Ctu (Consulenza Tecnica D'Ufficio) — Anno 2024

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un privato cittadino condannato a risarcire un Comune per l'occupazione terreno demaniale gravato da uso civico. La Corte ha confermato che l'occupazione è illegittima fino all'eventuale provvedimento di legittimazione, che ha efficacia solo per il futuro. È stata inoltre ribadita l'inammissibilità di censure in Cassazione sui fatti già accertati conformemente da due giudici di merito (cd. 'doppia conforme').

Una società in liquidazione ha impugnato un avviso di accertamento bancario per IRES, IRAP e IVA. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 7563/2024, ha parzialmente accolto il ricorso, cassando la sentenza di merito. I giudici hanno ritenuto la motivazione della decisione precedente meramente apparente, in quanto si limitava a richiamare una consulenza tecnica senza un'analisi critica. Inoltre, è stata censurata la mancata considerazione dei costi deducibili, almeno in via forfettaria, a fronte dei maggiori ricavi presunti, e l'omessa pronuncia sulla questione delle sanzioni. La causa è stata rinviata per un nuovo esame.

Due lavoratori hanno richiesto i benefici amianto per la rivalutazione dei loro contributi previdenziali. Dopo un lungo iter giudiziario, la Corte d'Appello ha respinto la loro domanda basandosi su una perizia tecnica. I lavoratori hanno presentato ricorso in Cassazione, ma la Corte Suprema lo ha rigettato, sottolineando che il ricorso rappresentava un tentativo inammissibile di far riesaminare nel merito le prove e i fatti, un compito che non rientra nelle sue competenze. La decisione riafferma il principio che la Cassazione è un giudice di legittimità, non un terzo grado di giudizio.

In un caso di opposizione a un'esecuzione immobiliare, la Corte di Cassazione ha affrontato la questione della prescrizione bancaria per la restituzione di somme indebitamente pagate. La Corte ha stabilito che l'onere della prova sull'esistenza di un contratto di apertura di credito (fido) grava sul correntista. In assenza di tale prova, i versamenti su un conto in passivo si considerano solutori, facendo decorrere il termine di prescrizione da ogni singolo pagamento. La sentenza impugnata è stata cassata con rinvio per aver erroneamente presunto la natura ripristinatoria delle rimesse.

La Corte di Cassazione ha annullato una decisione della Corte d'Appello a causa di un grave errore di calcolo del saldo di diversi conti bancari. La corte di secondo grado aveva erroneamente determinato un credito a favore del cliente, mentre la perizia tecnica (CTU) dimostrava in realtà un debito. La Cassazione ha evidenziato il mancato esame dei fatti decisivi emersi dalla CTU, rinviando il caso per una nuova valutazione.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 6726/2024, ha rigettato il ricorso di alcuni nipoti che chiedevano l'annullamento del testamento della zia per presunta incapacità di intendere e volere. La Corte ha confermato la validità del testamento olografo, basandosi sulle prove raccolte nei gradi di merito, tra cui una consulenza tecnica d'ufficio (CTU), che attestavano la lucidità della testatrice al momento della redazione dell'atto. La decisione ribadisce che l'onere di provare l'incapacità spetta a chi impugna e che la valutazione delle prove è di competenza esclusiva dei giudici di merito, non sindacabile in sede di legittimità se adeguatamente motivata.

La Corte di Cassazione ha confermato la decisione di un Tribunale che negava il risarcimento a una donna caduta per un tombino nel piazzale di un supermercato. La ragione risiede nel mancato rispetto dell'onere della prova: la documentazione medica essenziale per quantificare il danno è stata prodotta tardivamente, solo in sede di consulenza tecnica, rendendola inutilizzabile. La Corte ha ribadito che il rispetto delle scadenze processuali per la produzione di prove è fondamentale per il successo di una causa.

Una beneficiaria ha citato in giudizio l'erede universale per ottenere l'esecuzione di un legato di 100.000 euro previsto in un testamento olografo. L'erede ha contestato l'autenticità del documento, sostenendo che le cifre dell'importo fossero state falsificate. Sia il Tribunale che la Corte d'Appello, basandosi su una perizia grafologica, hanno dichiarato il testamento olografo nullo. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, stabilendo che la falsificazione anche di una sola parte del testamento ne determina la nullità totale, invalidando tutte le disposizioni in esso contenute, inclusi altri legati non contestati.

In un caso di appalto per lavori di ristrutturazione, la Corte di Cassazione ha affrontato il tema della successione societaria da una società in nome collettivo a una ditta individuale. La Corte ha stabilito che i rapporti giuridici, inclusa la capacità di agire in giudizio per il recupero di un credito, proseguono in capo al socio superstite. La sentenza chiarisce anche i poteri del Consulente Tecnico d'Ufficio (CTU) nell'acquisire documenti e la validità della prova presuntiva per dimostrare l'esistenza di lavori extra-capitolato, rigettando il ricorso del committente.

La Corte di Cassazione conferma la risoluzione di un contratto preliminare a causa di gravi irregolarità urbanistiche dell'immobile. La Suprema Corte ha stabilito che l'inadempimento del venditore, che non ha garantito la conformità del bene, è sufficientemente grave da legittimare la richiesta del compratore di sciogliere il contratto e ottenere la restituzione della caparra. L'analisi del giudice può estendersi a tutte le difformità, anche se non specificamente elencate nell'atto iniziale, poiché l'oggetto della domanda è la conformità complessiva dell'immobile.

Un locatore chiedeva il risarcimento per i gravi danni subiti da un immobile locato ad uso scolastico. Dopo una vittoria in primo grado basata su una CTU, la Corte d'Appello ribaltava la decisione, negando il risarcimento per carenza di prove. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, ha confermato la decisione d'appello, dichiarando il ricorso inammissibile. Il punto centrale è l'onere della prova: non può essere soddisfatto da una perizia basata su 'buon senso' e supposizioni anziché su dati oggettivi. La Suprema Corte ribadisce che il suo ruolo non è rivalutare i fatti, ma verificare la corretta applicazione della legge.

La Corte di Cassazione ha annullato una decisione della Commissione Tributaria Regionale per vizio di motivazione apparente. Il giudice di secondo grado aveva accolto l'appello di un contribuente contro un accertamento basato sul 'redditometro', aderendo acriticamente alle conclusioni di una perizia tecnica (CTU) senza però confutare le specifiche obiezioni sollevate dall'Agenzia Fiscale. La Suprema Corte ha ribadito che il giudice non può limitarsi a un generico rinvio alla perizia, ma deve esplicitare un percorso logico-giuridico comprensibile, specialmente di fronte a contestazioni di parte. La causa è stata rinviata per un nuovo esame.

Una associazione sportiva ha citato in giudizio un istituto di credito per addebiti illegittimi sul proprio conto corrente. La domanda è stata respinta perché la documentazione prodotta, consistente in una produzione parziale degli estratti conto, è stata ritenuta insufficiente a provare le proprie ragioni. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, ribadendo che l'onere di fornire una prova completa e idonea a ricostruire l'intero rapporto grava sul correntista che agisce in giudizio.

Un professionista, incaricato della progettazione e direzione lavori di un immobile, è stato condannato a risarcire i proprietari per i costi sostenuti per una sanatoria edilizia. La Corte di Cassazione ha confermato la sua responsabilità professionale, respingendo l'idea che la questione fosse di competenza del giudice amministrativo o che il cliente dovesse contestare l'atto comunale. La sentenza chiarisce i confini della diligenza professionale e l'onere della prova in casi di difformità costruttive.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 4662/2024, ha rigettato il ricorso dell'Agenzia delle Entrate in un caso di accertamento bancario. La Corte ha stabilito che la valutazione delle prove fornite dal contribuente per superare la presunzione legale è di competenza del giudice di merito. Inoltre, ha chiarito che il divieto di utilizzare in giudizio documenti non esibiti in fase amministrativa opera solo se vi è stata una specifica richiesta da parte degli uffici, richiesta che l'Agenzia non ha dimostrato di aver fatto.

Un lavoratore ha presentato ricorso contro l'ammissione solo parziale delle sue rivendicazioni salariali nei confronti di un'azienda fallita. La Corte di Cassazione ha stabilito che il giudice ha il dovere di verificare tutti i crediti, anche se non contestati dal curatore. Tuttavia, ha accolto il ricorso del lavoratore per quanto riguarda la mancata concessione di interessi e rivalutazione monetaria sui crediti di lavoro riconosciuti, affermando che tali importi sono dovuti per legge.

Un inquilino, sfrattato per morosità, si opponeva sostenendo la nullità del contratto di locazione. Durante il processo, l'immobile veniva venduto. La Cassazione chiarisce che il nuovo proprietario, quale successore a titolo particolare, ha piena legittimità a intervenire e proporre appello per tutelare i propri diritti, anche in misura maggiore rispetto alla sentenza di primo grado. La Corte ha rigettato tutti i motivi di ricorso dell'inquilino, confermando la condanna al pagamento dell'intero importo del debito locatizio.

Una società contesta un contratto di leasing, lamentando usura e indeterminatezza dovute al piano di ammortamento alla francese. Dopo due sentenze sfavorevoli, il caso arriva in Cassazione. La Corte Suprema, riconoscendo la cruciale importanza della questione sulla trasparenza di tale piano, sospende il giudizio in attesa di una pronuncia risolutiva delle Sezioni Unite, che chiarirà la validità di innumerevoli contratti bancari.

Una recente ordinanza della Cassazione affronta il tema della responsabilità dell'albergatore per il furto di una pelliccia avvenuto nella hall. La Corte ha confermato la condanna dell'hotel, ritenendolo colpevole per aver predisposto un'area guardaroba non sorvegliata. Viene chiarito che la responsabilità albergatore furto sussiste anche per i beni non consegnati in custodia, se il danno è imputabile a una negligenza della struttura.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso di due fideiussori. La questione della nullità della fideiussione omnibus, per conformità al modello ABI anticoncorrenziale, non può essere sollevata per la prima volta in Cassazione. È necessario che i fatti a fondamento della presunta nullità siano stati allegati e provati nei precedenti gradi di giudizio. La Corte ribadisce anche i limiti del sindacato sulla valutazione delle prove da parte del giudice di merito.