Prescrizione Reato Edilizio

Due soggetti, un proprietario e una committente, hanno realizzato lavori di ampliamento in totale difformità dal permesso di costruire e dall'autorizzazione paesaggistica. I giudici precedenti avevano dichiarato la *prescrizione reato edilizio*. La Cassazione ha confermato che, in presenza di un reato prescritto, l'assoluzione nel merito è possibile solo se l'innocenza è immediatamente evidente (ictu oculi). Non essendo stata dimostrata l'estraneità del proprietario all'abuso e non essendo la difformità parziale o tollerabile, i ricorsi sono stati rigettati. La *prescrizione reato edilizio* è stata confermata senza assoluzione nel merito.

Un Lavoratore è stato condannato per aver realizzato un **reato edilizio abusivo**: un ampliamento al terzo piano di un edificio in zona con vincolo paesaggistico, senza permesso di costruire, e per aver omesso di depositare il progetto in zona sismica. L'imputato ha presentato ricorso in Cassazione, lamentando la **prescrizione reato edilizio** e la mancata applicazione della causa di non punibilità per particolare tenuità del fatto (art. 131-bis c.p.). La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile. Ha ritenuto che la prescrizione non fosse maturata, poiché il rinvio dell'udienza era dovuto a esigenze difensive. Ha inoltre escluso la particolare tenuità del fatto, considerando l'entità dell'intervento abusivo e la sua incidenza sul territorio vincolato. Il Lavoratore è stato condannato al pagamento delle spese processuali e di una somma in favore della Cassa delle ammende.

Una persona è stata condannata per reati edilizi dai tribunali inferiori. Ha presentato ricorso in Cassazione, contestando l'errato calcolo della **prescrizione reato edilizio** a causa di una sospensione legata al COVID-19 e la mancata applicazione della non punibilità per "particolare tenuità del fatto". La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile. Ha chiarito che, anche senza la sospensione contestata, il termine di prescrizione sarebbe scaduto dopo la sentenza d'appello, rendendo la condanna tempestiva. Inoltre, ha confermato il diniego della "particolare tenuità del fatto", data la gravità e la natura fraudolenta dell'abuso edilizio, realizzato per raddoppiare il volume dell'edificio con una SCIA ingannevole.

Un committente subisce una condanna per aver realizzato abusivamente una veranda all'ingresso del proprio fabbricato in area sottoposta a vincolo paesaggistico. Il giudice di secondo grado riduce la pena e circoscrive la demolizione alla sola veranda, ma dimentica di assolvere formalmente l'imputato dalle accuse relative alle altre strutture preesistenti nel dispositivo. L'imputato propone ricorso per Cassazione evidenziando la nullità della decisione e il decorso del tempo. La Suprema Corte accoglie le doglianze procedurali e dichiara la prescrizione reato edilizio, maturata considerando il limite quinquennale e le sospensioni per l'emergenza sanitaria. I giudici annullano la condanna senza rinvio e revocano interamente l'ordine di demolizione e di riduzione in pristino dello stato dei luoghi.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di un imputato condannato per vari reati edilizi e paesaggistici. L'imputato sosteneva l'avvenuta prescrizione del reato edilizio, ma la Corte ha confermato che il termine decorre dal completamento effettivo delle opere, data che nel caso di specie rendeva il ricorso infondato. Il ricorso è stato giudicato inammissibile anche perché riproponeva censure già esaminate e respinte in appello, tentando una rivalutazione dei fatti non consentita in sede di legittimità.

La Cassazione dichiara inammissibile il ricorso di un professionista. Nonostante la prescrizione del reato edilizio, viene confermata la sua condanna al risarcimento dei danni civili, poiché l'illecito penale costituisce anche un illecito civile fonte di danno.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 7452/2024, ha stabilito un principio fondamentale sulla prescrizione reato edilizio. Il ricorso di un imputato, che chiedeva la revoca di un ordine di demolizione basandosi sulla maturata prescrizione, è stato dichiarato inammissibile. La Corte ha chiarito che il momento determinante per verificare la prescrizione è la data in cui la sentenza di condanna diventa definitiva, e non la data in cui l'imputato ne viene a conoscenza. Di conseguenza, se il reato non era prescritto al momento del passaggio in giudicato della sentenza di appello, l'ordine di demolizione resta valido.

La Corte di Cassazione ha annullato una condanna per un abuso edilizio, dichiarando la prescrizione del reato edilizio. Il caso riguardava due persone condannate per la realizzazione di un manufatto abusivo. La Suprema Corte ha stabilito che, essendo l'opera già completata al momento dell'accertamento, il termine di prescrizione era decorso prima della sentenza d'appello. Di conseguenza, la condanna per tale reato è stata annullata senza rinvio, con rideterminazione della pena per il reato residuo.