Art. 1218 Codice Civile — Sezione Terza Civile

Un istituto bancario ha concesso un mutuo garantito da ipoteca su un immobile, fidandosi della relazione di un professionista che attestava l'esclusiva proprietà del debitore. Successivamente, a causa del mancato pagamento delle rate, la banca ha avviato un pignoramento, scoprendo che l'immobile era in comproprietà con altre persone. Di fronte all'impossibilità di vendere agevolmente il bene, la banca ha citato in giudizio il professionista per ottenere il risarcimento dei danni. La Corte di Cassazione ha confermato la responsabilità professionale del notaio. Il professionista ha l'obbligo di verificare con esattezza i registri immobiliari per garantire la sicurezza dell'operazione. Non avendo dimostrato di aver adempiuto correttamente al proprio incarico, gli eredi del professionista sono stati condannati a risarcire la banca e a pagare le spese legali.

Una società spedisce un plico per una gara d'appalto tramite un servizio postale rapido. A causa di un ritardo consegna postale, il plico arriva oltre la scadenza e la società viene esclusa. Il Tribunale condanna l'operatore postale, ma la Corte d'Appello ribalta la decisione ritenendo provato un primo tentativo di consegna fallito per chiusura degli uffici. La Cassazione accoglie il ricorso della società speditrice: la sentenza d'appello si fonda su una motivazione apparente, poiché non spiega in base a quali prove ritiene dimostrato il primo tentativo di consegna. La causa viene rinviata per un nuovo esame.

Una società acquirente ha citato in giudizio i propri legali chiedendo il risarcimento dei danni per presunti errori commessi durante una causa contro un fornitore. La società sosteneva che le sviste degli avvocati avessero causato la perdita della causa e il pignoramento di un immobile. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso, confermando la decisione dei giudici di merito. La Suprema Corte ha ribadito che per configurare la responsabilità professionale dell'avvocato non basta dimostrare l'errore del difensore. È indispensabile provare il nesso di causa tra l'errore e il danno. Nel caso specifico, il danno si sarebbe comunque verificato perché la società non aveva mai offerto il pagamento della merce, comportamento che ha causato la mancata consegna dei beni indipendentemente dall'operato dei legali.

Un utente si oppone al decreto ingiuntivo con cui il gestore chiede il pagamento di una fornitura di gas, contestando i consumi eccessivi dovuti a un presunto malfunzionamento del contatore. La Corte d'Appello rigetta l'opposizione, ritenendo che spettasse all'utente dimostrare il guasto dello strumento. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso dell'utente, stabilendo un chiaro riparto dell'onere della prova. Spetta all'utente contestare il malfunzionamento del contatore e dimostrare i propri consumi ordinari basandosi sui dati storici. Al contrario, spetta al gestore dimostrare il regolare funzionamento dello strumento di misurazione. La sentenza impugnata viene quindi cassata con rinvio ad altra sezione della Corte d'Appello per un nuovo esame.

Un cliente ha citato in giudizio il proprio difensore per presunta responsabilità professionale dell'avvocato, lamentando un errore nell'individuazione del soggetto da convenire in giudizio e carenze probatorie in una causa immobiliare. La Corte d'Appello ha escluso la colpa del legale, ritenendo la questione giuridica affrontata complessa e ampiamente opinabile al momento della scelta strategica. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso del cliente. I giudici hanno chiarito che la scelta del difensore, se basata su una questione giuridica opinabile, non costituisce negligenza. Inoltre, la Cassazione ha ribadito l'impossibilità di riesaminare il merito dei fatti e delle prove in sede di legittimità. Il cliente perde definitivamente la causa ed è condannato al pagamento delle spese processuali.

Due comproprietari hanno citato in giudizio il fornitore di energia elettrica lamentando continui sbalzi di tensione e blackout che avrebbero danneggiato i loro elettrodomestici e aumentato i consumi. Sia il Tribunale che la Corte d'Appello hanno rigettato la domanda per mancanza di prove concrete sui danni subiti. La Corte di Cassazione ha confermato queste decisioni, rigettando il ricorso. La Suprema Corte ha chiarito che, per ottenere il risarcimento danni per sbalzi di tensione, non basta dimostrare il malfunzionamento della linea elettrica. L'utente deve fornire la prova rigorosa dell'effettiva esistenza del danno materiale o morale e del nesso di causalità con il disservizio. La liquidazione equitativa non può infatti sostituire la prova del danno stesso.

Un istituto di credito ha erogato un mutuo garantito da ipoteca, ma il notaio ha invertito i nomi delle parti nella nota di iscrizione, invalidando la garanzia. Anni dopo, il debitore ha smesso di pagare e la banca non ha potuto pignorare l'immobile. La banca ha quindi chiesto il risarcimento dei danni al professionista. I giudici di merito hanno ritenuto prescritto il diritto, calcolando il termine decennale dall'erogazione del mutuo. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso della banca, stabilendo che la prescrizione risarcimento danni notaio decorre solo da quando il danno diventa concreto e visibile all'esterno, ossia dal mancato pagamento delle rate, e non dal momento dell'errore formale.

La Corte di Cassazione ha confermato la responsabilità del conduttore per i danni causati da un incendio doloso appiccato dal coniuge all'interno dell'immobile locato. Nonostante l'estraneità penale della conduttrice, la Suprema Corte ha stabilito che chi affitta un immobile risponde anche del comportamento dei terzi ammessi al godimento dei locali, come i familiari. Per liberarsi dalla presunzione di colpa prevista dall'articolo 1588 del Codice Civile, l'inquilino deve dimostrare che l'evento è dipeso da una causa a lui completamente estranea e non prevedibile, non bastando la semplice prova della propria condotta diligente o l'azione dolosa autonoma del familiare convivente.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un inquilino, confermando la sua responsabilità per i danni causati da un incendio nell'immobile locato. Secondo la Suprema Corte, in base all'articolo 1588 del Codice Civile, grava sul conduttore la presunzione di colpa per il deterioramento della cosa locata. Per liberarsi da questa responsabilità, l'inquilino non può limitarsi a dimostrare di aver agito con la normale diligenza, ma deve provare la causa specifica dell'evento e che questa non sia a lui imputabile. Se la causa dell'incendio rimane ignota, la responsabilità del conduttore per incendio persiste, obbligandolo a risarcire interamente il proprietario per i danni subiti dalla struttura.

Un paziente agisce contro un odontoiatra per ottenere la restituzione di tremila euro pagati per cure dentistiche non eseguite correttamente. Il Tribunale accerta l'inadempimento del professionista e lo condanna alla restituzione della somma. L'odontoiatra propone ricorso in Cassazione, ma la Suprema Corte dichiara il ricorso inammissibile. La decisione si fonda sul difetto di procura speciale cassazione: la difesa aveva utilizzato una procura rilasciata all'inizio del primo grado di giudizio, anteriore alla sentenza impugnata. La Corte ribadisce che per il giudizio di legittimità è indispensabile una procura speciale rilasciata in data successiva alla decisione impugnata, per garantire la reale volontà della parte di proseguire il giudizio.

Nel contesto di una cessione d'azienda, una banca pretendeva il pagamento del saldo passivo di un conto corrente dalla società venditrice, ritenendolo un debito pregresso. La Corte di Cassazione ha invece chiarito che il conto corrente bancario è un contratto a prestazioni corrispettive ancora in corso. Di conseguenza, si applica la disciplina della successione nei contratti e non quella della responsabilità per i debiti aziendali. Il rapporto si trasferisce automaticamente al nuovo acquirente, liberando il venditore. Inoltre, la lettera di patronage rilasciata a favore della società venditrice non si estende automaticamente alla società acquirente. La Suprema Corte ha dichiarato inammissibile il ricorso della banca, confermando che quest'ultima non può pretendere il pagamento dalla società venditrice o dal suo garante originario.

Una società di ristorazione ha chiesto il risarcimento danni per interruzione servizio telefonico, lamentando perdite commerciali, danni all'immagine e sofferenza morale del gestore a causa del mancato preavviso e del ritardo nel riallaccio della linea. La Corte d'Appello ha riconosciuto solo l'indennizzo contrattuale, escludendo gli altri pregiudizi per mancanza di prove concrete. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del ristoratore, confermando che il danno patrimoniale richiede la prova di una variazione negativa degli affari tramite il confronto con i dati fiscali degli anni precedenti. Inoltre, il danno non patrimoniale non può essere considerato automatico (in re ipsa) e, nel caso del gestore, non ha superato la soglia minima di gravità per essere risarcito. Il ristoratore perde la causa e deve pagare le spese legali.

Un gruppo di medici ha richiesto il risarcimento danni medici specializzandi per la mancata attuazione delle direttive europee sulla remunerazione dei corsi di specializzazione frequentati negli anni Ottanta. La Corte di Cassazione ha stabilito che per i medici iscritti prima del 1982 il diritto all'indennizzo decorre solo dal 1° gennaio 1983. Inoltre, la Corte ha chiarito che l'indennizzo annuo deve essere quantificato in euro 6.713,94 e non in euro 11.103, poiché la tariffa maggiore si applica solo a chi si è iscritto a partire dall'anno accademico 1991/1992. La legittimazione passiva spetta esclusivamente alla Presidenza del Consiglio dei Ministri, escludendo gli altri ministeri. La causa è stata rinviata alla Corte d'appello per ricalcolare le somme spettanti.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso proposto da un professionista contro la sentenza d'appello che lo condannava al risarcimento dei danni in favore di un fallimento. Il ricorrente contestava la prova del danno emergente basata su una fattura pro-forma. Tuttavia, la Suprema Corte ha rilevato la violazione del principio di autosufficienza, poiché il ricorso non conteneva un'esposizione sommaria e chiara dei fatti di causa e della responsabilità professionale contestata. Di conseguenza, il ricorso è stato respinto senza esame del merito e con l'obbligo di versare un ulteriore contributo unificato.

Una società alberghiera ha fatto causa a uno studio di progettazione chiedendo il risarcimento dei danni per il mancato ottenimento dell'agibilità di alcune nuove camere, causato dall'inadeguatezza della rete fognaria. I giudici di merito hanno respinto la domanda, rilevando che il controllo della rete fognaria non rientrava nell'incarico e che la cliente non aveva fornito i documenti richiesti. La Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso della società, confermando che non sussiste la responsabilità professionale del progettista se il cliente non collabora e non fornisce la documentazione necessaria. La ricorrente è stata condannata a pagare le spese di giudizio.

L'Acquirente di un immobile scopre che la casa è gravata da un'ipoteca legale di circa cinquantamila euro, nonostante nel contratto fosse pattuito il versamento di soli settemila euro per estinguerla. L'Acquirente cita in giudizio Il Notaio chiedendo il risarcimento dei danni. La Corte d'Appello respinge la domanda, ritenendo che il professionista non dovesse verificare l'importo residuo del debito. La Corte di Cassazione ribalta la decisione, stabilendo che sussiste la responsabilità professionale del notaio se questi omette di informare e consigliare i clienti sugli esiti delle verifiche ipotecarie. Le dichiarazioni delle parti non esonerano il professionista dai suoi doveri di protezione. La sentenza viene cassata con rinvio.

La Società Proprietaria subisce il sequestro di un natante, affidato poi dalle autorità a un Cantiere Navale per lavori di allestimento. Durante la custodia, un incendio doloso distrugge l'imbarcazione. La Società Proprietaria chiede il risarcimento dei danni, ma i giudici di merito dichiarano prescritto il diritto, applicando il termine quinquennale della responsabilità extracontrattuale. La proprietaria ricorre in Cassazione, invocando la prescrizione decennale basata sulla figura del contratto con effetti protettivi nei confronti del terzo. La Suprema Corte, rilevando l'importanza della questione sulla configurabilità di tale contratto fuori dall'ambito sanitario, rimette la causa alla pubblica udienza.

Una società ha citato in giudizio i propri consulenti fiscali chiedendo il risarcimento dei danni per la mancata presentazione del modello per il rimborso IVA, che avrebbe causato un grave ritardo nell'incasso delle somme. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che la responsabilità professionale del commercialista non sussiste se manca il nesso di causalità. I giudici hanno accertato che il ritardo nel rimborso non è dipeso dall'omissione dei professionisti, ma dal successivo diniego opposto dall'Agenzia delle Entrate. Trattandosi di una valutazione sui fatti compiuta nei gradi precedenti, la Cassazione non può ridiscutere il merito della vicenda. La società perde la causa e viene condannata a pagare le spese legali.

Un automobilista stipula un contratto di telesorveglianza satellitare per la propria vettura. Dopo il furto dell'auto, la società di sicurezza ritarda l'allarme e non attiva il blocco del motore da remoto, impedendo il ritrovamento del mezzo. La Corte d'Appello respinge la richiesta di risarcimento, pretendendo che l'automobilista dimostri la percentuale esatta di probabilità di ritrovare l'auto. La Corte di Cassazione ribalta la decisione, stabilendo che l'inadempimento della società ha causato un danno da perdita di chance. La Suprema Corte chiarisce che l'esistenza della chance è insita nello scopo stesso del contratto di sorveglianza. Di conseguenza, il giudice non deve pretendere una prova impossibile, ma deve liquidare il danno in via equitativa, valutando la perdita della concreta possibilità di recuperare il veicolo.

Il Lavoratore ha promosso un'azione per far valere la responsabilità professionale dell'avvocato a causa del tardivo deposito di un ricorso contro il licenziamento, dichiarato inammissibile dal giudice del lavoro. La Corte di Cassazione ha rigettato la richiesta di risarcimento del danno avanzata dal Lavoratore. I giudici hanno applicato il giudizio controfattuale, rilevando che la causa originaria sarebbe stata comunque persa. All'epoca dei fatti, antecedenti alla Legge Fornero, il licenziamento privo di motivazione non era inefficace in automatico, ma richiedeva una tempestiva richiesta scritta di chiarimenti da parte del dipendente, mai effettuata. Di conseguenza, non essendoci un legame diretto tra l'errore del legale e la perdita del posto di lavoro, il risarcimento non è dovuto. Il Lavoratore perde definitivamente la causa ed è condannato a pagare le spese processuali.