Manleva

Un utente ha citato in giudizio una società di fornitura idrica per danni derivanti da acqua non potabile a causa di elevati livelli di arsenico. La società ha chiamato in causa l'ente regionale per essere manlevata. La Corte di Cassazione ha stabilito che la giurisdizione del giudice ordinario si estende sia alla richiesta di risarcimento principale, in quanto di natura contrattuale, sia alla domanda di manleva accessoria contro la pubblica amministrazione, poiché strettamente connessa alla controversia principale.

Un utente ha citato in giudizio una società idrica per aver ricevuto acqua non potabile, ottenendo un risarcimento. La società ha a sua volta chiamato in causa l'ente regionale per essere manlevata. La Corte di Cassazione ha stabilito che la giurisdizione ordinaria è competente sia per la domanda di risarcimento dell'utente, in quanto riguarda un inadempimento contrattuale, sia per la conseguente domanda di manleva del gestore verso l'ente, poiché accessoria alla principale.

Una risparmiatrice ha agito contro una compagnia assicurativa per ottenere il riscatto di una polizza, rivelatasi poi inesistente e frutto della truffa di un agente. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che la domanda, essendo stata impostata come azione contrattuale, non poteva essere accolta. La Corte ha chiarito che per ottenere un risarcimento sarebbe stato necessario agire per responsabilità extracontrattuale della compagnia per il fatto illecito del proprio dipendente, un'azione mai correttamente proposta dalla ricorrente.

La Cassazione ha stabilito che la copertura assicurativa ODL è operante solo se la nomina dell'amministratore in un ente esterno deriva da una preventiva e chiara 'designazione o richiesta' da parte della società contraente. Un mero interesse successivo non è sufficiente. Inoltre, ha ribadito la nullità delle clausole che assicurano il pagamento di sanzioni amministrative.

Un cittadino subisce un furto in casa facilitato da un ponteggio. In appello, il suo risarcimento viene ridotto perché non ha fornito prova rigorosa della proprietà di alcuni gioielli appartenuti alla moglie defunta. La Cassazione ribalta la decisione, stabilendo che nell'azione per risarcimento per furto, di natura personale, è sufficiente una prova presuntiva della riconducibilità del danno, senza la necessità di una 'probatio diabolica' sulla titolarità dei beni. Viene confermata la responsabilità dell'impresa edile.

Una società immobiliare ha subito un danno a causa di difetti strutturali in un immobile, che hanno impedito la vendita di alcune unità. La Corte di Cassazione, intervenendo sul calcolo del risarcimento lucro cessante, ha stabilito un principio fondamentale: l'importo liquidato deve tener conto della tassazione. Poiché il risarcimento sostituisce un reddito che sarebbe stato tassato, per evitare un ingiusto arricchimento del danneggiato, il danno deve essere calcolato al netto delle imposte che sarebbero state pagate su quel mancato guadagno.

La Corte di Cassazione ha confermato la condanna di un geometra al risarcimento dei danni in favore del proprietario di un immobile, nonostante l'assenza di un contratto diretto tra i due. L'incarico per la ristrutturazione era stato conferito dalla società conduttrice dell'immobile, ma i lavori erano risultati non conformi. I giudici hanno stabilito che l'affidamento riposto dal proprietario nella competenza del professionista ha generato una responsabilità da contatto sociale, con conseguenti obblighi di protezione la cui violazione ha dato luogo al risarcimento.

Una società appaltatrice installa facciate in vetro su un edificio, seguendo le indicazioni del progettista. Successivamente, emergono gravi difetti di isolamento termico e malfunzionamenti. La Corte di Cassazione ha confermato la condanna della società, stabilendo che la responsabilità dell'appaltatore non viene meno anche se i vizi derivano da scelte progettuali errate. In qualità di esperto del settore, l'appaltatore ha il dovere di controllare la bontà del progetto e di segnalare eventuali criticità al committente.

Una recente ordinanza della Corte di Cassazione chiarisce i contorni della responsabilità solidale tra l'impresa costruttrice e il direttore dei lavori per vizi di costruzione. A seguito della richiesta di risarcimento da parte di acquirenti di villette per difetti di insonorizzazione, la Corte ha stabilito che il committente può rivalersi per l'intero importo su uno solo dei responsabili, anche se l'altro è fallito. Viene inoltre affrontata la corretta interpretazione delle clausole assicurative professionali.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 8778/2024, ha chiarito i contorni della responsabilità del notaio in una complessa truffa immobiliare. Un immobile è stato venduto due volte tramite una procura falsa. La Suprema Corte ha stabilito che la grave negligenza dei notai nell'identificare le parti costituisce la causa esclusiva del danno, interrompendo il nesso causale rispetto alla condotta dei successivi acquirenti. La fattispecie è stata ricondotta all'ipotesi di rappresentanza senza potere (falsus procurator) e non di nullità, con importanti conseguenze sulla responsabilità dei soggetti coinvolti.

La Corte di Cassazione stabilisce che il pignoramento del credito assicurativo per indennizzo è legittimo anche se l'assicurato non ha ancora risarcito il danneggiato. Il credito, infatti, sorge dal rapporto contrattuale esistente e può essere pignorato come credito futuro. Inoltre, chiarisce che la ritenuta d'acconto sulle spese legali non si applica se queste sono un mero rimborso alla parte vittoriosa e non un compenso diretto al suo difensore.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 8647/2024, ha chiarito un punto cruciale in materia di appalti. Un condominio ha citato in giudizio l'impresa costruttrice per gravi vizi edilizi. L'impresa, a sua volta, ha chiamato in causa la società subappaltatrice, ritenendola unica responsabile. Il nodo della questione era un precedente accordo transattivo in cui la subappaltatrice si impegnava a eliminare eventuali futuri difetti. La Corte ha stabilito che tale impegno generico non è sufficiente a esonerare l'impresa appaltatrice dall'obbligo di una formale e tempestiva denuncia vizi subappalto, come previsto dall'art. 1670 c.c., una volta ricevuta la contestazione dal committente. La mancata comunicazione specifica e puntuale comporta la decadenza dall'azione di regresso.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 8580/2024, chiarisce gli effetti della trascrizione della domanda di nullità di un contratto di compravendita immobiliare sui diritti dei sub-acquirenti. Il caso riguarda una catena di vendite successive a un primo atto nullo per violazione di una prelazione agraria. La Corte ha stabilito che la trascrizione della domanda giudiziale di nullità, se effettuata entro cinque anni dalla trascrizione dell'atto nullo, rende inopponibili ai vincitori della causa tutti gli acquisti successivi, anche se trascritti prima della domanda stessa. Di conseguenza, i diritti dei sub-acquirenti vengono meno, e la loro pretesa di acquisto per usucapione abbreviata è stata respinta a causa dell'interruzione del possesso da parte dell'azione legale. La sentenza conferma il principio della "prenotazione" degli effetti della sentenza grazie alla trascrizione domanda nullità.

Un medico, assolto in una causa per responsabilità professionale, ha richiesto il rimborso delle spese di resistenza alla propria assicurazione. La Cassazione ha respinto il ricorso, confermando la validità della clausola che esclude il rimborso per legali non designati dalla compagnia. Decisiva la scelta dell'assicurato di nominare un proprio difensore senza aver prima formalmente richiesto e ottenuto un diniego di assistenza legale da parte dell'assicuratore.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 8344/2024, ha confermato la condanna di un venditore al risarcimento del danno per la vendita di un immobile. La Corte ha qualificato la condotta del venditore come truffa contrattuale, e non come semplice inadempimento, a causa di dichiarazioni false sulla planimetria catastale. Di conseguenza, il termine di prescrizione per l'azione di risarcimento non decorre dalla data del rogito, ma dal momento in cui l'acquirente ha scoperto l'illecito, ovvero molti anni dopo.

La Corte di Cassazione, con la sentenza 8277/2024, ha stabilito che il principio di buona fede oggettiva impone al primo acquirente di restituire direttamente al produttore le somme incassate tramite una garanzia, qualora il debito sottostante (in questo caso, il prelievo supplementare per le quote latte) venga successivamente annullato con sentenza definitiva. Non è possibile per l'acquirente trattenere la somma e costringere il produttore a un'azione di recupero verso un ente pubblico che non ha mai ricevuto i fondi. La decisione si fonda sul dovere di correttezza che governa tutti i rapporti giuridici.

La Corte di Cassazione chiarisce la disciplina della restituzione delle somme versate da una compagnia di assicurazione per le spese legali del proprio assicurato, successivamente risultato non responsabile. L'ordinanza distingue nettamente tra "spese di resistenza", dovute dall'assicuratore ex contractu anche in caso di assoluzione dell'assicurato, e "spese di soccombenza", che diventano rimborsabili in quanto prive di causa (sine causa) a seguito della riforma della sentenza. Viene inoltre valorizzato il principio di non-contestazione, secondo cui un pagamento affermato da una parte e non negato dall'altra si considera provato, legittimando la richiesta di restituzione dell'assicurazione r.c. spese legali.

Una società cooperativa, operante come depositaria, è stata ritenuta responsabile per la distruzione di beni in un incendio, nonostante questo fosse stato causato da terzi. La Corte di Cassazione ha confermato la responsabilità del depositario ma ha annullato la decisione sulle spese legali, giudicando insufficiente la motivazione per il loro aumento. Il caso sottolinea la natura rigorosa degli obblighi del depositario.

La Corte d'Appello ha riformato una sentenza di primo grado, stabilendo che la prova dell'attivazione di una polizza assicurativa per la perdita del lavoro può essere fornita anche tramite presunzioni e prove circostanziali. Nel caso specifico, la stretta sequenza temporale tra il licenziamento, la richiesta di moduli all'assicurazione e l'invio di una lettera raccomandata è stata ritenuta sufficiente per provare la denuncia del sinistro, ordinando la manleva assicurativa a favore dei mutuatari e invertendo l'onere della prova a carico della compagnia.

Un debitore si oppone a un decreto ingiuntivo basato sulla fotocopia di una scrittura di ricognizione di debito. La Corte di Appello di Ancona conferma la decisione di primo grado, stabilendo che la copia fotostatica costituisce piena prova se la sua conformità all'originale non viene contestata in modo specifico e circostanziato, come previsto dal Codice Civile. La Corte chiarisce che un'eccezione generica è inefficace, confermando l'obbligo di pagamento del debitore.