L. n. 134 del 2012 — Anno 2024

La Corte di Cassazione, correggendo un proprio precedente errore di fatto, ha stabilito che un immobile affetto da abuso edilizio secondario, ovvero difformità rispetto a un permesso di costruire regolarmente rilasciato, può essere oggetto di trasferimento coattivo tramite sentenza. La Corte ha distinto tale ipotesi dall'abuso primario (costruzione senza titolo), che invece impedisce il trasferimento. È stato inoltre riconosciuto il diritto del promissario acquirente di procedere alla regolarizzazione catastale in caso di inerzia del venditore.

La Cassazione chiarisce gli obblighi fiscali delle associazioni sportive dilettantistiche (ASD). Con l'ordinanza n. 28091/2024, ha stabilito che anche le ASD sono tenute a presentare la dichiarazione dei redditi, pure in assenza di reddito imponibile. L'aver svolto attività commerciale, come la pubblicità, impone adempimenti specifici. La sentenza di merito che aveva annullato un accertamento fiscale è stata cassata per motivazione apparente, non avendo considerato prove decisive come una fattura emessa dall'associazione.

Una società cooperativa ha impugnato in Cassazione la revoca di un finanziamento pubblico, lamentando che la sentenza d'appello fosse nulla per motivazione insufficiente, in quanto si limitava a richiamare la decisione di primo grado (motivazione per relationem). La Suprema Corte ha respinto il ricorso, affermando la piena validità della motivazione per relationem quando il percorso logico del giudice risulta comunque chiaro e comprensibile. La Corte ha inoltre ribadito che il ricorso per Cassazione non può trasformarsi in un terzo grado di giudizio per riesaminare i fatti.

Un padre cita in giudizio il figlio per far valere un patto fiduciario relativo a quote societarie. Le corti di merito rigettano la domanda per mancanza di prove. In appello, il padre produce un nuovo documento ritenuto decisivo, ma la Corte lo dichiara inammissibile perché tardivo. La Cassazione conferma la decisione, sottolineando che la parte avrebbe dovuto essere più diligente nel reperire le prove fin dal primo grado, dato che il documento era nella disponibilità di familiari. Il ricorso è quindi dichiarato inammissibile.

Un gruppo di investitori ha citato in giudizio l'autorità di vigilanza finanziaria per i danni subiti a seguito del fallimento di una società di intermediazione mobiliare (SIM). La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso degli investitori, sottolineando che non è stata fornita la prova decisiva del nesso causale. In particolare, è mancata la dimostrazione di quando fossero stati effettuati gli investimenti, se prima o dopo l'autorizzazione concessa dall'autorità alla SIM. Questa lacuna probatoria ha reso impossibile accertare la responsabilità dell'autorità di vigilanza.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un imprenditore contro un avviso di accertamento per l'utilizzo di fatture relative a operazioni inesistenti. L'Amministrazione Finanziaria aveva contestato la deducibilità di costi e la detraibilità dell'IVA, fornendo prove presuntive sull'incongruenza tra l'attività della ditta fornitrice e le prestazioni fatturate. La Corte ha confermato che, in caso di operazioni oggettivamente inesistenti, l'onere dell'Ufficio si ferma alla dimostrazione della non-realtà dell'operazione, senza doversi estendere alla malafede del contribuente. Quest'ultimo è tenuto a fornire prova contraria sull'effettività della prestazione ricevuta.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di una società contro un avviso di accertamento per IVA. La Corte ha stabilito che la motivazione per relationem dell'atto è legittima anche quando fa riferimento a documenti non allegati, purché questi siano conosciuti o facilmente conoscibili dal contribuente, confermando la validità dell'accertamento basato su fatture per operazioni inesistenti.

Una municipalità richiede il pagamento del canone per l'occupazione di suolo pubblico (COSAP). La cittadina si oppone, sostenendo che l'area appartiene al demanio marittimo. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, ha stabilito che spetta al Comune l'onere di provare la propria titolarità sull'area per poter legittimamente richiedere il canone. Un verbale di accertamento della polizia locale, pur provando l'occupazione, non è sufficiente a dimostrare la proprietà comunale del suolo.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 26126/2024, ha confermato la legittimità di un accertamento fiscale che riqualificava la restituzione di fittizi finanziamenti soci come ricavi in nero. La decisione si basa su presunzioni gravi, precise e concordanti che dimostravano come l'operazione contabile fosse un espediente per occultare maggiori ricavi non dichiarati, e non una semplice sopravvenienza attiva derivante dalla cancellazione di un debito inesistente. La Corte ha rigettato il ricorso della società, sottolineando che l'iscrizione in bilancio di una passività fittizia è un chiaro indizio di evasione fiscale.

Un professionista ha impugnato un avviso di accertamento fondato su indagini bancarie estese ai conti di familiari. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, confermando che un accertamento bancario può legittimamente includere conti di terzi in presenza di specifici indizi. Inoltre, ha ribadito la validità dell'atto anche se la delega di firma del funzionario non è allegata, e ha dichiarato inammissibile la richiesta di rivalutare nel merito le prove fornite dal contribuente.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 25869/2024, ha stabilito importanti principi in materia di leasing e vizi della cosa. Un utilizzatore aveva citato in giudizio il costruttore di un'imbarcazione difettosa, chiedendo la risoluzione del contratto di vendita stipulato tra il costruttore e la società di leasing. La Corte ha rigettato il ricorso, affermando che l'azione era prescritta. È stato chiarito che l'utilizzatore, essendo estraneo al contratto di compravendita, non ha la facoltà di chiederne la risoluzione, a meno che non vi sia una clausola contrattuale specifica che gli trasferisca tale diritto. Inoltre, semplici comunicazioni al 'servizio clienti' non sono state ritenute idonee a interrompere la prescrizione.

Una società immobiliare impugna un avviso di accertamento per un maggior valore di un immobile venduto. I giudici di merito confermano la pretesa fiscale e la società ricorre in Cassazione lamentando una motivazione apparente della sentenza d'appello. La Suprema Corte rigetta il ricorso, specificando che una motivazione, seppur sintetica, che permette di comprendere l'iter logico-giuridico del giudice, non costituisce una motivazione apparente e rispetta il "minimo costituzionale" richiesto.

Un ente pubblico ha dichiarato una lavoratrice decaduta da una graduatoria nazionale dopo il suo rifiuto di un posto da una graduatoria regionale. La Cassazione ha respinto il ricorso dell'ente, stabilendo che la clausola di decadenza graduatoria, prevista dal bando di selezione, si applicava esclusivamente alla graduatoria regionale e non poteva essere estesa a quella nazionale, in quanto atto distinto e successivo.

Una società committente cita in giudizio un ingegnere per i danni derivanti da uno smottamento del terreno che ha messo a rischio un capannone industriale. Il punto centrale della controversia riguarda i limiti della consulenza tecnica d'ufficio (CTU), in quanto il perito nominato dal tribunale avrebbe superato il quesito postogli. La Corte di Cassazione chiarisce che tale superamento non comporta la nullità automatica della perizia, a condizione che sia stato rispettato il diritto di difesa delle parti. La Corte ha confermato la responsabilità esclusiva del progettista e ha stabilito che l'assicurazione debba coprire il danno secondo il massimale principale, e non quello ridotto per "rovina".

Una lavoratrice con un contratto a progetto ha richiesto il riconoscimento di un rapporto di lavoro subordinato. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, sottolineando che allegazioni generiche su orari e direttive non sono sufficienti a dimostrare l'eterodirezione. La decisione evidenzia l'importanza di fornire prove e affermazioni specifiche e dettagliate fin dall'inizio della causa per soddisfare l'onere della prova.

Una società ha contestato un accertamento fiscale relativo all'IVA su acquisti intracomunitari e alla deducibilità delle spese di sponsorizzazione. La Corte di Cassazione ha respinto l'appello della società sulla questione probatoria, confermando la valutazione del giudice di merito. Allo stesso tempo, ha respinto il ricorso dell'Agenzia delle Entrate, riaffermando che le spese di sponsorizzazione a favore di associazioni sportive dilettantistiche, fino a 200.000 euro, godono di una presunzione legale assoluta di deducibilità come costi pubblicitari, indipendentemente dalla loro congruità economica.

Un professionista ha richiesto il pagamento di compensi professionali a una società sulla base di una scrittura privata. La società si è opposta, sostenendo che la data apposta sul documento non fosse veritiera. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione dei giudici di merito, stabilendo che, nei rapporti tra le parti contraenti, la veridicità della data di una scrittura privata può essere contestata e provata con ogni mezzo, anche tramite presunzioni. Nel caso specifico, la data è stata ritenuta non veritiera sulla base di vari elementi indiziari, come un successivo accordo di fideiussione e la non corrispondenza tra l'importo richiesto e la percentuale di fatturato pattuita.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 21827/2024, ha stabilito che le norme sulle distanze legali tubazioni si applicano a tutte le condutture collegate alla rete idrica, anche se destinate a un uso intermittente o di emergenza. Il caso riguardava due serbatoi e le relative tubature installate sul lastrico solare di un immobile. Mentre i serbatoi fuori terra non sono stati ritenuti soggetti alle distanze, le tubazioni sì, in quanto la costante presenza di acqua al loro interno, anche senza un flusso continuo, genera una presunzione di pericolosità per la proprietà confinante. La Corte ha respinto il ricorso, confermando la decisione d'appello che ne ordinava l'arretramento.

La Corte di Cassazione ha annullato una sentenza d'appello relativa a un accertamento sintetico. Il motivo è la motivazione della decisione, giudicata meramente apparente, illogica e incomprensibile. La Corte ha chiarito che il giudice deve spiegare in modo chiaro il percorso logico-giuridico seguito, altrimenti la sentenza è nulla. Il caso riguardava la determinazione del reddito di una contribuente basata sull'acquisto di un'auto di lusso. La causa è stata rinviata per un nuovo esame.

La Cassazione conferma il diritto di un ex dipendente CONI, passato a un'altra P.A., al corretto inquadramento dipendente pubblico. L'inquadramento deve basarsi sulle tabelle di corrispondenza dei CCNL e non sulla mera comparazione delle mansioni. Il ricorso dell'amministrazione è stato dichiarato inammissibile.