Art. 132 Codice di Procedura Civile — Sezione Terza Civile

Una società conduttrice di un supermercato ha esercitato il recesso per gravi motivi a causa della contrazione dei consumi e della concorrenza. Il locatore ha contestato il recesso, chiedendo i canoni e il risarcimento dei danni all'immobile. La Corte d'appello ha dato ragione al locatore, ritenendo non provati i gravi motivi e quantificando i danni in base a una perizia tecnica. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso della società conduttrice, stabilendo che la sentenza d'appello era viziata da una motivazione apparente. I giudici di secondo grado non hanno spiegato adeguatamente perché le prove del calo di fatturato fossero insufficienti, né come fossero stati calcolati i danni. La sentenza è stata cassata con rinvio per un nuovo esame.

Un Locatore ha intimato lo sfratto per morosità a un Conduttore, lamentando il mancato pagamento di alcuni canoni di locazione commerciale e oneri condominiali. Il Conduttore ha dimostrato di aver saldato tutti i canoni dovuti per il periodo contestato prima dell'iscrizione a ruolo della causa. Sia il Tribunale che la Corte d'Appello hanno rigettato le domande del Locatore, accertando l'insussistenza di qualsiasi inadempimento grazie anche a una consulenza tecnica d'ufficio. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso del Locatore, confermando che non vi era alcuna morosità e che le nuove richieste di pagamento formulate solo in appello erano inammissibili. Di conseguenza, il Locatore perde definitivamente la causa e deve pagare le spese processuali.

Il Ricorrente ha citato in giudizio I Vicini lamentando la violazione di un accordo di transazione. Nonostante il Tribunale avesse accertato l'inadempimento dei patti (relativi al parcheggio di auto, all'uso dei locali e alla pulizia della canna fumaria), i giudici di merito hanno rigettato la domanda di risarcimento per totale mancanza di prove sul danno concreto subito. La Corte di Cassazione ha confermato tale decisione, rigettando il ricorso. Gli Ermellini hanno chiarito che la liquidazione equitativa del danno non può essere utilizzata per rimediare alla totale mancanza di prova sull'esistenza stessa del pregiudizio, ma presuppone che il danno sia certo nella sua esistenza e solo difficile da quantificare. Di conseguenza, senza la prova del danno, non spetta alcun risarcimento.

Due cittadini hanno richiesto il risarcimento danni per calunnia a un soggetto che li aveva querelati per diffamazione, accusa poi rivelatasi infondata. La Corte d'Appello ha rigettato la domanda risarcitoria per mancanza di prove sul dolo del querelante, ossia sulla sua consapevolezza dell'innocenza dei querelati al momento della denuncia. La Corte di Cassazione ha confermato questa decisione, rigettando i ricorsi. I giudici hanno chiarito che la denuncia di un reato costituisce adempimento di un dovere sociale e non comporta responsabilità civile, a meno che non si provino tutti gli elementi, oggettivi e soggettivi, del reato di calunnia. Di conseguenza, i ricorrenti hanno perso la causa e sono stati condannati al pagamento delle spese processuali.

Un Condominio ha subito infiltrazioni nei garage sottostanti a un piazzale di sua proprietà, concesso in uso pubblico al Comune. Il Comune ha sovraccaricato l'area con mercati e mezzi pesanti, mentre il costruttore aveva realizzato l'opera con vizi strutturali. La Corte d'Appello ha ridotto il risarcimento dovuto dal Comune, attribuendo gran parte del danno ai difetti costruttivi. La Cassazione ha invece accolto il ricorso del Condominio, stabilendo il principio della responsabilità solidale. Quando un unico danno è causato da più condotte indipendenti (vizi del costruttore e uso anomalo del Comune), il danneggiato può pretendere l'intero risarcimento da uno solo dei responsabili. La sentenza è stata cassata con rinvio.

Una società ha fatto causa al proprio studio di consulenza tributaria per chiedere il risarcimento dei danni derivanti da sanzioni fiscali e dal pignoramento dei conti correnti, causati da una consulenza errata su operazioni finanziarie. I giudici hanno respinto la richiesta applicando il principio della compensatio lucri cum damno. Infatti, la condotta dello studio, sebbene negligente, aveva generato per la società sia un danno (le sanzioni) sia un vantaggio economico superiore (un risparmio d'imposta in un anno precedente). La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, stabilendo che il risarcimento deve coprire solo la reale perdita netta del danneggiato. Inoltre, il danno all'immagine per il pignoramento è stato escluso poiché la società avrebbe potuto evitarlo chiedendo una semplice rateizzazione del debito fiscale.

Una grande società finanziaria ha richiesto il risarcimento danni per diffamazione a mezzo stampa contro un gruppo editoriale e alcuni giornalisti, accusandoli di aver orchestrato una campagna mediatica lesiva della propria reputazione. Sia il Tribunale che la Corte d'Appello hanno respinto la richiesta, ritenendo che gli articoli rispettassero i requisiti di verità, continenza e interesse pubblico. La Corte di Cassazione ha confermato queste decisioni, rigettando definitivamente il ricorso della società finanziaria. I giudici di legittimità hanno chiarito che la valutazione sulla diffamazione spetta solo ai giudici di merito e non può essere riesaminata in Cassazione se la motivazione è logica e coerente. La società ricorrente è stata condannata al pagamento delle spese processuali.

Il Creditore ha chiesto la restituzione di 150.000 euro concessi in prestito al Debitore, esibendo una scrittura privata firmata da quest'ultimo. Il Debitore si è opposto, sostenendo che il documento fosse stato compilato abusivamente e proponendo querela di falso. I giudici di merito hanno rigettato l'opposizione, ritenendo autentica la scrittura e provata la consegna del denaro sulla base di una perizia grafologica e degli estratti conto bancari. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso del Debitore, confermando la validità della prova e l'esistenza del contratto di mutuo. Il Debitore perde definitivamente la causa e deve restituire la somma ricevuta.

Una coltivatrice ha fatto causa al proprio agronomo chiedendo il risarcimento dei danni per la perdita di finanziamenti pubblici, attribuita a errori del professionista. L'agronomo ha risposto chiedendo il pagamento del proprio compenso. I giudici di merito hanno respinto la domanda della cliente, ritenendo che il progetto respinto riguardasse opere in cemento armato di competenza di un ingegnere e non dell'agronomo. La Corte di Cassazione ha rigettato definitivamente il ricorso della donna. I giudici hanno confermato l'assenza di responsabilità professionale in capo all'agronomo, in quanto questi non poteva firmare progetti strutturali senza commettere un abuso di professione. La cliente è stata condannata a pagare le spese di giudizio e il compenso del professionista.

Il Creditore ha contestato il provvedimento del giudice dell'esecuzione che ordinava l'immediata cancellazione della trascrizione del pignoramento immobiliare a seguito della chiusura anticipata della procedura, nonostante fosse ancora pendente l'opposizione contro tale chiusura. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso, stabilendo che la cancellazione della trascrizione del pignoramento può essere eseguita solo quando il provvedimento di chiusura o estinzione del processo esecutivo diventa definitivo. L'immediata cancellazione in pendenza di opposizione è illegittima, poiché arrecherebbe un danno irreversibile al creditore qualora l'opposizione venisse accolta.

Un istituto di credito ha ottenuto un decreto ingiuntivo contro una società debitrice e il suo garante. Quest'ultimo ha proposto opposizione contestando la validità della garanzia prestata. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del garante, confermando la validità del contratto. La Suprema Corte ha chiarito che la fideiussione omnibus, ossia la garanzia prestata per qualsiasi obbligazione del debitore principale, è pienamente valida ed efficace se contiene l'indicazione del massimale garantito, ovvero il limite massimo di spesa. Di conseguenza, il garante è stato condannato a pagare il debito e le spese di giudizio.

Un avvocato, inizialmente accusato di truffa per aver redatto un parere legale sulla rimborsabilità di crediti sanitari, viene assolto in sede penale. La Cassazione penale annulla l'assoluzione ai soli effetti civili. Riassunto il giudizio in sede civile, l'Azienda Sanitaria chiede il risarcimento dei danni. La Corte d'Appello nega il danno patrimoniale per mancanza di prove sui pagamenti, ma condanna il legale a pagare 250 mila euro per danno reputazionale. La Cassazione Civile accoglie il ricorso del professionista. La Corte stabilisce che il giudice civile deve compiere un'autonoma valutazione dei fatti e non può riconoscere il risarcimento danni per lesione dell'immagine se manca la prova del pagamento illecito che avrebbe generato il discredito, annullando la condanna con rinvio.

Un professionista ha chiesto il rimborso delle spese legali e peritali alla propria compagnia assicurativa basandosi su una polizza di assicurazione di tutela giudiziaria. La Corte d'Appello ha ridotto l'importo richiesto, escludendo i sinistri avvenuti fuori dal periodo di validità del contratto e le spese di natura fiscale, come l'IVA e il contributo unificato. Il professionista ha proposto ricorso in Cassazione, contestando l'interpretazione delle clausole contrattuali e la riduzione del rimborso. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che le spese fiscali e i costi per fatti avvenuti dopo la scadenza della polizza non sono coperti dalla garanzia, anche se la denuncia viene presentata nei dodici mesi successivi alla cessazione del contratto. Il ricorrente è stato condannato a pagare le spese processuali.

L'Acquirente Finale di un immobile chiede ai Venditori Intermedi il rimborso di ingenti oneri condominiali straordinari per lavori post-terremoto. I Venditori Intermedi chiamano in causa i Venditori Originari, invocando una clausola di manleva inserita nel contratto di compravendita del 1994. La Corte d'Appello condanna i Venditori Originari a pagare il capitale iniziale non versato. La Corte di Cassazione conferma la decisione, rigettando il ricorso principale dei Venditori Originari e dichiarando inammissibile quello incidentale dei Venditori Intermedi. La Corte chiarisce che l'esistenza di un condominio convenzionale per la ricostruzione non esclude la responsabilità diretta dei singoli condomini per i debiti verso la ditta appaltatrice, e che la clausola di manleva opera pienamente per coprire l'inadempimento originario, escludendo però gli interessi moratori causati da ritardi processuali altrui.

Un'azienda concessionaria ha fatto causa a un noto produttore di moto, lamentando l'ingiusta interruzione delle forniture e la violazione del patto di esclusiva. Il produttore si è difeso sostenendo che il vecchio contratto di concessione era stato superato da un nuovo accordo di franchising, configurando una vera e propria novazione del contratto. I giudici di merito hanno dato ragione al produttore, accertando la legittimità della risoluzione contrattuale per i gravi ritardi nei pagamenti dell'azienda concessionaria e condannandola a pagare le forniture arretrate. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'azienda concessionaria, confermando che la firma del secondo contratto ha estinto il precedente e che la valutazione delle prove spetta esclusivamente ai giudici di merito, consolidando la decisione della corte d'appello.

Una società informatica ha chiesto a un'azienda sanitaria il pagamento dei canoni per l'utilizzo di computer e stampanti oltre la scadenza del contratto. L'azienda sanitaria aveva riscattato i beni in ritardo, ma la società pretendeva i canoni di noleggio per gli anni di ritardo, invocando le regole sulla locazione. I giudici di merito hanno respinto la richiesta, qualificando l'accordo come un contratto di locazione e leasing (atipico) e non come locazione semplice, escludendo quindi il diritto ai canoni successivi alla scadenza. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile perché la società non ha allegato né trascritto correttamente il contratto nel ricorso, violando il principio di autosufficienza. Vince l'azienda sanitaria.

Un professionista ha chiesto il pagamento di oltre 184.000 euro a una società cooperativa per un parere legale volto a salvare l'aggiudicazione di diverse gare d'appalto. La società si è opposta, sostenendo che l'incarico fosse inesistente e il parere inutilizzato. I giudici di merito hanno ridotto drasticamente il compenso a circa 4.600 euro, rilevando che l'attività si era tradotta in un unico atto consultivo generale e non in analisi specifiche per ogni singola gara. La Cassazione ha confermato questa decisione, rigettando il ricorso del professionista. La Corte ha stabilito che la liquidazione degli onorari deve basarsi sull'effettiva attività svolta: se il parere è unico e generico, il valore della pratica è indeterminabile e non si può calcolare sommando il valore dei singoli contratti d'appalto.

I genitori di una donna acquistano un immobile intestandolo alla figlia e al genero. Dopo la separazione dei coniugi, gli ex suoceri chiedono la restituzione delle somme versate per l'acquisto e la ristrutturazione della casa. La Corte d'Appello accoglie parzialmente la domanda per arricchimento senza causa, condannando l'ex marito a pagare oltre 52.000 euro. L'ex marito ricorre in Cassazione contestando, tra l'altro, la tempestività della domanda e la regolazione delle spese legali con l'ex moglie. La Suprema Corte rigetta il ricorso contro gli ex suoceri, confermando il loro diritto all'indennizzo. Accoglie invece i motivi relativi alla mancanza di motivazione sulla compensazione delle spese legali tra gli ex coniugi, rinviando la causa alla Corte d'Appello per una nuova decisione su questo specifico punto.

Un'azienda ha fatto causa ai propri legali chiedendo il risarcimento dei danni per non averle comunicato la notifica di una sentenza sfavorevole, impedendole di fare ricorso nei termini. I giudici di merito hanno rigettato la domanda ritenendo che la bozza di ricorso dell'azienda non sarebbe stata comunque accolta. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso dell'azienda, stabilendo che la responsabilità professionale dell'avvocato va valutata con un giudizio prognostico (una ricostruzione ideale del processo) in astratto. Il giudice non deve limitarsi a esaminare una semplice bozza preparata dal cliente, ma deve verificare se esistevano motivi validi per vincere la causa. La sentenza è stata annullata con rinvio alla Corte d'appello.

Una complessa lite condominiale sull'uso di un ascensore e sul pagamento di un indennizzo di passaggio ha portato all'estinzione del processo a causa della mancata riassunzione dopo un rinvio della Cassazione. Successivamente, le società proprietarie hanno richiesto un decreto ingiuntivo per recuperare le somme, ma la Corte d'Appello ha respinto la domanda con una motivazione estremamente sintetica. La Suprema Corte ha accolto il ricorso delle società, stabilendo che l'estinzione del processo cancella le sentenze non definitive ma non il diritto sostanziale delle parti, che può essere fatto valere in un nuovo giudizio rispettando il principio di diritto già espresso.