Art. 646 Codice Penale — Sezione Seconda Civile

Un professionista si è visto negare la reiscrizione all'albo. La decisione è stata annullata dalla Corte di Cassazione per violazione del contraddittorio, poiché non gli era stato comunicato il link per partecipare all'udienza da remoto, a differenza della controparte. Tuttavia, la Corte, decidendo nel merito, ha respinto la sua richiesta originaria, confermando che per la reiscrizione è necessaria la riabilitazione penale, non essendo sufficiente la sola estinzione della pena.

Una società immobiliare e gli eredi di un promissario acquirente erano in lite per un contratto preliminare di vendita di una villa. Gli eredi chiedevano la nullità del contratto preliminare per indeterminatezza dell'oggetto, mentre la società chiedeva la risoluzione per inadempimento e il risarcimento per l'occupazione senza titolo e la restituzione di mobili. La Corte di Cassazione ha rigettato la domanda di nullità, ritenendo l'oggetto sufficientemente determinabile, ma ha cassato la sentenza d'appello sul rigetto delle domande di risarcimento e restituzione, ravvisando vizi di motivazione.

In un caso di compravendita immobiliare, i venditori si opponevano alla richiesta di adempimento sostenendo una simulazione contratto. Essi affermavano che l'accordo fosse fittizio e che l'acquirente si fosse appropriata indebitamente del documento. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, ribadendo che la prova della simulazione tra le parti richiede una controdichiarazione scritta e non può basarsi su testimonianze. Inoltre, ha stabilito che un contratto non è nullo se il reato collegato (in questo caso, l'appropriazione indebita) tutela interessi privati e non un interesse pubblico generale.