto. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'Azienda, confermando che la mancanza del requisito soggettivo dell'iscrizione al momento dell'assunzione determina l'invalidità insanabile del contratto a termine. L'Azienda perde la causa ed è condannata a pagare le spese legali.

La Corte di Cassazione ha annullato la sentenza della Corte di Appello di Bologna riguardante due imputati. L'udienza di rinvio, inizialmente fissata per le ore 14:00, è stata anticipata e celebrata alle ore 9:34 dello stesso giorno. A causa dell'assenza del difensore di fiducia, legittimamente convinto dell'orario originario, la Corte d'Appello ha nominato un difensore d'ufficio sostitutivo. La Cassazione ha stabilito che l'anticipazione dell'orario dell'udienza, senza preavviso, viola gravemente il diritto di difesa. Di conseguenza, la sostituzione del difensore è illegittima e determina la nullità assoluta del provvedimento. Il processo è stato rinviato ad un'altra sezione della Corte d'Appello per una nuova decisione.

Il Contribuente ha proposto ricorso contro una cartella esattoriale emessa dal Comune per sanzioni amministrative. Il nucleo della controversia riguarda la validità della notifica dell'atto. La cartolina postale attestava la consegna del plico al portiere dello stabile, ma l'agente postale non aveva successivamente inviato la raccomandata informativa al destinatario. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso, stabilendo che la notifica al portiere è nulla se non viene spedita la raccomandata di conferma. Di conseguenza, la sentenza impugnata è stata cassata con rinvio al Tribunale.

Un'impresa costruttrice ha acquistato piastrelle per rivestire la facciata di un edificio pubblico. Le piastrelle consegnate in più lotti presentavano evidenti differenze di colore e gravi difetti strutturali che ne causavano la rottura. L'azienda fornitrice ha sostenuto che si trattasse di ordini separati e che l'oggetto fosse indeterminato. La Corte di Cassazione ha respinto questa tesi, confermando l'esistenza di un unico contratto di fornitura con consegne ripartite. Il fornitore è stato ritenuto responsabile per non aver avvisato l'acquirente del rischio di variazioni cromatiche e per aver consegnato merce difettosa. La Suprema Corte ha condannato il fornitore al risarcimento dei danni e al pagamento delle spese legali, confermando la decisione dei giudici di merito.

Un conduttore chiede il rimborso delle somme pagate al locatore in base a una clausola contrattuale che gli imponeva il pagamento delle tasse sull'immobile. Il conduttore ritiene che tale patto sia nullo. La Corte di Cassazione, rilevando l'importanza della questione relativa alla traslazione imposte locazione, decide di non decidere immediatamente in camera di consiglio, ma rinvia la causa a una pubblica udienza per un esame più approfondito, richiamando i principi già espressi dalle Sezioni Unite.

Due segretari comunali, temporaneamente distaccati presso un'agenzia nazionale e una scuola di formazione, hanno chiesto il pagamento dei diritti di segreteria dei segretari comunali. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che tali compensi spettano solo se si esercita concretamente la funzione rogante (di firma dei contratti) presso l'ente locale. La Corte ha stabilito che i diritti di segreteria dei segretari comunali non costituiscono una componente fissa dello stipendio. Inoltre, la Cassazione ha dichiarato nulle sia la delibera dell'agenzia sia la successiva conciliazione che riconoscevano tali somme, poiché nel pubblico impiego il trattamento economico è regolato esclusivamente dai contratti collettivi nazionali e non può essere modificato da accordi individuali o unilaterali contrari alla legge. I lavoratori hanno quindi perso definitivamente la causa.

Il Condomino impugna le delibere assembleari che gli addebitano spese personali, come solleciti e invio verbali, per circa duemila euro, ritenendole nulle. Il Tribunale dichiara la nullità parziale delle delibere perché approvate a maggioranza e non all'unanimità. La Cassazione accoglie il ricorso del Condominio. La Suprema Corte chiarisce che la ripartizione delle spese condominiali individuali rientra nei poteri dell'assemblea a maggioranza ai sensi dell'art. 1123, secondo comma, c.c., purché sia valutata la specifica utilità per il singolo. Non serve l'unanimità per addebitare costi postali o di sollecito. La sentenza viene cassata con rinvio.

L'Erede ha citato in giudizio la Seconda Moglie del defunto padre per chiedere la nullità di alcune donazioni simulate e la riduzione di quelle valide. Il Tribunale ha dichiarato la nullità dell'atto di citazione per l'estrema genericità delle domande, decisione poi confermata dalla Corte d'appello. L'Erede ha fatto ricorso in Cassazione, sostenendo di aver sanato i vizi tramite le memorie scritte successive. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che la nullità dell'atto di citazione per indeterminatezza non può essere sanata con le memorie di precisazione se l'attore non ha preventivamente richiesto al giudice il termine specifico per integrare l'atto viziato. Di conseguenza, l'Erede perde la causa e deve farsi carico delle spese processuali aggiuntive.

Una società proprietaria di un appartamento in condominio impugna una delibera assembleare che le negava l'uso del parcheggio comune. Alcuni condomini si oppongono, sostenendo che il costruttore originario (collegato alla società) avesse ridotto lo spazio destinato alla sosta. La Corte d'Appello dichiara nulla la delibera. Gli eredi di uno dei condomini ricorrono in Cassazione. La Suprema Corte rigetta il ricorso, confermando che l'assemblea non può adottare decisioni sulla assegnazione posti auto condominiali che limitino o escludano il diritto di godimento individuale di un singolo condomino sulle parti comuni. L'assemblea ha ecceduto i propri poteri, rendendo la delibera radicalmente nulla. I ricorrenti perdono la causa e devono pagare le spese processuali.

Due privati concordano con un'impresa edile la cessione di un terreno in cambio di futuri appartamenti da costruire. Successivamente, le parti firmano contratti preliminari di vendita. I privati chiedono la nullità dei contratti per mancanza della garanzia fideiussoria obbligatoria. La Corte d'Appello ritiene la questione irrilevante. La Cassazione accoglie il ricorso dei privati, stabilendo che la fideiussione immobili da costruire è obbligatoria a pena di nullità per tutti i contratti che trasferiscono la proprietà non immediata di edifici il cui permesso di costruire sia stato richiesto dopo il 21 luglio 2005. La sentenza viene cassata con rinvio.

Una struttura sanitaria privata ha richiesto il pagamento di prestazioni mediche erogate in regime di accreditamento provvisorio. L'Azienda Sanitaria si è opposta evidenziando l'assenza di un accordo formale. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso della struttura sanitaria, confermando che l'accreditamento provvisorio non sostituisce la necessità di un accordo formale. Per ottenere il rimborso delle prestazioni sanitarie erogate, è indispensabile un contratto scritto con la PA. I contratti con la Pubblica Amministrazione non possono infatti concludersi per comportamenti concludenti, ma richiedono tassativamente la forma scritta a pena di nullità. Di conseguenza, la struttura sanitaria perde la causa e non ha diritto al pagamento delle prestazioni effettuate in assenza di una convenzione scritta e firmata.

Un professionista ha citato in giudizio una cliente per ottenere il pagamento delle prestazioni professionali svolte. Il Tribunale e la Corte d'Appello hanno dichiarato la nullità dell'atto di citazione perché il professionista non aveva specificato la somma richiesta né i criteri di calcolo, limitandosi a un generico rinvio ai documenti allegati. La Corte di Cassazione ha confermato questa decisione, rigettando il ricorso del professionista. I giudici hanno chiarito che i documenti allegati non possono sanare la nullità dell'atto di citazione se i fatti costitutivi della domanda non sono espressamente descritti nell'atto stesso. Di conseguenza, il professionista perde la causa ed è condannato a pagare le spese processuali.

Una cittadina è stata condannata per aver violato il foglio di via obbligatorio emesso dal Questore, che le vietava di rientrare in un determinato comune. La Corte di Cassazione ha annullato la condanna senza rinvio perché il fatto non sussiste. I giudici hanno stabilito che il foglio di via obbligatorio è illegittimo se non contiene sia l'ordine di rientro nel comune di residenza sia il divieto di ritorno nel comune da cui si viene allontanati. Trattandosi di requisiti essenziali e inscindibili, la mancanza di uno di essi rende nullo il provvedimento amministrativo. Di conseguenza, la sua inosservanza non costituisce reato, consentendo al giudice penale di disapplicare l'atto invalido e assolvere l'imputata.

Un infermiere ha lavorato per un'azienda sanitaria pubblica tramite un contratto di somministrazione di lavoro a termine. I giudici hanno dichiarato nullo il contratto perché mancava l'indicazione specifica della causale (la motivazione dell'assunzione temporanea) e non vi era una reale esigenza sostitutiva. L'azienda sanitaria ha fatto ricorso in Cassazione, sostenendo che le regole del settore privato non si applicassero alla pubblica amministrazione. La Suprema Corte ha respinto il ricorso, confermando che anche gli enti pubblici devono specificare per iscritto i motivi del lavoro temporaneo. Tuttavia, per il divieto costituzionale di accesso senza concorso pubblico, il lavoratore non ha diritto all'assunzione a tempo indeterminato, ma solo a un risarcimento del danno economico, quantificato in quindici mensilità. L'azienda sanitaria perde la causa e deve pagare le spese legali.

L'Azienda Sanitaria ha impugnato la decisione che la condannava a restituire ai medici le trattenute per IRAP, CPDEL e INAIL operate sui compensi per prestazioni aggiuntive. La Corte di Cassazione ha ricondotto tali prestazioni all'attività intramoenia. Ha stabilito che l'IRAP grava sul datore di lavoro pubblico e non può essere interamente trasferita sul dipendente, ma va ripartita proporzionalmente in base alle quote di partecipazione ai proventi. Per i contributi previdenziali e assistenziali, la Corte ha riaffermato la nullità di qualsiasi patto volto a eludere gli obblighi contributivi del datore di lavoro, secondo l'articolo 2115 del codice civile. La sentenza è stata cassata con rinvio per un nuovo calcolo delle spettanze.

Un cittadino straniero ha impugnato il rifiuto della protezione sussidiaria. La Corte d'Appello ha dichiarato improcedibile il ricorso poiché il legale ha notificato un decreto di fissazione udienza errato nei dati essenziali. La Cassazione ha accolto il ricorso del cittadino, stabilendo che l'errore non equivale a una mancata notifica, ma costituisce una nullità sanabile. Di conseguenza, il giudice non può chiudere il processo, ma deve ordinare la rinnovazione della notifica fissando un nuovo termine. Vince il cittadino straniero: la sentenza è cassata con rinvio per un nuovo esame.