D.L. 102/2013

La Corte di Cassazione ha chiarito che il riconoscimento della ruralità di un immobile ai fini dell'esenzione ICI richiede una procedura specifica e non automatica. Una società agricola aveva ottenuto il cambio di categoria catastale in D/10 nel 2010, ma pretendeva l'esenzione anche per le annualità 2008 e 2009. I giudici hanno stabilito che, per ottenere l'effetto retroattivo fino a cinque anni, è indispensabile presentare la specifica autocertificazione prevista dal D.L. 70/2011 e ottenere la relativa annotazione negli atti catastali. Senza questi adempimenti formali, l'agevolazione opera esclusivamente per il futuro, confermando la legittimità degli avvisi di accertamento emessi dal Comune.

La Corte di Cassazione ha stabilito che l'Esenzione IMU Forze Armate per l'abitazione principale non è automatica, ma subordinata alla presentazione di una specifica dichiarazione entro i termini di legge. Nel caso analizzato, un ufficiale aveva presentato la documentazione con anni di ritardo. La Suprema Corte, ribaltando la decisione di appello, ha chiarito che il termine del 30 giugno dell'anno successivo a quello di riferimento è previsto a pena di decadenza. Pertanto, la tardività della comunicazione impedisce il riconoscimento del beneficio fiscale per l'annualità contestata, rendendo irrilevanti i principi di buona fede invocati dal contribuente.

La Corte di Cassazione ha stabilito che l'esenzione IMU beni merce per le società immobiliari non è automatica, ma richiede obbligatoriamente la presentazione della dichiarazione IMU. Nel caso esaminato, un Ente Comunale ha contestato la decisione di merito che aveva concesso l'agevolazione a una società nonostante l'omessa dichiarazione. La Suprema Corte ha chiarito che le riforme normative del 2019 non hanno eliminato retroattivamente l'onere dichiarativo per le annualità pregresse, confermando che la mancata comunicazione al Comune comporta la decadenza dal beneficio fiscale.

La Corte di Cassazione ha negato l'esenzione IMU immobili merce a un'impresa costruttrice per l'anno 2015. La società non aveva presentato la specifica dichiarazione richiesta dalla legge, un adempimento previsto a pena di decadenza. Secondo i giudici, questo onere formale è un requisito imprescindibile per ottenere il beneficio fiscale. La circostanza che il Comune potesse essere a conoscenza della destinazione degli immobili non è sufficiente a superare l'omissione. Di conseguenza, l'avviso di accertamento del Comune è stato ritenuto legittimo e l'impresa è tenuta a pagare l'imposta.

Un ente di edilizia residenziale pubblica ha impugnato un avviso di accertamento per omesso versamento IMU, invocando l'esenzione IMU alloggi sociali. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che l'agevolazione non è automatica per tutti gli immobili pubblici. La decisione si fonda sulla mancata presentazione della dichiarazione ministeriale obbligatoria e sulla natura economica dell'attività svolta. Poiché i canoni di locazione erano parametrati all'equo canone e non erano simbolici, l'attività è stata qualificata come commerciale, escludendo il diritto al beneficio fiscale.

Una società immobiliare ha impugnato un accertamento relativo all'imposta municipale, sostenendo di aver diritto all'esenzione per i propri fabbricati destinati alla vendita. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che la Dichiarazione IMU è un adempimento formale indispensabile e obbligatorio a pena di decadenza. Anche se l'ente locale è a conoscenza della natura degli immobili, l'omessa presentazione del modello ministeriale nei termini di legge impedisce l'accesso ai benefici fiscali, non essendo applicabile il principio del favor rei alle agevolazioni tributarie.

La Corte di Cassazione ha stabilito che l'esenzione ICI Forze Armate non può essere applicata retroattivamente per gli anni d'imposta 2010 e 2011. Un contribuente, appartenente all'Arma dei Carabinieri e residente in un alloggio di servizio, aveva richiesto l'annullamento di avvisi di accertamento per omesso pagamento ICI su un immobile di proprietà. Sebbene la Commissione Tributaria Regionale avesse inizialmente accolto la tesi del contribuente, la Suprema Corte ha chiarito che l'agevolazione introdotta nel 2013 ha una decorrenza tassativa fissata dal legislatore e non può estendersi a periodi precedenti, confermando la legittimità della pretesa tributaria del Comune.

La Corte di Cassazione ha confermato il rigetto di un ricorso relativo all'esenzione IMU beni merce per l'anno 2012. La decisione chiarisce che il beneficio fiscale richiede una specifica dichiarazione e che l'imposta è legittima anche su immobili non locati, poiché il possesso rappresenta un indice di capacità contributiva.

Una società di costruzioni si è vista negare l'esenzione IMU per gli "immobili merce" relativa all'anno 2014 a causa della mancata presentazione della dichiarazione richiesta. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'azienda, stabilendo che la dichiarazione era una condizione indispensabile per beneficiare dell'agevolazione. La Corte ha chiarito che le modifiche legislative successive, pur essendo più favorevoli, non hanno efficacia retroattiva e che la perdita del beneficio non costituisce una sanzione, escludendo così l'applicazione del principio del 'favor rei'.

Una società di riscossione ha contestato la pretesa di un Istituto Autonomo per le Case Popolari (IACP) di beneficiare di un'esenzione IMU per i propri immobili. La Corte di Cassazione ha stabilito che l'esenzione IMU per gli alloggi sociali non è un diritto automatico per tutti gli immobili IACP. Per ottenerla, l'istituto deve dimostrare concretamente che gli alloggi possiedono i requisiti specifici di 'alloggio sociale' previsti dalla legge, non essendo sufficiente una mera dichiarazione. La causa è stata rinviata per una nuova valutazione dei fatti.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 28013/2024, ha confermato la legittimità dell'esenzione IMU alloggi sociali per un ente di edilizia residenziale pubblica. Il caso riguardava un avviso di accertamento per l'IMU 2017. La Corte ha stabilito che l'esenzione non è automatica per tutti gli immobili dell'ente, ma si applica solo a quelli che rispettano i requisiti di 'alloggio sociale' definiti dal D.M. 22 aprile 2008, a partire dal 1° gennaio 2014. La decisione rigetta il ricorso dell'agente di riscossione, sottolineando che il giudice di merito aveva correttamente verificato la sussistenza di tali requisiti.

Un ente per l'edilizia residenziale pubblica ha contestato un avviso di accertamento IMU. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione di merito, rigettando il ricorso della società di riscossione. È stato ribadito che l'esenzione IMU per alloggi sociali si applica agli immobili IACP solo se viene fornita la prova concreta che possiedono le caratteristiche specifiche definite dalla normativa, una valutazione che spetta al giudice di merito e non può essere rivista in Cassazione.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 27959/2024, ha stabilito che l'esenzione IMU per gli alloggi sociali non si applica automaticamente a tutti gli immobili degli ex Istituti Autonomi Case Popolari (IACP). Per beneficiare dell'esenzione totale, l'ente proprietario deve dimostrare puntualmente che gli immobili possiedono le specifiche caratteristiche di 'alloggio sociale' definite dalla legge. In caso contrario, si applica solo la detrazione fissa. La Corte ha cassato la sentenza di merito, che aveva negato a priori l'esenzione, e ha rinviato il caso per una nuova valutazione dei fatti.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 25595/2024, ha chiarito due principi fondamentali in materia di IMU. Primo, ai fini della decadenza, rileva la data in cui l'ente impositore consegna l'atto all'ufficio postale per la notifica, non la data di ricezione. Secondo, per ottenere l'esenzione IMU per un fabbricato rurale, è decisiva la sua corretta classificazione catastale (A/6 o D/10) e non è sufficiente la mera dimostrazione dell'attività agricola svolta al suo interno. La Corte ha accolto il ricorso di un Comune contro una società agricola, cassando la sentenza precedente.

Un ente che gestisce edilizia residenziale pubblica si è visto negare l'esenzione IMU per il 2014. La Corte di Cassazione ha annullato la decisione, chiarendo che l'esenzione IMU alloggi sociali non è automatica per tutti gli immobili popolari, ma richiede la prova delle specifiche caratteristiche definite dalla legge per l'anno di imposta in questione. Il caso è stato rinviato per un nuovo esame che accerti concretamente la natura degli immobili.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di una società immobiliare contro un avviso di accertamento IMU. L'impresa aveva omesso di presentare la dichiarazione necessaria per ottenere l'esenzione IMU immobili merce, sostenendo che il Comune fosse già a conoscenza della destinazione degli immobili. La Corte ha stabilito che la dichiarazione è un onere formale inderogabile, a pena di decadenza dal beneficio, e che la conoscenza aliunde dell'ente non è sufficiente. È stata inoltre esclusa l'incertezza normativa come causa di non applicabilità delle sanzioni.

Una società impugna degli avvisi di accertamento IMU. Il suo ricorso in Cassazione viene dichiarato improcedibile perché la prova della notifica telematica della sentenza d'appello è stata depositata in formato PDF anziché nel formato nativo .eml o .msg, come richiesto dalla nuova normativa sulla giustizia digitale. Tale omissione ha impedito alla Corte di verificare la tempestività del ricorso.

Un ente di edilizia pubblica ha contestato un avviso di accertamento IMU per il 2014, sostenendo di avere diritto all'esenzione IMU alloggi sociali. La Cassazione ha accolto il ricorso, stabilendo che gli immobili degli ex IACP sono esenti da IMU se rispettano i requisiti di 'alloggio sociale' definiti dalla legge, annullando la decisione precedente che negava l'esenzione a priori.

La Corte di Cassazione ha stabilito che l'esenzione IMU per alloggi sociali si applica anche agli immobili degli ex IACP, a condizione che questi possiedano le specifiche caratteristiche definite dalla legge. La Corte ha annullato la decisione di merito che negava l'esenzione senza aver prima verificato la sussistenza di tali requisiti, sottolineando la distinzione tra la detrazione generale per gli alloggi IACP e l'esenzione totale per quelli qualificabili come 'sociali'.

Una società di riscossione ha impugnato la decisione che riconosceva un'esenzione IMU a un ente di edilizia residenziale. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, confermando l'esenzione IMU alloggi sociali. La Corte ha stabilito che, sebbene l'onere della prova spetti al contribuente, l'ente impositore non può richiedere documenti già in possesso della pubblica amministrazione (in questo caso, il Comune che gestisce le assegnazioni), in virtù dei principi di buona fede e vicinanza della prova.