Ctu (Consulenza Tecnica D'Ufficio) — Anno 2024

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 1422/2024, ha stabilito che l'impugnazione del progetto divisionale deve avvenire prima che questo venga approvato e reso esecutivo dal giudice. Nel caso di una divisione ereditaria, un erede aveva sollevato contestazioni sulla perizia del consulente solo dopo l'approvazione concorde del progetto. La Corte ha rigettato il ricorso, chiarendo che le contestazioni tardive sono inammissibili, poiché il procedimento è scandito da fasi con precise preclusioni.

In una causa di divisione ereditaria, la Corte di Cassazione ha stabilito che è necessario procedere a una nuova valutazione degli immobili se è trascorso un lungo periodo dalla perizia iniziale e si è verificata una crisi di mercato. La Corte ha accolto il ricorso di una coerede, censurando la decisione d'appello che aveva illegittimamente negato l'ammissione di un documento ISTAT, formatosi dopo la sentenza di primo grado, che provava il calo dei valori immobiliari. Di conseguenza, il principio di una divisione ereditaria equa impone una stima aggiornata dei beni.

La Corte di Cassazione chiarisce la gestione delle controversie sul confine demaniale. Con l'ordinanza n. 800/2024, si stabilisce che il giudice può aderire alle conclusioni della CTU senza un'analitica confutazione delle critiche di parte, se queste sono già state valutate dall'esperto. Inoltre, si ribadisce che l'onere di provare l'estensione della proprietà privata spetta a chi la rivendica, non essendo sufficiente contestare la delimitazione del demanio.

Un lavoratore si rivolge alla Corte di Cassazione dopo che la Corte d'Appello ha negato i suoi benefici amianto, basandosi su una perizia tecnica che escludeva un'esposizione qualificata. La Cassazione dichiara il ricorso inammissibile, ribadendo che la contestazione di accertamenti di fatto e perizie tecniche non è consentita in sede di legittimità. La decisione sottolinea che tali valutazioni sono di esclusiva competenza del giudice di merito. Viene inoltre confermato che la prescrizione del diritto decorre dalla richiesta di certificazione dell'esposizione.

Una società venditrice di tessuti ricorre in Cassazione contro la risoluzione di un contratto per merce non conforme, lamentando la nullità della CTU. La Corte Suprema rigetta il ricorso, specificando che la nullità della CTU è relativa e si considera sanata se non viene formalmente eccepita nella prima difesa utile dopo il deposito della perizia. Una semplice richiesta di rinnovazione delle indagini non equivale a sollevare l'eccezione.

Un proprietario ha contestato l'indennità per un esproprio. La Cassazione chiarisce che nei procedimenti avviati con ricorso, per l'interruzione prescrizione ricorso è necessaria la notifica all'avversario, non bastando il solo deposito in cancelleria. Il ricorso del proprietario è stato respinto.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 202/2024, ha dichiarato l'inammissibilità del ricorso presentato da una società di costruzioni contro una committente per un appalto ferroviario. La Corte ha respinto tutti i diciassette motivi di ricorso, evidenziando come le censure fossero generiche, non si confrontassero adeguatamente con le decisioni dei giudici di merito o mirassero a un riesame dei fatti, non consentito in sede di legittimità. La decisione riafferma i rigorosi limiti procedurali per l'accesso al giudizio di Cassazione, sottolineando l'importanza della specificità dei motivi e il rispetto delle preclusioni legali.

La Corte di Cassazione ha annullato una dichiarazione di adottabilità, sottolineando l'importanza del legame con i nonni e criticando le valutazioni superficiali dei servizi sociali. Il caso riguarda una nonna che si opponeva all'adozione del nipote, i cui genitori erano tossicodipendenti. La Corte ha stabilito che prima di dichiarare l'adottabilità, misura considerata *extrema ratio*, è necessario un attento e attuale monitoraggio della capacità dei parenti, come la nonna, di accudire il minore, anche con il supporto di interventi esterni, valutando anche l'ipotesi di un'adozione mite.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 31032/2024, ha stabilito i principi fondamentali in materia di sopraelevazione antisismica in condominio. Il caso riguardava l'innalzamento di un sottotetto, contestato da altri condomini per presunti rischi statici e sismici. La Corte ha rigettato il ricorso, confermando la decisione di merito che aveva ritenuto l'opera sicura. Anzi, le modifiche apportate, come la sostituzione di strutture in legno con cemento armato, costituivano un miglioramento antisismico. La sentenza ribadisce che spetta a chi realizza la sopraelevazione dimostrare la sicurezza dell'intero edificio e che la valutazione del giudice di merito sulla base di una CTU è insindacabile in sede di legittimità se congruamente motivata.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 30856/2024, si è pronunciata sul delicato tema della sopraelevazione in condominio e della lesione dell'aspetto architettonico. Il caso riguardava un intervento di recupero di un sottotetto che, secondo alcuni condomini, alterava l'estetica dell'edificio. Dopo decisioni contrastanti nei primi due gradi di giudizio, la Suprema Corte ha stabilito un principio fondamentale: la valutazione dell'impatto di un'opera sull'aspetto architettonico deve considerare l'edificio nella sua interezza, come espressione di un unico progetto, e non limitarsi alla sola facciata interessata o alla visibilità da specifici punti di osservazione.

La Corte di Cassazione si pronuncia su un caso di responsabilità medica per il decesso di un neonato. Viene confermato il criterio del 'più probabile che non' per l'accertamento del nesso causale, distinguendolo dalla probabilità logica. La sentenza chiarisce che la valutazione del giudice deve basarsi su tutti gli elementi probatori disponibili, non solo sulle conclusioni della CTU. La domanda di manleva dell'azienda sanitaria verso l'assicurazione è stata respinta per reticenza al momento della stipula della polizza.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza 17403/2024, ha rigettato il ricorso di un paziente che chiedeva un risarcimento per danno odontoiatrico. La Corte ha confermato la decisione dei giudici di merito, escludendo il nesso causale tra l'intervento e una patologia successiva (herpes zoster) e negando il risarcimento per incapacità lavorativa per mancanza di prova del danno patrimoniale. La sentenza ribadisce i rigorosi principi sull'onere della prova a carico del danneggiato.

Una società cliente ha contestato un contratto di leasing immobiliare, sostenendo che il tasso leasing fosse indeterminato e che il piano di ammortamento generasse anatocismo. Sia il Tribunale che la Corte d'Appello hanno respinto le sue richieste. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, ha dichiarato il ricorso inammissibile, confermando che un tasso di interesse è valido se, pur non essendo indicato in cifra, è determinabile tramite criteri esterni e oggettivi come l'indice Euribor. La Corte ha inoltre ribadito la legittimità del piano di ammortamento 'alla francese', escludendo che esso produca automaticamente anatocismo.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un proprietario che lamentava la riduzione di una servitù di passaggio a causa di un muro eretto dal vicino. La decisione si fonda sull'inammissibilità delle prove nuove in appello, prodotte dal ricorrente solo in secondo grado. La Corte ha confermato che tutte le prove e le allegazioni fattuali devono essere presentate nel primo grado di giudizio, ribadendo che l'appello non può trasformarsi in un'occasione per introdurre elementi non discussi in precedenza.

La Corte di Cassazione ha confermato la costituzione di una servitù coattiva di passaggio a favore di un fondo intercluso. Con questa ordinanza, ha stabilito che una consulenza tecnica d'ufficio (CTU) proveniente da un precedente giudizio, anche se estinto, può essere legittimamente utilizzata come prova, a condizione che non sia stata contestata dalle parti. Inoltre, ha ribadito che l'esenzione dalla servitù prevista per case e giardini non si estende ai terreni destinati ad attività produttive o commerciali.

Un'azienda di meccanica ha citato in giudizio il proprio fornitore di energia per danni causati da continue interruzioni di corrente. Nonostante una Consulenza Tecnica d'Ufficio (CTU) avesse confermato la responsabilità del fornitore, i tribunali di primo e secondo grado avevano respinto la richiesta. La Corte di Cassazione ha annullato la decisione, stabilendo che un giudice non può discostarsi dalla CTU senza fornire una motivazione solida, critica e dettagliata, basata su altre prove processuali. Il caso è stato rinviato alla Corte d'Appello per una nuova valutazione.

La Corte di Cassazione chiarisce che, in caso di riforma anche parziale di una sentenza, il giudice d'appello ha il dovere di provvedere d'ufficio a un nuovo regolamento spese processuali, comprese quelle di CTU. Tale obbligo sussiste anche in assenza di uno specifico motivo di appello sulla ripartizione dei costi, poiché la decisione sulle spese è una conseguenza diretta dell'esito complessivo della lite, secondo il principio dell'effetto espansivo della riforma.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di un istituto di credito che contestava la decisione di merito sull'interpretazione di una fideiussione. La Suprema Corte ha ribadito che l'interpretazione contrattuale è un accertamento di fatto non riesaminabile in sede di legittimità, a meno che non si denunci in modo specifico la violazione di precisi canoni legali di ermeneutica. Anche il ricorso incidentale di un garante è stato respinto per motivi procedurali.

Un debitore ha impugnato in Cassazione una sentenza della Corte d'Appello relativa a un debito milionario verso una banca, contestando la gestione di un'eccezione di inammissibilità sulle accuse di usura. La Suprema Corte ha respinto il ricorso, chiarendo che i motivi d'appello devono cogliere la reale 'ratio decidendi' della sentenza impugnata e non possono limitarsi a richiedere un riesame nel merito delle prove, come la consulenza tecnica (CTU). La decisione sottolinea la distinzione tra errore materiale e omessa pronuncia.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di due mutuatari che contestavano la validità di un contratto di mutuo con piano di ammortamento alla francese. I ricorrenti lamentavano l'applicazione di interessi usurari, l'indeterminatezza delle condizioni e la presenza di anatocismo. La Corte ha confermato la validità del piano, stabilendo che la capitalizzazione composta utilizzata per il calcolo della rata non implica di per sé anatocismo e che le critiche generiche e teoriche, non ancorate alle specifiche clausole contrattuali, non sono sufficienti per invalidare il contratto.