Art. 132 Codice di Procedura Civile — Sezione Terza Civile

Una società immobiliare ha chiesto il risarcimento dei danni subiti da un proprio edificio a causa di una perdita d'acqua da una condotta gestita da un'azienda idrica. La Corte d'Appello ha respinto la domanda perché la società non ha dimostrato il collegamento tra la perdita e i danni da umidità, considerando anche lo stato di abbandono dell'immobile. La Cassazione ha confermato questa decisione, dichiarando il ricorso inammissibile. I giudici hanno chiarito che, anche nei casi di responsabilità da cose in custodia, il danneggiato deve sempre dimostrare il nesso causale tra la cosa custodita e il danno. Inoltre, il silenzio o la mancata contestazione specifica della controparte non vincolano il giudice se le prove raccolte smentiscono i fatti allegati. Vince l'azienda idrica, mentre la società immobiliare perde definitivamente il diritto al risarcimento e deve pagare le spese legali.

La Corte di Cassazione ha affrontato il caso della responsabilità dell'occupante abusivo per i gravi danni strutturali subiti da una villa durante il periodo di detenzione illegittima. L'erede del proprietario originario chiedeva il risarcimento per l'abusiva occupazione e per il crollo dell'immobile, causato anche da scavi nel terreno confinante. La Corte d'Appello aveva escluso la responsabilità della sorella occupante per il dissesto della villa. La Suprema Corte ha invece accolto il ricorso dell'erede, rilevando una grave contraddizione nella sentenza d'appello: i giudici di secondo grado avevano riconosciuto l'obbligo di diligenza in capo all'occupante, ma avevano poi escluso qualsiasi nesso causale con il danno senza fornire una motivazione logica. La sentenza è stata cassata con rinvio per un nuovo esame.

Un creditore ha promosso un'azione revocatoria per far dichiarare inefficaci le donazioni di quote societarie effettuate dal debitore alla figlia e la cessione di un'intera società a una S.r.l. amministrata dal genero. Il creditore lamentava il pregiudizio alle sue ragioni di garanzia. La Corte d'Appello ha accolto la domanda, confermando l'inefficacia degli atti e condannando la figlia al pagamento di una somma equivalente al valore delle quote alienate. La Corte di Cassazione ha rigettato i ricorsi della figlia e della società acquirente. I giudici hanno confermato la sussistenza dell'eventus damni, precisando che anche la sostituzione di beni facilmente aggredibili con denaro costituisce un pregiudizio, e del consilium fraudis, desumibile dai rapporti di stretta parentela e dall'esistenza di un accordo quadro volto a svuotare il patrimonio del debitore.

Un inquilino di un immobile commerciale ha chiesto il risarcimento danni per mancata prelazione dopo che i proprietari hanno venduto il locale a un terzo senza informarlo. L'inquilino, avendo scoperto la vendita oltre il termine di sei mesi per riscattare il bene, ha accusato i venditori di averlo tenuto intenzionalmente all'oscuro. La Corte di Cassazione ha rigettato la richiesta. I giudici hanno stabilito che il semplice silenzio del proprietario dopo la vendita non costituisce un comportamento fraudolento. Per ottenere il risarcimento, l'inquilino deve dimostrare un vero e proprio inganno attivo volto a impedirgli di consultare i registri immobiliari pubblici. Di conseguenza, l'inquilino perde la causa e non ottiene alcun indennizzo.

Il Finanziatore ha citato in giudizio il Debitore per far accertare l'autenticità di una scrittura privata di vendita immobiliare. Il Debitore ha risposto chiedendo il risarcimento dei danni subiti a causa di prestiti a tassi usurari e tentata estorsione. I giudici di merito hanno condannato il Finanziatore a risarcire oltre 260.000 euro, includendo nel calcolo una somma recuperata tramite pignoramento. La Cassazione ha parzialmente accolto il ricorso del Finanziatore, rilevando una motivazione apparente nella sentenza d'appello. I giudici di secondo grado hanno infatti espresso tesi contraddittorie sull'inclusione di tale somma nel danno risarcibile, senza chiarire se il Finanziatore avesse o meno il diritto di trattenerla. La causa è stata rinviata per un nuovo esame.

Un committente ha citato in giudizio l'appaltatore per infiltrazioni d'acqua causate dal deterioramento delle lastre del tetto. L'appaltatore ha proposto una domanda di manleva contro il produttore dei materiali. Nel corso della causa, committente e appaltatore hanno raggiunto un accordo amichevole. La Corte di Cassazione ha chiarito che la transazione non cancella l'interesse dell'appaltatore a rivalersi sul produttore. Tuttavia, l'appaltatore deve dimostrare concretamente il difetto dei materiali, l'effettivo pagamento del risarcimento e la provenienza dei prodotti dal fornitore chiamato in causa. Nel caso specifico, mancando la prova che tutte le lastre fossero difettose e prodotte dall'azienda citata, la Suprema Corte ha rigettato il ricorso dell'appaltatore, confermando il rifiuto del risarcimento.

Un ente pubblico per lo sviluppo irriguo ha citato in giudizio una società di gestione idrica e alcune amministrazioni regionali, richiedendo oltre trentaquattro milioni di euro per conguagli tariffari basati su una transazione del 2000. La società di gestione ha proposto domande riconvenzionali e di garanzia contro le Regioni. Dopo decisioni contrastanti nei primi due gradi di giudizio, la causa è giunta in Cassazione. La Terza Sezione Civile, rilevando che i motivi di ricorso sollevano una complessa questione di giurisdizione sulla domanda di garanzia contro gli enti pubblici, ha rimesso la decisione alle Sezioni Unite per risolvere il conflitto di competenza tra giudice ordinario e amministrativo.

Un gestore di carburanti chiede la restituzione della fideiussione in originale a una compagnia petrolifera, come stabilito in un accordo transattivo. La compagnia si rifiuta, sostenendo che la garanzia sia ormai estinta e che basti una lettera di rinuncia inviata alla banca. I giudici di merito respingono la domanda per mancanza di interesse ad agire del gestore. La Corte di Cassazione ribalta la decisione: l'accordo prevedeva sia la rinuncia sia la restituzione fisica del documento originale. Pertanto, il gestore ha un concreto interesse ad agire per ottenere la restituzione della fideiussione in originale, poiché il solo invio della lettera di rinuncia non estingue l'obbligo di riconsegna fisica del titolo negoziale.

I Proprietari di un fondo agricolo hanno concesso in locazione il terreno a un'Azienda per realizzare un distributore di carburante. L'efficacia del contratto era subordinata alla condizione sospensiva del rilascio delle autorizzazioni amministrative. Ottenuti i permessi, l'Azienda non ha realizzato l'impianto sul terreno concordato, spingendo i Proprietari a chiedere la risoluzione per grave inadempimento e il risarcimento dei danni per lo sradicamento di un agrumeto. La Corte d'Appello ha confermato la risoluzione ma ha negato il risarcimento per mancanza di prove sulla responsabilità dell'Azienda. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibili sia il ricorso principale dei Proprietari sia quello incidentale dell'Azienda, confermando che il giudizio di legittimità non può tradursi in un nuovo esame dei fatti già valutati dai giudici di merito.

Un committente ha affidato a un professionista la progettazione di una sopraelevazione. Successivamente, il committente ha contestato gravi difetti e il mancato rispetto delle norme antisismiche del 2005, chiedendo il risarcimento dei danni. I giudici di merito hanno condannato il progettista, ritenendo che i lavori, iniziati dopo l'entrata in vigore delle nuove norme, dovessero rispettarle. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso del professionista, evidenziando che i giudici d'appello hanno omesso di valutare l'applicabilità della norma transitoria, la quale concedeva una facoltà di deroga di diciotto mesi per applicare le regole precedenti del 1987. La Suprema Corte ha quindi cassato la sentenza, rinviando la causa per un nuovo esame sulla reale responsabilità del progettista.

Il figlio di una vittima di un grave reato ha chiesto il risarcimento dei danni per la perdita del padre. I giudici di merito hanno condannato i responsabili al risarcimento, calcolando la somma oltre i valori medi delle tabelle milanesi per via della gravità del reato. Il familiare ha proposto ricorso lamentando una motivazione insufficiente e una scorretta valutazione del danno. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che la liquidazione equitativa del danno è stata effettuata correttamente. I giudici hanno infatti considerato l'efferatezza del crimine e l'intensità del legame familiare. La Cassazione ha chiarito che non è possibile ridiscutere nel giudizio di legittimità la quantificazione monetaria decisa nei gradi precedenti se motivata in modo logico e coerente.

Tre comproprietarie hanno commissionato la costruzione di un edificio. Durante i lavori di scavo, l'abitazione adiacente è crollata a causa del cedimento del terreno. Le proprietarie hanno fatto causa ai progettisti e alle imprese esecutrici. La Corte d'Appello ha accertato la responsabilità del progettista per non aver indicato nel progetto le cautele necessarie durante lo sbancamento, come l'uso di macchinari leggeri. L'erede del progettista ha fatto ricorso in Cassazione, sostenendo che il crollo fosse dovuto alla mancanza del Piano di Sicurezza da parte della committenza. La Suprema Corte ha rigettato il ricorso, confermando la responsabilità del progettista: l'omissione del piano di sicurezza non cancella l'errore di progettazione. L'erede è stata condannata a pagare le spese di giudizio.

Un'azienda ha richiesto la restituzione dell'indebito per oltre 180.000 euro versati mensilmente a una collaboratrice (moglie del socio amministratore defunto) dal 1992 al 2007, sostenendo l'assenza di una causa giustificatrice. La Corte d'Appello aveva respinto la domanda, ritenendo i pagamenti giustificati da un'attività di gestione e da un presunto prestito. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'azienda, cassando la sentenza. I giudici di legittimità hanno rilevato che la Corte d'Appello ha violato il principio di corrispondenza tra chiesto e pronunciato, estendendo la giustificazione dei pagamenti a periodi non richiesti. Inoltre, la motivazione sul prestito è risultata apparente e basata su una testimonianza de relato partium (riferita dalla stessa interessata), priva di valore probatorio. La causa è stata rinviata per un nuovo esame.

Durante un sopralluogo per stimare i lavori di ristrutturazione di un immobile, un tecnico cade rovinosamente nel seminterrato a causa dell'improvviso cedimento del solaio. Il professionista riporta gravi lesioni e chiede il risarcimento dei danni ai proprietari. I giudici di merito accertano la responsabilità dei proprietari per rovina di edificio, escludendo qualsiasi concorso di colpa del danneggiato. La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso dei proprietari. La Suprema Corte ribadisce che la responsabilità per rovina di edificio ha natura oggettiva: il proprietario si libera solo provando il caso fortuito, ossia un evento esterno imprevedibile e inevitabile. La semplice mancanza di segnali di pericolo o la pendenza di un processo penale concluso con il non luogo a procedere non escludono la responsabilità civile dei proprietari, che vengono condannati a risarcire interamente il danneggiato.

Una società stipula un'operazione di sale and lease back: riscatta un capannone industriale dal precedente leasing, lo vende a una nuova società finanziaria e lo riprende contestualmente in locazione finanziaria. A seguito del fallimento della società, la curatela promuove un'azione revocatoria ordinaria per dichiarare inefficace l'operazione. La Corte d'Appello accoglie la domanda, ma la Corte di Cassazione annulla la decisione. I giudici di legittimità stabiliscono che la sentenza d'appello manca di motivazione adeguata. Non è stato spiegato come un'operazione di sale and lease back, volta a fornire liquidità immediata e a far entrare la proprietà del bene nel patrimonio aziendale, possa aver impoverito l'impresa o danneggiato i creditori. La causa viene quindi rinviata per un nuovo esame.

Una Società si oppone al decreto ingiuntivo ottenuto da due legali per il pagamento di competenze professionali, chiedendo in via riconvenzionale il risarcimento dei danni per la mancata costituzione in un giudizio d'appello. Il Tribunale rigetta la richiesta risarcitoria ritenendo non provato il conferimento del mandato. La Corte di Cassazione accoglie parzialmente il ricorso della Società, rilevando che il giudice di merito ha omesso di esaminare documenti decisivi, come una nota di credito, idonei a dimostrare l'esistenza dell'incarico. La Suprema Corte cassa la decisione e rinvia la causa al Tribunale per un nuovo esame, ribadendo i principi sulla responsabilità professionale dell'avvocato e l'obbligo di valutare tutte le prove decisive prodotte dalle parti.

Il caso riguarda la responsabilità solidale appalto tra l'appaltatore e il direttore dei lavori per i danni causati a un immobile durante l'esecuzione delle opere. Nel corso del giudizio, gli appaltatori hanno risarcito interamente il committente tramite una transazione. Il direttore dei lavori ha quindi chiesto la cessazione della materia del contendere, sostenendo che il pagamento dei coobbligati avesse estinto anche il suo debito. La Corte d'appello ha ignorato la richiesta, condannandolo comunque al pagamento. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del professionista, stabilendo che il giudice di merito ha commesso un'omessa pronuncia non valutando l'effetto estintivo del pagamento solidale effettuato dagli appaltatori, e ha rinviato la causa per una nuova decisione.

Un ex funzionario pubblico, assolto con formula piena in un processo penale legato al suo servizio, ha chiesto il rimborso delle spese legali. Il Comune aveva stipulato una polizza assicurativa a tutela dei dipendenti, ma la compagnia assicuratrice ha rifiutato il pagamento eccependo la prescrizione del diritto all'indennizzo. I giudici di merito hanno respinto la domanda del lavoratore. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso del funzionario. I giudici supremi hanno rilevato che la Corte d'appello ha omesso di valutare se le lettere inviate dall'assicuratore costituissero una rinuncia alla prescrizione o un riconoscimento del debito. Inoltre, la motivazione dei giudici di secondo grado sulla mancanza di un accordo transattivo è risultata del tutto incomprensibile. La sentenza è stata cassata con rinvio.

Un'azienda stipula un contratto di leasing traslativo immobiliare con una banca per un terreno e un edificio da costruire. A causa dell'inadempimento dell'utilizzatrice, la banca risolve il contratto. Successivamente, l'azienda fallisce. La Curatela fallimentare richiede la restituzione dei canoni versati, detratto l'equo compenso. I giudici di merito escludono dal calcolo dell'equo compenso il deprezzamento del mercato immobiliare. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso della banca, stabilendo che nel leasing traslativo l'equo compenso dovuto al concedente deve includere anche il deprezzamento economico del bene dovuto all'andamento del mercato. La sentenza viene cassata con rinvio per un nuovo calcolo.

Una fornitrice ha richiesto un decreto ingiuntivo contro l'ex genero per il pagamento di materiali edili usati per ristrutturare la casa familiare. L'ex genero si è opposto, sostenendo di aver estinto la propria quota di debito cedendo alla donna una polizza vita di valore superiore, e ha chiesto la restituzione della differenza. La Corte d'Appello ha revocato il decreto, ritenendo che la riscossione della polizza da parte della creditrice costituisse accettazione tacita di una prestazione in luogo dell'adempimento. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso della fornitrice, confermando che riscuotere la polizza equivale ad accettare la prestazione in luogo dell'adempimento per fatti concludenti. La ricorrente è stata condannata a rimborsare le spese di giudizio.