Esenzione D'Imposta

Un Ente morale senza scopo di lucro ha impugnato l'avviso di accertamento con cui un Comune richiedeva l'imposta comunale sugli immobili per una casa di cura convenzionata. L'Ente sosteneva di avere diritto all'esenzione ICI per enti non commerciali in virtù del proprio status sociale e dell'accreditamento con il Servizio Sanitario Nazionale. I giudici di legittimità hanno respinto la richiesta dell'Ente e accolto le ragioni del Comune. La Suprema Corte ha chiarito che l'attività sanitaria svolta a fronte di rette o rimborsi pubblici parametrati ai costi di gestione mantiene natura economica. Di conseguenza, la qualifica soggettiva di ONLUS non basta a garantire il beneficio fiscale se il servizio non è prestato gratuitamente o a prezzi meramente simbolici.

Un Ente Montano ha impugnato la richiesta di pagamento dell'imposta comunale sugli immobili avanzata da un Comune. L'ente sosteneva di avere diritto all'esenzione ICI per alcuni immobili destinati a finalità istituzionali di promozione turistica. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che l'agevolazione fiscale spetta solo in caso di utilizzo diretto dei beni da parte dell'ente proprietario. Poiché gli immobili in questione erano stati concessi in locazione o in uso a terzi, il presupposto per l'esenzione ICI è venuto meno. Inoltre, la Corte ha chiarito che l'eventuale irregolarità nella notifica dell'atto tramite posta elettronica certificata si sana se l'atto ha comunque raggiunto il suo scopo conoscitivo, senza ledere il diritto di difesa del destinatario.

Un Ente Ecclesiastico ha impugnato gli avvisi di accertamento emessi da un Comune per il pagamento dell'ICI negli anni dal 2009 al 2011, sostenendo che gli immobili, tra cui un seminario, fossero esenti in quanto destinati al culto. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'Ente Ecclesiastico, confermando la decisione della Commissione Tributaria Regionale. La Suprema Corte ha stabilito che spetta al contribuente dimostrare concretamente i requisiti per ottenere l'esenzione ICI. Nel caso specifico, l'ente non ha fornito prove sufficienti sull'effettiva destinazione esclusiva al culto dei locali. Di conseguenza, l'esenzione è stata negata e l'ente è stato condannato al pagamento delle imposte e del raddoppio del contributo unificato.

Un'Associazione Onlus impugna gli avvisi di accertamento ICI-IMU emessi da un Comune per un immobile destinato a vacanze accessibili per malati. I giudici di secondo grado confermano le tasse ritenendo l'attività commerciale. L'Associazione ricorre in Cassazione lamentando che, durante l'emergenza Covid-19, il giudice d'appello ha deciso la causa senza concedere i termini per le memorie scritte, nonostante la formale richiesta di discussione. La Suprema Corte accoglie il ricorso, evidenziando la violazione del diritto di difesa nel processo tributario. La mancata concessione dei termini per replicare lede il principio del contraddittorio. Di conseguenza, la Cassazione annulla la sentenza e rinvia la causa alla Corte di Giustizia Tributaria per un nuovo esame.

Un Comune ha emesso un avviso di accertamento per l'omesso pagamento dell'imposta municipale nei confronti di un Ente Ecclesiastico, proprietario di un immobile formalmente destinato a seminario ma concretamente utilizzato per attività alberghiera a pagamento. I giudici di merito avevano riconosciuto l'esenzione IMU enti religiosi basandosi solo sulla categoria catastale e sulle dichiarazioni dell'Ente. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del Comune. I giudici hanno stabilito che l'onere della prova spetta al contribuente, il quale deve dimostrare lo svolgimento effettivo di attività non commerciali. Inoltre, la Cassazione ha chiarito che il Sindaco, se avvocato abilitato, può difendere direttamente l'ente pubblico. La sentenza è stata cassata con rinvio per una nuova valutazione globale delle prove, inclusi gli annunci pubblicitari delle camere in affitto.

La Corte di Cassazione chiarisce i confini della esenzione IMU alloggi sociali. Un Comune aveva emesso un avviso di accertamento IMU nei confronti di un Ente di edilizia popolare, il quale sosteneva di avere diritto all'esenzione. La Corte ha stabilito che non esiste un automatismo tra 'casa popolare' e 'alloggio sociale'. L'esenzione fiscale è un'eccezione e va interpretata restrittivamente. Pertanto, spetta all'Ente che gestisce gli immobili dimostrare, caso per caso, la sussistenza dei precisi requisiti previsti dal decreto ministeriale del 2008 per essere qualificati come 'alloggi sociali'. La semplice appartenenza al patrimonio di un ex IACP non è sufficiente. La Corte ha quindi annullato la decisione precedente, che si basava su una presunzione errata, dando ragione al Comune.

Un coltivatore diretto ha richiesto l'esenzione IMU per un fabbricato usato come magazzino agricolo, ma accatastato come C/2 (magazzino generico). Il Comune ha negato il beneficio, sostenendo la prevalenza del dato catastale formale sull'uso di fatto. La Corte di Cassazione ha dato ragione al Comune. Ha stabilito un principio chiaro: per ottenere l'esenzione IMU fabbricati rurali, non è sufficiente l'utilizzo agricolo dell'immobile. È indispensabile che la sua ruralità risulti formalmente dal Catasto al momento dell'imposizione fiscale. La richiesta di variazione catastale successiva non ha effetto retroattivo per gli anni passati. Di conseguenza, il contribuente è stato condannato al pagamento dell'imposta.

Un noto Ente Pubblico ha richiesto a un Comune il rimborso dell'ICI e dell'IMU pagate per i propri immobili, sostenendo di aver diritto a un'esenzione fiscale. La Corte di Cassazione ha respinto la richiesta, stabilendo un principio fondamentale sull'esenzione IMU enti pubblici. L'esenzione non è automatica solo perché il proprietario è un ente pubblico. È necessario che l'ente rientri in una lista specifica e tassativa prevista dalla legge e, soprattutto, che dimostri in modo rigoroso che l'immobile è usato esclusivamente per attività istituzionali non commerciali. In questo caso, l'Ente non soddisfaceva il primo requisito e non ha fornito prove sufficienti sul secondo, perdendo così il diritto al beneficio fiscale.

Un'Amministrazione Statale riteneva di non dover pagare ICI e IMU per un immobile adibito a soggiorno marino a pagamento per i propri dipendenti, qualificandolo come attività istituzionale. La Corte di Cassazione ha respinto questa tesi. Ha chiarito che l'esenzione ICI per compiti istituzionali si applica solo se l'immobile è usato in modo diretto ed esclusivo per le funzioni essenziali dello Stato, come la difesa e la sicurezza. L'uso ricreativo e a pagamento, anche se a favore del personale, è considerato un'attività di carattere privato e non rientra nell'esenzione. Di conseguenza, l'Amministrazione è stata condannata al pagamento delle imposte.

La Corte di Cassazione ha rigettato la richiesta di agevolazione fiscale per una donazione di quote societarie in cui il donante aveva mantenuto il diritto di voto sulla distribuzione degli utili. Il cuore della controversia riguarda il concetto di controllo societario necessario per ottenere l'esenzione dall'imposta di donazione. Secondo i giudici, se il beneficiario non acquisisce il potere di voto su tutte le delibere ordinarie, inclusa la destinazione degli utili, non si configura il controllo di diritto richiesto dalla legge. Di conseguenza, il trasferimento della sola nuda proprietà con limitazioni al voto non permette di fruire dei benefici fiscali previsti per il passaggio generazionale d'impresa.

Un ateneo straniero ha impugnato un avviso di accertamento per l'ICI 2009, rivendicando l'esenzione per la propria attività didattica. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo che l'onere di provare la natura non commerciale dell'attività grava interamente sul contribuente. Un riconoscimento ministeriale non è considerato prova sufficiente; è necessario dimostrare con dati concreti, come rette e modalità di accesso, l'assenza di scopo di lucro. Questa sentenza chiarisce i rigorosi oneri probatori per l'esenzione ICI per ateneo straniero.