Art. 360 Codice di Procedura Civile — Sezione Seconda Civile

L'Autorità di Vigilanza ha sanzionato il Dirigente di una società finanziaria con una multa di 110.000 euro per carenze nei controlli interni e nel governo societario. Il Dirigente ha impugnato la sanzione davanti alla Corte d'Appello, proponendo prove testimoniali e documenti per dimostrare la propria estraneità ai fatti. I giudici di secondo grado hanno però respinto l'opposizione, ritenendo sufficienti i verbali ispettivi senza motivare il rifiuto delle prove richieste. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del Dirigente, sancendo che l'omessa valutazione delle richieste istruttorie viola il fondamentale diritto alla prova. La sentenza è stata cassata con rinvio a una nuova sezione della Corte d'Appello per riesaminare il caso.

L'Acquirente di un macchinario trituratore ha citato in giudizio la Società Venditrice e la Società Costruttrice a causa di continui guasti che rendevano il bene inservibile, invocando la garanzia di buon funzionamento. Il Tribunale ha accolto la domanda, ma la Corte d'Appello ha ribaltato la decisione, attribuendo i danni a un uso improprio da parte dell'utente. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso dell'Acquirente. I giudici d'appello hanno infatti omesso di considerare un fatto decisivo: il manuale d'uso fornito indicava una potenza quasi doppia (29 kW) rispetto a quella reale del macchinario consegnato (15 kW). Questa difformità documentale ha indotto l'operatore a impostazioni errate, escludendo la colpa dell'utilizzatore. La sentenza è stata cassata con rinvio.

Un condominio ha citato in giudizio l'impresa costruttrice per gravi infiltrazioni d'acqua, invocando la responsabilità decennale appaltatore per gravi difetti costruttivi. La Corte d'appello aveva respinto la domanda, ritenendo non provata la manifestazione dei vizi entro i dieci anni dalla fine dei lavori ed escludendo a priori la perizia di parte e le diffide perché unilaterali. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del condominio. I giudici hanno stabilito che i documenti unilaterali, come una perizia giurata anteriore alla scadenza del decennio, possiedono un valore indiziario fondamentale per dimostrare quando i difetti sono stati percepiti. La sentenza d'appello è stata quindi annullata con rinvio per un nuovo esame.

I Proprietari del Fondo Contiguo hanno citato in giudizio il Confinante Originario per ottenere il regolamento di confini del proprio terreno. Il convenuto ha sostenuto l'esistenza di un accordo verbale sul confine, materializzato da un muro divisorio, e ha chiesto l'usucapione della porzione di terreno contesa. I giudici di merito hanno accolto la domanda principale basandosi sulle mappe catastali e hanno rigettato l'usucapione, ritenendo che il muro fosse solo un'opera provvisoria e che la planimetria del 1974 non ne provasse l'esistenza a quella data. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, respingendo il ricorso dei Successori del Confinante. La Suprema Corte ha chiarito che, in caso di incertezza e mancanza di altre prove attendibili, il giudice può legittimamente utilizzare le mappe catastali per determinare il confine.

Un'azienda ha chiesto il risarcimento dei danni a un geometra per presunti errori commessi durante alcune pratiche edilizie. L'azienda sosteneva di aver stipulato un contratto d'opera professionale con il tecnico. Tuttavia, i giudici di merito hanno accertato che l'incarico era stato conferito da un soggetto privato (la convivente del rappresentante legale) e non dalla società. Di conseguenza, l'azienda non aveva il diritto di chiedere i danni. La Corte di Cassazione ha confermato questa decisione, rigettando il ricorso dell'azienda. La Suprema Corte ha chiarito che non basta dimostrare l'invio di documenti via fax alla società per provare l'esistenza del contratto, poiché tale invio può derivare da un mero errore di percezione del professionista. L'azienda perde definitivamente la causa e deve pagare le spese processuali aggiuntive.

Nella divisione di una complessa eredità familiare, il Tribunale condannava Il Coerede in solido al pagamento dei frutti dei beni comuni. In appello, i giudici escludevano la responsabilità del Coerede nella motivazione, ma nel dispositivo finale confermavano la condanna di primo grado. Il Coerede ha quindi proposto ricorso per Cassazione. La Suprema Corte ha accolto il ricorso evidenziando un insanabile contrasto tra dispositivo e motivazione. Tale difetto logico impedisce di comprendere la reale volontà del giudice e determina la nullità della sentenza. La Cassazione ha quindi annullato la decisione, rinviando la causa alla Corte d'appello per un nuovo esame.

Il Proprietario di un immobile agisce in giudizio contro L'Impresa Costruttrice e La Società Proprietaria del fondo confinante, lamentando la violazione delle distanze legali tra costruzioni a causa della realizzazione di una terrazza poggiata su pilastri. I giudici di merito rigettano la domanda, accertando il rispetto delle distanze regolamentari. La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso del Proprietario poiché i motivi risultano generici, non contestano la decisione d'appello e richiamano atti estranei alla causa. Inoltre, dichiara inefficace il ricorso incidentale tardivo della Società Proprietaria. Il Proprietario viene condannato al pagamento delle spese di giudizio.

Un condomino propone opposizione contro un decreto ingiuntivo ottenuto dal condominio per spese non pagate. I giudici di merito dichiarano la domanda improcedibile perché il condomino non ha avviato la mediazione obbligatoria. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso del condomino. Applicando il principio delle Sezioni Unite, la Corte chiarisce che, nei giudizi di opposizione a decreto ingiuntivo, l'onere di avviare la mediazione obbligatoria spetta al creditore (il condominio) e non al debitore opponente. Di conseguenza, l'inerzia del creditore comporta l'improcedibilità e la revoca del decreto ingiuntivo. La sentenza viene cassata con rinvio.

Un'azienda autostradale propone un accordo transattivo offrendo 700.000 euro ai proprietari di un immobile vicino all'autostrada per rinunciare alla rilocalizzazione del loro edificio. Successivamente, l'azienda si rifiuta di pagare sostenendo che i proprietari debbano comunque trasferirle la proprietà dell'immobile originario. I proprietari ottengono un decreto ingiuntivo. La Corte d'Appello e poi la Cassazione respingono l'opposizione dell'azienda. La Suprema Corte chiarisce che l'interpretazione del contratto spetta al giudice di merito. Se il testo contrattuale qualifica la somma come indennizzo per la rinuncia a un'operazione complessa unitaria (costruzione e permuta), non si può pretendere il trasferimento dell'immobile in assenza di patti espliciti. Vince la famiglia dei proprietari, che ha diritto a ricevere i 700.000 euro.

Un uomo ha versato ottantamila euro alla madre della propria compagna per consentirle di acquistare una casa. Dopo la fine della relazione sentimentale, l'uomo ha chiesto la restituzione della somma, sostenendo l'esistenza di un contratto di mutuo verbale. La donna si è opposta, negando il prestito. I giudici di merito hanno accolto la domanda del finanziatore, basandosi sulla testimonianza di un terzo e sul contesto familiare. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso della donna, confermando che la valutazione delle prove spetta esclusivamente ai giudici di merito e non può essere riesaminata in sede di legittimità. Di conseguenza, la donna deve restituire l'intera somma oltre alle spese legali.

Un consumatore acquista un'auto tramite un finanziamento proposto direttamente dal concessionario. A causa della mancata consegna del veicolo, l'acquirente smette di pagare le rate. La banca lo segnala alla Centrale Rischi come cattivo pagatore. Il consumatore si rivolge al giudice chiedendo la cancellazione della segnalazione e il risarcimento dei danni, sostenendo l'esistenza di un contratto di credito collegato. La Corte di Cassazione respinge il ricorso della banca, confermando che esiste un collegamento legale tra acquisto e finanziamento se il venditore promuove attivamente il prestito per conto dell'istituto di credito. Di conseguenza, l'inadempimento del venditore legittima la sospensione dei pagamenti del prestito. Vince il consumatore.

Un condomino ha impugnato la delibera assembleare che gli imponeva di staccare gli allacci abusivi ai servizi comuni e chiudere le prese d'aria nelle proprie cantine, vietandone l'uso commerciale o abitativo. L'erede del condomino ha proseguito la causa fino in Cassazione, sostenendo che l'assemblea avesse invaso la sua proprietà privata. La Suprema Corte ha rigettato il ricorso, stabilendo che la delibera è legittima perché tutela l'uso delle parti comuni in condominio. L'assemblea può infatti vietare allacciamenti che sovraccaricano gli impianti comuni e alterano la sicurezza o il decoro dell'edificio, senza che ciò costituisca una lesione della proprietà privata del singolo condomino. L'erede è stato condannato a pagare le spese processuali.

Un erede ha agito in giudizio contro un istituto di credito per ottenere il pagamento dei compensi professionali spettanti al padre defunto, un avvocato che aveva difeso la banca. La banca si è opposta, sostenendo che la mancata presentazione della dichiarazione di successione impedisse l'esigibilità del credito. La Corte d'appello ha accolto la domanda dell'erede, ritenendo che la dichiarazione di successione abbia solo rilievo fiscale e che l'azione giudiziaria costituisca accettazione tacita dell'eredità. La banca ha proposto ricorso in Cassazione. La Suprema Corte, rilevando la complessità della questione relativa al valore della dichiarazione di successione per la riscossione dei crediti ereditari, ha disposto il rinvio della causa a nuovo ruolo per la trattazione in pubblica udienza.

Il Privato ha citato in giudizio La Società per ottenere l'accertamento dell'acquisto per usucapione di un terreno agricolo. La Società ha resistito chiedendo la restituzione del bene e il risarcimento per occupazione abusiva. La Corte d'Appello ha rigettato la domanda del Privato, rilevando che una precedente sentenza definitiva del 2008 aveva trasferito la proprietà del terreno al dante causa della Società, interrompendo così il possesso ventennale necessario. Di conseguenza, ha condannato il Privato a restituire il terreno e a pagare un indennizzo mensile. La Corte di Cassazione ha confermato questa decisione, rigettando il ricorso del Privato. I giudici hanno chiarito che l'occupazione senza titolo impedisce il godimento del bene al proprietario, configurando un danno risarcibile calcolato sul valore locatizio del terreno.

Una società creditrice ha chiesto l'equo indennizzo per l'irragionevole durata del processo fallimentare di un'azienda debitrice, iniziato nel 1992 e ancora aperto. La Corte d'appello ha stabilito che la durata ragionevole della procedura fosse di sette anni anziché i sei previsti dalla legge, giustificando l'estensione con la complessità del fallimento. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso della società, stabilendo che il termine di sei anni previsto dalla Legge Pinto per le procedure concorsuali è inderogabile e non può essere esteso discrezionalmente dal giudice, nemmeno in casi complessi. La decisione è stata quindi annullata con rinvio alla Corte d'appello per una nuova quantificazione dell'indennizzo.

L'Acquirente di un macchinario da stampa ha citato in giudizio la Venditrice chiedendo la risoluzione del contratto per gravi malfunzionamenti. La Venditrice ha eccepito la decadenza e la prescrizione dell'azione. I giudici di merito hanno rigettato la domanda, ritenendo l'azione prescritta. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso dell'Acquirente, confermando la decisione precedente. La Suprema Corte ha chiarito che gli interventi tecnici della Venditrice non costituiscono un riconoscimento tacito dei difetti idoneo a evitare la decadenza, se l'eccezione è stata sollevata tempestivamente. L'Acquirente perde definitivamente la causa e deve pagare le spese legali. La decisione ribadisce i rigidi limiti temporali della garanzia per vizi della cosa venduta.

Una società costruttrice ha venduto un appartamento riservandosi la proprietà esclusiva del lastrico solare sovrastante tramite una specifica clausola contrattuale. L'acquirente ha occupato l'area realizzandovi dei manufatti, sostenendo che si trattasse di un bene comune. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso dell'acquirente, confermando che la presunzione di condominialità del lastrico solare può essere superata da un titolo d'acquisto chiaro. Nel caso specifico, il contratto escludeva espressamente il lastrico dai beni trasferiti, mantenendone la proprietà in capo alla società costruttrice. L'acquirente è stato condannato al rilascio del bene e al pagamento delle spese legali.

Un professionista ha ottenuto un decreto ingiuntivo contro una società in concordato preventivo per prestazioni professionali non pagate. La società e il suo liquidatore hanno opposto il decreto, ottenendo una forte riduzione del debito. Il professionista ha chiesto di chiamare in causa il liquidatore come persona fisica per il pagamento subordinato delle attività svolte nel suo interesse personale. Nonostante la regolare costituzione del terzo in uno dei giudizi poi riuniti, i giudici di merito hanno ignorato la domanda subordinata e la contestazione sulla riduzione dei compensi. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del professionista, rilevando il vizio di omessa pronuncia sia sulla domanda contro il terzo sia sulla riduzione ingiustificata delle tariffe professionali, rinviando la causa alla Corte d'appello.

La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso della Consob contro la riduzione della sanzione inflitta a un investitore accusato di insider trading. L'investitore aveva trasmesso informazioni riservate su un'acquisizione societaria a un terzo e, in concorso con questi, aveva acquistato azioni sfruttando la notizia. La Corte d'appello aveva annullato la sanzione per la sola comunicazione, ritenendola non distinguibile dall'acquisto. La Cassazione ha invece stabilito che la trasmissione di notizie riservate e il successivo acquisto di titoli costituiscono due illeciti autonomi e distinti. Pertanto, la condotta di comunicazione è punibile autonomamente rispetto allo sfruttamento economico della notizia stessa. La sentenza è stata cassata con rinvio.

L'Impresa Creditrice ha richiesto il pagamento di somme dovute per un appalto, ottenendo una condanna contro l'Azienda Debitrice al pagamento del capitale oltre agli "interessi dovuti per legge". In sede di esecuzione, l'Impresa Creditrice ha preteso il calcolo degli interessi commerciali, molto più elevati. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che la formula generica "interessi dovuti per legge" si riferisce esclusivamente agli interessi legali ordinari previsti dal codice civile. L'applicazione degli interessi speciali per le transazioni commerciali richiede infatti un accertamento specifico dei presupposti di fatto durante il giudizio di merito, e non può essere introdotta per la prima volta nella fase esecutiva. L'Impresa Creditrice perde la causa e deve pagare le spese di giudizio.